ما متوجه می شویم که آیا لازم است قراردادی برای نگهداری تجهیزات گاز منعقد کنیم. تنظیم قرارداد تعمیر و نگهداری تجهیزات گازی فرم قرارداد نگهداری تجهیزات گاز

توافقنامه شماره ___ - VDGO برای ارائه خدمات برای نگهداری، اعزام اضطراری و تعمیر داخلی تجهیزات گازولگوگراد "__" ___________ 20___ OJSC "Volgogradgorgaz"، که از این پس به عنوان "پیمانکار" نامیده می شود، با نمایندگی مدیر عامل S.V. گارکوشینا که بر اساس منشور عمل می کند از یک سو و ___________________________________________________ که از این پس «مشتری» نامیده می شود، با نمایندگی _________________________________________________________________، بر اساس ______________________________________________________، از سوی دیگر، این قرارداد را به شرح زیر منعقد کرده اند: 1. موضوع موافقتنامه 1.1. مشتری دستور می دهد و پیمانکار تعهداتی را برای تعمیر و نگهداری، تعمیر و پشتیبانی ارسال اضطراری تجهیزات گاز داخلی (از این پس VDGO نامیده می شود) در تاسیسات مشتری بر اساس شرایط و تا حدی که در این قرارداد و مطابق رویه نگهداری و تعمیر تجهیزات گاز داخلی در فدراسیون روسیه(مصوب به دستور وزارت توسعه منطقه ای فدراسیون روسیه مورخ 26 ژوئن 2009 شماره 239). 1.2. لیست ساختمان های آپارتمانی خدماتی در پیوست شماره 1 آورده شده است که جزء لاینفک این قرارداد می باشد و در طول مدت قرارداد با توافق کتبی طرفین قابل تغییر می باشد. 1.3. اهداف خدمات تحت این قرارداد تجهیزات گاز داخلی است که بخشی از دارایی مشترک ساختمان های مسکونی چند آپارتمانی و تجهیزات گاز مصرفی (VDGO) متصل به شبکه توزیع گاز و تامین گاز می باشد. 1.4. پیمانکار به منظور انجام تعهدات و الزامات قانونی خود، انواع کارهای زیر را انجام می دهد: 1.4.1. تعمیر و نگهداری، شامل: 1.4.1.1 بررسی بصری یکپارچگی و انطباق با الزامات نظارتی (بازرسی). 1.4.1.2. بررسی بصری برای دسترسی آزاد (بازرسی). 1.4.1.3. بازرسی تصویری از وضعیت رنگ آمیزی و چفت و بست خط لوله گاز، وجود و یکپارچگی موارد در محل های تخمگذار از طریق سازه های خارجی و داخلی ساختمان ها (بازرسی). 1.4.1.4. بررسی ابزاری سفتی اتصالات خط لوله گاز و دستگاه های قطع کننده. 1.4.1.5. بررسی عملکرد و روغن کاری دستگاه های خاموش کننده خط لوله گاز. 1.4.1.6. بررسی وجود پیش نویس در کانال های دود و تهویه، وضعیت لوله های اتصال با کانال دود. 1.4.1.7. جداسازی و روانکاری شیرهای گاز تجهیزات خانگی. 1.4.1.8. بررسی عملکرد اتوماسیون ایمنی، تنظیم و تنظیم آن. 1.4.1.9. تنظیم فرآیند احتراق گاز در تمام حالت های عملیاتی. 1.4.1.10. آموزش مصرف کنندگان در مورد قوانین استفاده ایمن از گاز. 1.4.2. اعزام اورژانس تأمین - تأمینامکان دائمی بومی سازی حوادث (حوادث) و رفع آنها با انجام وظیفه شبانه روزی توسط سرویس اعزام اضطراری پیمانکار. 1.4.3. تعمیرات انجام شده به درخواست مشتری شامل: 1.4.3.1. تعویض، برچیدن بخش های جداگانه خطوط لوله گاز شبکه مصرف گاز. 1.4.3.2. تعویض دستگاه های قطع کننده، قطعات اتصال. 1.4.3.3. تعویض واحدها و قطعات. 1.4.3.4. رفع نشت گاز. 1.4.3.5. تعمیر بست و تکیه گاه. 1.4.3.6. رنگ آمیزی خطوط لوله گاز. 1.4.4. موجودی فنی تجهیزات گازسوز اولیه و در پایان عمر مفید آن توسط سازنده ایجاد می شود. 1.4.5. خدمات اضطراری - مجموعه ای از کارهای مربوط به محلی سازی و (یا) انحلال حوادث و حوادث برای از بین بردن تهدید فوری برای سلامت و زندگی افراد که توسط سرویس اعزام اضطراری پیمانکار بر اساس درخواست مشتری انجام می شود. 1.4.6. کار بازیابی اضطراری - مجموعه ای از کارها برای بازگرداندن عملکرد تأسیسات سیستم توزیع گاز پس از حذف حوادث، به درخواست مشتری انجام می شود. 1.5. فرکانس نگهداری تاسیسات مطابق با الزامات OST 153-39.3-051-2003 تعیین شده است (" عملیات فنیسیستم های توزیع گاز مقررات اساسی شبکه های توزیع گاز و تجهیزات گاز ساختمان ها. تاسیسات مخزن و بالون")، رویه نگهداری و تعمیر تجهیزات گاز داخلی در فدراسیون روسیه (مصوب با دستور وزارت توسعه منطقه ای فدراسیون روسیه در 26 ژوئن 2009 شماره 239) و کار جدول زمانی (پیوست شماره 2) تایید شده توسط مشتری که جزء لاینفک این قرارداد می باشد. مشتری در مورد تاریخ انجام کار و با حضور نماینده مشتری مطابق بند 3-3-6 این قرارداد تعیین شده 2-2 در صورت عدم امکان اجرا توسط پیمانکار کار برنامه ریزی شدهبه طور کامل به دلیل عدم دسترسی به اشیاء سرویس شده این توافقنامه، پیمانکار باید مجدداً به شیء سرویس نشده اطلاع داده و مجدداً از آن خارج شود. در صورت عدم انجام کار به دلیل عدم دسترسی به امکانات سرویس دهی شده، پیمانکار علت را در پرونده حسابداری اشیاء (فرم پیوست شماره 4) ثبت می کند. در مورد وضعیت فنی VDGO که به دلیل مشخص شده سرویس نشده است، پیمانکار مسئولیتی ندارد، که در مورد آن مشتری ارسال می شود. اخطار کتبی. مشتری هزینه های واقعی متحمل شده طبق ماده را به پیمانکار بازپرداخت می کند. 781 قانون مدنی فدراسیون روسیه. 2.3. پس از اتمام کار تعمیر و نگهداری، طرفین گواهی پذیرش کار را امضا می کنند (پیوست شماره 3). اگر ظرف مدت 5 روز از تاریخ دریافت گواهی پایان کار توسط مشتری، مشتری از پذیرش کار خودداری مستدل دریافت نکند، خدمات تعمیر و نگهداری توسط مشتری پذیرفته شده و بر اساس یک طرفه قابل پرداخت است. اقدام کنید، ادعاهای بیشتر پذیرفته نمی شود. 2.4. اگر مشخص شود که انجام تعمیرات ضروری است، پیمانکار باید به منظور اطمینان از گازرسانی بدون وقفه و بدون مشکل به خانه، نیاز به رفع نواقص را کتباً به مشتری اعلام کند. 2.5. تعمیرات و موجودی فنی تجهیزات گازسوز در روزهای کاری هفته از ساعت 8 الی 30 الی 17 بر اساس درخواست ثبت شده به ترتیب مقرر با پرداخت وجه طبق فهرست بهای پیمانکار انجام می شود. 2.6. تعمیر و نگهداری اضطراری به صورت شبانه روزی توسط سرویس اعزام اضطراری پیمانکار بنا به درخواست مشتری یا شهروندان ساکن در ساختمان آپارتمان، ورود با تلفن 04 یا 16-17-54 با پرداخت طبق لیست قیمت پیمانکار. 2.7. کار بازیابی اضطراری به صورت شبانه روزی توسط سرویس اعزام اضطراری پیمانکار بنا به درخواست مشتری با شماره تلفن 04 یا 16-17-54 با پرداخت هزینه طبق لیست قیمت پیمانکار انجام می شود. 3. حقوق و تعهدات طرفین 3.1. پیمانکار موظف است: 3.1.1. انجام تعمیر و نگهداری، تعمیر VDGO و ارائه پشتیبانی اعزام اضطراری مطابق با رویه تعمیر و نگهداری و تعمیر تجهیزات گاز داخلی در فدراسیون روسیه (مصوب با دستور وزارت توسعه منطقه ای فدراسیون روسیه مورخ 06/26/ 2009 شماره 239). 3.1.2. در صورت درخواست کتبی مشتری اطلاعاتی در مورد پیشرفت کار تعمیر و نگهداری ارائه دهید. 3.1.3. نیاز به تعمیر کار را به مشتری اطلاع دهید. 3.1.4. به موقع اقدامات انجام شده را به مشتری ارائه می دهد و کیفیت خدمات (کارها) انجام شده را تأیید می کند. 3.2. پیمانکار حق دارد: 3.2.1. خطوط لوله گاز و تجهیزات مصرف کننده گاز را قطع کنید، اگر: - گازسازی یا بازسازی غیرمجاز تجهیزات گاز داخلی. - توسعه مجدد محل، که منجر به اختلال در عملکرد تجهیزات گاز داخلی می شود. - نیاز به تعویض تجهیزات غیر قابل تعمیر مصرف کننده گاز خانگی؛ - شناسایی نشت گاز از تجهیزات مصرف گاز خانگی، خطوط لوله گاز داخلی؛ - نقص در اتوماسیون ایمنی تجهیزات مصرف گاز خانگی و سایر نقص هایی که ممکن است منجر به تصادف یا به خطر افتادن جان و ایمنی افراد در صورت عدم امکان فنی رفع فوری آنها شود. - کمبود پیش نویس در دودکش ها و مجاری تهویه؛ - نقض تنگی دودکش تجهیزات گازسوز. - عدم وجود شرایط برای اطمینان از جریان هوا برای احتراق گاز. 3.2.2 از مشتری بخواهید که دسترسی رایگان به امکانات خدماتی را فراهم کند. 3.2.3. از مشتری بخواهید اطلاعات لازم برای انجام کار را ارائه دهد. 3.2.4. در صورت عدم انجام تعهدات مندرج در بندها توسط مشتری، مهلت های انجام کار را به تعویق بیندازید. 3.3.2، 4.2. این قرارداد به صورت یک طرفه و همچنین در سایر مواردی که با مشتری توافق شده است. 3-2-5- با اعلام 10 روز قبل به مشتری قرارداد را به صورت یک طرفه فسخ کنید. 3.3 مشتری موظف است: 3.3.1. مطابق با الزامات "قوانین و هنجارهای عملیات فنی". سهام مسکن"، تصویب شده توسط فرمان Gosstroy فدراسیون روسیه در 27 سپتامبر 2003 شماره 170 و OST 153-39.3-051-2003، احکام شماره 549 دولت فدراسیون روسیه در 21 ژوئیه 2008 "در مورد روش تامین گاز برای تامین نیازهای داخلی شهروندان، احکام دولت فدراسیون روسیه مورخ 13 اوت 2006 N 491 "در مورد تصویب قوانین نگهداری اموال مشترک در یک ساختمان آپارتمانی و قوانین تغییر میزان پرداخت هزینه نگهداری و تعمیر اماکن مسکونی در صورت ارائه خدمات و انجام کار در مدیریت، نگهداری و تعمیر اموال مشترک در یک ساختمان آپارتمانی با کیفیت نامناسب و (یا) با وقفه بیش از مدت زمان تعیین شده،" فرمان دولت فدراسیون روسیه در 23 مه 2006 N 307 "در مورد روش ارائه خدمات رفاهی شهروندان"، رویه نگهداری و تعمیر تجهیزات گاز داخلی در فدراسیون روسیه (مصوب به دستور وزارت توسعه منطقه ای فدراسیون روسیه مورخ 26 ژوئن 2009 شماره 239). 3.3.2. ارائه رایگان دسترسی نمایندگان پیمانکار به تاسیسات سرویس دهی شده و تاسیسات زیرزمینی ساختمان های آپارتمانی؛ 3.3.6 تعیین یک فرد مسئول برای عملکرد ایمن سیستم های توزیع گاز و مصرف گاز یک ساختمان مسکونی 3.4. مشتری حق دارد: 3.4. .1 اطلاعات دریافت کنید در مورد پیشرفت تعمیر و نگهداری؛ 3.4.3. نظرات انگیزشی را برای کارهای انجام شده ظرف پنج روز از تاریخ دریافت ارسال کنید. 3.4.4. در مورد کیفیت خدمات ارائه شده و در نتیجه محاسبه مجدد برای خدمات ارائه نشده یا بی کیفیت به پیمانکار ادعا کنید. 4. هزینه کار و روش پرداخت 4.1. هزینه کار تعمیر و نگهداری بر اساس برآورد پیمانکار که جزء لاینفک این قرارداد و در زمان انعقاد معتبر است (پیوست شماره 1) تعیین می شود. 4.2. پرداخت خدمات تعمیر و نگهداری توسط مشتری برای کار واقعی انجام شده، طبق اقدامات انجام شده بر اساس صورتحساب های صادر شده، قبل از دهمین روز ماه بعد از ماه گزارش، با انتقال وجه به حساب تسویه حساب پیمانکار انجام می شود. یا به روشی دیگر 4.3. هزینه کار طبق قرارداد در صورت تغییر فاکتورهای قیمت گذاری با اطلاع مشتری 15 روز قبل از تغییر توسط پیمانکار قابل تغییر است. 4.4. آثار ارائه شده در بند 1.4.3.، بند 1.4.4.، بند 1.4.5.، بند 1.4.6. این قرارداد بر اساس فاکتورهای جداگانه و گواهی انجام کار طبق فهرست بهای پیمانکار، ظرف مدت 10 روز از زمان دریافت صورتحساب ها، با واریز وجه به حساب تسویه حساب پیمانکار یا در دیگری توسط مشتری پرداخت می شود. مسیر. 5. مسئولیت طرفین 5.1. در صورت عدم انجام یا اجرای نادرست تعهدات بر عهده گرفته شده در این قرارداد، طرفین مطابق با قوانین فدراسیون روسیه مسئول خواهند بود. 5.2. مسئولیت ایمنی، نگهداری در شرایط خوب و عملکرد ایمن VDGO مربوط به اموال مشترک ساختمان آپارتمان، بر عهده مشتری می باشد. 5.3. مالک مسئول ایمنی، نگهداری در شرایط خوب و عملکرد ایمن تجهیزات گازسوز است. 5.4. مسئولیت کیفیت نگهداری VDGO، مطابق با گواهی پایان کار، بر عهده پیمانکار مطابق با قانون فعلی. 5.5. تمامی اختلافات و اختلافاتی که ممکن است بین طرفین ایجاد شود از طریق مذاکره حل خواهد شد. اگر اختلافات در روند مذاکرات حل و فصل نشود، اختلافات در یک رویه قضایی تعیین شده توسط قانون فعلی حل و فصل می شود. 6. فورس ماژور (فورس ماژور) 6.1. در صورتی که این شکست در نتیجه پدیده های طبیعی، اقدامات عوامل عینی خارجی یا سایر شرایط خارج از کنترل پیمانکار باشد، طرفین از مسئولیت در قبال عدم انجام کامل یا جزئی تعهدات مندرج در این موافقتنامه خلاص می شوند. 6.2. در صورتی که تقصیر فقط در مواردی که توسط قانون یا این توافق پیش بینی شده باشد، طرفین در قبال عدم انجام کامل یا جزئی تعهدات مندرج در این قرارداد مسئول هستند. 7. مدت موافقتنامه 7.1. این موافقتنامه از تاریخ _____________ لازم الاجرا می شود و تا _______________ معتبر است. (به مدت 3 سال). 7.2. این قرارداد ممکن است فسخ شود: * با توافق کتبی طرفین؛ * به صورت یک طرفه در صورت امتناع یکی از طرفین از این توافقنامه در مواردی که امکان امتناع توسط قانون یا این توافقنامه پیش بینی شده باشد. 8. مقررات نهایی 8.1. در سایر موارد که در این توافقنامه پیش بینی نشده است، طرفین توسط قوانین فعلی فدراسیون روسیه هدایت می شوند. 8.2. هنگام تغییر پست و اطلاعات دقیق بانکیو همچنین در صورت سازماندهی مجدد، طرفین متعهد می شوند که تغییرات ایجاد شده را ظرف ده روز به یکدیگر اطلاع دهند. 8.3. هرگونه تغییر و اضافات در این توافقنامه به شرطی معتبر است که در آن انجام شده باشد نوشتنو توسط نمایندگان مجاز طرفین امضا شده است. 8.4. کلیه اطلاعیه ها و ارتباطات باید به صورت کتبی باشد. پیام ها در صورت ارسال به درستی اجرا شده تلقی می شوند از طریق پست سفارشی، از طریق تلفن یا تحویل شخصاً به آدرس های قانونی (پستی) طرفین با رسید در مقابل رسید مربوطه. افراد مجاز. 8.5. این توافقنامه در دو نسخه ساخته شده است، دارای نیروی قانونی برابر، یک نسخه برای هر یک از طرفین. 8.6. طرفین این توافقنامه حق جمع‌آوری، نظام‌بندی، انباشت، ذخیره، شفاف‌سازی، استفاده، توزیع، از جمله انتقال داده‌های شخصی لازم برای انعقاد و اجرای این قرارداد و همچنین تخریب آنها را به روش مقرر پس از انقضای دوره ذخیره سازی مطابق با قوانین فعلی. 8.7. طرفین از محرمانه بودن اطلاعات، از جمله داده های شخصی، که در ارتباط با انعقاد و اجرای این توافقنامه به آنها اطلاع داده شده است، تضمین می کنند، که برای آن متعهد می شوند اقدامات پیش بینی شده توسط قانون را برای جلوگیری از دسترسی و انتشار غیرمجاز اطلاعات محرمانه و شخصی انجام دهند. داده ها. حقوق و تعهدات خاص طرفین برای حفاظت از اطلاعات محرمانه، راز تجارت، داده های شخصی در مقررات محلی تعیین می شود، مقررات مربوط به تقسیمات ساختاریطرفین، شرح شغلکارگران آنها 8.8. این توافقنامه محرمانه است و مشمول افشای سازمان ها و اشخاصی که با اجرای این توافقنامه مرتبط نیستند، نیست، مگر در مواردی که در قوانین فدراسیون روسیه مقرر شده باشد. 8.9. در صورت تصویب قوانین هنجاری اصلاح شده شرایط فعلی این موافقتنامه، این موافقتنامه از لحظه لازم الاجرا شدن قانون هنجاری مربوطه اصلاح شده تلقی می شود. 9. برنامه های کاربردی. پیوست شماره 1 برآورد پیمانکار برای نگهداری VDGO. پیوست شماره 2 برنامه تعمیر و نگهداری. ضمیمه شماره 3 فرم قانون کار انجام شده. پیوست شماره 4 فرم ثبت حسابداری اشیاء. 10. آدرس، جزئیات پرداخت و امضای طرفین. مشتری: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ پیمانکار: OAO "Volgogradgorgaz" TIN/KPP 3434000560/344401001 آدرس حقوقی 400005، Volgograd، خیابان. کمونیست، 38 آدرس پستی: 400005، ولگوگراد، خ. کمونیست، 38 R / s 40702810200010004843 در شعبه مرکزی AB "روسیا"، شهرک خط لوله گاز، منطقه مسکو c/s 30101810400000000132 BIK 044599132 قانون کار تکمیل شده به تاریخ "___" ________20__. برای ارائه خدمات برای تعمیر و نگهداری تجهیزات گاز داخلی تحت قرارداد شماره _____ به تاریخ ___________ برای __________ 20__ (ماه) این قانون توسط نماینده شرکت Volgogradgorgaz OJSC از یک طرف و ____________________________________________________ از سوی دیگر تنظیم شده است. دست، که (نام مشتری) OJSC "Volgogradgorgaz" تولید: شماره p / p نام خط لوله گاز و واحد تجهیزات. ch. مقدار تحت قرارداد شماره موقعیت تعرفه تعداد کارهای انجام شده واقعی در آدرس: ________________________________________________________________، و ________________________________________________، پذیرفته شده_ کار انجام شده. (نام مشتری) گذشت: _________________________________________________________________________________ (موقعیت، امضا، نام کامل) ________________________________________________________________________________ (موقعیت، امضا. نام کامل) m. نماینده OAO "Volgogradgorgaz" دریافت شده: _________________________________________________________________________________________________ (موقعیت، امضا. نام کامل) m.p. نماینده ________________________________________________ (نام مشتری) MGP-__ SVDGO، تیم __________________ توجه: _ پیمانکار. تایید شده توسط: مدیر کل پیمانکار مشتری _________________________________ / S.V. گارکوشین /

تجهیزات گران قیمت و پیچیده نیاز به تعمیر و نگهداری منظم دارند. فقط در این صورت صاحب ملک می تواند برای مدت طولانی از آن استفاده کند.

علاوه بر این، حفظ گارانتی تجهیزات به طور مستقیم به اجرای تعمیر و نگهداری خدمات بستگی دارد.

به منظور اطمینان کار معمولیتجهیزات و حفظ گارانتی، شما باید با یک شرکت تخصصی توافق کنید.

قرارداد خدمات گارانتی

ارائه خدمات برای تعمیر و تأیید وسایل و تجهیزات فنی توسط هنجارها تنظیم می شود قانون مدنیفدراسیون روسیه و تا حدی قانون حمایت از حقوق مصرف کننده.

چنین روابط بین طرفین در انعقاد توافق نامه برای نگهداری تجهیزات بیان می شود.

این سند مبنایی برای ظهور حقوق و تعهدات متقابل بین شرکت کنندگان می شود.

به عنوان یک قاعده، این معاملات در رابطه با محصولات پیچیده فنی منعقد می شود که تعمیر آنها به طور مستقل منجر به حذف کالا از ضمانت می شود. اغلب، تعمیر مستقل تجهیزات کاملاً غیرممکن است.

بنابراین، کار پیشگیرانه منظم با چنین ویژگی به حفظ عملکرد آن و اطمینان از عملکرد بدون مشکل کمک می کند.

نحوه تنظیم قرارداد برای نگهداری تجهیزات

شکل توافق باید شامل ضروری ترین شرایط باشد.

تعریف دقیق موضوع تعهدات مهم است. این می تواند تعمیر و نگهداری تجهیزات خاص، تعمیرات خودرو، کار با دیگ های گاز و غیره باشد.

ماهیت توافقنامه این است که پیمانکار عملکرد تجهیزات پیچیده را تضمین می کند.

هنگام رسمی کردن روابط بین طرفین، تمام شرایط مهم باید تا حد امکان دقیق تجویز شود.

به عنوان مثال، لازم است تعداد واحدهای تجهیزاتی که برای آنها توافق نامه تنظیم می شود و ویژگی های تجهیزات فنی ذکر شود: نام تجاری، مدل، شماره شناسایی و غیره.

شرایط ضروری برای انعقاد قرارداد تعمیر و نگهداری

هنگام انجام معامله، باید شرایط مهم اصلی در نظر گرفته شود و منعکس شود. شرایط و ضوابط مهم این سرویس عبارتند از:

کار گارانتی باید توسط یک مرکز تخصصی انجام شود. به عنوان یک قاعده، چنین خدماتی توسط شرکتی ارائه می شود که محصول مربوطه را فروخته است. اگر مرکز دور است و بازدید از آن دشوار است، چنین کاری باید در هر مرکز قابل دسترس دیگری انجام شود. نکته اصلی این است که شرکت مجری دارای مجوز کار باشد. در غیر این صورت، محصول از گارانتی باطل می شود.
طرفین معامله سازمان هستند - پیمانکار و مشتری، یعنی مالک وسیله نقلیهیا اموال دیگر؛
اجرای قرارداد شامل تعیین دوره ای است که در طی آن پیمانکار کار را به نفع مشتری انجام می دهد. این دوره اغلب با اعتبار گارانتی محصول همزمان است.
یکی دیگر شرط ضروریهزینه آن است. سازمان می تواند در تمام مدت معامله بر اساس قیمت معینی برای مشتری کار انجام دهد یا یک بار پرداخت دریافت کند.

لازم به ذکر است که در هر مورد از ثبت چنین روابطی باید سندی بین طرفین تنظیم شود، زیرا ما در مورد حفظ صحبت می کنیم. تعهدات گارانتیفروشنده برای کل دوره بنابراین، باید یک توافق نامه کتبی تنظیم شود.

در عین حال، پیمانکار متعهد می شود که ملک را در شرایط کاری حفظ کند و تمام اموال مصرفی آن را حفظ کند.

قالب قرارداد تعمیر و نگهداری

فرم ارسالی شامل کلیه شرایط اصلی ارائه خدمات و مطابق با قانون می باشد.

نحوه فسخ قرارداد خدمات

خاتمه رابطه بین طرفین معامله در صورت وقوع تعدادی از شرایط امکان پذیر است. در میان آنها، باید به موارد اصلی اشاره کرد:

اگر مجری وظایف خود را ضعیف انجام دهد یا از اجرای آنها طفره رود، می توانید قرارداد را فسخ کنید. این سرویس شامل کارهای فنی منظم است. این تحقق آنها مطابق با برنامه است که حفظ ضمانت را تضمین می کند. بنابراین عدم اقدام پیمانکار می تواند منجر به از بین رفتن گارانتی و خرابی محصول شود.
اگر مشتری متوجه شود که طرف مقابل دیگر حق اجرای آن را ندارد خدمات. در این صورت دلیلی برای اعتماد اموال شما به چنین سازمانی وجود ندارد و معامله باید فسخ شود.
اگر تعمیر بر خلاف شرایط توافق شده قبلی انجام شود.

تعهدات متقابل نیز به دلیل امتناع مشتری از پرداخت اقدامات پیمانکار قابل فسخ است. بنابراین، نقض شرایط توافقنامه مبنایی برای خاتمه معامله تکمیل شده می شود.

قرارداد تعمیر و نگهداری تجهیزات گاز

الزام به انعقاد قرارداد برای نگهداری تجهیزات گاز الزامی است.

از آنجایی که چنین دستگاه‌ها و دستگاه‌هایی افزایش خطر را نشان می‌دهند، نظارت بر عملکرد و وضعیت فنی آنها باید به صورت حرفه‌ای انجام شود.

بر این اساس برای انجام چنین خدماتی مجوز خاصی لازم است.

تعمیر و نگهداری تجهیزات گاز در آپارتمان

چنین قراردادهایی توسط همه صاحبان آپارتمان با شرکت های تخصصی منعقد می شود.

با توجه به این شرایط، مالکان خانه ماهانه برای چنین خدماتی پرداخت می کنند و حق دارند عملکرد واقعی آنها را مطالبه کنند.

قرارداد نگهداری و تعمیر وسایل نقلیه

این معاملات بین مالکان خودرو و مراکز مجاز که از وضعیت مناسب تجهیزات ویژه اطمینان و حفظ می کنند، منعقد می شود.

در ماه مه 2013، دولت فدراسیون روسیه فرمان شماره 410 را به تصویب رساند. طبق این سند، هر صاحبان اماکنی که مجهز به تجهیزات گاز هستند، اکنون باید قراردادهای خدمات مناسب را منعقد کنند. در مورد اینکه کجا باید درخواست داد، رویه چیست و یک قرارداد استاندارد چگونه به نظر می رسد - در این مقاله.

یکی از مهم ترین دلایل تصویب این مصوبه افزایش فراوانی حوادث ناشی از انفجار گاز خانگی بود که هم منجر به تخریب مادی و هم تلفات انسانی شد. به همین دلیل است که نمایندگان قدرت دولتیاساساً مسئولیت نگهداری و نگهداری تجهیزات گاز را بر عهده دارندگان - و امضای قرارداد اکنون به یک وظیفه تبدیل شده است نه یک حق.

بنابراین (طبق مصوبه) مسئولیت مالک یک آپارتمان یا یک خانه شخصی شامل موارد زیر است:

استفاده صحیح از اجاق گاز و سایر تجهیزات - مطابق با استفاده مورد نظر. به عنوان مثال، گرم کردن اتاق با اجاق گاز یا فر مجاز نیست.
تماس فوری با سرویس گاز در مواقع اضطراری از جمله نشتی، مشکوک بودن به عملکرد نادرست سیستم و .... (به شماره 04 یا 112).
سازماندهی به موقع (حداقل یک بار در سال) تعمیر و نگهداری تجهیزات گاز. خدمات به صورت پولی ارائه می شود- هزینه خدمات بسته به منطقه، میزان خرابی دستگاه ها و سایر عوامل بسیار متفاوت است.

البته مسئولیت مالک آپارتمان منحصراً به آنها مربوط می شود دستگاه های فنی، که مستقیماً در قلمرو محل آن قرار دارد:

اجاق گاز؛
فر گاز؛
آبگرمکن؛
رایزر، لوله؛
دریچه ها;
شمارنده و غیره

هر آنچه که مربوط به رایزرهای معمولی خانه و سایر تجهیزات است، در حیطه مسئولیت می باشد شرکت مدیریتیا HOA که باید خدمات خود را ارائه دهند. در بیشتر موارد، نمایندگان همان سازمان نیز تجهیزات را در آپارتمان ها سرویس می کنند.

توجه داشته باشید. صاحب خانه حق ندارد تجهیزات گاز خود را به تنهایی تعمیر کند، حتی اگر به طور واقعی و مستند دارای مهارت های مناسب باشد. این از منع مستقیم مندرج در مصوبه ناشی می شود: «مشتری و پیمانکار نمی توانند یک نفر باشند».

مراحل ثبت نام: دستورالعمل گام به گام

همین مقررات 2 نوع نگهداری تجهیزات را تعریف می کند:

اعزام اضطراری توسط سرویس گاز انجام می شود که در صورت بروز شرایط خطرناک (یا بالقوه خطرناک) بدون هماهنگی و در اسرع وقت با شماره 04 یا 112 تماس گرفته می شود.
تعمیر و نگهداری و تعمیر یک تعمیر و نگهداری برنامه ریزی شده برای تعمیرات فعلی و همچنین بررسی تمام عناصر تجهیزات برای انطباق با الزامات ایمنی است.

روند کار به صورت زیر است:

مالک (یا شخصی که قرارداد اجتماعی به نام او تنظیم شده است) با شرکت مدیریت خود یا HOA (شخصا یا در وب سایت) تماس می گیرد تا بفهمد قرارداد با چه سازمانی منعقد شده است. تصمیم در مورد انتخاب یک سازمان خاص توسط مالکان در یک جلسه عمومی خانه گرفته می شود.
همچنین با آموختن آدرس، ساعات پذیرایی و اطلاع از مزایای احتمالی نیز ضروری است. مالک به دفتر سازمان رفته و مدارک زیر را با خود می برد:

گذرنامه تو؛
گواهی مالکیت آپارتمان؛
یک سند برای تجهیزات گاز (به عنوان مثال، گذرنامه برای اجاق گاز): اگر چنین اسنادی وجود ندارد، فقط باید از تمام تاسیسات - اجاق گاز، آبگرمکن و غیره عکس بگیرید.
اسنادی که تاریخ مهر و موم کنتور گاز را تأیید می کند (در صورت وجود)؛
اسنادی که زمینه را برای منافع فراهم می کند - ممکن است این باشد شناسه بازنشستگی، گواهی خانواده پرجمعیت و غیره

یک شهروند یک قرارداد استاندارد امضا می کند که نمونه ای از آن در زیر آمده است. تعمیر و نگهداری به روش مقرر در این سند انجام می شود. انواع خاصی از کار، هزینه، روش افزایش قیمت و سایر شرایط مهم را نشان می دهد.
علاوه بر این، سازمان وظایف خود را انجام می دهد - تعمیرات، بازرسی سالانه و تأیید، و مشترک هزینه ای را برای این خدمات پرداخت می کند.

نمونه قرارداد 2018

قرارداد باید حاوی لیست کاملتجهیزات گاز نصب شده و سایر شرایط مهم:

اطلاعات دقیق در مورد طرف های قرارداد - تامین کننده گاز، ارائه دهنده خدمات تعمیر و نگهداری تجهیزات و مالک (مشتری): نام سازمان ها، نام کامل مالک، مشخصات گذرنامه، اطلاعات تماس.
موضوع قرارداد تعهدات اصلی هر یک از طرفین را تنظیم می کند:

مجرینگهداری و تعمیر تجهیزات؛
ارائه دهندهتعامل بین مالک و پیمانکار را سازماندهی می کند، هزینه خدمات را دریافت می کند.
مشتری(مالک) سازمان نگهداری را به عهده می گیرد و در آن دخالت نمی کند.

بخش "حقوق و تعهدات" نشان می دهد که سازمانی که به عنوان پیمانکار عمل می کند چه نوع فعالیت هایی را انجام می دهد:

انجام تعمیر و نگهداری؛
انجام جلسات توجیهی ایمنی برای مالک؛
اطلاع قبلی مالک در مورد کار برنامه ریزی شده (تعمیرات برنامه ریزی شده، بازرسی).

بقیه بخش ها میزان پرداخت، مدت اعتبار (به عنوان یک قاعده، یک دوره نامحدود)، روش حل و فصل درگیری ها و سایر شرایط را تنظیم می کنند.
برنامه همیشه لیست کاملی از تجهیزات و دفعات بازرسی آن توسط نمایندگان سازمان خدمات را تجویز می کند.
در پایان، امضا، رونوشت امضا، مهر قرار می گیرد.

اعتبار

برای مدت حداقل 3 سال از تاریخ امضا منعقد می شود. در عین حال، شرکت باید حداقل یک بار در سال (در برخی موارد حداقل 2 بار در سال) عملکرد تجهیزات را بررسی کند. در صورت فروش، معاوضه، اهدای آپارتمان مالک جدیدباید قرارداد جدیدی امضا کند، از آنجایی که قرارداد توسط یک شخص خاص - صاحب محل امضا شده است.

توجه داشته باشید. امضا نه تنها توسط مالک، بلکه توسط نماینده مجاز او نیز مجاز است. در این صورت به پاسپورت این شخص و همچنین وکالتنامه نیاز دارید که باید در دفتر اسناد رسمی ثبت شود.

مسئولیت عدم نتیجه گیری

مالک هر محل مجهز به تجهیزات گاز موظف است برای نگهداری آن قرارداد امضا کند. در غیر این صورت، شرکت تامین کننده اطمینان ندارد که تجهیزات به درستی کار می کنند و می توان گاز را بدون ترس برای ایمنی مالک و همسایگانش تامین کرد.

از همین رو در صورت امتناع، تامین کننده حق دارد حداقل دسترسی گاز به یک آپارتمان خاص را تعلیق کند. فرقی نمی کند که سرویس پولی باشد یا خیر. مسئولیت در موارد زیر ایجاد می شود:

فرار از امضا (بی توجهی، فرار عمدی)؛
موانع کار نمایندگان سازمان خدمات، از جمله در ارتباط با عدم پذیرش دائمی آپارتمان به دلیل غیبت طولانی از آن.

در کنار خاتمه خدمات، سیستم جریمه ای نیز وجود دارد که می تواند برای صاحبان خانه یا شرکت ها اعمال شود:

برای شهروندان خصوصی، مبلغ جریمه از 1 تا 2 هزار روبل است.
برای کارکنان شرکت های مسئول تجهیزات گاز - از 5 تا 20 هزار روبل.
برای هرچی اشخاص حقوقی- از 40 تا 100 هزار روبل.

در صورت آسیب واقعی به اموال و حتی بیشتر از آن به سلامت همسایگان، در نتیجه تخلف از عملکرد تجهیزات، مسئولیت جدی تری از جمله مسئولیت کیفری در نظر گرفته می شود. فرار مالک از انعقاد عقد مشدد محسوب می شود.

شماره توافقنامه ____________

برای تعمیر و نگهداری تجهیزات گاز داخلی (VDGO).

"______" _________________ 20____

«_____________________» ____________________________ به استناد وکالتنامه شماره ______ مورخ _________________ 20___ از این پس "مجری"، از یک طرف، و ________________________________________________________________________________________________، ساکن در:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________

از این پس به آن اشاره می شود "مشتری"از سوی دیگر این قرارداد را به شرح زیر منعقد کرده اند:

1. موضوع قرارداد

1.1. مشتریدستور می دهد و مجریمتعهد می شود خدمات تعمیر و نگهداری ملک را به موقع و کارآمد انجام دهد مشتریتجهیزات گاز و خطوط لوله گاز، طبق فهرست مشخص شده در بند 2.2.

1.2. هزینه خدمات تعمیر و نگهداری بر اساس لیست قیمت خدمات تعیین می شود تاسیسات گازیبرای تعمیر و نگهداری و تعمیر سیستم های توزیع گاز (از این پس به عنوان لیست قیمت نامیده می شود) پیوست 2.

1.3. خدماتی که در این قرارداد مشخص نشده است (از جمله تعمیرات) انجام می شود پیمانکارو توسط مشتری تحت یک قرارداد جداگانه (برنامه) پرداخت می شود.

2. روش نگهداری. وظایف طرفین

2.1. مشتری موظف است:

از عملکرد تجهیزات گاز و خطوط لوله گاز خود مطابق با الزامات گذرنامه تجهیزات گاز سازندگان و سایر اسناد نظارتی اطمینان حاصل کنید.

در مواقع اضطراری سریعا اطلاع دهید پیمانکارتوسط تلفن "04" به نمایندگان خود اجازه می دهد تا صحنه تصادف را بررسی کنند.

امکان دسترسی رایگان برای کارگران فراهم شود هنرمند(در ارائه شناسه خدمات) خدمات نگهداری از ساعت 8.30 الی 17.00.

پرداخت هزینه خدمات تعمیر و نگهداری انجام شده را مطابق با بند 3 این قرارداد انجام دهید.

اطمینان از وضعیت مناسب خطوط لوله گاز، دود و مجاری تهویه مطابق با اسناد نظارتی و فنی فعلی.

2.2. پیمانکار موظف است:

اطمینان از انجام به موقع و با کیفیت بالا کارهای تعمیر و نگهداری تجهیزات و خطوط لوله گاز که در جدول زیر مشخص شده است، با فرکانس تعیین شده توسط مصوبات نظارتی، توافق شده با مشترک و در محدوده ضمیمه شماره 1 این قرارداد.

به موقع اطلاع رسانی کنید مشتریدر مورد تعمیر و نگهداری آینده (از طریق تلفن، با ارسال اطلاعیه ها، یا از طریق رسانه ها).

کتبی اطلاع دهید مشتریو سازمان تعمیر و نگهداری مسکن که در مورد خرابی تجهیزات گاز شناسایی شده در حین تعمیر و نگهداری که می تواند منجر به شرایط اضطراری شود، به آن سرویس می دهد.

ظرف یک ماه از تاریخ ایجاد تغییرات اطلاع دهید مشتریدر مورد تغییر لیست قیمت از طریق رسانه ها (روزنامه محلی) یا درج اطلاعات در وب سایت رسمی هنرمند.

2.3. مدت ارائه خدمات ارائه شده توسط موضوع قرارداد مطابق با برنامه زمانبندی اجرای کار تعمیر و نگهداری تعیین می شود که به مشتریاز طریق اطلاع رسانی از طریق تلفن، اطلاعیه، از طریق رسانه ها، اینترنت یا موارد دیگر.

2.4. در صورت شکست مشتریشرایط این توافقنامه مجریپس از اخطار کتبی حق دارد مشتریتعلیق انجام خدمات تحت قرارداد تا حل و فصل اختلافات. در عین حال مسئولیت عواقب ناشی از آن نیز می باشد مشتری.

2.5. هیچ یک از طرفین در قبال تاخیر یا عدم انجام تعهدات ناشی از فورس ماژور، در صورتی که ظرف مدت معقول به طرف دیگر اطلاع دهد، مسئولیتی در قبال طرف دیگر نخواهد داشت.

3. قیمت و روش پرداخت

3.1. هزینه خدمات نگهداری که طبق این قرارداد انجام می شود مطابق با فهرست تجهیزات بند 2.2، محدوده کار (پیوست) و مطابق با لیست قیمت فعلی (پیوست) تعیین می شود. در طول مدت قرارداد، امکان تغییر لیست قیمت فعلی وجود دارد.

3.2. تسویه حساب های تحت این قرارداد مشتریپس از اتمام کار مطابق با لیست تجهیزات، بند 2.2 انجام می دهد. توافق واقعی پول نقد مشتریطبق رسید پرداخت خدمات ارائه شده توسط نماینده، در روز کار پرداخت می کند هنرمند. تعمیر و نگهداری تجهیزات گاز و خطوط لوله گاز پس از اتمام کار و پایان کار تلقی می شود مشتریو نماینده هنرمندرسید پرداخت برای خدمات گازرسانی و گازرسانی به شکل تعیین شده که معادل عمل انجام شده است.

4. مسئولیت های طرفین و روند رسیدگی به اختلافات

4.1. در صورت عدم انجام یا اجرای نادرست شرایط این توافق نامه، طرفین مطابق با قوانین فعلی فدراسیون روسیه مسئول هستند.

4.2. اختلافات و اختلافات ناشی از طرفین در روند اجرای مفاد این قرارداد در صورت امکان از طریق مذاکره با رعایت رویه ادعای اجباری حل و فصل خواهد شد. مدت رسیدگی به ادعا 30 روز تقویمی است.

4.3. اگر از طریق مذاکره حل نمی شود مسائل بحث برانگیز، قابل انتقال و رسیدگی در رسیدگی قضایی هستند.

5. مدت قرارداد

5.1. قرارداد در دو نسخه با قدرت قانونی برابر تنظیم شده است، یکی توسط آن حفظ می شود مشتری، دومین هنرمند.

5.2. مدت اعتبار قرارداد: سه سال از تاریخ امضاء.

5.3. چنانچه یک ماه قبل از انقضای این قرارداد، هیچ یک از طرفین تغییر یا فسخ آن را اعلام نکنند، قرارداد با همان شرایط تمدید شده تلقی می شود.

6. آدرس و مشخصات حقوقی طرفین

پیوست قرارداد برای نگهداری VDGO

ترکیب (محتوا) کارهای تعمیر و نگهداری وسایل گازسوز:

- تعمیر و نگهداری اجاق گاز:مطابقت نصب اجاق گاز و قرار دادن خط لوله گاز در اتاق را با الزامات نظارتی، دسترسی آزاد به خط لوله گاز و اجاق گاز بررسی کنید. در مجرای تهویه هوا را بررسی کنید. قابلیت اطمینان اتصال میز به بدنه اجاق گاز، عدم آسیب مکانیکی به رنده میز، قابلیت سرویس اجاق را بررسی کنید. فشار گاز جلوی اجاق گاز را چک کنید. شیرها را جدا کرده، از چربی تمیز کرده و روغن کاری کنید. صافی و سهولت چرخش جرثقیل های صفحه، قابلیت اطمینان ثابت کردن آنها در موقعیت های کاری را بررسی کنید. با استفاده از امولسیون صابونی یا نشت یاب، محکم بودن اتصالات از شیر پایین دست تا شیرهای اجاق گاز را بررسی کنید. در صورت لزوم نشت گاز را تعمیر کنید. مشعل ها را تمیز کنید و احتراق گاز را در تمام حالت های کار اجاق گاز تنظیم کنید. به مشترک دستور دهید.

-نگهداری آبگرمکن آنی (ستون):مطابقت نصب آبگرمکن فوری و قرار دادن خط لوله گاز در اتاق را با الزامات نظارتی، دسترسی آزاد به خط لوله گاز و آبگرمکن فوری بررسی کنید. وجود کشش در کانال های دود و تهویه، وضعیت لوله دودکش آبگرمکن و قابلیت اطمینان اتصال آن به مجرای دود را بررسی کنید. امنیت آبگرمکن را بررسی کنید. شیرها را جدا کنید، از چربی قدیمی تمیز کنید و شیرها را روغن کاری کنید. صافی و سهولت چرخش شیر گاز آبگرمکن، قابلیت اطمینان تثبیت آن در موقعیت های کاری را بررسی کنید. قسمت آب شیر آب بلوک را جدا کنید، وضعیت غشاء، فیلتر و سایر قسمت های آبگرمکن را بررسی کنید. مشعل را از آلودگی تمیز کنید. احتراق گاز را در تمام حالت های عملکرد آبگرمکن تنظیم کنید. با استفاده از امولسیون صابونی یا نشت یاب، محکم بودن اتصالات از شیر پایین دست به شیر آبگرمکن را بررسی کنید. در صورت لزوم نشتی را تعمیر کنید. عملکرد اتوماسیون را بررسی کنید. در صورت خرابی، اخطاریه ای را برای "مشتری" در مورد نیاز به تعمیر یا تعویض صادر کنید. یک نسخه از اخطار امضا شده توسط "مشتری" به روش مقرر در PU ذخیره می شود. عملکرد آبگرمکن را بررسی کنید. به مشترک دستور دهید.

- تعمیر و نگهداری آبگرمکن (دیگ بخار):بررسی کنید که نصب دیگ بخار و نصب خط لوله گاز در اتاق با الزامات قانونی، دسترسی آزاد به خط لوله گاز و دیگ بخار مطابقت دارد. وجود کشش در کانال های دود و تهویه، وضعیت لوله های اتصال دیگ بخار با مجرای دود را بررسی کنید. شیرها را جدا کنید، از چربی قدیمی تمیز کنید و شیرها را روغن کاری کنید. صافی و سهولت چرخش دریچه های گاز دیگ بخار، قابلیت اطمینان تثبیت آنها در موقعیت های کاری را بررسی کنید. مشعل را از دوده و سایر آلاینده ها تمیز کنید. احتراق گاز را در تمام حالت های کار دیگ تنظیم کنید. با استفاده از امولسیون صابونی یا نشت یاب، محکم بودن اتصالات از شیر پایین دست تا مشعل دیگ را بررسی کنید. در صورت لزوم نشتی را تعمیر کنید. عملکرد اتوماسیون را بررسی کنید. در صورت خرابی، اخطاریه ای را برای "مشتری" در مورد نیاز به تعمیر یا تعویض صادر کنید. یک نسخه از اخطار امضا شده توسط "مشتری" به روش مقرر در PU ذخیره می شود. عملکرد دیگ را بررسی کنید. به مشترک دستور دهید.

- تعمیر و نگهداری خط لوله گاز (فقط برای بخش خصوصی انجام می شود):برای انجام بازرسی خارجی از خط لوله گاز خارجی بالای زمین با شناسایی آسیب های خارجی و بررسی تنگی اتصالات با استفاده از نشتی یاب. برای شناسایی وجود انحراف غیرقابل قبول خط لوله گاز، حرکت آن فراتر از محدودیت ها، خم شدن و آسیب به تکیه گاه ها. وضعیت دستگاه های قطع کننده و اتصالات فلنج عایق، بست ها و رنگ آمیزی خط لوله گاز را بررسی کنید. در صورت وجود نشتی، آنها را تعمیر کنید.

تعمیر و نگهداری شیر (شیر آب) روی خط لوله گاز خارجی نما: شیر (شیر آب) را بررسی کنید، آن را از برف، یخ، خاک تمیز کنید. اگر دریچه دروازه وجود دارد، مهر و موم جعبه پر کردن را دوباره بسته بندی کنید. اگر شیر آب وجود دارد، شیر را جدا کرده و روان کننده را عوض کنید. دستگاه قفل را از نظر نشت احتمالی گاز بررسی کنید.

- تعمیر و نگهداری کنتور گاز خانگی:کنتور گاز را برای مطابقت با الزامات نظارتی قوانین عملیاتی، وجود مهر و موم و عدم آسیب بررسی کنید. سفتی اتصالات کنتور گاز را با استفاده از امولسیون صابونی یا نشتی یاب بررسی کنید. در صورت لزوم نشتی را تعمیر کنید. در صورت مشاهده تخلف یا نقص، اخطاریه ای مبنی بر نیاز به تعمیر یا تعویض به «مشتری» صادر کنید. یک نسخه از اخطار با امضای "مشتری" به دفتر منطقه ارسال می شود.

بر اساس دستور وزارت توسعه منطقه ای فدراسیون روسیه مورخ 01.01.01. شماره 000 "در مورد تصویب روش نگهداری و تعمیر تجهیزات گاز داخلی در فدراسیون روسیه" و OST 153-39. "عملیات فنی سیستم های توزیع گاز" تعمیر و نگهداری تجهیزات گاز ساختمان های مسکونی باید حداقل هر سه سال یک بار انجام شود. پس از انقضای عمر تجهیزات مصرف کننده گاز خانگی که توسط سازنده ایجاد شده است، تعمیر و نگهداری این تجهیزات (در دوره قبل از تعویض آن) باید حداقل یک بار در سال انجام شود. تعمیر و نگهداری یک سیلندر گاز هیدروکربن مایع جداگانه باید با هر تعمیر و نگهداری تجهیزات مصرف کننده گاز خانگی انجام شود.

کاربرد

استخراج از فهرست بهای سال 1390 مصوب 000 مورخ 1380/01/01:

(تجهیزات وارداتی با فناوری پیشرفته فقط تحت یک قرارداد خدمات انجام می شود)

نام کار و تجهیزات گاز	واحد اندازه گیری	قالب	هزینه نیروی کار در هر واحد دور	قیمت برای جمعیت، روبل. (با احتساب مالیات بر ارزش افزوده)
	تعمیر و نگهداری، اجاق گاز چهار شعله		قفل ساز 3 ص.
	تعمیر و نگهداری یک سیلندر گاز انفرادی (GBU) در آشپزخانه با اجاق گاز چهار شعله	نصب و راه اندازی	قفل ساز 3 ص.
	تعمیر و نگهداری آبگرمکن اتوماتیک لحظه ای		قفل ساز 4 ص.
			قفل ساز 4 ص.
	تعمیر و نگهداری آبگرمکن نیمه اتوماتیک		قفل ساز 3 ص.
	در مورد تمیز کردن دوده مبدل حرارتی نیز همینطور است		قفل ساز 3 ص.
	تعمیر و نگهداری سیلندرهای DHW تا 10 کیلو وات		قفل ساز 4 ص.
			قفل ساز 4 ص.
	نگهداری سیلندر DHW از 10 کیلو وات تا 20 کیلو وات		قفل ساز 4 ص.
	همین کار با تمیز کردن مبدل حرارتی از دوده انجام می شود		قفل ساز 4 ص.
	تعمیر و نگهداری سیلندر DHW با ظرفیت بیش از 20 کیلو وات		قفل ساز 4 ص.
	همین کار با تمیز کردن مبدل حرارتی از دوده انجام می شود		قفل ساز 4 ص.
	تعمیر و نگهداری آبگرمکن خازنی با ظرفیت بالای 20 کیلو وات نوع DON-16, DON-31.5; هاپر، "برنهام"		قفل ساز 4 ص.
	همان، مانند KCHM، BEM		قفل ساز 4 ص.
	تعمیر و نگهداری کوره گرمایش با تجهیزات اتوماتیک		قفل ساز 3 ص.
	تعمیر و نگهداری کنتور گاز خانگی		قفل ساز 4 ص.
	روغن کاری دریچه گاز تا قطر 15 میلی متر		قفل ساز 3 ص.

	بررسی سفتی خط لوله داخلی گاز و تجهیزات گاز با تعداد دستگاه روی یک رایزر تا 5 عدد		قفل ساز 4 ص.
	کنارگذر و بازرسی خط لوله گاز حیاط		قفل ساز 3 ص.
			قفل ساز 3 ص.
	بررسی وضعیت فنی و بررسی آلودگی گاز ورودی گاز		قفل ساز 3 ص.

از این اواخر دولت روسیه همه شهروندان را ملزم به انعقاد قرارداد برای نگهداری تجهیزات گاز کرد.

طبق این توافق، کارگران گاز باید بررسی های پیشگیرانه از قابلیت سرویس و عیب یابی وسایل گازسوز را انجام دهند.

خوانندگان عزیز!مقالات ما در مورد روش های معمولی برای حل مسائل حقوقی صحبت می کنند، اما هر مورد منحصر به فرد است.

اگر می خواهید بدانید چگونه دقیقاً مشکل خود را حل کنید - با فرم مشاور آنلاین در سمت راست تماس بگیرید یا تماس بگیرید مشاوره رایگان:

چارچوب قانونی

با توجه به افزایش روزافزون تصادفات در اماکن مسکونی، کارگران گاز منتظر تصویب قانونی دولت برای الزام شهروندان بودند. انجام بررسی های کنترل سالانه تجهیزات داخلی و داخلی.

بسیاری از حوادثی که رخ می دهند می توانستند پیشگیری شوند اگر خرابی دستگاه ها به موقع متوجه شدمتخصصان و حذف شدند.

فرمان شماره 410 دولت فدراسیون روسیه در 14 مه 2013 به تصویب رسید. بر اساس این سند، شهروندان ملزم به انعقاد قرارداد برای نگهداری تجهیزات گاز با سازمان های تخصصی هستند.

این قانون در واقع جابجا شد مسئولیت وضعیت فنی دستگاه هااز کارگران گاز گرفته تا صاحبان املاک مسکونی. و صاحبان همه فکر می کنند که آیا نتیجه گیری کنند یا نه.

در صورت امتناع مالکان از امضای قرارداد، سازمان های خدماتی حق دارند گازرسانی به خانه یا آپارتمان را متوقف کنندبه دلایل کاملا قانونی

لیست تجهیزات گازی که باید بازرسی شوند

هر وسیله گازسوز نصب شده در آپارتمان، ساختمان شخصی و آپارتمانی مشمول بازرسی و نگهداری می باشد.

در عین حال، تمام تجهیزات نصب شده در یک آپارتمان را می توان به خانه عمومی و داخل آپارتمان تقسیم کرد:

ساختمان عمومی: رایزرها به شیرهای داخلی و دستگاه های اندازه گیری.
داخل آپارتمانی: کلیه وسایل گازسوز مستقر در آپارتمان.

پیش از این کلیه تجهیزات یک ساختمان آپارتمانی تحت کنترل شرکت مدیریت (MC) بود و این سازمان هم مسئولیت تعمیر و هم نگهداری را بر عهده داشت.

مدیران به طور مستقل و بدون مشارکت صاحبان محل با سازمان های گاز قرارداد منعقد کردند. هزینه خدمات به طور خودکار تقسیم شد و در پرداخت ها لحاظ شد.

با تصویب مصوبه در سال 1392، حوزه مسئولیت شرکت مدیریت و مالکان به وضوح مشخص شد:

اجاق گاز، دیگ بخار و آبگرمکن مالکیت خصوصی شهروندان است، بنابراین، خود آنها باید برای تعمیر و نگهداری آنها قراردادی منعقد کنند و مسئولیت عملکرد ایمن آنها را بر عهده بگیرند.
شرکت مدیریت فقط مسئولیت تجهیزات خانه مشترک را بر عهده دارد و قرارداد فقط برای آن منعقد می شود.

چه سازمان هایی به خانه خدمات می دهند؟

فقط سازمان های تخصصی حق سرویس وسایل گازسوز را دارندمانند گرگز.

در حالت او باید باشد خدمات اعزام اضطراری

این گونه سازمان ها عبارتند از شرکت های توزیع گازانتقال مستقیم گاز به مصرف کنندگان و انعقاد قرارداد با تامین کنندگان سوخت.

پرسنل چنین سازمانی به کار دسترسی دارند و گواهینامه مناسب را دریافت می کنند.در مهلت مقرر در آیین نامه.

قرارداد خدمات

این سند یک قرارداد دوجانبه بین صاحب خانه و سازمان خدمات است.

این سند استاندارد استو حاوی اطلاعاتی در مورد آنچه در لیست خدمات گنجانده شده است:

اطلاعات شخصی صاحبخانهو آدرس محل؛
نام و جزئیات حساب سازمان خدماتی;
لیست تجهیزاتنصب شده در آپارتمان؛
لیست کارها و خدماتبر اساس توافق انجام می شود؛
مهلت های سند;
قیمت خدماتو روش پرداخت

مهم. هزینه قرارداد بستگی به نوع و تعداد وسایل گازسوز نصب شده در آپارتمان دارد. هزینه بر اساس لیست قیمت سازمان اخذ می شود و شامل قیمت هر واحد می باشد.

توافق طرفین چگونه عمل می کند؟

پس از امضا و پرداخت قرارداد سازمان خدمات چک و تعمیرات جزئیکلیه تجهیزات موجود در آپارتمان. کارمندان انواع کارهای زیر را انجام می دهند:

انطباق نصب تجهیزات با الزامات نظارتیامنیت؛
کنترل تنگی اتصالات و یکپارچگی قطعاتگازرسانی به لوازم خانگی؛
بررسی عملکرد دستگاه ها، از جمله عملکرد جرثقیل ها و شیرها؛
کنترل پیش نویس لوله تهویهو کانال ها؛
آموزش ایمنی برای مصرف کنندگاناستفاده از دستگاه ها

مهم. در طول مدت قرارداد، رفع نشتی گاز و آب بندی اتصالات رایگان می باشد. در صورت مشاهده خرابی دستگاه ها و یا خرابی قطعات، با هزینه مالک تعویض و تعمیر می شود.

شرایط قرارداد و دفعات بازرسی

این سند حداقل سه سال اعتبار دارد.

در طول مدت قرارداد، سازمان خدمات حداقل یک بار در سال یک بررسی کنترلی انجام می دهد و برای مالک اقدام می کند.

در صورتی که مصرف کننده متوجه خرابی تجهیزات به صورت نشت گاز از قطعات اتصال شود، باید بلافاصله با کارکنان سازمان خدمات تماس بگیرد تا آن را رفع کنند.

مسئولیت عدم وجود سند نگهداری

گاز منبع افزایش خطر است. اگر مالک هنوز در مورد انعقاد قرارداد فکر می کند ، تجهیزات موجود در آپارتمان او برای ایراد بررسی نمی شود.

تجهیزات آزمایش نشده در یک ساختمان آپارتمانی بسیار خطرناک است، زیرا در صورت انفجار یا نشت گاز، نه تنها صاحب یک ساختمان خاص، بلکه همه ساکنان می توانند آسیب ببینند.

بازرسی فنی و نگهداری وسایل گازسوز شرط لازم برای تامین گاز در داخل اماکن مسکونی است.

فقط پس از بازرسی توسط کارشناسان می توانیم تضمین کنیم کار درستلوازم خانگی و ایمنی آنها. اگر چنین بازرسی انجام نشود، تامین کنندگان ممکن است تحویل گاز را متوقف کنند.

بدیهی است پس از اخطار ارسالی به مالک، تحویل متوقف خواهد شد. با دریافت چنین هشداری، در هر صورت باید بررسی کنیدو قرارداد خدمات منعقد کنید و تصمیم نگیرید که چه کسی به آن نیاز دارد.

مبتکر انعقاد قرارداد باید مالک ملک باشد. سازمان فقط او را به این کار دعوت می کند و مسئولیت نتیجه گیری کاملاً بر عهده مالک است.

در برخی موارد، شرکت مدیریت ابتکار عمل را به عهده می گیرد و از طرف مالکان قرارداد منعقد می کند. با این شکل از کاغذبازی، هزینه خدمات در پرداخت های آپارتمان لحاظ می شود.

کجا می توانید درخواست دهید؟

برای انعقاد قرارداد، مالک می تواند به یک سازمان تخصصی منطقه ای درخواست دهد. آدرس آن را می توان در قانون کیفری یا در اعلان دریافتی از طریق پست یافت. بیشتر اوقات ، این سازمان نام "گرگاز" را دارد ، این او است که واسطه بین مصرف کنندگان گاز و تامین کنندگان آن است.

هنگام امضای سند برای نگهداری تجهیزات گاز مدارک مورد نیاز خواهد بود: