علاقه به kselu در سال های اخیر به طور قابل توجهی افزایش یافته است. روس‌ها نه تنها در کلبه‌های تابستانی خود به کار کشاورزی بازمی‌گردند، بلکه به «طبیعی‌سازی» عمیق‌تر نیز فکر می‌کنند.

شخصی چنین نوع فعالیتی را مانند کشاورزی انتخاب می کند، شرکتی با مشخصات مربوطه باز می کند.

چگونه می توان این کار را به صورت قانونی انجام داد؟ این در مطالب امروز ما مورد بحث قرار خواهد گرفت. ما دستورالعمل های گام به گام ثبت نام KFH در سال 2018 را در اختیار شما قرار می دهیم.

مزایا و معایب کشاورزی

قبل از اینکه بفهمیم چگونه یک KFH را در سال 2018 افتتاح کنیم، بیایید به این فکر کنیم که چه چیزی این نوع تجارت را جذاب می کند. و بیایید در مورد خطرات آن صادق باشیم. بنابراین ، مزرعه دهقانی به یک شرکت کشاورزی گفته می شود که عمدتاً بستگان در آن کار می کنند. آنها به طور مستقل محصولات را بر اساس مالکیت خود تولید و به فروش می رسانند.

چرا این نوع فعالیت در حال افزایش فالوورهای بیشتری است؟ در اینجا برخی از عوامل جذاب وجود دارد:

غذا همیشه مورد تقاضا است.
قیمت مواد غذایی به طور پیوسته در حال افزایش است و سودی را برای تولید کننده فراهم می کند.
تحریم‌های کشورهای غربی در سال‌های اخیر جایگاهی را برای تولیدکنندگان محصولات کشاورزی روسیه در بازار داخلی در چند موقعیت باز کرده است.
مصرف کننده اغلب محصولات غذایی داخلی را ترجیح می دهد و به کیفیت آنها و سازگاری با محیط زیست اعتماد دارد.
انتخاب فعالیت ها گسترده است، فرد هنگام تصمیم گیری در مورد نحوه ثبت مزرعه دهقانی در سال 2017 نیز به این موضوع فکر می کند. امکان استفاده از ویژگی های منطقه سکونت، آب و هوا و غیره وجود دارد.
چندین برنامه فدرال و منطقه ای برای حمایت از کشاورزان، به ویژه در سال های اولیه KFH وجود دارد. به عنوان مثال، صدور یارانه و کمک بلاعوض، بازپرداخت نرخ سود.

بله، مشکلات و جنبه های منفی وجود دارد. این یک تجارت سودآور است، اما هنگام اشتغال به کشاورزی، خطرات شکست محصول به دلیل شرایط آب و هوایی، موقعیت های فورس ماژور وجود دارد. دامپروری ظرایف و مشکلات خاص خود را دارد. سوالاتی در مورد اعطای وام به تولیدکنندگان محصولات کشاورزی وجود دارد، تا کنون بانک ها به دنبال کاهش قابل توجهی در نرخ ها نیستند. با این وجود، ارتش کشاورزان در حال رشد است، فقط به این دلیل که این نوع فعالیت به مردم احساسات مثبت زیادی می دهد.

نحوه باز کردن KFH در سال 2018: تفاوت های ظریف سازمانی

کار نحوه باز کردن KFH در سال 2018 را تسهیل می کند، یکی دیگر از ویژگی ها: در ابتدا به هیچ مدرکی نیاز ندارد. البته دانش ویژه در پرورش سبزیجات، پرورش طیور، زنبورداری و سایر صنایعی که کشاورزان می توانند خود را ثابت کنند کمک زیادی خواهد کرد. اما برای خود فرآیند ثبت نام، هیچ پیش نیازی به عنوان آموزش حرفه ای پرسنل وجود ندارد.

و آنچه مورد نیاز است، ایجاد مزرعه دهقانی چه ویژگی هایی دارد؟

هم روس ها و هم شهروندان خارجی و یا حتی افراد بدون تابعیت می توانند عضو اقتصاد شوند.
رئیس آینده مزرعه دهقانی باید به عنوان یک کارآفرین فردی بدون تشکیل یک شخص حقوقی ثبت نام کند.
اعضای شرکت می توانند اقوام کمتر از 16 سال از جمله حداکثر سه خانواده باشند که تعداد اعضای آنها نامحدود است.
در صورت نیاز به نیروی کار اضافی، گردهمایی اعضای KFH می تواند حداکثر 5 نفر را که فامیل نیستند به عنوان عضو بپذیرد.
اموال انجمن به سهام مشاع یا ملک مشاع تبدیل می شود.
تولید و فروش محصولات تولید شده توسط مزارع دهقانی با همدستی شخصی هر یک از اعضای مزرعه خانوادگی صورت می گیرد.

موافقتنامه سند موسس است

اولین سندی که افرادی که تصمیم به اتحاد در یک مزرعه دهقانی دارند باید تنظیم کنند یک توافق نامه کتبی است. به مقامات ثبت منتقل می شود، بنابراین باید حاوی داده های زیر باشد:

درباره رئیس شرکت؛
درباره اعضای KFH آینده، حقوق و تعهدات آنها؛
در مورد قوانین پذیرش در شرکت و خروج از آن؛
در مورد نحوه اخذ ملک و استفاده از آن؛
درباره راه های تحقق تولید؛
در مورد روش توزیع سود.

وقتی یک کارآفرین قصد ندارد اعضای دیگر مزرعه را داشته باشد، یک مزرعه دهقانی را برای یک نفر ثبت می کند و خودش تصمیمی در مورد ایجاد آن می گیرد.

نحوه ثبت مزرعه دهقانی در سال 2018: دستورالعمل های گام به گام

ثبت اقتصاد در بازرسی مالیاتی در محل سکونت رئیس آن انجام می شود. در زیر دستورالعمل های گام به گام برای ثبت مزرعه دهقانی در سال 2017 ارائه می دهیم. چه مدارکی لازم است؟

گواهی اقامت رئیس مزرعه دهقانی؛
گذرنامه فردی که مزرعه را ثبت می کند و کپی آن؛
درخواست در فرم شماره р21002;
رسید تأیید پرداخت وظیفه دولتی (به مبلغ 800 روبل)؛
تصمیم یا توافق برای تأسیس یک شرکت کشاورزی.

سه روز دیگر مزرعه ثبت خواهد شد. برای کشاورز گواهی ثبت نام ایالتی به عنوان رئیس مزرعه دهقانی و ثبت نام در خدمات مالیاتی فدرال، گزیده ای از USRIP و نامه اطلاعاتی از Rosstat صادر می شود. دومی تمام داده های لازم را برای کمک به تهیه گزارش ها ثبت می کند.

مالیات یکپارچه کشاورزی در الگوریتم عملکرد مزرعه دهقانی

عمل نشان می دهد که مناسب ترین سیستم مالیات برای یک مزرعه، مالیات یکپارچه کشاورزی است. این یک رژیم ساده شده است که در آن مجبور نیستید مالیات بر دارایی، سود، ارزش افزوده را جداگانه بپردازید.

در فرآیند ثبت شرکت، درخواست مربوطه نیز به سازمان مالیاتی محلی ارسال می شود. اما باید در نظر داشت که تنها مزارعی حق استفاده از آن را دارند که حداقل 70 درصد فعالیت آنها صرف تولید محصولات کشاورزی باشد.

مزیت اصلی این رژیم: مالیات تنها 6 درصد سود است و در برخی مناطق حتی کمتر. به عنوان مثال، در کریمه و سواستوپل نرخ مالیات UAT 4٪ است. اظهارنامه باید یک بار در سال تنظیم شود و پرداخت در نیم سال انجام می شود. مزیت دیگر این قالب امکان کاهش پایه مالیاتی به میزان زیان سالهای گذشته است. علاوه بر این، این سود به مدت 10 سال از لحظه وقوع ضرر اعتبار دارد.

قالب پرداخت کمک های اجتماعی برای کشاورز که رژیم مالیاتی یکپارچه کشاورزی را انتخاب کرده است نیز مناسب است. ثابت است: در سال 2018 32385 روبل (26545 برای بیمه بازنشستگی؛ 5840 برای بیمه درمانی) با درآمد خانوار که بیش از 300 هزار روبل نیست. اگر سود بالای 300 هزار باشد، باید (در مبلغ مازاد) مالیات اضافی 1 درصد بپردازید. پرداخت ها را می توان به صورت سه ماهه یا ماهانه انجام داد.

در مورد کارمندان نیز باید هر ماه کمک های آنها منتقل شود که 30 درصد دستمزد + سهم صدمات است که میزان آن برای نوع اصلی فعالیت تعیین شده است.

برای همه اعضای مزرعه دهقانی، لازم است مبلغ ثابتی از حق بیمه به میزان 32385 روبل در سال پرداخت شود.

گزارش KFH در مورد حق بیمه

تفاوت جزئی در گزارش KFH با سایر اشکال تجارت وجود دارد:

اگر کارآفرینان فردی گزارشی در مورد حق بیمه ثابت ارائه نکنند، در سال 2018، برای اولین بار، سرپرستان خانوارهای دهقانی (کشاورز) (PFH) که کارمند ندارند، باید محاسبه حق بیمه را برای خدمات مالیاتی فدرال ارائه کنند. سال تقویم قبل از 30 ژانویه 2018.

محاسبه حق بیمه برای یک مزرعه دهقانی بدون نیروی کار مزدور شامل بخش 2 و پیوست 1 به بخش 2 (با شناسایی افراد) - برای اعضای یک مزرعه دهقانی از جمله رئیس مزرعه دهقانی است.

باز کردن یک مزرعه از ابتدا، از کجا شروع کنید و چقدر می توانید درآمد کسب کنید

کد محل ارائه باید "124" باشد.

برای مزارع دهقانی با کارمند، گزارش های استاندارد ارائه می شود:

در خدمات مالیاتی فدرال - محاسبه حق بیمه، 2 مالیات بر درآمد شخصی، 6 مالیات بر درآمد شخصی
در PFR - SZV-M، SZV-STAZH
در FSS - فرم 4-FSS.

کمک های دولتی به مزارع دهقانی

از سال 2013 تا 2020، برنامه دولتی برای توسعه کشاورزی در فدراسیون روسیه در حال اجرا است. این برنامه شامل 11 حوزه کمک به مزارع جمعی است. هر منطقه حق دارد به طور مستقل شرایط را برای کمک به مزارع دهقانی توسعه دهد و اعمال کند. شرط اصلی برای دریافت کمک، ارائه یک طرح تجاری است که بر اساس آن مقامات محلی تصمیم می گیرند که آیا کمک را رد کنند یا ارائه دهند. اطلاعات مربوط به اجرای برنامه های حمایتی برای این دسته از کارآفرینان در وب سایت های رسمی ادارات منطقه ای یا ادارات کشاورزی موجود است.

یکی از مشکلات حل نشده در زمینه حقوقی KFH عدم حذف اجباری یکی از اعضای KFH از شرکت کنندگان است. طبق ماده 1 قانون فدرال 74، یک شرکت کننده می تواند KFH را فقط به صورت داوطلبانه ترک کند.

همچنین جالب:

نظرات مقاله

شکل متداول انجام تجارت در کشاورزی ایجاد مزرعه دهقانی (KFH) است. اخیراً آیین نامه های مختلفی برای بهینه سازی مقررات این نوع فعالیت ها تصویب شده است که البته به نظر ما همچنان در این زمینه ایراداتی دارد.
KFH می تواند در نتیجه اتحاد چندین شهروند ایجاد شود، در حالی که آنها یک شخصیت حقوقی را تشکیل می دهند. KFH ممکن است یک شخص حقوقی نداشته باشد. در مقاله ما روی مورد دوم تمرکز خواهیم کرد: در مورد ویژگی های مالیات چنین مزرعه ای صحبت خواهیم کرد.

وضعیت ویژه KFH

به همین مناسبت، قانون مدنی فدراسیون روسیه بیان می کند که شهروندان حق دارند بدون تشکیل یک شخص حقوقی بر اساس توافق نامه ایجاد یک دهقان (مزرعه) در تولید یا سایر فعالیت های اقتصادی در زمینه کشاورزی شرکت کنند. اقتصاد، منعقد شده مطابق با قانون فدرال مورخ 11.06.2003 N 74-FZ "درباره اقتصاد دهقانی (مزرعه)" (از این پس - قانون KFH). در عین حال، رئیس مزرعه دهقانی باید به عنوان یک کارآفرین فردی ثبت شود (بند 5، ماده 23).
در عین حال، نه تنها سر آن به تنهایی، بلکه سایر شهروندان نیز می توانند عضو چنین مزرعه دهقانی باشند. بنابراین، به نظر ما، چنین KFH، همراه با KFH که در قالب یک شخص حقوقی تأسیس شده است، مشمول مقررات ماده است. هنر 257 و 258 قانون مدنی فدراسیون روسیه در مورد مالکیت یک مزرعه دهقانی و تقسیم دارایی آن پس از خاتمه فعالیت، که با این حال، می تواند در توافقی بین اعضای یک مزرعه دهقانی در هنگام ایجاد آن شرط شود.
علیرغم این واقعیت که KFH ها را می توان در قالب یک شخص حقوقی ایجاد کرد، قانون KFH در درجه اول برای KFH ها بدون تشکیل یک شخص حقوقی (از این پس مزرعه نامیده می شود) قابل اجرا است. این به ویژه از نشانه روشن موجود در بند 3 هنر ناشی می شود. ماده 1 این قانون: مزرعه بدون تشکیل شخص حقوقی به فعالیت های کارآفرینی می پردازد.
همچنین تصریح می کند که قوانین قانون مدنی که فعالیت های اشخاص حقوقی را که سازمان های تجاری هستند تنظیم می کند در مورد فعالیت کارآفرینی یک مزرعه اعمال می شود، مگر اینکه از این قانون، سایر اقدامات قانونی نظارتی فدراسیون روسیه یا ماهیت حقوقی تبعیت شود. روابط

توجه داشته باشید! یک شهروند از عضویت در بیش از یک مزرعه دهقانی که در قالب یک شخص حقوقی تأسیس شده است ممنوع است (بند 3 ماده 86.1 قانون مدنی فدراسیون روسیه). در عین حال ، او می تواند هم عضو مزرعه دهقانی تأسیس شده در قالب یک شخص حقوقی و هم عضو مزرعه دهقانی بدون شخص حقوقی باشد ، در این مورد منعی وجود ندارد.

گرفتن یارانه بخش مهمی از کشاورزی است

از آنجایی که رئیس مزرعه تنها در صورتی وظایف مربوطه را انجام می دهد که وضعیت یک کارآفرین انفرادی را داشته باشد، قوانین مالیاتی مانند هر کارآفرین فردی برای او اعمال می شود. برای اهداف قانون مالیات فدراسیون روسیه، او به عنوان یک کارآفرین فردی بدون هیچ ویژگی خاصی در نظر گرفته می شود (بند 4، بند 2، ماده 11 قانون مالیات فدراسیون روسیه).
در عین حال، قوانین خاصی در مورد مالیات بر درآمد شخصی بر درآمد سرپرست یک مزرعه وجود دارد. اغلب، او شخصا، دقیقاً در مقام خود به عنوان رئیس مزرعه، در عین حال دریافت کننده کمک های دولتی است.<1>.
———————————
<1>به عنوان مثال، به فرمان دولت سواستوپل مورخ 30 دسامبر 2014 N 678 "در مورد تصویب مقررات مربوط به نحوه ارائه کمک های مالی به کشاورزان تازه کار برای ایجاد و توسعه اقتصاد دهقانی (مزرعه) و کمک یکباره مراجعه کنید. برای ترتیبات خانوار، شورای وزیران جمهوری کریمه مورخ 29 اکتبر 2014 N 422 "در مورد تصویب روش های ارائه حمایت دولتی از کشاورزان تازه کار و توسعه دامداری های خانوادگی در جمهوری کریمه برای سال های 2015-2017". .

طبق بندهای 14.1 و 14.2 هنر. 217 قانون مالیات فدراسیون روسیه، مبالغ دریافتی رئیس مزرعه از بودجه سیستم بودجه فدراسیون روسیه از مالیات بر درآمد شخصی معاف است، به شکل:
- کمک های مالی برای ایجاد و توسعه یک مزرعه دهقانی؛
- کمک یکباره برای ترتیب خانه یک کشاورز تازه کار.
- کمک های مالی برای توسعه یک دامداری خانوادگی؛
- یارانه ها
این مزایا به طور خاص برای مالیات بر درآمد شخصی اعمال می شود و در مورد درآمد دریافتی رئیس مزرعه تحت سیستم مالیاتی ساده یا رژیم ویژه در قالب مالیات واحد کشاورزی اعمال نمی شود. این توسط وزارت دارایی روسیه در نامه ای به تاریخ 07/21/2014 N 03-04-07 / 35645 توضیح داده شده است.<2>.
———————————
<2>مطابق با نامه خدمات مالیاتی فدرال روسیه مورخ 12.08.2014 N GD-4-3 / [ایمیل محافظت شده]در وب سایت www.nalog.ru ارسال شده است و برای استفاده توسط مقامات مالیاتی منطقه اجباری است.

با توجه به هنر. هنر 346.5 و 346.15 قانون مالیات فدراسیون روسیه، که در حال حاضر مالیات دهندگان نامیده می شوند، هر دو در قالب یک شخص حقوقی ایجاد شده اند و کارآفرینان فردی هستند، درآمد حاصل از فروش را به روش مقرر در هنر در نظر می گیرند. 249 قانون مالیات فدراسیون روسیه و درآمد غیر عملیاتی به روش مقرر در هنر. 250 قانون مالیات فدراسیون روسیه، یعنی طبق قوانین Ch. 25 "مالیات بر درآمد شرکت" قانون مالیات فدراسیون روسیه<3>. هنگام تعیین پایه مالیاتی، درآمد مشخص شده در هنر. 251 قانون مالیات فدراسیون روسیه.
———————————
<3>برخی از اصلاحات که از تاریخ 1395/01/01 لازم الاجرا خواهد بود، در هنر اعمال می شود. هنر 346.5 و 346.15 قانون مالیات فدراسیون روسیه توسط قانون فدرال 04/06/2015 N 84-FZ، اما در عین حال آنها مرجع اساسی به هنجارهای Ch. 25 قانون مالیات فدراسیون روسیه.

سرمایه داران خاطرنشان کردند که وجوه دریافتی توسط یک مزرعه با استفاده از یک رژیم خاص در قالب مالیات واحد کشاورزی یا یک سیستم مالیاتی ساده، به عنوان مثال، برای ایجاد و توسعه تجارت خود، برای اهداف هنر کمک هزینه نیست. 251 قانون مالیات فدراسیون روسیه. این وجوه باید به عنوان درآمد غیر عملیاتی مشمول مالیات تلقی شوند.
با این حال، مقامات توصیه کردند که مالیات دهندگانی که طبق USNO یا ESHN به پرداخت مالیات واحد روی آورده اند از پاراگراف ها استفاده کنند. 1 ص 5 هنر. 346.5 و بند 1 هنر. 346.17 قانون مالیات فدراسیون روسیه، که رویه خاصی را برای حسابداری حمایت مالی در قالب یارانه های دریافتی مطابق با قانون فدرال 24 ژوئیه 2007 N 209-FZ "در مورد توسعه کوچک و متوسط" پیش بینی می کند. کسب و کارهای اندازه در فدراسیون روسیه" توسط مالیات دهندگان با استفاده از یک رژیم خاص در قالب UAT یا USNO<4>این رویه به شما امکان می دهد تا درآمد را با میزان هزینه های انجام شده از طریق این یارانه ها کاهش دهید.
———————————
<4>این فرصت همچنین برای افراد «ساده‌شده» که موضوع مالیات را به صورت درآمد انتخاب کرده‌اند، ارائه می‌شود، اگرچه در حالت کلی هزینه‌ها را در نظر نمی‌گیرند (به عنوان مثال به نامه خدمات مالیاتی فدرال روسیه به تاریخ مراجعه کنید. 2015/03/20 N GD-3-3 / [ایمیل محافظت شده]).

از هنر. 4 قانون فدرال N 209-FZ، چنین نتیجه می گیرد که یک مزرعه را می توان به عنوان یک تجارت کوچک (به عنوان یک قاعده) یا متوسط طبقه بندی کرد در صورتی که شرایط مربوط به تعداد کارمندان را برآورده کند (برای شرکت های کوچک - تا 100 نفر از جمله). ، درآمد حاصل از فروش کالاها (کارها، خدمات) (برای مشاغل کوچک - حداکثر 400 میلیون روبل در سال، بدون احتساب مالیات بر ارزش افزوده).
در هنر 25 این قانون به طور خاص بیان می کند که ارائه حمایت از مشاغل کوچک و متوسط که در فعالیت های کشاورزی فعالیت می کنند می تواند در اشکال و انواع پیش بینی شده توسط این قانون، سایر قوانین فدرال که مطابق آنها تصویب شده است، سایر قوانین قانونی نظارتی انجام شود. فدراسیون روسیه، قوانین و سایر اقدامات قانونی نظارتی، قوانین نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه، قوانین قانونی نظارتی دولت های محلی.
قانون فدرال شماره 264-FZ مورخ 29 دسامبر 2006 "در مورد توسعه کشاورزی" به عنوان یکی از ابزارهای حمایت از تولیدکنندگان کشاورزی، تأمین بودجه بودجه، از جمله در قالب یارانه، را فراهم می کند.
مطابق با بندهای 1، 3 و 6 قوانین مربوط به تهیه و توزیع یارانه از بودجه فدرال به بودجه نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه برای حمایت از کشاورزان مبتدی.<5>کمک های بلاعوض برای ایجاد و توسعه اقتصاد دهقانی (مزرعه) با حضور برنامه های منطقه ای برای حمایت از کشاورزان مبتدی تخصیص می یابد. چنین برنامه هایی در سواستوپل و کریمه با فرمان دولت سواستوپل در 27 نوامبر 2014 N 512 و دستور وزارت کشاورزی جمهوری کریمه در 29 اکتبر 2014 N 57 تصویب شد.
———————————
<5>تصویب شده با فرمان دولت فدراسیون روسیه در 28 فوریه 2012 N 166.

به نظر می رسد که وجوه دریافتی توسط مزرعه کریمه یا سواستوپل با اعمال رژیم ویژه در قالب مالیات یکپارچه کشاورزی یا USNO برای ایجاد و توسعه آن و همچنین برای کمک یکباره برای ترتیب داخلی آن باید به روش پیش بینی شده در بندها منعکس شود.

ثبت مزرعه دهقانی در سال 2018: دستورالعمل های گام به گام

1 ص 5 هنر. 346.5 و بند 1 هنر. 346.17 قانون مالیات فدراسیون روسیه. مقامات در توضیحات خود به نتایج مشابهی رسیدند.

در مورد پرداخت مالیات بر ارزش افزوده

با توجه به درآمد غیرمرتبط با یارانه، مزرعه مانند سایر کارآفرینان فردی مشمول مالیات بر درآمد شخصی است.<6>. اما با توجه به وضع این مالیات بر درآمد اعضای چنین مزرعه ای، از جمله در مواردی که رئیس مزرعه تنها عضو آن باشد.<7>، دو مزیت دیگر وجود دارد که با این حال مزارع دهقانی ایجاد شده در قالب یک شخص حقوقی نیز می توانند از آنها استفاده کنند.
———————————
<6>نباید فراموش کرد که اگر مزرعه ای در رژیم مالیاتی عمومی قرار دارد (مالیات بر درآمد شخصی را از درآمد می پردازد)، پس پرداخت کننده مالیات بر ارزش افزوده است.
<7>به نامه وزارت دارایی روسیه مورخ 29 ژانویه 2015 N 03-04-05 / 3270 مراجعه کنید.

به موجب بند 14 هنر. 217 قانون مالیات فدراسیون روسیه، درآمد اعضای یک مزرعه در این مزرعه از تولید و فروش محصولات کشاورزی و همچنین از تولید محصولات کشاورزی، پردازش و فروش آنها مشمول درآمد شخصی نمی شود. مالیات به مدت پنج سال، با احتساب سال ثبت مزرعه مشخص شده.
علاوه بر این، تا تاریخ 01.01.2016، بند 43 هنر. 217 قانون مالیات فدراسیون روسیه، بر اساس آن درآمد دریافت شده توسط کارمندان به عنوان پرداخت کار از یک مزرعه در قالب محصولات کشاورزی تولید خود و (یا) کار (خدمات) انجام شده (ارائه) توسط مزرعه یک مزرعه به نفع یک کارمند، دارایی حقوقی است که توسط اقتصاد معین به کارگر منتقل می شود.
در این صورت شرایط زیر باید رعایت شود:
- مجموع درآمدی که کارمند در ماه مربوطه دریافت کرده است از 4300 روبل تجاوز نمی کند.
- مبلغ کل چنین درآمدی که کارمند در ماه مربوطه دریافت می کند از میزان دستمزد این ماه تجاوز نمی کند که طبق قانون کار می تواند به صورت غیر پولی پرداخت شود.
- درآمد حاصل از فروش محصولات فوق (کارها، خدمات) توسط مزرعه برای سال تقویم قبل از 100 میلیون روبل تجاوز نمی کند.
به عنوان یک کارآفرین فردی، رئیس مزرعه حق دریافت کسر حرفه ای را بر اساس بند 1 هنر دارد. 221 قانون مالیات فدراسیون روسیه. در میان آنها، او شامل هزینه هایی می شود که به روشی مشابه روش تعیین هزینه های مالیاتی تعیین شده توسط Ch. 25 قانون مالیات فدراسیون روسیه.
در صورتی که سرپرست مزرعه نتواند هزینه های مربوط به فعالیت های خود در این سمت را مستند کند، به میزان 20 درصد از کل درآمد حاصل از فعالیت کارآفرینی از وی کسر مالیات حرفه ای اعطا می شود.
رئیس مزرعه نیز مانند کارآفرین، اظهارنامه هایی را مطابق فرم های 3-NDFL شامل برگه "B" و 4-NDFL در محدوده زمانی تعیین شده ارائه می کند.

در پرداخت مالیات زمین

بر اساس بند 1 هنر. 388 قانون مالیات فدراسیون روسیه، رئیس یک مزرعه به عنوان پرداخت کننده مالیات زمین در رابطه با زمینی که به او تعلق دارد بر اساس مالکیت، حق استفاده دائمی (دائم) یا حق استفاده از زمین شناخته می شود. تملک ارثی مادام العمر و که برای فعالیت های کارآفرینی استفاده می شود (به نامه وزارت دارایی روسیه به تاریخ 10.08.2012 N 03-01-11/4-222 مراجعه کنید).
ماده 395 قانون مالیات فدراسیون روسیه فهرستی از دسته های مالیات دهندگان معاف از پرداخت مالیات زمین را تعیین می کند. چنین دسته ای از مالیات دهندگان به عنوان سرپرست مزارع دهقانی در این لیست گنجانده نشده است.
در همان زمان، از هنر. 387 قانون مالیات فدراسیون روسیه چنین است که مالیات زمین توسط قوانین قانونی نظارتی نهادهای نمایندگی شهرداری ها در قلمرو تحت صلاحیت آنها (در سواستوپل - طبق قانون شهر) تعیین می شود و آنها نیز هستند. حق ایجاد مزایا برای این مالیات را اعطا کرد.
به عنوان مثال، طبق بند 2.3 تصمیم شورای شهر سیمفروپل جمهوری کریمه در 28 نوامبر 2014 N 94 "در مورد ایجاد مالیات زمین در قلمرو شهرداری منطقه شهری سیمفروپل جمهوری کریمه" برای زمین های در نظر گرفته شده برای استفاده کشاورزی و مورد استفاده برای تولیدات کشاورزی در قلمرو سیمفروپل، نرخ مالیات بر زمین 0.3٪ از ارزش کاداستر زمین تعیین می شود (به طور کلی، نرخ 1.5٪ است). .
همچنین باید در نظر گرفت که نه تنها رئیس مزرعه را می توان پرداخت کننده مالیات زمین در نظر گرفت، زیرا بر اساس بند 3 هنر. 6 قانون KFH، دارایی یک مزرعه بر اساس مالکیت مشترک متعلق به اعضای آن است، مگر اینکه با توافق بین آنها ترتیب دیگری مقرر شده باشد. در این صورت سهم هر یک از اعضا در مالکیت مشاع از اموال مزرعه با توافق بین آنها برقرار می شود. با توجه به این سهام، پایه مالیات زمین برای هر یک از اعضای مزرعه تعیین می شود (بند 1، ماده 392 قانون مالیات فدراسیون روسیه). پایه مالیاتی برای قطعات زمین در مالکیت مشترک برای هر یک از مالیات دهندگانی که این قطعه زمین را به سهم مساوی دارند تعیین می شود (بند 2 ماده 392 قانون مالیات فدراسیون روسیه).

درباره حق بیمه و حسابداری آن

برای پرداخت حق بیمه، سرپرستان مزارع نیز با کارآفرینان انفرادی برابری می کنند (ماده 2 قانون حق بیمه).<8>). با این حال، در مورد محاسبه و پرداخت این کمک ها، ویژگی هایی وجود دارد.
———————————
<8>قانون فدرال شماره 212-FZ مورخ 24 ژوئیه 2009 "در مورد کمک های بیمه ای به صندوق بازنشستگی فدراسیون روسیه، صندوق بیمه اجتماعی فدراسیون روسیه، صندوق بیمه اجباری پزشکی فدرال".

طبق بخش 2 هنر. در بند 14 قانون حق بیمه، این افراد نه تنها برای خود، بلکه برای هر یک از اعضای مزرعه به میزان ثابتی پرداخت می کنند. یعنی کل مبلغ سهم برای هر نوع بیمه اجتماعی اجباری به عنوان حاصلضرب حداقل دستمزد تعیین شده توسط قانون فدرال در ابتدای سال مالی که برای آن حق بیمه پرداخت می شود، تعیین می شود، نرخ حق بیمه به صندوق مربوطه که توسط قسمت 2 هنر ایجاد شده است. 12 قانون حق بیمه 12 برابر افزایش یافت و تعداد کل اعضای مزرعه از جمله رئیس آن افزایش یافت.
علاوه بر این میزان حق بیمه، مزرعه هیچ گونه پرداخت دیگری به صندوق ها پرداخت نمی کند.
در این راستا، آنها محاسبه حق بیمه تعلق گرفته و پرداخت شده را نه به صورت سه ماهه، بلکه یک بار در سال قبل از 1 مارس سال تقویمی پس از دوره تسویه حساب منقضی شده به شکل RSV-2 PFR به PFR ارسال می کنند.<9>(قسمت پنجم ماده 16 قانون حق الزحمه بیمه).
———————————
<9>تایید شده با دستور وزارت کار روسیه مورخ 7 مه 2014 N 294n.

وزارت دارایی روسیه در نامه شماره 03-11-06/2/66200 مورخ 22 دسامبر 2014 توضیح داد که چگونه حق بیمه پرداخت شده توسط روسای مزارع که به سیستم مالیاتی ساده شده روی آورده و انتخاب کرده اند در نظر گرفته می شود. موضوع مالیات "درآمد". واقعیت این است که این گونه مودیان، در حالت کلی، با در نظر گرفتن برخی موارد دیگر، میزان مالیات واحد در سیستم مالیاتی ساده شده را به میزان حق بیمه پرداختی کاهش می دهند، اما نه بیش از 50 درصد از مبلغ این مالیات. هزینه ها (بند 3.1 ماده 346.21 قانون مالیات فدراسیون روسیه).
برای کل مبلغ حق بیمه پرداختی، بدون هیچ محدودیتی، تنها کارآفرینی با موضوع مالیات «درآمد» که پرداختی و سایر حق‌الزحمه‌ای را به افراد انجام نمی‌دهد و حق بیمه تعیین‌شده را به میزان معین پرداخت می‌کند، می‌تواند مالیات واحد را کاهش دهد.
در این مورد، تامین کنندگان مالی دریافتند که مهم است که تمام مشارکت های سرپرست مزرعه به میزان ثابت پرداخت شود، یعنی به گفته مقامات، آنها مقدار مالیات واحد را به طور کامل و بدون محدودیت کاهش می دهند.

اگر اطلاعات مورد نیاز خود را در این صفحه پیدا نکردید، از جستجوی سایت استفاده کنید:

روش ثبت مزرعه دهقانی

ثبت اقتصاد دهقانی (کشاورزی).

kfh کیست؟ یک شخص حقوقی، یک کارآفرین فردی، یک موضوع مستقل از روابط حقوقی اقتصادی؟

اقتصاد دهقانی (کشاورزی) یک شخص حقوقی نیست. رئیس اقتصاد دهقانی (مزرعه) از لحظه ثبت نام دولتی اقتصاد دهقانی (مزرعه) به عنوان یک کارآفرین (فرد) شناخته می شود. فعالیت های کارآفرینی یک اقتصاد دهقانی (مزرعه) تابع هنجارهای قانون مدنی است که فعالیت های اشخاص حقوقی را که سازمان های تجاری هستند تنظیم می کند. اقتصاد دهقانی (مزرعه) نه منشور دارد، نه توافق نامه ای و نه نام خود. در واقع اقتصاد دهقانی (مزرعه) فعالیت یک کارآفرین انفرادی در زمینه کشاورزی است.

مزارع دهقانی (مزرعه) که طبق بند 3 ماده 23 قانون فدرال مورخ 11.06.2003 به عنوان اشخاص حقوقی تأسیس شده اند. №74-FZ

ثبت مزرعه دهقانی - دستورالعمل های گام به گام در مورد نحوه افتتاح اقتصاد دهقانی (کشاورز)

23 مزرعه دهقانی (مزرعه) که طبق قانون RSFSR مورخ 22 نوامبر 1990 N 348-1 "در مزرعه دهقانی (مزرعه)" به عنوان اشخاص حقوقی تأسیس شده اند، حق دارند وضعیت خود را حفظ کنند. یک شخص حقوقی برای دوره تا 1 ژانویه 2010. هنجارهای این قانون فدرال، و همچنین هنجارهای سایر قوانین قانونی هنجاری فدراسیون روسیه که فعالیت های مزارع دهقانی (کشاورز) را تنظیم می کند، در مورد این مزارع دهقانی (کشاورز) اعمال می شود تا جایی که در غیر این صورت از قانون فدرال پیروی نمی کند. ، سایر اقدامات قانونی هنجاری فدراسیون روسیه یا ماهیت رابطه حقوقی. سوال چیست؟ از اول ژانویه 2010 چه اتفاقی برای آنها خواهد افتاد؟ در اینجا دو حالت امکان پذیر است: یا به عنوان یک شخصیت حقوقی هر OPF مجدداً ثبت نام کنید یا طبق قانون مشخص شده به IPBOYUL تبدیل شوید. ماده 1 مزرعه بدون تشکیل یک شخص حقوقی فعالیت های کارآفرینی انجام می دهد. فعالیت های کارآفرینی یک مزرعه که بدون تشکیل یک شخص حقوقی انجام می شود تابع قوانین قانون مدنی است که فعالیت های اشخاص حقوقی را که سازمان های تجاری هستند تنظیم می کند، مگر اینکه از قانون فدرال، سایر اقدامات قانونی نظارتی فدراسیون روسیه یا ماهیت آن تبعیت شود. روابط حقوقی یک مزرعه ممکن است به عنوان یک تولید کننده کالای کشاورزی شناخته شود. اگر به مالیات علاقه دارید. سپس شما حق اعمال سیستم ساده شده، ESHN را دارید.

آیا لیست کامل مزارع دهقانی - اشخاص حقوقی را اعلام می کنید یا چه؟ سوال این است که چیست؟

سرنوشت قانونی قطعه زمین در صورت پایان یافتن اقتصاد دهقانی (مزرعه) چیست؟

سرنوشت غیر قابل رشک! همه چیز مثل علف های هرز رشد خواهد کرد!

فقط زمین صاحب مزرعه دهقانی خواهد شد.

ثبت KFH به عنوان یک شخص حقوقی ثبت KFH (اقتصاد دهقانی (کشاورز) ضروری است.
درخواستی برای ثبت نام خود در فرم P21002 (برنامه ثبت نام مزرعه دهقانی) به عنوان 1 نفر (بدون توافق در مورد ایجاد) ارسال کرد.
ثبت نام رد شد زیرا من قبلاً به عنوان یک کارآفرین انفرادی ثبت نام کرده ام (کارآفرین انفرادی)

اگر طبق قانون، مزارع دهقانی پس از 1389/01/01 وضعیت یک شخص حقوقی را از دست بدهند، ثبت آن در فرم P11001 (درخواست ثبت شخصیت حقوقی به محض ایجاد آن) منطقی است؟
اگر چنین است، آیا تهیه قولنامه ضروری است؟ و چه مدارکی (غیر از درخواست، کپی پاسپورت متقاضی) هنگام ثبت مزرعه به عنوان یک شخص حقوقی مورد نیاز است؟

من اصلاً دلیلی برای ثبت نام مجدد نمی بینم، شما قبلاً یک کارآفرین فردی هستید، چرا دوباره ثبت نام کنید؟ مانند یک کشاورز کار کنید و گزارش دهید.

لطفاً به من بگویید چگونه می توان به طور قانونی فعالیت های یک مزرعه دهقانی را به طور قانونی خاتمه داد

ماده 21. دلایل پایان دادن به مزرعه 1. مزرعه خاتمه می یابد: 1) در صورت تصمیم متفق القول اعضای مزرعه برای پایان دادن به مزرعه. 2) در صورتی که هیچ یک از اعضای مزرعه یا وارثان آنها که مایل به ادامه فعالیت مزرعه باشند باقی نماند. 3) در صورت ورشکستگی (ورشکستگی) مزرعه. 4) در صورت ایجاد تعاونی تولید یا مشارکت اقتصادی بر اساس دارایی مزرعه. 5) بر اساس رای دادگاه. 2. اختلافاتي كه در رابطه با فسخ مزرعه پيش آمده در دادگاه حل مي شود. ماده 22. خاتمه یک شرکت کشاورزی خاتمه یک شرکت مزرعه طبق قوانین قانون مدنی (ماده 61-ماده 65) فدراسیون روسیه انجام می شود، مگر اینکه از قانون فدرال، سایر اقدامات قانونی هنجاری قانون فدرال تبعیت کند. فدراسیون روسیه یا ماهیت رابطه حقوقی.

درخواستی در فرم به اداره مالیات، اطلاع از بستانکاران و غیره، اما اگر kx از یک شخص یا یک خانواده (زن و شوهر) بود، پس به سادگی در مورد خاتمه فعالیت ها اطلاع دهید - به هر حال طلبکاران شما را پیدا خواهند کرد، زیرا شما مسئولیت تمام دارایی خود را در مورد تعهدات بدهی دارند.

اگر چندین شرکت کننده وجود داشت، باید زمین را مشخص کنید و توافق نامه ای را در مورد تقسیم زمین و سایر اموال مشترک منعقد کنید.

مقالات مرتبط بیشتر

KFH به عنوان یک شخص حقوقی

یک شرکت انفرادی کشاورزی دهقانی (IP KFH) انجمنی از شهروندان است که اعضای آن بستگان یا غیر خویشاوندانی هستند که دارایی (زمین، تجهیزات) در اختیار شخصی خود دارند و هدف آنها پردازش، استفاده، حفظ و بازاریابی یک کشاورزی است. محصول .

در صورت ورشکستگی، یک شرکت ممکن است در معرض چندین گزینه برای ورشکستگی قرار گیرد. ورشکستگی رقابتی ویژگی جامعه است. مؤسسه می تواند در صورت اعلام ورشکستگی با اموالی که متعلق به همه افراد اقتصاد است بر اساس مالکیت مشاع بدهی خود را پرداخت کند.

چارچوب قانونی برای ایجاد مزرعه دهقانی

مزیت اصلی یک مزرعه خصوصی این است که می تواند بدون ایجاد یک شخص حقوقی فعالیت کند. کافی است رئیس یک مزرعه دهقانی را به عنوان یک کارآفرین انفرادی ثبت کنید.

در سطح قانونگذاری، این فرم در قانون فدرال "در مورد مزارع دهقانی" مورخ 06/11/2003، قانون "در مورد توسعه مشاغل کوچک و متوسط در فدراسیون روسیه" مورخ 07/24/2007 ذکر شده است. قانون فدرال "در مورد توسعه کشاورزی در فدراسیون روسیه" مورخ 12/29/2006 سال، قانون مدنی فدراسیون روسیه، فرمان دولت فدراسیون روسیه در 16 اکتبر 2003 شماره 630 و غیره.

الزام اصلی قانونگذار برای اعضای IP KFH: وجود اهلیت قانونی (یعنی داشتن حقوق، ایجاد وظایف و انجام آنها). مزارع دهقانی می تواند توسط یک نفر ایجاد شود. در صورت تمایل به شرکت در این فعالیت، برای انتخاب رئیس KFH، لازم است بین چند نفر قرارداد منعقد شود. به عنوان یک قاعده، در چنین جامعه ای تعداد اعضا نمی تواند بیش از 5 نفر باشد.

این توافقنامه یک سند قانونی است که تمام فعالیت های اقتصاد را مشخص می کند، این موارد عبارتند از:

مقررات عمومی؛
حقوق و تعهدات اعضا؛
انتصاب رئیس مزرعه؛
مقررات مربوط به گنجاندن اموال شخصی در ترکیب اقتصاد؛
مقررات مربوط به پذیرش در ترکیب مزارع دهقانی و خروج از آن؛
تقسیم سود بین شرکت کنندگان در شرکت؛
مسئولیت طرفین در مورد عدم رعایت قرارداد.

لازم به ذکر است که رئیس جوامع کشاورزی باید:

درخواست ثبت نام مزرعه دهقانی به اداره مالیات مربوطه در محل سکونت با درخواست لازم.
پرداخت وظیفه دولتی؛
ارائه مدارک شناسایی مورد نیاز؛
ارائه توافقنامه بین همه اعضا، کپی از اسناد آنها.

ثبت نام در مدت 5 روز انجام می شود. پس از ثبت نام و دریافت گواهی ثبت نام رئیس مزرعه دهقانی، توصیه می شود چنین سیستم مالیاتی مانند مالیات واحد کشاورزی (ESKhN) را انتخاب کنید. بر اساس آن، کشاورزی هر شش ماه یک بار 6 درصد سود را پرداخت می کند، اما این بدان معنا نیست که نمی توان سیستم دیگری (ساده شده یا سنتی) انتخاب کرد.

دولت از طریق معافیت های مالیاتی شرایط مطلوبی را برای این گونه فرم های سازمانی ایجاد می کند. بنابراین، یک مزرعه تازه ثبت نام شده به مدت 5 سال مالیات پرداخت نمی کند، از لحظه ثبت نام یک کارآفرین فردی (سر).

همچنین با داشتن یک زمین می توانید با شرط اقامت دائم، قرار را به ساخت مسکن انفرادی تغییر دهید. باید درک کنید که حتی اگر زمینی با هدف لازم داشته باشید، هنوز کشاورز نیستید. ثبت نام یا عدم ثبت نام حق شماست: اگر هدف از کسب سود را نمی بینید و قصد ارائه گواهی انطباق را ندارید، اصلا نیازی به ثبت نام نیست.

پروانه ساختمان باید گرفته شود و پس از آن حداکثر تا 3 سال می توان پروسه را آغاز کرد. ثبت نام اماکن غیر مسکونی و اخذ مدارک مالکیت آنها الزامی نیست، تنها داشتن مجوز پروژه کافی است.

تفاوت کشاورزی با سایر اشکال مدیریت سازمانی

نزدیکترین ساختار و سازماندهی به مزرعه دهقانی یک قطعه فرعی شخصی است. تفاوت این دو شکل سازمانی مدیریت به شرح زیر است:

LPH نیازی به ثبت نام در اداره مالیات به عنوان یک کارآفرین یا شخص حقوقی ندارد، مالیات پرداخت نمی کند، گزارش مربوطه را ارائه نمی دهد.
صدور بیانیه ها، گواهی های انطباق با کیفیت برای کشاورزی فرعی غیرممکن است - این ماده بر انتخاب خریداران تأثیر منفی می گذارد. فعالیت اصلی در قطعات خانگی خصوصی توسط فیزیکی انجام می شود. یک فرد با خانواده اش، و هدف نهایی این است که محصولات خود را رشد دهد، نه برای فروش. و کشاورزی دهقانی کشت محصولات کشاورزی را به منظور کسب سود می بیند.
تفاوت در مساحت زمین های مجاز برای استفاده است. یک قطعه خانگی خصوصی می تواند زمین خود را برای تولید کشاورزی با مساحت بیش از 2500 متر مربع داشته باشد، در حالی که برای کشاورزان اندازه قطعه محدود نیست.
در مورد وام دادن، "یار" به عنوان یک شهروند و مزرعه دهقان - به عنوان یک کارآفرین فردی تلقی می شود. بر این اساس، احتمال به دست آوردن مبلغ بیشتر از دومی وجود دارد.

KFH با یک کارآفرین فردی تفاوت دارد. کشاورزی دهقانی با کارآفرینان فردی در موارد زیر متفاوت است:

یک کارآفرین فردی همیشه یک نفر است و یک مزرعه یک جامعه است، جامعه ای از افرادی که علاقه مند به کسب سود هستند.
یک کارآفرین باید ثبت نام شود، تمام داده های شخصی را ارائه دهد، او در ثبت نام ایالتی یکپارچه کارآفرینان فردی وارد می شود.
هنگام قانونی کردن مزرعه دهقانی، فقط سرپرست یک مزرعه دهقانی ثبت می شود. برای مراحل ثبت نام فقط گذرنامه لازم است. همانطور که در مورد کارآفرینان انفرادی، داده ها در یک ثبت واحد وارد می شوند و ثبت نام نیز بر همان اساس انجام می شود.

یک نکته بسیار مهم مسئولیت پذیری است. برای کارآفرینان انفرادی، این بر عهده کسی است که در چنین وضعیتی ثبت شده است و او فقط با اموال و شخصاً مسئولیت دارد. برای کشاورزان، مسئولیت بین همه اعضای جامعه بر اساس توافق نامه ای که قبلاً بین آنها منعقد شده است تقسیم می شود.

مزایا و معایب این شکل سازمانی و قانونی

شکل مدیریت KF دارای چندین مزیت است. اول، استفاده از زمین های بسیار بزرگتر از 2.5 هکتار است. دوم اینکه در KFH حمایت جدی از سوی دولت وجود دارد. دولت قطعات زمین، سازه ها و ساختمان های سرمایه، اماکن غیر مسکونی، تجهیزات، حمل و نقل، ماشین آلات، تاسیسات و غیره را به مالکیت منتقل می کند. بر اساس قرارداد اجاره، به صورت بلاعوض یا پرداختی یا بر اساس شرایط ترجیحی.

برای مزارع دهقانی، امکان شرکت در مسابقات مختلف برای کمک های مالی و بودجه برای برنامه های مختلف حمایتی وجود دارد.

چنین کشاورزی به طور قانونی مشاغل اضافی ایجاد می کند. برای اولین بار با ثبت شرکت، مزایایی در قالب معافیت مالیاتی برای 5 سال اول و بر این اساس از پرداخت سایر مالیات ها از جمله مالیات بر درآمد شخصی ارائه می شود.

مزارع مشمول بازرسی دولت های محلی و سایر نهادها نمی باشند مگر در موارد نقض قانون. شرایط ترجیحی برای وام دادن به آنها فراهم شده است. دولت یارانه و یارانه از بودجه می دهد و صندوق بیمه اجتماعی در صورت بروز حادثه و در صورت از دست دادن تنها نان آور، غرامت پرداخت می کند. رئیس تولید، پرداخت مالیات کشاورزی، از پرداخت مالیات دارایی، مالیات بر ارزش افزوده و مالیات بر درآمد شخصی معاف است.

به نظر می رسد معایب کمتر باشد. اگر زمین شما برای تولید کشاورزی در نظر گرفته شده است، و شما تصمیم به چرای دام در آن دارید، ممکن است با مقامات محلی مشکل داشته باشید، زیرا از زمین برای اهداف دیگر استفاده خواهید کرد. علاوه بر این، در ساخت سازه ها باید استانداردهای بهداشتی، آتش نشانی، استانداردهای شهرسازی را در نظر گرفت. اگر هنوز تصمیم دارید سر را به عنوان یک کارآفرین فردی ثبت نکنید، به یاد داشته باشید که محصولات رشد یافته قابل فروش نیستند.

سوال 6. محدودیت ظرفیت شهروندی. شناسایی یک شهروند به عنوان ناتوان. قیمومیت قیمومیت

سوال 7. شناسایی یک شهروند به عنوان مفقودالاثر و عواقب ظاهر شدن چنین شهروندی. اعلام فوت یک شهروند و عواقب ظهور چنین شهروندی.

سوال 8. محل سکونت یک شهروند، محل یک شخص حقوقی و اهمیت قانونی آنها.

سوال 9. ورشکستگی یک شهروند.

سوال 10. مفهوم و ویژگی های یک شخص حقوقی. نظریه های اشخاص حقوقی. طبقه بندی اشخاص حقوقی

سوال 11. اسناد تشکیل دهنده اشخاص حقوقی. ثبت نام دولتی اهلیت حقوقی یک شخص حقوقی. صدور مجوز فعالیت های آن. ارگانها و نمایندگان یک شخص حقوقی.

سوال 12

سوال 13. انحلال اشخاص حقوقی (به استثنای ورشکستگی).

سوال 14

سوال 15. وضعیت حقوق مدنی شرکت تضامنی و تضامنی. اقتصاد دهقانی (مزرعه) به عنوان یک شخص حقوقی.

1. مشارکت کامل (انجمن افراد)

سوال 16

سوال 17. وضعیت حقوق مدنی شرکت با مسئولیت محدود و تضامنی اقتصادی.

1. مشارکت کامل (انجمن افراد)

سوال 18

سوال 19

سوال 20

سوال 21

سوال 22. مشارکت فدراسیون روسیه، نهادها و شهرداری های تشکیل دهنده آن در گردش داخلی و خارجی مدنی.

سؤال 23. مفهوم «مال» در قانون مدنی. سرمایه گذاری، پول، ارزش پول به عنوان اشیاء حقوق مدنی.

سؤال 24. اشیا به عنوان موضوع حقوق مدنی. طبقه بندی اشیا و اهمیت حقوقی آن.

سوال 25 سهام، اوراق قرضه، سفته.

سوال 26 حفاظت از کالاهای نامشهود

سؤال 27. معاملات: مفهوم، انواع، شرایط واقعیت. شکل معاملات و پیامدهای عدم رعایت آن.

سوال 28 معامله عمده یک نهاد تجاری. معاملات مشروط

سؤال 29. معاملات باطل: مفهوم، انواع، پیامدهای کمیسیون.

سوال 30

سوال 31. نحوه تصمیم گیری جلسات. قابل اعتراض و بطلان تصمیمات جلسات.

سوال 32. بازنمایی: مفهوم، انواع، موضوعات. مفهوم اقتدار. نمایندگی بدون اختیار. نمایندگی تجاری.

سوال 33

سؤال 34. اصطلاحات حقوق مدنی: مفهوم، اقسام، روش محاسبه.

سوال 35 شروع و پایان مدت محدودیت. وقفه، اعاده مدت، تعلیق مدت محدودیت.

سوال 36 دعاوی که محدودیت های مربوط به آنها اعمال نمی شود.

سؤال 37. مفهوم، روشها و حدود اعمال حقوق مدنی. سوء استفاده از حق: مفهوم، اشکال، پیامدها.

سوال 38

سؤال 39. مفهوم و محتوای حقوق مالکیت.

سوال 40

سوال 41

سوال 42

سوال 43

2. خصوصی سازی مجتمع های دارایی شرکت های واحد با تبدیل آنها به واحدهای تجاری انجام می شود.

سوال 44

سوال 45 مصادره. توقیف ملک برای تعهدات مالک.

سوال 46 بازخرید اموال فرهنگی سوء مدیریت خرید زمین برای نیازهای دولتی.

سوال 47 ویژگی های رژیم حقوقی مالکیت زمین و اماکن مسکونی.

سوال 48

سوال 49

سوال 50

سوال 51

سوال 52

سوال 53 حق مالکیت صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی.

سوال 55 حق مدیریت عملیاتی

سوال 56 ادعای منفی حمایت از حقوق صاحب عنوان

سوال 57 موضوعات تعهد. تعدد اشخاص در تعهد. تعهد به نفع شخص ثالث.

سوال 58

سوال 59 مسئولیت شکست آن.

سؤال 60. انجام تعهدات: مفهوم و اصول. موضوع، روش، واحد پول، محل و مدت اجرای تعهد.

سوال 61 انواع جریمه.

سوال 62

سوال 63

2. رهن به موجب قرارداد (رهن قراردادی) - رهن ناشی از قرارداد رهنی (رهن املاک).

سوال 64 تعهد بعدی

سوال 65

سوال 66

سوال 67

سؤال 68. مسئولیت مدنی: مفهوم، معنا، انواع.

سوال 69 شرایط معاف از مسئولیت. تاخیر بدهکار تاخیر طلبکار

سؤال 70. فسخ تعهدات با اراده و بدون توجه به اراده طرفین.

سوال 71 مفهوم آزادی قرارداد. رابطه قرارداد و قانون. اعتبار قرارداد

سؤال 72. شرایط ضروری و سایر شروط قرارداد. تفسیر قرارداد.

سوال 73 چهارچوب موافقتنامه. توافقنامه الحاق قرارداد عمومی.

سوال 74

سوال 75

سوال 76

سوال 15. وضعیت حقوق مدنی شرکت تضامنی و تضامنی. اقتصاد دهقانی (مزرعه) به عنوان یک شخص حقوقی.

بند 1 ماده 68 قانون مدنی فدراسیون روسیه شراکت تجاری را تعریف می کند (از این پس - CH) مشارکت تجاری به عنوان تجاری شناخته می شود. سازمان هایی با سرمایه مشترک تقسیم شده به سهام شرکت کنندگان. اموالی که به هزینه مشارکت شرکت کنندگان ایجاد می شود و همچنین توسط یک مشارکت تجاری در جریان فعالیت آن تولید و به دست می آید، با حق مالکیت به آن تعلق دارد.

وضعیت حقوقی مشارکت اقتصادی، حقوق و تعهدات شرکت کنندگان در آن توسط قانون مدنی فدراسیون روسیه تعیین می شود. در حال حاضر قانون خاصی برای تنظیم فعالیت های HT وجود ندارد.

دو شکل HT وجود دارد:

1. مشارکت کامل (انجمن افراد)

2. شراکت در ایمان (تضامنی - اتحادیه سرمایه ها)مورد 3. هنر 66 قانون مدنی فدراسیون روسیه

کارآفرینان انفرادی و (یا) سازمان های تجاری می توانند در مشارکت های عمومی و شرکای عمومی در مشارکت های محدود شرکت کنند، در حالی که شهروندان و اشخاص حقوقی می توانند در مشارکت های محدود سرمایه گذار باشند (بند 4، ماده 66 قانون مدنی فدراسیون روسیه).

مشارکت تجاری ممکن است (شرکت کنندگان در) سایر شراکت ها و شرکت های تجاری باشد، به استثنای مواردی که توسط قانون مدنی فدراسیون روسیه و سایر قوانین پیش بینی شده است.

کمک به دارایی یک مشارکت تجاری ممکن است پول، اوراق بهادار، سایر چیزها یا حقوق مالکیت یا سایر حقوق دارای ارزش پولی باشد.

مشارکت عمومی . چنین مشارکت تجاری به عنوان کامل شناخته می شود که شرکت کنندگان در آن اولاً از طرف مشارکت فعالیت های کارآفرینی انجام می دهند و ثانیاً با تمام دارایی خود مسئول تعهدات آن هستند (بند 1 ماده 69 قانون مدنی). . در صورتی که شرکت تضامنی دارای اموال شخصی نباشد که طلبکاران برای پوشش دیون شخصی وی سهم خود را در سرمایه تضامنی سلب کنند، شرکت وی در شرکت تضامنی خاتمه می یابد (ماده 80). قانون مدنی). علیرغم وجود مسئولیت مالکیت فردی شرکت کنندگان در قبال بدهی های چنین انجمنی، در قانون مدنی روسیه به طور سنتی به عنوان یک شخص حقوقی شناخته شده است. در این مقام با مشارکت ساده که توافق بر فعالیت مشترک است تفاوت اساسی دارد (ماده 1041 قانون مدنی).

مسئولیت شرکای تام در قبال بدهی های مشارکت با اموال شخصی، ارائه هرگونه الزام خاص برای سرمایه مشترک مشارکت را بیهوده می کند، زیرا دارایی هر یک از رفقا مهمترین تضمین برای بازپرداخت بدهی های احتمالی می شود. بنابراین، قانون شرکت تضامنی را الزامی به داشتن حداقل اموال اجباری نمی‌داند، هر چند که باید سرمایه سهام معینی داشته باشد و در واقع همیشه داشته باشد. علاوه بر این، مسئولیت شرکای تضامنی نشان می دهد که در نام شرکت یک مشارکت کامل از نام (یا نام شرکت) شرکت کنندگان در آن ذکر شده است (بند 3 ماده 69 قانون مدنی).

شرکت تضامنی بر اساس یک توافقنامه تشکیل می شود که باید توسط همه شرکت کنندگان آن امضا شود (بدین ترتیب اراده خود را برای ایجاد یک مشارکت و مشارکت در آن ابراز می کنند). از لحظه ثبت دولتی این قرارداد، مشارکت به عنوان یک شخص حقوقی بوجود می آید.

اداره امور یک شرکت تضامنی می تواند هم به روش سنتی - توسط هر یک از شرکت کنندگان در آن، و هم با اراده آنها که به صراحت در شرکتنامه بیان شده است توسط همه شرکت کنندگان به طور مشترک انجام شود (یعنی با رضایت اجباری آنها با انعقاد هر معامله تضامنی) یا توسط یک یا چند نفر مجزا از مجرب ترین شرکت کنندگان (بند 1 ماده 72 قانون مدنی). در صورت اخیر، بقیه شرکت کنندگان در مشارکت، در صورت لزوم انجام معاملات از طرف آن، باید از شرکای مذکور وکالت نامه بگیرند که مسئول انجام امور مشترک هستند. در عین حال، طرفین شراکت ملزم به اطلاع از محدودیت های احتمالی در مورد اختیارات تک تک شرکت کنندگان در مشارکت نیستند. کافی است در هنگام انعقاد معامله مطمئن شوند که با یکی از شرکای تضامنی سروکار دارند با فرض اینکه او حق دارد از طرف شرکت تضامنی انجام دهد. بنابراین، معاملاتی که از طرف شرکت توسط هر یک از شرکت کنندگان آن انجام می شود معتبر خواهد بود، مگر اینکه خود مشارکت بتواند ثابت کند که طرف معامله از فقدان اختیارات یک شرکت کننده خاص اطلاع داشته یا باید می دانسته است.

تغییر در ترکیب شرکت کنندگان مستلزم خاتمه مشارکت است (بخش 2 ماده 81 قانون مدنی). با این حال، این ممکن است اتفاق نیفتد اگر توافق یا توافق باقیمانده شرکت کنندگان در مشارکت، ادامه فعالیت آن را در این شرایط نیز فراهم کند (بند 1، ماده 76 قانون مدنی).

مشارکت ایمانی چنین انجمنی از افراد است که در آن برخی از شرکت کنندگان از طرف مشارکت فعالیت های کارآفرینی انجام می دهند و در عین حال با اموال شخصی خود به طور تضامنی مسئول بدهی های آن هستند. شرکای کامل هستند (و یک مشارکت کامل را در یک شرکت تضامنی تشکیل می دهند)، در حالی که دیگران فقط بدون مشارکت مستقیم در فعالیت های تجاری آن، فقط در اموال شرکت مشارکت می کنند و فقط خطر ضرر آنها (سپرده گذاران، شرکای محدود) را متحمل می شوند (بند). 1 ماده 82 GK). دو دسته از شرکت کنندگان: شرکای عمومی و مشارکت کنندگان (شرکای محدود).درج نام (نام) سرمایه گذار در نام شرکت شریک با مسئولیت محدود خود به خود منجر به تبدیل وی به شریک ضامن و در نتیجه مسئولیت تضامنی نامحدود وی در قبال قروض شرکت تضامنی می شود (بند 4 ماده). 82 قانون مدنی). از این گذشته ، ذکر نام شرکت کننده در نام شرکت مشارکت همیشه به عنوان یک راهنمای مهم برای طلبکاران بالقوه عمل می کند.

به همان دلایلی که در شرکت تضامنی تضامنی وجود دارد، تنها سند مؤسس شرکت تضامنی، قرارداد تأسیسی است که به امضای کلیه شرکای کامل و فقط توسط آنها رسیده است (بند 1 ماده 83 قانون مدنی).

اقتصاد دهقانی (کشاورزی).. KFH هم می تواند بدون شخصیت حقوقی تشکیل شود و هم شخصیت حقوقی باشد. در کشاورزی، فعالیت کارآفرینی بدون تشکیل شخصیت حقوقیمی تواند در قالب انجام یک اقتصاد دهقانی (مزرعه) انجام شود. اگر اعضای توانمند خانواده او، سایر بستگان و سایر افراد در فعالیت های مزرعه شرکت کنند، کارآفرین نیستند. فقط رئیس اقتصاد دهقانی (مزرعه) به عنوان کارآفرین عمل می کند (بند 2 ماده 23 قانون مدنی). هنر 257 قانون مدنی رژیم مالکیت مشترک یک اقتصاد دهقانی (مزرعه) را تعیین می کند، مگر اینکه توسط قانون یا توافقی بین اعضای اقتصاد مقرر شده باشد.

شهروندانی که فعالیت های مشترک در زمینه کشاورزی را بدون تشکیل یک شخص حقوقی بر اساس توافق نامه ایجاد اقتصاد دهقانی (مزرعه) انجام می دهند (ماده 23). حق ایجاد یک شخص حقوقی - اقتصاد دهقانی (مزرعه) را دارد(ماده 86.1).

کشاورزی از تاریخ ثبت دولتی آن ایجاد شده در نظر گرفته می شود.

اقتصاد دهقانی (مزرعه) به عنوان یک شخص حقوقی مبتنی بر روابط عضویت (یکپارچه سازی کمک های اعضای مزرعه دهقانی) است. اعضای KFH هم بستگان هر یک از همسران (اعضای خانواده) هستند که تعداد آنها محدود نیست و هم غیر بستگان که تعداد آنها نباید از 5 نفر بیشتر شود. یک شهروند می تواند عضو یک اقتصاد دهقانی (مزرعه) باشد که به عنوان یک شخص حقوقی تأسیس شده است.

دارایی یک اقتصاد دهقانی (مزرعه) که از کمک های اعضای آن تشکیل شده است، با حق مالکیت به آن تعلق دارد.

هنگام سلب مالکیت طلبکاران یک مزرعه دهقانی (انفرادی) در یک قطعه زمین متعلق به مزرعه، قطعه زمین در مزایده عمومی به نفع شخصی که طبق قانون حق ادامه استفاده از زمین را دارد، قابل فروش است. طرح برای هدف مورد نظر خود

اعضای یک مزرعه دهقانی (انفرادی) که به عنوان یک شخص حقوقی تأسیس شده است، مسئولیت فرعی در قبال تعهدات شرکت دهقانی (انفرادی) دارند.

مؤسسات کشاورزی می توانند طبق توافقی بین خود، انجمن هایی را در قالب انجمن ها یا اتحادیه های مؤسسات کشاورزی در زمینه های سرزمینی و بخشی ایجاد کنند و همچنین می توانند مؤسس، شرکت کنندگان، اعضای سازمان های تجاری و غیر تجاری باشند.

بسته به نوع و مقیاس فعالیت تجاری، اشکال مختلفی از انجام تجارت وجود دارد. هنگام شروع یک کسب و کار از ابتدا، بسیاری از مردم طراحی IP را ترجیح می دهند، زیرا این یک روش نسبتاً ساده و سریع است. اما اگر فردی تصمیم به فعالیت کشاورزی داشته باشد می تواند مزرعه ای را نیز ثبت کند. برای درک اینکه چه چیزی بهتر است - یک کارآفرین فردی یا یک مزرعه دهقانی، و انتخاب شکل بهینه انجام تجارت، باید پیچیدگی های هر یک از آنها را درک کنید.

KFH به عنوان یک نوع فعالیت

کشاورزی دهقانی (KFH) توسط گروهی از مردم که اغلب خویشاوندان هستند، یا به دلایل دیگری دارای مالکیت مشترک هستند و برای کسب سود به کشاورزی مشغول هستند، نشان داده می شود. اعضای KFH در تولید محصولات، پردازش، ذخیره سازی، حمل و نقل و فروش آنها مشغول هستند. یک مزرعه دهقانی می تواند هر محصولی را تولید کند، اما فقط در صورتی که کشاورزی باشد: گوشت طیور، دام، سبزیجات، غلات.

اگر قصد دارید محصولاتی از نوع متفاوت تولید کنید، چنین شکلی از تجارت مانند KFH برای شما مناسب نیست.

چه فوایدی دارد

KFH چندین مزیت دارد:

حمایت و امتیازات دولت؛
دوره مهلت در مالیات؛
امکان استفاده از زمین های بزرگ که مساحت آن بیش از 2.5 هکتار باشد.
امکان دریافت کمک های مالی تحت برنامه های حمایتی از بنیادهای مختلف؛
ثبت نام رسمی کارکنان؛
شرایط ترجیحی برای دریافت وام برای خرید زمین و تجهیزات؛
در صورت عدم وجود تخلف از جانب قانون، مزارع دهقانی تحت بازرسی کمیسیون های دولت محلی نیستند.

بنابراین، بسیاری از ساکنان روستایی که سرمایه اولیه کافی برای توسعه تجارت کشاورزی دارند، ترجیح می دهند یک مزرعه دهقانی ایجاد کنند.

معایب KFH

متأسفانه، هیچ شکلی از کسب و کار کامل نیست. و KFH دارای معایبی است که با این حال زیاد نیست:

هزینه های بالا برای ثبت یک مزرعه در مقایسه با IP معمولی.
استفاده اجباری از زمین برای هدف مورد نظر. یعنی اگر زمین شما برای پرورش گیاهان زراعی در نظر گرفته شده باشد، نمی توانید در آن دام بچرید.
یک شرکت کننده در چنین مزرعه ای می تواند تنها عضو یک مزرعه دهقانی باشد.

کسب و کار کشاورزی با دوره های بازپرداخت نسبتا طولانی مشخص می شود. و اگر می خواهید روند کسب سود را تسریع کنید و همچنین تضمین هایی برای خود داشته باشید، باید چند توصیه را دنبال کنید:

IP چیست؟

کارآفرین فردی (کارآفرین انفرادی) فردی است، شخصی که فعالیت های تجاری را به طور رسمی رسمی کرده و مالیات می پردازد. یعنی یک کارآفرین یک شخص حقوقی را برای شرکت در نوع خاصی از تجارت رسمی نمی کند.

ثبت IP یک روش نسبتاً ساده است که به زمان طولانی و هزینه های مالی قابل توجهی نیاز ندارد. بنابراین این روش کسب و کار برای کسانی که می خواهند کسب و کار خود را از صفر شروع کنند مناسب است.

چه کسی می تواند KFH ایجاد کند

هم یک گروه از افراد و هم یک نفر - رئیس KFH - IP می توانند یک KFH ایجاد کنند. یعنی بنیانگذار مزرعه باید قبلاً یک کارآفرین فردی باشد. بنابراین، مفاهیم KFH و IP ارتباط نزدیکی با هم دارند.

اگر مزرعه شامل بیش از یک نفر باشد، باید توافقی بین مالکان مشترک منعقد شود. این سند شامل بخش های زیر است:

مقررات عمومی در مورد کار انجمن کشاورزان.
اطلاعاتی در مورد رئیس KFH.
حقوق، وظایف و مسئولیت های کلیه اعضای KFH.
قوانین ورود و خروج از اقتصاد دهقانی.
مقررات مربوط به انتقال اموال شخصی به مالکیت KFH.
تقسیم سود حاصل از فعالیت های اقتصادی.

بسته مدارک جهت ثبت نام

تنها یکی از اعضای جامعه در طراحی KFH شرکت می کند - رئیس KFH با وضعیت یک کارآفرین فردی. برای ثبت نام، او باید بسته ای از اسناد را جمع آوری کند:

بیانیه محضری در مورد ایجاد مزرعه دهقانی با امضای رئیس اقتصاد.
توافق بین اعضای KFH.
کپی گذرنامه شخصی که شرکت به نام او ثبت شده است.
کپی پاسپورت تمام اعضای خانواده.
TIN تمام اعضای مزرعه دهقانی.
کپی گواهی هایی که روابط خانوادگی مالکان مشترک را تأیید می کند.
لیست کدهای OKVED
جزئیات بانک.
رسید پرداخت هزینه.

اعضای KFH

همانطور که قبلاً گفتیم، اعضای KFH عمدتاً اقوام هستند: همسران، والدین و فرزندان، خواهران با برادران و اقوام دورتر. تعداد آنها در ترکیب مزرعه محدود نیست. برای سایر افرادی که نمی توانند روابط خانوادگی را با رئیس مزرعه دهقانی تأیید کنند، 2 قانون وجود دارد:

پذیرش افراد غریبه در جامعه امکان پذیر است، اما به این ترتیب که تعداد کل آنها از 5 نفر بیشتر نشود.
حداکثر تعداد خانواده های مختلف در یک جامعه 3 است.

فرم های ثبت نام

قبلاً امکان ثبت یک مزرعه دهقانی به عنوان یک شخص حقوقی یا توقف در انجمنی از افراد وجود داشت که در میان آنها وضعیت یک کارآفرین فردی وجود داشت. اما در سال 2003 قانون KFH به تصویب رسید که در آن صحبتی از ثبت شخصیت حقوقی نشده بود. از آن زمان، سران جوامع ملزم به تهیه یک IP و ارائه گزارش به تنهایی هستند.

شخص حقوقی در چه مواردی تشکیل می شود؟

اگر می خواهید یک تجارت کشاورزی با تعداد زیادی شریک که از بستگان شما نیستند راه اندازی کنید، نمی توانید KFH صادر کنید. ثبت نام یک کارآفرین انفرادی یکی از شرکت کنندگان و استخدام دیگران تحت یک قرارداد کار تضمینی برای شرکا و حمایت از حقوق آنها نیست. در این مورد، بهترین گزینه ثبت شرکت LLC خواهد بود.

IP - رئیس KFH

مزیت اصلی ایجاد مزرعه دهقانی این است که نیازی به ثبت شرکت نیست. نکته اصلی این است که یکی از اعضای جامعه از وضعیت مناسب برخوردار باشد.

رئیس مزرعه دهقانی کارآفرین انفرادی نامیده می شود و در محل ثبت نام وی یک جامعه کشاورزی افتتاح می شود.

رئیس KFH کلیه کارهای سازمانی را انجام می دهد:

اقدام به نمایندگی از جامعه؛
کار خود را سازماندهی می کند؛
امضای تمام اسناد لازم؛
انجام معاملات با توزیع کنندگان؛
کارمندان را استخدام می کند؛
تمام سوابق را حفظ می کند.
گزارش ها را ارائه می کند.

LPH یا KFH

نزدیک ترین شکل فعالیت کشاورزی به مزارع دهقانی، زمین های خصوصی خانگی است. تفاوت بین کشاورزی فرعی شخصی و کشاورزی دهقانی به شرح زیر است:

صاحب زمین های خانگی خصوصی به طور غیررسمی کار می کند، او نیازی به ثبت نام به عنوان یک کارآفرین فردی، پرداخت مالیات و ارائه گزارش ندارد.
مالک مزرعه فرعی نمی تواند برای محصولات خود اظهارنامه و گواهی کیفیت صادر کند. بنابراین، او محصولات را بیشتر برای مصرف خود می سازد و نه برای فروش. فعالیت KFH عمدتاً برای کسب سود فراهم می کند.
زمین های خانگی خصوصی برای کشت محصولات زراعی نمی توانند بیش از 2.5 هکتار زمین استفاده کنند. در حالی که برای مزارع دهقانی محدودیتی در منابع زمین وجود ندارد.
رئیس یک مزرعه دهقانی شانس بیشتری برای دریافت وام دارد، زیرا او به عنوان یک کارآفرین فردی تلقی می شود و نه یک شخص خصوصی.

همانطور که می بینید، PSP راهی برای انجام تجارت نیست. برای کسب سود، ایجاد مزرعه توصیه می شود. اما، متأسفانه، همه نمی توانند یک قطعه زمین بزرگ بخرند. برخی دیگر نمی خواهند فقط برای راه اندازی یک تجارت خانوادگی در روستا زندگی کنند.

حسابداری KFH

از آنجایی که KFH یک شخص حقوقی نیست، رئیس جامعه، مطابق با قانون فدرال 29 دسامبر 1995 شماره 222-FZ، می تواند با استفاده از یک سیستم ساده شده، سوابق را حفظ کند. گزارشات حسابداری طبق قانون باید طبق دفتر درآمد و هزینه نگهداری شود. اما KFH های مختلف می توانند در مقیاس خود بسیار متفاوت باشند. برای مزارع بزرگ، سیستم حساب و ورود دوبل آشناترین خواهد بود. این به شما امکان می دهد تمام عملیات و فرآیندهای تجاری را با جزئیات منعکس کنید.

مشوق های مالیاتی برای مزارع دهقانی

پس از دریافت گواهی ثبت یک مزرعه دهقانی، رئیس جامعه باید یک سیستم مالیاتی را انتخاب کند. اغلب در این مورد، مالیات واحد کشاورزی انتخاب می شود که در آن جامعه هر شش ماه 6 درصد سود را پرداخت می کند. اما برای مزارع مهلتی برای پرداخت مالیات وجود دارد که 5 سال از تاریخ ثبت IP توسط رئیس مزرعه دهقانی می باشد. در این دوره اقتصاد مالیات پرداخت نمی کند که تاثیر خوبی بر دوره بازگشت کسب و کار دارد.

حمایت دولتی از مزارع دهقانی

KFH یکی از معدود اشکال انجام تجارت است که حمایت قابل توجهی از دولت دریافت کرده است:

حمایت از اعطای وام به تولیدکنندگان محصولات کشاورزی. یارانه هایی به شرکت ها تعلق می گیرد تا بخشی از هزینه پرداخت نرخ سود وام را پوشش دهد.
کمک های مالی در قالب کمک های بلاعوض و کمک یک بار برای ایجاد و توسعه مزارع دهقانی.
حمایت از اموال در قالب انتقال مالکیت قطعات زمین، اماکن غیر مسکونی، وسایل نقلیه، تجهیزات، ماشین آلات، موجودی و سایر اموال دولتی بر اساس قرارداد اجاره با شرایط ترجیحی.
غرامت صندوق بیمه اجتماعی در صورت از دست دادن نان آور.

جمع بندی

قبلاً فهمیده اید که مفاهیم KFH و IP به شدت در هم تنیده شده اند. اما در خالص ترین شکل خود، این دو نوع کسب و کار تفاوت های چشمگیری دارند. برای مثال واضح، ما جدولی از تفاوت ها ایجاد کرده ایم که بهتر است - یک مزرعه دهقانی یا یک کارآفرین فردی:

معیار		کارآفرینی فردی
تعداد اعضای سازمان	تعداد نامحدودی از افراد مرتبط، در موارد دیگر - بیش از پنج نفر.	یک مرد
ثبت	فقط رئیس KFH ثبت شده است، اما در مورد چند مالک توافق لازم است.	ثبت نام یک نفر با ارائه اطلاعات در مورد شخصیت او.
توزیع درآمد	بین همه افراد جامعه طبق توافق.	تمام درآمد متعلق به کارآفرین است.
یک مسئولیت	طبق مفاد مربوطه در توافقنامه بین کلیه شرکت کنندگان KFH توزیع می شود.	تمام مسئولیت بر عهده IP است. مسئول اموال شخصی است.
امتیازات	دوره مهلت در مالیات، حمایت دولتی اموال، غرامت بیمه.	سیستم مالیاتی ساده، کاهش حق بیمه، یارانه و یارانه برای کارآفرینان نوپا.

مزایای یک کارآفرین انفرادی نسبت به مزرعه دهقانی تنها در صورتی ظاهر می شود که بخواهید به تنهایی یک تجارت را اداره کنید. در مورد یک تجارت خانوادگی یا شراکتی، بهتر است یک KFH یا LLC ثبت شود تا همه شرکت کنندگان در تجارت از حقوق و ضمانت های یکسانی برخوردار باشند.

KFH - تاریخچه شکل گیری و موفقیت: ویدئو

اقتصاد دهقانی (فارم) (KFH) شکل سازمانی و قانونی انجام تجارت در زمینه کشاورزی است. مبنای قانونی برای عملکرد اولین شرکت های مشابه در روسیه مدرن، قانون RSFSR "در مورد مزارع دهقانی" شماره 348-1 مورخ 11/22/90 (نیروی از دست رفته) بود. بر اساس بند 3 مفاد نهایی 74-FZ، مزارع ایجاد شده مطابق با قانون RSFSR تا سال 2021 ملزم به تطبیق اسناد تشکیل دهنده با قانون جدید نیستند.

قانون هنجاری نمایه در این زمینه 74-FZ "در مزارع دهقانی" مورخ 11.06.03 است. با توجه به هنر. 1 قانون مذکور، KFH است انجمن شهروندانی که با پیوندهای خانوادگی مرتبط هستند. مشخص شده است که اعضای آن به طور مشترک دارای دارایی هستند و در تولید، ذخیره سازی، پردازش و فروش محصولات کشاورزی مشغولند. این تعریف را باید با یک دانه نمک در نظر گرفت:

مفهوم "شهروند" در معرض یک تفسیر گسترده است، خارجی ها همچنین می توانند مزارع ایجاد کنند.
شرط وجود پیوندهای خانوادگی بسیار مشروط است ، اعضای مزرعه دهقانی ممکن است کاملاً فامیل باشند و به سه خانواده مختلف تعلق داشته باشند ، در حالی که پنج نفر از آنها ممکن است اصلاً رابطه خود را ثابت نکنند (ماده 3 74-FZ).
امکان اجرای نه تنها موارد ذکر شده، بلکه انواع دیگر فعالیت ها نیز به رسمیت شناخته شده است، مشروط بر اینکه آنها به طور مستقیم با کشاورزی مرتبط باشند.

ویژگی های مقررات قانونی مطابق با 74-FZ

بدون ایجاد یک شخص حقوقی کار کنید. افراد (بند 3، ماده 1).
درخواست برای KFH از الزامات قانون مدنی فدراسیون روسیه، تنظیم فعالیت های سازه های تجاری.
یک اقتصاد می تواند توسط یک نفر ایجاد شود که به عنوان رئیس آن شناخته شود.
اگرچه فعالیت آن مربوط به کشاورزی است، اما به طور پیش فرض به عنوان تولیدکننده کالای کشاورزی شناخته نمی شود، اما می تواند چنین جایگاهی را کسب کند.
به منظور تعامل با مؤسسات اعتباری و سازمان‌های دولتی، قانون تجارت کوچک برای مزارع دهقانی قابل اجرا است (بند 1، ماده 2).
حقوق و تعهدات متقابل شرکت کنندگان توسط توافق نامه ایجاد مزرعه دهقانی تنظیم می شود.

الزامات فرم سازمانی

قانون فعلی تصریح می کند که دو گزینه ممکن است:

KFH به عنوان یک شخص حقوقی عمل می کند (ماده 86.1 قانون مدنی).
ممکن است قانونی نباشد شخص (بند 5 ماده 23 قانون مدنی).

تغییرات قانونی متعدد باعث سردرگمی در مورد شکل سازمانی قابل قبول مزارع شده است. بیایید به صورت زمانی به سوال نگاه کنیم:

از دهه 90 تا 2003، تمام مزارع دهقانی اشخاص حقوقی هستند. چهره ها؛
از سال 2003 تا 2013، تمام شرکت های تازه ایجاد شده وضعیت قانونی ندارند. چهره ها؛
از سال 2013، سازمان های تازه ایجاد شده ممکن است اشخاص حقوقی باشند یا نباشند. افراد - انتخاب فرم سازمانی در صلاحیت بنیانگذاران است.
تا سال 2021، KFH ها با اسناد تشکیل دهنده که با قوانین دهه 90 مطابقت دارد، وجود خواهند داشت.

فردی که به تنهایی زمین را مدیریت می کند با یک انتخاب مواجه می شود. او حق دارد:

ثبت نام در IFTS در محل ثبت نام به عنوان یک کارآفرین فردی؛
مزرعه ای را ایجاد و سرپرستی می کند - یک شخص حقوقی که در آن او هم رئیس و هم تنها کارمند خواهد بود.

اگر KFH از حیثیت یک شخص حقوقی محروم شود. فرد، و سر او یک کارآفرین فردی است، مشکلات اضافی ایجاد می شود. در ساختار یکپارچه شرکت، دو نهاد تجاری موازی بدون تشکیل یک شخص حقوقی ایجاد شده است:

کشاورزی؛
سرش.

روابط مدنی بین آنها برقرار می شود. مزرعه دارای نام شرکت، حساب های تسویه، مهر، مسئول است، مستقلاً به عنوان شاکی و متهم در مراحل قانونی عمل می کند. فعالیت های تولیدی را انجام می دهد. رئیس آن که یک کارآفرین انفرادی است، از طرف و به نفع شرکت وارد روابط حقوقی اقتصادی می شود.

تمام تفاوت های ظریف ثبت این انجمن در ویدیوی زیر مورد بحث قرار گرفته است:

تنظیم بر اساس قانون مدنی

برای مدت طولانی، وضعیت چنین انجمن هایی فقط توسط 74-FZ تنظیم می شد. قانون مدنی فدراسیون روسیه فقط حق شهروندان را برای انجام فعالیت های تولیدی در زمینه کشاورزی بر اساس توافق نامه ای در مورد ایجاد مزرعه دهقانی بدون ایجاد یک شخص حقوقی به رسمیت شناخته است.

در 30 دسامبر 2012، 302-F3 به تصویب رسید که § 2 "سازمان های شرکت های تجاری" از فصل 4 "اشخاص حقوقی" را با بخش جدید 3.1 تکمیل می کند. "KFH". این شامل تنها یک مقاله به همین نام است - 86.1. اما تغییرات اساسی در تنظیم وضعیت مزارع ایجاد کرد. از سال 2013، داخلی کشاورزان خودشان تصمیم می گیرند که آیا نیاز به ایجاد یک شخصیت حقوقی دارند یا خیر.

طبق تعریف هنر. 86.1 قانون مدنی، KFH یک انجمن داوطلبانه از شهروندان برای فعالیت های اقتصادی در بخش کشاورزی است. مبتنی بر اصول است:

عضویت داوطلبانه؛
مشارکت اجباری کار در فعالیت ها؛
ادغام دارایی ها

موارد زیر قابل توجه است:

مزرعه "انجمن داوطلبانه" نامیده می شود. در سایر موارد این ویژگی منحصراً در رابطه با مؤسسات غیرانتفاعی توسط قانونگذار اعمال می شود. با این حال، انتساب ساختاری هنر. 86.1. به بند 2 قانون مدنی شک و تردید در مورد ماهیت تجاری آن را حذف می کند.
اعضای آن هم بنیانگذاران و هم کارمندان آن هستند. این باعث ایجاد حقوق اضافی برای آنها در رابطه با مشارکت در مدیریت (هزینه های عمومی - ارگان اصلی حاکم) می شود و تعهدات خاصی را در قالب مسئولیت فرعی برای بدهی ها تحمیل می کند.
قانون مدنی هیچ اشاره ای به روابط خانوادگی نکرده است. یک پارادوکس وجود دارد: اعضای خانواده بدون وضعیت قانونی. افراد باید خویشاوند باشند، اما اعضای یک سازمان مزرعه دهقانی نباید.

رژیم حقوقی دارایی ها

رژیم اموال یک انجمن بدون وضعیت یک شخص حقوقی. افراد توسط 74-FZ تنظیم می شوند. دارایی چنین واحد تجاری متعلق به اعضای آن است (بند 3، ماده 6). لازم به ذکر است این شرکت دارای شخصیت حقوقی مدنی عام نمی باشد. این یک موضوع مستقل از حقوق نیست، بلکه تنها مجموعه ای از چندین موضوع است. بنابراین، مالکیت دارایی ها (یک قطعه زمین، سیستم های احیا، ساختمان های مزرعه، دام، تجهیزات، حمل و نقل، موجودی و غیره) حتی از نظر تئوری نمی تواند متعلق به یک مزرعه باشد.

به عنوان یک قاعده کلی، دارایی KFH بر اساس مالکیت مشترک به شرکت کنندگان آن تعلق دارد.

در صورت تقسیم اموال، سهام اسمی برابر است(ماده 244، 253 قانون مدنی). قابل ذکر است که رژیم نامبرده به طور پیش فرض فقط در مورد دارایی مشترک زوجین اعمال می شود و برای فعالیت های تجاری غیر قابل اجرا تلقی می شود.

در توافقنامه ایجاد اقتصاد، شرکت کنندگان آن ممکن است اعمال رژیم مشترک مالکیت مشترک را برای دارایی های شرکت پیش بینی کنند. هیچ گزینه دیگری ارائه نشده است. از آنجایی که این انجمنی از نهادهای مستقل است، فقط رژیم دارایی مشترک (مشترک یا مشترک - به انتخاب بنیانگذاران) برای دارایی آن قابل اعمال است.

پیچیدگی حل و فصل اختلافات مالکیت بین شرکت کنندگان با این واقعیت تعیین می شود که دارایی هایی با رژیم های حقوقی مختلف در این فعالیت وجود دارند، به عنوان مثال:

دارایی مشترک اعضا؛
دارایی مشترک زوجین که یکی یا هر دو عضو مزرعه دهقانی هستند.
دارایی شخصی اعضا

در دعوای طلاق اعضای خانوار، دعوای تقسیم اموال مشاع منوط به تفکیک به یک رسیدگی حقوقی جداگانه است. همه شرکت کنندگان دیگر به عنوان شخص ثالث بدون ادعای مستقل در جلسه رسیدگی حضور دارند، زیرا حکم دادگاه بر منافع آنها تأثیر می گذارد.

در مورد شخص حقوقی دارای شخصیت حقوقی عمومی مدنی عادی است. طبق بند 2 هنر. 86.1 قانون مدنی، اموال KFH متعلق به او در حق مالکیت است. قابل ذکر است که قانون مدنی حداقل سرمایه مجاز را تعیین نکرده است، همانطور که در مورد JSC یا. در عین حال، به عنوان یک شرکت تولیدی، تنها در صورت ایجاد یک پایه مادی و فنی قابل توجه می تواند با موفقیت فعالیت کند.

مزایا و معایب

انتخاب چنین شکل سازمانی و قانونی به دلیل امکان مشارکت در برنامه های ایالتی فدرال و شهرداری برای حمایت، یارانه و توسعه کشاورزی است. از جمله، آنها ممکن است رویه ترجیحی را برای اعطای زمین تعیین کنند. به طور پیش فرض (ماده 39.18 قانون زمین فدراسیون روسیه) چنین نیست.

KFH اساساً برای سرمایه گذارانی که خود را کارمند یک شرکت کشاورزی نمی دانند مناسب نیست. این فرم سازمانی است مشارکت شخصی اجباریاز فرزندان او طبق بند 3 هنر. 86.2 قانون مدنی، شخص می تواند تنها عضو یک خانواده با وضعیت یک شخص حقوقی باشد. بنابراین، افراد علاقه مند به مدیریت نهادهای تجاری از طریق یک مدیر استخدام شده باید یک LLC یا JSC ایجاد کنند.

ارتباط با وضعیت حقوقی. صورت شبیه به هر سازه تجاری دیگر است. مزیت ایجاد آن عدم وجود حداقل سرمایه تأسیسی است. با این حال، این مدال یک نقطه ضعف نیز دارد. موسسین آن مسئولیت فرعی بدهی را دارند (بند 4 ماده 86.2 قانون مدنی). در صورتی که دارایی مؤسسه برای رفع نیازهای طلبکاران کافی نباشد، امکان جمع آوری اموال شخصی در قسمت مفقود وجود دارد.

KFH بدون وضعیت قانونی. چهره ها یک شکل بسیار مشکل ساز از انجام تجارت هستند. برخی از فعالیت‌های در مقیاس بزرگ برای چنین سازه‌هایی غیرقابل دسترسی هستند، به عنوان مثال، پرورش دام.

رابطه بین مزرعه و رهبر آن، کارآفرین فردی، پیچیده است. در صورت از کار افتادگی، کهولت سن یا فوت سر، مشکل جانشینی پیش می آید. اگر IP از بین رفته باشد، شرکت باید بسته شود و سپس برای شخص دیگری دوباره ثبت نام کند.

انجمن بدون وضعیت قانونی یک شخص فقط می تواند مقتدرانه اداره شود، مشروط بر اینکه سایر اعضا کاملاً به رئیس اعتماد کرده و به آن تکیه کنند. 74-FZ از دومی می خواهد که با حسن نیت و معقولانه بدون لطمه به منافع شرکت و اعضای آن عمل کند (ماده 16). بدیهی است که این عبارت مبهم کمکی به حل اختلاف نخواهد کرد.

به عنوان یک کارآفرین انفرادی، سرپرست خانوار مسئول بدهی های تجاری با تمام دارایی های شخصی است.

حقوق و تعهدات

KFH حق دارد:

به طور مستقل زمین را مدیریت کند.
اعمال حق مالکیت بر محصولات، کاشت محصولات کشاورزی، محصولات تولیدی (در مورد شرکت هایی با وضعیت یک شخص حقوقی اعمال می شود).
با مجوز مقامات برای ساخت ساختمان های جانبی؛
استفاده برای نیازهای خود از مواد معدنی مشترک (پیت) و منابع آب؛
انجام کارهای احیای زمین، ایجاد مخازن مصنوعی؛
در صورت خروج یک قطعه زمین، غرامت برای هزینه های افزایش باروری دریافت کنید.
تقاضای ایجاد / خاتمه اربعیت زمین؛
زمین یا قسمتی از آن را اجاره دهید.

موظف است:

اطمینان از استفاده مورد نظر از زمین؛
انجام اقدامات برای حفاظت از آنها؛
پرداخت هزینه زمین؛
عدم تجاوز به حقوق سایر مالکان، مستاجران؛
پرداخت به موقع بودجه های همه سطوح و طرف های تجاری.

مالیات و گزارش

انتخاب سیستم حسابداری، گزارشگری و مالیاتی به عوامل اساسی بستگی دارد:

حضور یا عدم وجود وضعیت یک شخص حقوقی؛
حضور / عدم حضور پرسنل استخدام شده که عضو مزرعه دهقانی نیستند.

مالیات و کمک به وجوه خارج از بودجه مانند سایر کارفرمایان از حقوق کارکنان پرداخت می شود. روسای مزارع برای خود و شرکت کنندگان مبلغ ثابتی از کمک به FIU پرداخت می کنند.

انتخاب سیستم مالیاتی بسیار گسترده است. کاربرد مجاز:

طرح سنتی مرسوم (OSNO)؛
یکی از گزینه ها؛

آخرین گزینه سودآورترین است و بنابراین اغلب استفاده می شود. استفاده از نرخ 6% از درآمد را با مقدار هزینه ها کاهش می دهد.

یک شرکت تازه ثبت شده موظف است ظرف 30 روز از تاریخ ثبت نام (بند 2 ماده 346.3 قانون مالیات) را از انتخاب UAT یا USN به بازرسی سرزمینی خدمات مالیاتی فدرال اطلاع دهد. این مهم است زیرا پیش فرض است. اگر مهلت 30 روزه از دست رفت، می توانید طرح پرداخت مالیات را فقط قبل از شروع دوره مالیاتی جدید تغییر دهید.

حسابداری درآمد/هزینه UAT به صورت نقدی انجام می شود. حسابداری مالیاتی بر اساس اطلاعات حسابداری انجام می شود.

گزارش مزرعه دهقانی در مورد مالیات یکپارچه کشاورزی در غیاب پرسنل استخدام شده شامل موارد زیر است:

ارائه یک اظهارنامه برای ESHN به IFTS تا 31.03 سال بعد از گزارش گزارش.
نگهداری به صورت کاغذی یا الکترونیکی (تا سال 2013 در IFTS دوخته شده بود ، امروز فقط در هنگام ممیزی مالیاتی بررسی می شود).
ارائه گزارش فرم RSV-2 به دفتر منطقه ای صندوق بازنشستگی فدراسیون روسیه قبل از 01.03 سال بعد از گزارش گزارش.

پرداخت مالیات و عوارض: