ادبیات لازم برای ارزیاب. کتاب راهنمای ارزیاب

1 کتاب میز تحریر appraiser 2.0 قوانین، استانداردها، کتاب راهنمای ارزیابی کننده مجموعه مقررات، استانداردهای حرفه ایو توصیه هایی در این زمینه فعالیت های ارزیابی

2 پورتال موسسه smao.ru Learnof.me مجله od.smao.ru دایره المعارف smao-book.ru ، مسکو، خ. 74A، چشم انداز Leningradskiy، مرکز تجاری Sokol Center، ورودی 2، +7 (495)

3 کتاب راهنمای ارزیاب مجموعه اقدامات قانونی هنجاری، استانداردهای حرفه ای و توصیه ها در زمینه فعالیت های ارزیابی مسکو 2012

4 مقدمه خواننده گرامی! انتشار مجموعه قوانین حقوقی در زمینه فعالیت های ارزیابی «دفترچه راهنمای ارزیاب» را ادامه می دهیم. سال گذشته نشان داد که این مجموعه کمک خوبی در این زمینه شده است فعالیت های عملیارزیاب ها، از آنجایی که حداقل مدارک قانونی لازم را ترکیب می کند، که الزامات آن را باید بدانید و بتوانید در عمل اعمال کنید. این مجموعه علاقه زیادی را در بین مصرف کنندگان خدمات ارزیابی برانگیخت که قادر بودند به طور مستقل تمام پیچیدگی های مقررات قانونی فعالیت های ارزش گذاری را درک کنند و الزامات واجد شرایط تری را برای کار یک ارزیاب ایجاد کنند. اصلاح قانون ارزش گذاری، که به طور فعال در سال 2010 آغاز شد، در سال 2011 ادامه یافت. در اینجا باید به تغییرات قانون فدرال "در مورد فعالیت های ارزیابی در فدراسیون روسیه"، که در ارتباط با تصویب قوانین فدرال زیر معرفی شدند: قانون فدرالمورخ 01 ژوئیه 2011 169-FZ "در مورد اصلاحات برخی از اعمال قانونگذاریفدراسیون روسیه"؛ قانون فدرال شماره 200-FZ مورخ 11 ژوئیه 2011 "در مورد اصلاحات برخی از قوانین قانونی فدراسیون روسیه در ارتباط با تصویب قانون فدرال "در مورد اطلاعات، فناوری اطلاعاتو در مورد حفاظت از اطلاعات»؛ قانون فدرال شماره 346-FZ مورخ 30 نوامبر 2011 "در مورد اصلاحات ماده 17 قانون فدراسیون روسیه" در مورد حمایت اجتماعیشهروندانی که در اثر فاجعه در نیروگاه هسته ای چرنوبیل در معرض تشعشعات قرار گرفته اند" و برخی اقدامات قانونی فدراسیون روسیه"؛ قانون فدرال شماره 327-FZ مورخ 21 نوامبر 2011 "در مورد اصلاحات برخی از قوانین قانونی فدراسیون روسیه در ارتباط با تصویب قانون فدرال "در مورد حراج های سازمان یافته"؛ قانون فدرال شماره 383-FZ مورخ 03 دسامبر 2011 "در مورد اصلاحات در برخی از قوانین قانونی فدراسیون روسیه". تغییرات اصلی بر کار کمیسیون ها برای بررسی اختلافات در مورد نتایج تعیین ارزش کاداستر تأثیر گذاشت. هنگام ارائه درخواست تجدید نظر در ارزش کاداستر بر اساس تعیین ارزش بازار شی ارزیابی، متقاضی باید علاوه بر این، یک نظر کارشناسی مثبت که توسط کارشناس یا کارشناسان تهیه شده است ارائه دهد. سازمان خود تنظیمیارزیاب هایی که ارزیاب تهیه کننده گزارش عضو آنهاست، در مورد انطباق گزارش ارزیابی ارزش بازار کالای ارزیابی با الزامات قانون فدراسیون روسیه در مورد فعالیت های ارزیابی در مواردی که توسط فدرال مجاز تعیین شده است. نهادی که وظایف تنظیم قانونی فعالیت های ارزیابی را مطابق با

ردیف پنجم ایجاد و کار کمیسیون. چنین مواردی زمانی است که قیمت بازاربا ارزش کاداستر بیش از 30 درصد متفاوت است (به دستور شماره 69 وزارت توسعه اقتصادی فدراسیون روسیه مورخ 22 فوریه 2011 "در مورد تصویب الزامات استاندارد برای رویه ایجاد و راه اندازی کمیسیون حل اختلاف در مورد" مراجعه کنید. نتایج تعیین ارزش کاداستر"). فعالیت قانونی در حال انجام، که ماده تنظیم کننده فعالیت ها در زمینه ارزیابی کاداستر دولتی را روشن و تکمیل می کند، ممکن است در آینده منجر به این واقعیت شود که اعتراض پیش از محاکمه به کمیسیون به یک رویه اجباری تبدیل می شود، یعنی بدون در نظر گرفتن ابتدا اختلاف در کمیسیون، مراجعه به دادگاه غیرممکن خواهد شد. نتیجه فعالیت های شورای ملی فعالیت های ارزیابی، توسعه استاندارد ارزیابی فدرال "انواع تخصص، روش اجرای آن، الزامات نظر کارشناسی و روش تایید آن (FSO 5)" بود (تصویب شده توسط دستور وزارت توسعه اقتصادی مورخ 04 ژوئیه 2011 328) و استاندارد ارزیابی فدرال "الزامات سطح دانش یک متخصص یک سازمان خود تنظیم ارزیاب (FSO N 6)" (مصوب با دستور وزارت). توسعه اقتصادی 7 نوامبر 2011 N 628). استانداردهای ارزشیابی فدرال در توسعه ماده 17.1 قانون فدرال "در مورد فعالیت های ارزیابی در فدراسیون روسیه" به تصویب رسید و اجرای عملکرد مهم سازمان های خود تنظیم ارزیاب برای بررسی گزارش های ارزش گذاری را تنظیم می کند و از کاربرد یکسان آن اطمینان می دهد. . تجزیه و تحلیل تغییرات در قوانین و عملکرد اجرای قانون، و از همه مهمتر، تجربه انباشته مشارکت SMAO در زمینه تنظیم فعالیت های ارزش گذاری، به ما امکان می دهد مجموعه ای به روز شده را که همچنین با در نظر گرفتن خواسته های شما تهیه شده است، مورد توجه شما قرار دهیم. انتشار به روز شده "راهنمای ارزیاب" در ادامه سیاست اطلاع رسانی فعال مشارکت CMAO است که شامل انتشار بولتن، گزیده ای از اخبار جاری بازار، مجموعه ای از وبینارهای هفتگی و غیره با هدف ایجاد می باشد. در دسترس، شامل منابع تعاملی حل این مهم بدون کمک فعال همکارانی که در انتشار کتاب راهنمای ارزیاب (نسخه 2.0) به اطلاع شما می‌رسید، امکان‌پذیر نبود. با احترام، مشارکت SMAO 3

6 محتویات پیشگفتار I. قوانین قانونی هنجاری فدراسیون روسیه که فعالیت های ارزش گذاری را تنظیم می کند قانون فدرال شماره 135-FZ مورخ 29 ژوئیه 1998 "درباره فعالیت های ارزش گذاری در فدراسیون روسیه" 6 II. اقدامات هنجاری بین بخشی که فعالیت های ارزش گذاری اشخاص حقوقی را که حق انعقاد قرارداد برای ارزیابی و همچنین سازمان های خود تنظیمی را دارند تنظیم می کند. استانداردهای ارزیابی فدرال استاندارد ارزیابی فدرال " مفاهیم کلیارزیابی، رویکردها و الزامات ارزش گذاری (FSO 1)" (طبق دستور وزارت توسعه اقتصادی فدراسیون روسیه به تاریخ اصلاح شده) 148 استاندارد ارزش گذاری فدرال "هدف ارزش گذاری و انواع ارزش (FSO 2)" ( مطابق با دستور وزارت توسعه اقتصادی فدراسیون روسیه مورخ اصلاح شده) 153 استاندارد ارزیابی فدرال "الزامات گزارش ارزیابی (FSO 3)" 155 استاندارد ارزیابی فدرال "تعیین ارزش کاداستر املاک (FSO 4)" 159 استاندارد ارزشیابی فدرال "انواع تخصص، روش اجرای آن، الزامات نظر کارشناسی و روش تایید آن (FSO 5)" 162 استاندارد ارزیابی فدرال "الزامات برای سطح دانش یک متخصص یک سازمان خود تنظیمی" ارزیابان (FSO 6)" 167 4

7 IV. اقدامات قانونی هنجاری نهاد مجاز فدرال دستورات نهادهای مجاز فدرال، از جمله دستورالعمل هاوزارت توسعه اقتصادی روسیه 170 نامه وزارت توسعه اقتصادی روسیه توضیح 15 ​​دسامبر 2011 172 نامه 16 مه 2011 Y نامه 6 سپتامبر 2011 Y نامه 5 سپتامبر 2011 Y نامه 27 مه 2011 Y نامه 21 دسامبر 2011 Y نامه 1 دسامبر 2011 Y نامه 8 دسامبر 2011 Y نامه 17 اوت 2011 DG-Y نامه 4 آوریل 2011 Y نامه 24 مه 2011 Y نامه 27 ژوئن 2011 Y نامه مورخ 27 ژانویه / 20 اوت 17، 2011 Y نامه مورخ 6 مه 2011 Y نامه مورخ 30 نوامبر 2011 Y V. استانداردها و قوانین ارزش گذاری مشارکت غیر انتفاعی"جامعه ارزیاب های متخصص" SMAO "ارزیابی املاک و مستغلات 205 ارزیابی ماشین آلات و تجهیزات 223 ارزیابی تجاری 242 بررسی گزارش های ارزیابی 259 قوانین برای بررسی گزارش های ارزیابی 265 قوانین تجارت و اخلاق حرفه ای 273 VI. ابزار کنترل داخلی ارزیاب در حین ارزیابی موضوع ارزیابی 278 VII. بررسی اجمالی رویه قضایی 291 5

8 I. قوانین قانونی هنجاری فدراسیون روسیه که فعالیت های ارزیابی را تنظیم می کند فدراسیون روسیه قانون فدرال در مورد فعالیت های ارزیابی در فدراسیون روسیه تصویب شد. دومای دولتی 16 ژوئیه 1998 تصویب شده توسط شورای فدراسیون در 17 ژوئیه 1998 از FZ، از FZ، از FZ، از FZ، از FZ، از FZ، از FZ، از FZ، از FZ، از FZ، از FZ، به عنوان اصلاح شده توسط قوانین فدرال از FZ، از FZ) 6

9 فصل اول. مقررات عمومی ماده 1. قانون تنظیم فعالیت های ارزش گذاری در فدراسیون روسیه فعالیت های ارزش گذاری مطابق با معاهدات بین المللی فدراسیون روسیه، این قانون فدرال، و همچنین سایر قوانین فدرال و سایر قوانین قانونی نظارتی روسیه انجام می شود. فدراسیون حاکم بر روابط ناشی از اجرای فعالیت های ارزیابی. ماده 2 شهرداری هااشخاص حقیقی و حقوقی به منظور انجام معاملات با موضوع ارزیابی و همچنین برای مقاصد دیگر. ماده 3 فعالیت حرفه ایموضوعات فعالیت های ارزیابی با هدف ایجاد بازار، کاداستر یا ارزش های دیگر در رابطه با اهداف ارزیابی. برای اهداف این قانون فدرال، ارزش بازار یک شی ارزیابی به معنای محتمل‌ترین قیمتی است که این شی ارزیابی می‌تواند برای آن بیگانه شود. بازار آزاددر یک فضای رقابتی، زمانی که طرفین معامله معقولانه عمل کنند و تمام اطلاعات لازم را در اختیار داشته باشند و شرایط غیرعادی در ارزش قیمت معامله منعکس نشود، یعنی زمانی که: یکی از طرفین معامله تعهدی نداشته باشد. بیگانه کردن موضوع ارزیابی و طرف مقابل موظف به پذیرش عملکرد نیست. طرفین معامله به خوبی از موضوع معامله آگاه هستند و به نفع خود عمل می کنند. اموال موضوع در بازار آزاد از طریق ارائه می شود پیشنهاد عمومیمعمولی برای اهداف مشابه ارزیابی؛ قیمت معامله، اجرت معقولی برای موضوع ارزیابی است و هیچ اجباری برای انعقاد معامله در رابطه با طرفین معامله از طرفین وجود نداشته است. پرداخت برای هدف ارزیابی به صورت پولی بیان می شود. برای اهداف این قانون فدرال، ارزش کاداستر به معنای ارزش ایجاد شده در نتیجه ارزیابی کاداستر ایالتی یا بررسی اختلافات در مورد نتایج تعیین ارزش کاداستر در دادگاه یا کمیسیونی برای حل و فصل اختلافات در مورد نتایج تعیین ارزش کاداستر ماده 4. موضوعات فعالیت ارزیابی موضوع فعالیت های ارزیابی افرادی هستند که عضو یکی از سازمان های خود تنظیم ارزیاب هستند و مسئولیت خود را مطابق با الزامات این قانون فدرال بیمه کرده اند (از این پس به عنوان ارزیاب نامیده می شود). یک ارزیاب می تواند به طور مستقل فعالیت های ارزیابی را انجام دهد و در مشاغل خصوصی شرکت کند و همچنین بر اساس یک قرارداد کاری بین ارزیاب و یک شخص حقوقی که شرایط مقرر در ماده 15.1 این قانون فدرال را دارد. 7

10 ماده 5. اشیاء ارزیابی موضوعات ارزیابی عبارتند از: اشیاء مادی جداگانه. مجموع اشیاء تشکیل دهنده دارایی یک شخص، از جمله دارایی یک نوع خاص(منقول یا غیر منقول، از جمله شرکت ها)؛ حق مالکیت و سایر حقوق واقعی نسبت به مال یا چیزهای معینی از ترکیب مال. حقوق ادعا، تعهدات (بدهی)؛ آثار، خدمات، اطلاعات؛ سایر موضوعات حقوق مدنی که در رابطه با آنها قانون فدراسیون روسیه امکان مشارکت آنها در گردش مدنی را تعیین می کند. ماده 6 اشخاص حقیقیو اشخاص حقوقی برای ارزیابی اشیاء ارزیابی متعلق به آنها فدراسیون روسیه، نهادهای فدراسیون روسیه یا شهرداری ها، افراد و اشخاص حقوقیاین حق را دارند که بر اساس دلایل و شرایط پیش بینی شده توسط این قانون فدرال، هر گونه اشیاء ارزیابی متعلق به آنها را ارزیابی کنند. حق ارزیابی موضوع ارزیابی بدون قید و شرط است و به رویه تعیین شده توسط قانون فدراسیون روسیه برای اجرای حسابداری آماری دولتی بستگی ندارد. حسابداریو گزارش. این حقبرای ارزیابی مجدد موضوع ارزیابی اعمال می شود. از نتایج ارزیابی شی ارزیابی شده می توان برای تصحیح داده های حسابداری و گزارشگری استفاده کرد. نتایج ارزیابی موضوع ارزیابی ممکن است توسط اشخاص ذینفع به روشی که توسط قانون فدراسیون روسیه مقرر شده است تجدید نظر شود. ماده 7. فرض احراز ارزش بازاری شی مورد ارزیابی مشروط به ارزش بازاری ملک. این قانون همچنین در مورد استفاده از عباراتی که توسط این قانون فدرال یا استانداردهای ارزیابی که نوع ارزش موضوع ارزیابی را تعیین می کند، از جمله عبارات "ارزش واقعی"، "ارزش معقول" در یک قانون نظارتی استفاده نمی شود. "، "مقدار معادل"، "ارزش واقعی" و دیگران. ماده 8 موضوعات فدراسیون روسیه یا شهرداری ها، به منظور خصوصی سازی، انتقال به مدیریت امانت یا اجاره. هنگام استفاده از اشیاء ارزیابی متعلق به فدراسیون روسیه، نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه یا شهرداری ها به عنوان موضوع تعهد. هشت

11 هنگام فروش یا بیگانه کردن اشیاء ارزیابی متعلق به فدراسیون روسیه، نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه یا شهرداری ها. هنگام تخصیص تعهدات بدهی مربوط به اشیاء ارزیابی متعلق به فدراسیون روسیه ، نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه یا شهرداری ها. هنگام انتقال اشیاء ارزیابی متعلق به فدراسیون روسیه، نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه یا شهرداری ها، به عنوان کمک به سرمایه مجاز، وجوه اشخاص حقوقی، و همچنین در صورت اختلاف بر سر ارزش موضوع ارزیابی. از جمله: در صورت ملی شدن اموال; در اعطای وام مسکن به اشخاص حقیقی و حقوقی در موارد اختلاف بر سر ارزش موضوع رهن. هنگام تنظیم عقد ازدواج و تقسیم اموال زوجین طلاق دهنده به درخواست یکی از طرفین یا هر دو طرف در صورت اختلاف بر سر ارزش این اموال. در صورت بازخرید یا برداشت دیگر اموال از صاحبان مقرر در قانون فدراسیون روسیه برای نیازهای ایالتی یا شهرداری. هنگام ارزیابی اشیاء ارزیابی به منظور کنترل صحت پرداخت مالیات در صورت اختلاف در محاسبه پایه مشمول مالیات. این ماده در مورد روابط ناشی از موارد زیر اعمال نمی شود: هنگامی که شرکت های واحد دولتی و شهرداری، مؤسسات دولتی و شهرداری اموالی را که در مدیریت اقتصادی به آنها واگذار شده است، دفع می کنند. مدیریت عملیاتی، به استثنای مواردی که دفع اموال مطابق با قوانین فدراسیون روسیه با رضایت صاحب این ملک مجاز است. در صورت واگذاری اموال دولتی یا شهرداری در جریان سازماندهی مجدد ایالت و شهرداری شرکت های واحد، ایالت و نهادهای شهرداری; در مواردی که توسط قانون فدرال "در مورد ویژگی های مدیریت و دفع اموال" تعیین شده است حمل و نقل ریلی"و قانون فدرال "در مورد ویژگی های مدیریت و واگذاری اموال و سهام سازمان هایی که در زمینه استفاده از انرژی اتمی فعالیت می کنند و اصلاحاتی در برخی از قوانین قانونی فدراسیون روسیه"؛ در ارتباط با انتقال مالکیت فدرال قطعات زمیناز جمله با اشیاء مستغلات واقع در آنها و در مالکیت فدرال، و سایر اموال در مالکیت فدرال، برای تشکیل دارایی صندوق کمک به توسعه فدرال ساخت و ساز مسکنمطابق با قانون فدرال 24 ژوئیه 2008 161 FZ "در مورد ترویج ساخت و ساز مسکن"؛ در ارتباط با انتقال بزرگراه های متعلق به فدرال استفاده مشترکاهمیت فدرال و قطعات زمین شرکت دولتی"بزرگراه های روسیه" مطابق با قانون فدرال "در مورد شرکت دولتی "بزرگراه های روسیه" و در مورد اصلاحات برخی از قوانین قانونی فدراسیون روسیه". با توجه به اموال ایالتی یا شهری که بر اساس قرارداد امتیازی توسط یک امتیاز دهنده به صاحب امتیاز منتقل می شود، تعیین ارزش بازار چنین اموالی اجباری نیست، مگر اینکه در قانون فدرال طور دیگری مقرر شده باشد. 9

12 فصل دوم. زمینه های انجام فعالیت های ارزیابی و شرایط اجرای آن ماده 9. زمینه های ارزیابی موضوع قرارداد ارزیابی. قسمت دوم دیگر معتبر نیست. در موارد مقرر در قانون فدراسیون روسیه، ارزیابی موضوع ارزیابی، از جمله ارزیابی مکرر، ممکن است توسط ارزیاب بر اساس حکم دادگاه، دادگاه داوری، دادگاه داوری و همچنین با تصمیم دادگاه انجام شود. نهاد مجاز دادگاه، دادگاه داوری، دادگاه داوری در انتخاب ارزیاب مستقل هستند. هزینه های مربوط به ارزیابی موضوع ارزیابی و همچنین پاداش پولی به ارزیاب مشمول بازپرداخت (پرداخت) به روشی است که توسط قانون فدراسیون روسیه مقرر شده است. ماده 10. الزامات الزامی قرارداد ارزیابی قرارداد ارزیابی به صورت کتبی ساده منعقد می شود. قرارداد ارزیابی باید شامل موارد زیر باشد: شرحی از شی یا اشیاء ارزیابی که امکان شناسایی آنها را فراهم می کند. نوع ارزش ملک (روش ارزش گذاری)؛ مقدار پاداش پولی برای ارزیابی؛ اطلاعات مربوط به بیمه اجباری مسئولیت مدنی ارزیاب مطابق با این قانون فدرال؛ نام سازمان خود انتظام ارزیاب که ارزیاب عضو آن است و محل این سازمان. نشانی از استانداردهای فعالیت ارزشیابی که در حین ارزیابی اعمال خواهد شد. اشاره ای به میزان، رویه و زمینه های وقوع مسئولیت اضافی در رابطه با مسئولیت تعیین شده توسط قانون مدنی و ماده 24.6 این قانون فدرال، ارزیاب یا شخص حقوقی که ارزیاب با آن قرارداد کار منعقد کرده است. قرارداد ارزیابی منعقد شده توسط مشتری با یک شخص حقوقی باید حاوی اطلاعاتی در مورد ارزیاب یا ارزیاب هایی باشد که ارزیابی را انجام می دهند، از جمله نام خانوادگی، نام، نام خانوادگی ارزیاب یا ارزیابان. قسمت چهارم دیگر معتبر نیست. در رابطه با ارزش گذاری اشیاء متعلق به فدراسیون روسیه، نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه یا شهرداری ها، قراردادی برای ارزیابی از طرف مشتری توسط شخصی که از طرف مالک مجاز به انجام معاملات با اشیاء است منعقد می شود، مگر اینکه خلاف آن مقرر شده باشد. طبق قوانین فدراسیون روسیه. ماده 11 الزامات کلیبه محتوای گزارش ارزیابی در مورد موضوع ارزیابی، قسمت اول دیگر معتبر نیست. گزارش ارزیابی موضوع ارزیابی (از این پس گزارش نامیده می شود) نباید مبهم یا گمراه کننده باشد. گزارش باید تاریخ ارزیابی موضوع ارزیابی، استانداردهای ارزیابی مورد استفاده، اهداف و مقاصد ارزیابی موضوع ارزیابی، و همچنین سایر اطلاعاتی را که برای یک ارزیابی کامل و بدون ابهام ضروری است، نشان دهد.

13 تفسیر نتایج ارزیابی موضوع ارزیابی که در گزارش منعکس شده است. قسمت سوم دیگر معتبر نیست. گزارش باید حاوی: تاریخ تنظیم و شماره سریال گزارش باشد. مبنای ارزیابی ارزیاب برای ارزیابی موضوع ارزیابی؛ مکان ارزیاب و اطلاعات مربوط به عضویت ارزیاب در سازمان خود تنظیمی ارزیاب ها؛ شرح دقیق موضوع ارزیابی و در رابطه با موضوع ارزیابی متعلق به یک شخص حقوقی، مشخصات شخص حقوقی و ارزش دفتری این شی ارزیابی. استانداردهای ارزیابی برای تعیین نوع مناسب ارزش شیء ارزیابی، دلیل استفاده از آنها در ارزیابی این شیء ارزیابی، فهرست داده های مورد استفاده در ارزیابی شیء ارزیابی، با اشاره به منابع دریافت آنها، و همچنین مفروضات انجام شده در حین ارزیابی شیء ارزیابی؛ توالی تعیین ارزش موضوع ارزیابی و ارزش نهایی آن و همچنین محدودیت ها و محدودیت های اعمال نتیجه به دست آمده. تاریخ تعیین ارزش شیء ارزیابی؛ فهرستی از اسناد استفاده شده توسط ارزیاب و تعیین ویژگی های کمی و کیفی موضوع ارزیابی. این گزارش همچنین ممکن است حاوی اطلاعات دیگری باشد که به نظر ارزیاب برای کامل بودن بازتاب روش مورد استفاده وی برای محاسبه ارزش یک شی خاص ارزیابی ضروری است. برای ارزیابی انواع خاصیدر مورد اهداف ارزیابی، قوانین فدراسیون روسیه ممکن است اشکال ویژه ای از گزارش ها را پیش بینی کند. گزارش باید صفحه به صفحه شماره گذاری شده و دوخته شده باشد (به استثنای موارد تهیه گزارش در فرم سند الکترونیکی) با امضای ارزیاب یا ارزیابانی که ارزیابی را انجام داده اند و همچنین ممهور به مهر شخصی ارزیاب یا مهر شخص حقوقی که ارزیاب یا ارزیابان با آن قرارداد کار منعقد کرده اند. گزارشی که در قالب یک سند الکترونیکی تهیه شده است باید مطابق با قوانین فدراسیون روسیه با امضای دیجیتال الکترونیکی امضا شود. در مواردی که توسط قوانین فدرال مقرر شده است ، اقدامات نهاد مجاز فدرال که وظایف تنظیم قانونی فعالیت های ارزش گذاری را انجام می دهد ، گزارش منوط به انتشار به روشی است که توسط نهاد مجاز فدرال که وظایف مقررات قانونی نظارتی فعالیت های ارزیابی را انجام می دهد ، منتشر می شود. . ماده 12. قابل اعتماد بودن گزارش به عنوان یک سند حاوی اطلاعات دارای ارزش اثباتی، مگر اینکه مطابق با رویه تعیین شده توسط قانون فدراسیون روسیه یا در حکم دادگاه تعیین شود. ماده 13. قابل اعتراض بودن اطلاعات مندرج در گزارش توسط دادگاه مطابق با صلاحیت تعیین شده توسط یک دیوان داوری با توافق طرفین اختلاف یا قرارداد یا به روشی که 11

14 توسط قانون فدراسیون روسیه تنظیم شده است که فعالیت های ارزیابی را تنظیم می کند. دادگاه، دادگاه داوری، دیوان داوری فقط در مواردی که معامله مطابق با قانون اجباری است، حق دارند طرفین را ملزم به انعقاد معامله به قیمت تعیین شده در هنگام رسیدگی به اختلاف در جلسه دادگاه کنند. فدراسیون روسیه. ماده 14. حقوق ارزیاب ارزیاب حق دارد: به طور مستقل از روشهای ارزیابی موضوع ارزیابی مطابق با استانداردهای ارزیابی استفاده کند. از مشتری بخواهید هنگام انجام ارزیابی اجباری موضوع ارزیابی، دسترسی کامل به اسناد لازم برای اجرای این ارزیابی را تضمین کند. دریافت توضیحات و اطلاعات اضافی لازم برای اجرای این ارزیابی؛ درخواست کتبی یا شفاهی از اشخاص ثالث اطلاعات لازم برای ارزیابی موضوع ارزیابی، به استثنای اطلاعاتی که راز دولتی یا تجاری است. در صورتی که امتناع از ارائه اطلاعات مشخص شده به طور قابل توجهی بر قابلیت اطمینان ارزیابی شیء ارزیابی تأثیر می گذارد، ارزیاب این را در گزارش نشان می دهد. در صورت لزوم، به صورت قراردادی، سایر ارزیابان یا متخصصان دیگر را برای مشارکت در ارزیابی موضوع ارزیابی مشارکت دهید. امتناع از ارزیابی شی ارزیابی شده در مواردی که مشتری شرایط قرارداد را نقض کرده باشد، اطلاعات لازم را در مورد شی ارزیابی شده ارائه نکرده یا شرایط کاری مربوط به قرارداد را ارائه نکرده است. درخواست بازپرداخت هزینه های مربوط به ارزیابی موضوع ارزیابی و پاداش پولی برای ارزیابی هدف ارزیابی که توسط دادگاه، دادگاه داوری یا دادگاه داوری تعیین می شود. ماده 15. تعهدات ارزیاب ارزیاب موظف است: عضویت در یکی از سازمانهای خود انتظام ارزیاب. مطابق با الزامات این قانون فدرال، سایر قوانین فدرال و سایر قوانین قانونی نظارتی فدراسیون روسیه، استانداردهای ارزش گذاری فدرال، و همچنین استانداردها و قوانین مربوط به فعالیت های ارزشیابی مصوب سازمان خود تنظیمی ارزیاب ها، که او یکی از آنها است. عضو، هنگام انجام فعالیت های ارزش گذاری؛ پیروی از قوانین تجارت و اخلاق حرفه ای که توسط سازمان خود تنظیمی ارزیاب ها (از این پس قوانین تجارت و اخلاق حرفه ای نامیده می شود) که وی عضو آن است و همچنین پرداخت هزینه های تعیین شده توسط چنین شخصی سازمان نظارتی ارزیابان؛ به مشتری یا شخص حقوقی که با آن قرارداد کار منعقد کرده است در مورد عدم امکان مشارکت وی در ارزیابی به دلیل وقوع شرایطی که مانع از ارزیابی عینی می شود، اطلاع دهید. اطمینان از ایمنی اسناد دریافتی از مشتری و اشخاص ثالث در طول ارزیابی؛ اطلاعاتی در مورد عضویت در یک سازمان خود تنظیم ارزیابان به مشتری ارائه دهید. اطلاعاتی در مورد شخص حقوقی که با آن قرارداد کار منعقد کرده است، به سازمان خود تنظیمی ارزیابان ارائه می دهد، از جمله اطلاعاتی در مورد انطباق چنین شخص حقوقی با شرایط مقرر در ماده 15. 1 این قانون فدرال، و همچنین اطلاعات در مورد هر گونه تغییر در این اطلاعات؛ 12

15 به درخواست مشتری، یک بیمه نامه و یک سند تأیید کننده کسب دانش حرفه ای در زمینه فعالیت های ارزیابی ارائه دهید. عدم افشای اطلاعاتی که در رابطه با آن الزامی برای اطمینان از محرمانه بودن آن ایجاد شده است و در حین ارزیابی از مشتری دریافت شده است، مگر در مواردی که توسط قانون فدراسیون روسیه مقرر شده باشد. در مواردی که توسط قانون فدراسیون روسیه مقرر شده است، کپی هایی از گزارش های ذخیره شده یا اطلاعات موجود در آنها را به درخواست آنها به مجریان قانون، قضایی، سایر ارگان های دولتی مجاز ارائه دهید. به درخواست مشتری، عصاره تایید شده توسط سازمان خود انتظام ارزیاب ها را از ثبت نام اعضای سازمان خود انتظام ارزیاب ها که وی عضو آن است ارائه دهید. ماده تعهدات یک شخص حقوقی که یک ارزیاب با آن قرارداد کار منعقد کرده است یک شخص حقوقی که قصد انعقاد قرارداد ارزیابی با مشتری را دارد باید: حداقل دو نفر را در کارمندان خود داشته باشد که شرایط قسمت دوم ماده 24 این فدرال را برآورده کند. قانون؛ اطمینان از ایمنی اسناد دریافتی از مشتری و اشخاص ثالث در طول ارزیابی؛ به مشتری در مورد عدم امکان مشارکت وی در ارزیابی به دلیل وقوع شرایطی که مانع از انجام ارزیابی عینی می شود، اطلاع دهید. به درخواست مشتری، توافق نامه ای در مورد بیمه اجباری مسئولیت ارزیاب منعقد شده مطابق با ماده 24.7 این قانون فدرال ارائه دهید. عدم افشای اطلاعاتی که در رابطه با آن الزامی برای اطمینان از محرمانه بودن آن ایجاد شده است و در حین ارزیابی از مشتری دریافت شده است، مگر در مواردی که توسط قانون فدراسیون روسیه مقرر شده باشد. برای نظارت بر اجرای فعالیت های ارزیابی توسط وی، دسترسی به اسناد و موادی که ارزیابی بر اساس آنها انجام شده است، به استثنای اطلاعاتی که ارزیابی کننده یکی از اعضای آن است، سازمان خود تنظیمی ارزیاب ها را فراهم کند. مقدار راز تجارتشخص حقوقی یا مشتری یا سایر اطلاعاتی که در رابطه با آنها الزامی برای اطمینان از محرمانه بودن آن ایجاد شده است. در مواردی که توسط قانون فدراسیون روسیه مقرر شده است، کپی هایی از گزارش های ذخیره شده یا اطلاعات موجود در آنها را به درخواست آنها به مجریان قانون، قضایی، سایر ارگان های دولتی مجاز ارائه دهید. یک کپی از گزارش یا کپی از گزارش ها و رونوشت اسناد دریافتی از مشتری، اشخاص ثالث و استفاده در ارزیابی اموال موضوع را به مدت سه سال ذخیره کنید. ماده 16 شامل افراد نام برده شدهدر رابطه نزدیک یا دارایی سیزده

16 ارزیابی شیء ارزیابی در صورتی مجاز نیست که: در رابطه با موضوع ارزیابی، ارزیاب دارای حقوق مالکیت یا مسئولیتی خارج از قرارداد باشد. ارزیاب شرکت کننده (عضو) یا طلبکار شخص حقوقی مشتری است یا این شخص حقوقی طلبکار یا بیمه گر ارزیاب است. مداخله مشتری یا سایر اشخاص ذینفع در فعالیت‌های ارزیاب مجاز نیست، در صورتی که این امر ممکن است بر قابلیت اطمینان نتیجه ارزیابی موضوع ارزیابی تأثیر منفی بگذارد، از جمله محدود کردن دامنه موضوعاتی که باید در طول ارزیابی مشخص یا مشخص شوند. هدف ارزیابی مبلغ پرداختی به ارزیاب برای ارزیابی شیء ارزیابی نمی تواند به ارزش نهایی شیء ارزیابی بستگی داشته باشد. یک شخص حقوقی در مواردی که دارای منافع ملکی در موضوع ارزیابی است و (یا) وابسته به مشتری است و همچنین در موارد دیگری که توسط قانون روسیه تعیین شده است، حق انعقاد قرارداد ارزیابی با مشتری را ندارد. فدراسیون. مقدار پاداش پولی برای ارزیابی شی ارزیابی نمی تواند به ارزش نهایی شیء ارزیابی بستگی داشته باشد. مقاله منقضی شده است. ماده کارشناس سازمان خود انتظام ارزیابان کارشناس سازمان خود انتظام ارزیابان به عنوان عضو شورای کارشناسی سازمان خود انتظام ارزیاب شناخته می شود که در آزمون یکپارچه صلاحیت قبول شده و به عضویت کارشناسی انتخاب شده باشد. شورای یک سازمان خود تنظیم ارزیاب مجمع عمومیاعضای یک سازمان خود تنظیم ارزیاب. ماده 17. لغو شد. ماده بررسی گزارش از نظر این قانون فدرال، بررسی گزارش به معنای اقدامات یک کارشناس یا کارشناسان یک سازمان خود تنظیم ارزیاب به منظور تأیید گزارش امضا شده توسط ارزیاب یا ارزیابانی است که عضو آن هستند. این سازمان خود تنظیمی مطابق با نوع معاینه، از جمله تأیید برای: مطابقت با الزامات قانونی فدراسیون روسیه در مورد فعالیت های ارزیابی، از جمله الزامات این قانون فدرال، استانداردهای فدرالارزیابی و سایر اقدامات نهاد مجاز فدرال که وظایف تنظیم قانونی فعالیت های ارزیابی و (یا) استانداردها و قوانین فعالیت ارزیابی را انجام می دهد. تأیید ارزش شیء ارزیابی تعیین شده توسط ارزیاب در گزارش. نتیجه بررسی گزارش، نظر کارشناسی مثبت یا منفی است که توسط کارشناس یا کارشناسان سازمان خود انتظام ارزیاب تهیه می شود. نظر کارشناسی مثبت برای انواع معاینه تعیین شده توسط این ماده، نظر کارشناسی حاوی نتیجه گیری در مورد انطباق گزارش با الزامات قانون فدراسیون روسیه در مورد فعالیت های ارزیابی، از جمله این قانون فدرال، استانداردهای ارزش گذاری فدرال و سایر موارد است. اعمال نهاد فدرال مجاز که وظایف تنظیم قانونی نظارتی فعالیت ارزیابی و (یا) استانداردها و قوانین فعالیت ارزیابی یا تأیید ارزش موضوع ارزیابی را انجام می دهد که توسط ارزیاب در گزارش تعیین می شود. 14

17 انواع کارشناسی، روش انجام آن، الزامات نظر کارشناسی و روش تایید آن توسط استاندارد ارزیابی فدرال تعیین می شود. در صورتی که بررسی گزارش اجباری باشد و گزارش توسط ارزیابان عضو سازمان های خود انتظام ارزیاب تهیه شود، بررسی گزارش مذکور در کلیه سازمان های خود انتظام ارزیاب که اعضای آن ارزیاب هستند انجام می شود. که گزارش مشخص شده را تنظیم کرده است. در صورتی که بررسی گزارش به طور همزمان در چندین سازمان خود انتظام ارزیاب انجام شده باشد، تنها در صورتی می توان از گزارش مشخص شده برای اهداف ارزیابی استفاده کرد که همه نظرات کارشناسی در مورد گزارش مشخص شده مثبت باشد. فصل سوم. تنظیم فعالیتهای ارزیابی ماده 18. تنظیم فعالیتهای ارزشیابی و فعالیتهای سازمانهای خود تنظیمی ارزیابان. مقررات دولتیارزیابی فعالیت ها و فعالیت های سازمان های خود انتظام ارزیاب ها از نظر نظارتی و نظارتی مقررات قانونیتوسط دولت فدرال انجام می شود قدرت اجراییمجاز توسط دولت فدراسیون روسیه (از این پس به عنوان نهادهای مجاز فدرال نامیده می شود). تنظیم فعالیت های ارزیابی توسط شورای ملی فعالیت های ارزیابی (از این پس شورای ملی) از نظر تدوین استانداردهای ارزیابی فدرال انجام می شود، به استثنای موارد نقض مهلت های مقرر در برنامه توسعه استانداردهای ارزیابی فدرال، خود سازمان های نظارتی ارزیابان از نظر تدوین و تصویب استانداردها و قوانین فعالیت های ارزیابی. کنترل بر اجرا توسط اعضای سازمان خود تنظیمی ارزیابی کنندگان فعالیت های ارزیابی توسط این سازمان ها انجام می شود. ماده 19. وظایف نهادهای مجاز فدرال وظایف نهادهای مجاز فدرال عبارتند از: سیاست عمومیدر زمینه فعالیت های ارزش گذاری؛ مقررات قانونیدر زمینه فعالیت های ارزیابی، تصویب استانداردهای ارزیابی فدرال، برنامه توسعه استانداردهای ارزیابی فدرال، و همچنین توسعه استانداردهای ارزیابی فدرال در صورت نقض مهلت های مقرر در برنامه برای توسعه استانداردهای ارزیابی فدرال. پاراگراف نامعتبر است حفظ یک ثبت دولتی واحد سازمان های خود تنظیم ارزیاب. نظارت بر تحقق الزامات این قانون فدرال توسط سازمان های خود تنظیمی ارزیابی کنندگان. درخواست از دادگاه با درخواست حذف سازمان خود تنظیمی ارزیاب ها از ثبت دولتی واحد سازمان های خود تنظیم ارزیاب. ماده 20. استانداردهای فعالیتهای ارزشیابی استانداردهای ارزش گذاری به استانداردهای ارزش گذاری فدرال و استانداردها و قوانین فعالیت های ارزش گذاری تقسیم می شوند. استانداردهای ارزیابی فدرال توسط شورای ملی و با در نظر گرفتن تدوین شده است استانداردهای بین المللیارزیابی در چارچوب زمانی تعیین شده توسط برنامه برای توسعه استانداردهای ارزیابی فدرال. 15

18 نهاد فدرال مجاز مسئول تنظیم قانونی فعالیت های ارزشیابی برنامه توسعه استانداردهای ارزش گذاری فدرال ارائه شده توسط شورای ملی و همچنین تغییرات در برنامه توسعه استانداردهای ارزش گذاری فدرال را تأیید می کند که در صورت لزوم ارائه می شود. توسط شورای ملی اگر شورای ملی پیش نویس استاندارد ارزیابی فدرال را برای تصویب به نهاد مجاز فدرال که وظایف تنظیم قانونی فعالیت های ارزش گذاری را انجام می دهد، در بازه زمانی تعیین شده توسط برنامه برای توسعه استانداردهای ارزش گذاری فدرال ارائه نکرده باشد، نهاد مجاز فدرال با اجرای وظایف تنظیم نظارتی فعالیت های ارزش گذاری، استاندارد ارزش گذاری فدرال مربوطه را توسعه و تصویب می کند. استانداردهای ارزیابی فدرال توسعه یافته توسط شورای ملی برای تصویب به نهاد فدرال مجاز ارسال می شود که وظایف تنظیم قانونی فعالیت های ارزش گذاری را انجام می دهد. نهاد مجاز فدرال که وظایف تنظیم قانونی فعالیت های ارزش گذاری را انجام می دهد، موظف است استانداردهای ارزش گذاری فدرال را تأیید کند یا حداکثر تا شصت روز کاری از تاریخ دریافت استانداردهای ارزش گذاری فدرال، به صورت کتبی امتناع مستدل از تأیید آنها صادر کند. نهاد فدرال مجاز که وظایف تنظیم قانونی هنجاری فعالیت های ارزشیابی را انجام می دهد، در صورت عدم رعایت الزامات معاهدات بین المللی فدراسیون روسیه، قانون اساسی فدراسیون روسیه، این قانون فدرال، سایر قوانین فدرال، از تصویب استانداردهای ارزشیابی فدرال خودداری می کند. ، سایر اقدامات قانونی نظارتی فدراسیون روسیه در مورد فعالیت های ارزش گذاری. استانداردهای ارزیابی فدرال تایید شده منوط به انتشار توسط نهاد فدرال مجاز است که وظایف تنظیم قانونی فعالیت های ارزش گذاری را انجام می دهد، به روشی که توسط دولت فدراسیون روسیه تعیین شده است، و در وب سایت رسمی نهاد فدرال مجاز که وظایف را انجام می دهد، ارسال می شود. مقررات قانونی هنجاری فعالیت های ارزش گذاری، در شبکه اطلاعات و مخابرات "اینترنت". استانداردهای ارزیابی فدرال تایید شده و دستورالعمل های مربوط به ارزش گذاری کاداستر ایالتی مشمول آن نیستند ثبت نام دولتی. استانداردها و قوانین فعالیت ارزیابی توسط یک سازمان خود تنظیم ارزیاب تهیه و تأیید شده است و نمی تواند با این قانون فدرال و استانداردهای ارزیابی فدرال مغایرت داشته باشد. ماده 21 تحصیلات حرفه ایارزیابان آموزش حرفه ای ارزیاب ها توسط مؤسسات آموزشی دولتی یا خصوصی که مخصوصاً برای این منظور ایجاد شده اند یا بر اساس دانشکده ها (بخش ها، بخش ها) دولتی یا خصوصی انجام می شود. موسسات آموزشیکه حق دارند چنین آموزش هایی را مطابق با قوانین فدراسیون روسیه انجام دهند. تبصره برای اشخاصی که با تصمیمات هیأتهای مدیریت سازمانهای خود تنظیم ارزیاب قبل از تاریخ لازم الاجرا شدن قانون فدرال از قانون فدرال، در شوراهای کارشناسی سازمانهای خود تنظیم ارزیاب قرار می گیرند، مفاد ماده 21.1. درخواست از 1 ژوئیه 2012. شانزده

ماده 19 آزمون یکپارچه صلاحیت عضو یک سازمان خود انتظام ارزیاب تنها در صورتی می تواند در شورای تخصصی سازمان خود انتظام ارزیاب شرکت کند که در آزمون یکپارچه صلاحیت مطابق با شرایط لازم برای سطح دانش مورد نیاز توسط ارزیاب قبول شود. استاندارد ارزیابی فدرال برای کارشناس یک سازمان خود تنظیم ارزیاب. الزامات سطح دانش یک متخصص یک سازمان خود تنظیم ارزیاب توسط استاندارد ارزیابی فدرال تعیین شده است. آزمون یکپارچه صلاحیت توسط کمیسیون تأیید صلاحیت شورای ملی فعالیت های ارزشیابی برگزار می شود. روش تشکیل کمیسیون تصدیقشورای ملی فعالیتهای ارزشیابی، ترکیب چنین کمیسیون تصدیق، نحوه برگزاری و قبولی در آزمون یکپارچه صلاحیت، از جمله روند تشکیل و رسیدگی به درخواست تجدیدنظر و الزامات ویژه نرم افزار، که توسط شورای ملی برای انجام یک آزمون یکپارچه صلاحیت توسعه یافته و مورد استفاده قرار می گیرد، توسط ارگان فدرال مجاز تأیید شده است که وظایف تنظیم قانونی فعالیت های ارزش گذاری را انجام می دهد. برای شرکت در آزمون یکپارچه صلاحیت، از متقاضی هزینه دریافت می شود، مبلغ و روش جمع آوری که توسط شورای ملی فعالیت های ارزشیابی با توافق با نهاد مجاز فدرال که وظایف تنظیم قانونی فعالیت های ارزش گذاری را انجام می دهد، تعیین می کند. طرح برگزاری آزمون های صلاحیت یکپارچه با توافق با نهاد فدرال مجاز که وظایف تنظیم قانونی فعالیت های ارزش گذاری را انجام می دهد توسط شورای ملی تصویب می شود. برای افرادی که در ترکیب شوراهای تخصصی سازمان های خود تنظیم ارزیاب ها با تصمیمات نهادهای حاکمیتی سازمان های خود نظارتی ارزیاب ها قبل از تاریخ لازم الاجرا شدن قانون فدرال از قانون فدرال قرار می گیرند، مفاد ماده 21.2. از 1 ژوئیه 2012 اعمال می شود. مقاله گواهی صلاحیت گواهی صلاحیت گواهی تایید کننده قبولی در آزمون یکپارچه صلاحیت است و به شرطی صادر می شود که متقاضی آن در آزمون یکپارچه صلاحیت قبول شده باشد. انواع، اشکال گواهینامه های صلاحیت، روش صدور و لغو آنها، روش نگهداری ثبت گواهینامه های صلاحیت توسط شورای ملی توسط نهاد فدرال مجاز تأیید می شود که وظایف تنظیم قانونی فعالیت های ارزش گذاری را انجام می دهد. دسترسی گواهی نامه شایستگیممکن است توسط یک سازمان خود تنظیم ارزیاب به عنوان یک نیاز اضافی برای عضویت در این سازمان خود تنظیم یا یک نیاز اضافی برای اعضای آن ایجاد شود. ماده 22. سازمان خودتنظیمی ارزیابان ثبت نام دولتیسازمان‌های خود تنظیمی ارزیاب‌ها و متحد کردن ارزیاب‌ها بر اساس شرایط عضویت. وضعیت سازمان خود تنظیم ارزیاب توسط یک سازمان غیرانتفاعی مطابق با مفاد این ماده از تاریخ گنجاندن آن در ثبت نام واحد دولتی سازمان های خود تنظیم ارزیاب کسب می شود. 17

20 اساس گنجاندن یک سازمان غیرانتفاعی در ثبت نام یکپارچه ایالتی سازمان های خود انتظام ارزیاب، تحقق شرایط زیر است: عضویت در چنین سازمانی به عنوان اعضای آن حداقل سیصد نفر که واجد شرایط هستند. الزامات مقرر در قسمت دوم ماده 24 این قانون فدرال؛ در دسترس بودن صندوق جبران خسارتی که از کمک های نقدی اعضای آن به میزان تعیین شده توسط قسمت سوم ماده 24.6 این قانون فدرال تشکیل می شود. وجود یک هیئت مدیریت دانشگاهی (شوراء، هیئت نظارت)، نهادهای تخصصی عملکردی و بخش‌های ساختاری؛ در دسترس بودن استانداردها و قوانین برای فعالیت های ارزش گذاری مصوب مطابق با الزامات این قانون فدرال. کارکنان یک سازمان خود تنظیم ارزیابان حق انجام فعالیت های ارزیابی را ندارند. سازمان خود انتظام ارزیابان موظف است برای جلوگیری از بروز تضاد منافع بین سازمان خود انتظام ارزیابان و اعضای آن و همچنین رفع به موقع این تعارض اقدامات به موقع انجام دهد. انحلال یک سازمان غیر انتفاعی که دارای وضعیت سازمان خود تنظیم ارزیاب است مطابق با قانون سازمان های غیر انتفاعی انجام می شود. نماینده شورای ملی باید در کمیسیون تصفیه یک مؤسسه غیرانتفاعی که دارای وضعیت سازمان خود انتظام ارزیاب است، حضور داشته باشد. سازمان غیر انتفاعی، که وضعیت سازمان خود تنظیم ارزیاب را دارد، قابل ساماندهی نیست. ماده وظایف یک سازمان خودتنظیم ارزیاب ها وظایف یک سازمان خودتنظیم ارزیاب عبارتند از: تدوین و تصویب استانداردها و قوانین مربوط به فعالیت های ارزش گذاری، قوانین تجارت و اخلاق حرفه ای. توسعه و تصویب قوانین و شرایط پذیرش به اعضای سازمان خود تنظیم ارزیاب، الزامات اضافی برای روش اطمینان از مسئولیت اموال اعضای آن در اجرای فعالیت های ارزیابی، تعیین میزان حق عضویتو ترتیب معرفی آنها نمایندگی از منافع اعضای خود در روابط آنها با نهادهای فدرال قدرت دولتی، مقامات ایالتی نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه، ارگان ها دولت محلیو همچنین با سازمان های حرفه ای بین المللی ارزیابان؛ پذیرش عضویت و اخراج از اعضای یک سازمان خود تنظیم ارزیاب به دلایل پیش بینی شده توسط این قانون فدرال و اسناد داخلیسازمان خود تنظیمی ارزیابان؛ کنترل بر اجرای فعالیت های ارزیابی توسط اعضای آن از نظر انطباق آنها با الزامات این قانون فدرال، سایر قوانین فدرال و سایر قوانین قانونی نظارتی فدراسیون روسیه، استانداردهای ارزش گذاری فدرال، استانداردها و قوانین فعالیت های ارزش گذاری، و همچنین قوانین تجارت و اخلاق حرفه ای؛ ثبت نام اعضای یک سازمان خود تنظیم ارزیاب و ارائه اطلاعات مندرج در این ثبت به اشخاص ذینفع به روشی که توسط نهاد مجاز فدرال که وظایف تنظیم قانونی فعالیت های ارزیابی را انجام می دهد تعیین می کند. سازماندهی اطلاعات و پشتیبانی روش شناختی برای اعضای آن؛ اجرای سایر وظایف تعیین شده توسط این قانون فدرال؛ بررسی گزارش ها هجده

ماده 21 حقوق و تعهدات اساسی یک سازمان خود تنظیم ارزیاب یک سازمان خود تنظیم ارزیاب حق دارد: نماینده منافع اعضای خود در روابط آنها با ارگان های دولتی فدرال، ارگان های دولتی تابعان فدراسیون روسیه، دولت های محلی، و همچنین با سازمان های حرفه ای بین المللی ارزیابان؛ اعمال مقامات ایالتی فدرال، مقامات ایالتی نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه، نهادهای خودگردان محلی و اقدامات (عدم عمل) این نهادها که حقوق و منافع مشروع همه یا بخشی از اعضای آنها را نقض می کند، در دادگاه به چالش بکشید. یک سازمان خود تنظیم ارزیاب موظف است: مطابق با الزامات این قانون فدرال، سایر قوانین فدرال و سایر اقدامات قانونی نظارتی فدراسیون روسیه باشد. تشکیل یک صندوق جبران خسارت برای اطمینان از مسئولیت اعضای خود در قبال مصرف کنندگان خدمات در زمینه فعالیت های ارزیابی و اشخاص ثالث. اعمال کنترل بر انطباق اعضای خود با الزامات این قانون فدرال، سایر قوانین فدرال و سایر قوانین قانونی نظارتی فدراسیون روسیه، استانداردهای ارزش گذاری فدرال، استانداردها و قوانین مربوط به فعالیت های ارزیابی، و همچنین قوانین تجارت و اخلاق حرفه ای. اقدامات انضباطی مقرر در این قانون فدرال و اسناد داخلی سازمان خود تنظیم ارزیاب را در رابطه با اعضای آن اعمال کنید. ظرف ده روز از تاریخ شناسایی، به نهاد مجاز فدرال که وظایف نظارت بر فعالیت های سازمان های خود تنظیم ارزیاب را انجام می دهد، از وقوع عدم انطباق آن با الزامات مندرج در قسمت سوم ماده 22 این قانون فدرال اطلاع دهید. از چنین عدم انطباق؛ در مواردی که توسط این قانون فدرال تعیین شده است، از پذیرش ارزیابان به عنوان اعضای یک سازمان خودتنظیمی خودداری کنید. اخراج ارزیابان از اعضای سازمان خود تنظیم ارزیاب به دلایل پیش بینی شده توسط این قانون فدرال و اسناد داخلی سازمان خود تنظیمی ارزیاب ها به دلیل نقض الزامات این قانون فدرال، سایر قوانین فدرال و سایر قوانین نظارتی. قوانین فدراسیون روسیه، استانداردهای ارزش گذاری فدرال، استانداردها و قوانین مربوط به فعالیت های ارزش گذاری، و همچنین قوانین تجارت و اخلاق حرفه ای. ثبت نام اعضای یک سازمان خود تنظیم ارزیاب را حفظ کنید و اطلاعات موجود در این ثبت را به روشی که توسط نهاد مجاز فدرال که وظایف تنظیم قانونی فعالیت های ارزیابی را انجام می دهد به اشخاص ذینفع ارائه دهید. سازماندهی بازآموزی حرفه ای ارزیابان؛ مطابق با الزامات این قانون فدرال و استانداردهای ارزیابی فدرال مشاوره تخصصیسازمان خود تنظیمی ارزیابان ماده افشای اطلاعات توسط سازمان خود انتظام ارزیابان سازمان خود انتظام ارزیابان موظف است در سایت رسمی سازمان خود انتظام ارزیابان در شبکه اطلاعات و مخابرات «اینترنت» درج کند: اسناد تاسیس; 19

22 20 استانداردها و قوانین برای فعالیت های ارزش گذاری، و همچنین قوانین برای تجارت و اخلاق حرفه ای. مفاد برای بدنه دانشگاهیمدیریت سازمان خود تنظیم ارزیاب ها، در مورد واحد ساختاری که بر فعالیت های ارزشیابی اعضای سازمان خود تنظیمی ارزیاب ها کنترل می کند، در بدنه رسیدگی به موارد درخواستی اقدامات انضباطیدر رابطه با اعضای این سازمان (از این پس کمیته انضباطی) در مورد سایر ارگان ها و تقسیمات ساختاریو اطلاعات مربوط به ترکیب چنین ارگانها و واحدهایی؛ ثبت نام اعضای یک سازمان خود تنظیم ارزیاب، شامل اطلاعات مربوط به هر یک از اعضای آن (نام خانوادگی، نام، نام خانوادگی، اطلاعات در نظر گرفته شده برای برقراری تماس، سابقه کار، تجربه در فعالیت های ارزیابی، اطلاعات مربوط به حقایق درخواست مجازات های انضباطی در صورت وجود)؛ فهرستی از افرادی که عضویت آنها در سازمان خود تنظیمی ارزیاب ها خاتمه یافته است، از جمله افرادی که به دلیل نقض الزامات این قانون فدرال، سایر قوانین فدرال و سایر اقدامات قانونی نظارتی فدراسیون روسیه از سازمان خود تنظیم ارزیاب اخراج شده اند. ، استانداردهای ارزشیابی فدرال، استانداردها و قوانین فعالیت های ارزشیابی، قوانین تجارت و اخلاق حرفه ای، برای سه سال گذشته فعالیت سازمان خود تنظیم ارزیاب ها. اطلاعات مربوط به عدم انطباق سازمان خود تنظیمی ارزیاب ها با الزامات مقرر در قسمت سوم ماده 22 این قانون فدرال (از جمله اطلاعات مربوط به تاریخ وقوع عدم انطباق سازمان خود تنظیمی ارزیابان با الزامات مشخص شده، در مورد اقدامات انجام شده و (یا) برنامه ریزی شده توسط سازمان خود تنظیم ارزیاب برای از بین بردن چنین عدم انطباق؛ قوانین و شرایط پذیرش عضویت در یک سازمان خود تنظیم ارزیاب ، میزان حق عضویت و نحوه پرداخت آنها ، الزامات اضافی برای روش اطمینان از مسئولیت اموال اعضای آن در جریان فعالیت های ارزیابی. اطلاعات در مورد گزارش های اعضای آن. ترکیب و شرایط قرار دادن چنین اطلاعاتی توسط اسناد داخلی سازمان خود تنظیم ارزیاب مطابق بند دو قسمت سوم این ماده تعیین می شود. اطلاعات مربوط به صندوق غرامت، از جمله اطلاعات مربوط به ارزش پولی صندوق غرامت، در مورد اظهارنامه سرمایه گذاری صندوق جبران خسارت، در مورد حقایق سلب مالکیت در صندوق جبران خسارت. اطلاعاتی درباره شرکت مدیریتکه با آن توافق نامه ای در مورد مدیریت اعتماد صندوق جبران خسارات منعقد شده است (از جمله اطلاعات مربوط به نام، مکان، مجوزها و اطلاعاتی که برای برقراری تماس در نظر گرفته شده است)؛ اطلاعاتی درباره سپرده گذاری تخصصیبا آنها قرارداد سپرده گذاری منعقد شده است (از جمله اطلاعات مربوط به نام، مکان، مجوزها و اطلاعاتی که برای برقراری تماس در نظر گرفته شده است). اطلاعات مربوط به قراردادهای بیمه مسئولیت اجباری اعضای یک سازمان خود تنظیم ارزیاب و اطلاعات مربوط به بیمه گرانی که چنین قراردادهایی با آنها منعقد شده است (از جمله اطلاعات در مورد نام آنها، مکان آنها، مجوزها و اطلاعاتی که برای برقراری تماس در نظر گرفته شده است). اطلاعات در مورد کسب توسط مقامات یا کارکنان سازمان خود تنظیمی ارزیاب ها یا شرکت های وابسته به آنها اوراق ارزشمندکه صادرکنندگان یا بدهکاران آن اشخاص حقوقی هستند که اعضای سازمان خود انتظام ارزیابان با آنها وارد شده اند. قراردادهای کار; اطلاعات در مورد نتایج بازرسی از فعالیت های اعضای سازمان خود تنظیم ارزیاب.

کتابشناسی - فهرست کتب

1. آندریوا، تی.وی. زنجیره خلق ارزش محصول: تشکیل و ارزیابی کارایی: مونوگراف / T.V. آندریوا. - M.: ITs RIOR، NITs Infra-M، 2013. - 170 p.
2. Bekasov، Sh. برآورد ارزش املاک: مجموعه ای از وظایف: کتاب درسی برای دانشگاه ها / Sh. Bekasov. - M.: KnoRus، 2010. - 260 p.
3. بوئر، F.P. برآورد هزینه فناوری ها: مشکلات تجارت و مالی در دنیای تحقیق و توسعه / F.P. بوئر. - M.: Olimp-Business، 2007. - 448 p.
4. Busov، V.I. ارزش گذاری یک شرکت (کسب و کار): کتاب درسی برای مطالعات مقطع کارشناسی دانشگاهی / V.I. بوسف، O.A. زملیانسکی. - Lyubertsy: Yurait, 2016. - 382 p.
5. گریگوریف، وی. ارزیابی ارزش کسب و کار: رویکردها و روش های اساسی / V.V. گریگوریف. - M.: Rusayns، 2015. - 190 ص.
6. داموداران، الف. ارزش گذاری دارایی ها / الف. مطابق. از انگلیسی. P.A. سامسونوف. - Minsk: Potpourri, 2012. - 272 p.
7. Zharylgasova، B.T. ارزش گذاری قطعات زمین / ب.ت. ژاریلگاسوف. - M.: KnoRus، 2012. - 264 ص.
8. Zemlyansky، O.A. ارزش گذاری یک شرکت (کسب و کار): کتاب درسی برای کارشناسی / V.I. بوسف، O.A. زملیانسکی، A.P. پولیاکوف؛ زیر کل ویرایش در و. بوسووا. - م.: یورایت، 1392. - 430 ص.
9. ایوانووا، ای.ن. ارزیابی املاک و مستغلات (برای کارشناسی) / E.N. ایوانووا - M.: KnoRus، 2015. - 125 ص.
10. ایوانووا، ای.ن. ارزش گذاری املاک و مستغلات. مجموعه وظایف: راهنمای مطالعه / E.N. ایوانووا - M.: KnoRus، 2017. - 304 ص.
11. ایوانووا، ای.ن. ارزش گذاری املاک و مستغلات. مجموعه وظایف: راهنمای مطالعه / E.N. ایوانووا اد. M.A. فدوتوف. - M.: KnoRus، 2010. - 272 ص.
12. کاسیاننکو، تی.جی. برآورد بهای تمام شده ماشین آلات و تجهیزات: کتاب درسی و کارگاه برای مقطع کارشناسی دانشگاهی / T.G. کاسیاننکو، G.A. ماخوویکوف - Lyubertsy: Yurayt, 2016. - 495 p.
13. کاسیاننکو، تی.جی. ارزش گذاری کسب و کار: کتاب درسی برای مطالعات مقطع کارشناسی دانشگاهی / T.G. کاسیاننکو، G.A. ماخوویکوف - Lyubertsy: Yurayt, 2016. - 412 p.
14. King, A. برآورد ارزش منصفانهبرای گزارش مالی: الزامات FASB جدید. / A. King. - M.: Alpina Pabl., 2011. - 383 p.
15. King, A. ارزیابی ارزش منصفانه برای گزارشگری مالی: الزامات FASB جدید / A. King. - م.: انتشارات آلپینا، 2011. - 383 ص.
16. Kosorukova I.V. ارزش گذاری اوراق بهادار و تجارت: کتاب درسی / I.V. کوسوروکوف - M.: MFPU Synergy، 2016. - 904 ص.
17. کوزین، ن.یا. ارزیابی دارایی های نامشهود و دارایی های معنوی: کتاب درسی / N.Ya. کوزین، تی.وی. اوچینینا، یو. او. تولستیک. - M.: NITs Infra-M، 2013. - 160 ص.
18. کوزین، ن.یا. ارزیابی دارایی های نامشهود و دارایی های معنوی: کتاب درسی / N.Ya. کوزین، یو.او. تولستیک، تی.وی. اوچینینا. - م.: Infra-M، 2015. - 384 ص.
19. Levchaev، P.A. امور مالی و ارزش گذاری شرکت: کتاب درسی / P.A. لوچایف - M.: Infra-M، 2014. - 512 p.
20. Levchaev، P.A. امور مالی و ارزش گذاری شرکت: کتاب درسی / P.A. لوچایف - M.: Infra-M, 2019. - 157 p.
21. Maslenkova O.F. ارزش گذاری یک شرکت (کسب و کار): کتاب درسی / O.F. ماسلنکوف. - M.: KnoRus، 2011. - 288 ص.
22. Maslenkova O.F. ارزش گذاری یک شرکت (کسب و کار): کتاب درسی / O.F. ماسلنکوف. - M.: KnoRus، 2007. - 272 ص.
23. ناتنبرگ، ش.گزینه. نوسانات و ارزش گذاری. استراتژی ها و روش های معامله اختیار / Sh. Natenberg. - م.: انتشارات آلپینا، 2015. - 539 ص.
24. Natenberg, Sh. Options: Volatility and Valuation. استراتژی ها و روش های معامله اختیار / Sh. Natenberg. - م.: ناشر آلپینا، 2016. - 539 ص.
25. اورکینا، ای.ا. ارزیابی بهای تمام شده مالکیت فکری / E.A. اورکین. - تحقیق و توسعه: فونیکس، 2013. - 124 ص.
26. پارامونوا، تی.ن. ارزش گذاری یک شرکت (کسب و کار): کتاب درسی / T.N. پارامونوا، I.N. کراسیوک - M.: KnoRus، 2013. - 288 ص.
27. پتروف، V.I. ارزیابی قطعات زمین / V.I. پتروف - M.: KnoRus، 2016. - 411 p.
28. پتروف، V.I. ارزیابی قطعات زمین.: کتاب درسی / V.I. پتروف اد. M.A. فدوتوف. - M.: KnoRus، 2012. - 264 ص.
29. پوپووا، L.V. روش های ریاضی در ارزش گذاری: چرخه آموزشی و تحلیلی برای تخصص "ارزیابی ارزش املاک و مستغلات": کتاب درسی / L.V. پوپوف - M.: DiS، 2011. - 112 p.
30. سکاچف، اس.ا. ارزش گذاری اوراق بهادار و تجارت: کتاب درسی / I.V. کوسوروکوا، اس.ا. سکاچف، M.A. شوکلین; اد. I.V. کوسوروکوف - M.: MFPA، 2011. - 672 ص.
31. Sigidov Yu.I. ارزیابی دارایی های بیولوژیکی پرورش گاو شیری به ارزش منصفانه: مونوگراف / Yu.I. سیگیدوف، M.A. کرووین. - M.: Infra-M, 2018. - 67 p.
32. Spiridonova E.A. ارزشیابی کسب و کار: کتاب درسی و کارگاه آموزشی برای دانشجویان کارشناسی و کارشناسی ارشد / E.A. اسپیریدونوف. - Lyubertsy: Yurayt, 2016. - 299 p.
33. فدوتووا، م.ا. ارزیابی دارایی های نامشهود و دارایی های معنوی: کتاب درسی / M.A. فدوتووا، O.V. لوسوا، وی.بی. لئونتیف - M.: Infra-M، 2011. - 158 ص.
34. چاینیکوف، وی. ارزش گذاری کسب و کار کتاب درسی / V.V. چاینیکوف، I.V. کولیکوف - م.: وحدت، 2016. - 162 ص.
35. چبوترف، ن.ف. ارزیابی شرکت (کسب و کار): کتاب درسی / N.F. چبوترف. - M.: Dashkov i K, 2015. - 256 p.
36. چبوترف، ن.ف. ارزیابی شرکت (کسب و کار): کتاب درسی / N.F. Chebotarev.. - M.: Dashkov i K, 2013. - 256 p.
37. چبوترف، ن.ف. ارزش گذاری یک شرکت (کسب و کار): کتاب درسی برای کارشناسی / N.F. چبوترف. - M.: Dashkov i K, 2015. - 256 p.
38. ایوانز، اف. ارزیابی شرکتها در ادغام و تملک: ایجاد ارزش در شرکتهای خصوصی / اف. - م.: ناشر آلپینا، 2015. - 332 ص.
39. ایوانز، اف. ارزیابی شرکتها در ادغام و تملک: ایجاد ارزش در شرکتهای خصوصی / اف. - م.: ناشر آلپینا، 2016. - 333 ص.
40. اسکینداروف، م.ا. برآورد ارزش تجاری (برای لیسانس) / М.А. اسکینداروف; ویرایش، فدوتووا M.A. تحت ویرایش - M.: KnoRus، 2018. - 256 ص.

ادبیات آموزشی در مورد ارزیابی املاک و مستغلات

  1. Belokrys A.M.، Boldyrev V.S.، Oleinik T.L.، Zarubin V.N.، Neiman E.I.، Sklyarova E.N.، Strakhov Yu.I.، Ushakov E.P.، Fedorov A. E.، Shkolnikov Yu.V. "مبانی ارزش گذاری املاک و مستغلات"، آکادمی بین المللی ارزش گذاری و مشاوره، M. - 2004;
  2. Boldyrev V.S., Fedorov L.E. "مقدمه ای بر تئوری ارزش گذاری املاک"، خلاصه دوره آموزشی، انتشارات آزبوکا، م - 1376;
  3. Bulgakov S.N.، Nanazashvili I.Kh.، Miroshnichenko A.S.، Darkov A.K.، Goltsov I.N.، Dukich D.Y.، Rybalko I. "سیستم تخصص" و ارزیابی املاک و مستغلات." م.، 2007. - 352 ص.
  4. Gryaznova A. G., Fedotova M. A. کتاب درسی ارزیابی املاک و مستغلات - ویرایش دوم، تجدید نظر و اضافه شد. M. 2008. 560 p.
  5. ایوانووا E.N. ارزش گذاری املاک و مستغلات. کتاب درسی، ویرایش. دکتر اکون. علوم، پروفسور فدوتووا M.A. م.، 2007. - 344 ص.
  6. Kaminsky A.V.، Strakhov Yu.I.، Treiger E.M. "تحلیل عملکرد ارزیابی املاک و مستغلات"، آکادمی بین المللی ارزیابی و مشاوره، M. – 2004;
  7. کالینین V.M., Sokova S.D. ارزیابی وضعیت فنی ساختمان ها: کتاب درسی. م.: 2006. - 268 ص.
  8. Korostylev S.P. "مبانی تئوری و عمل ارزیابی املاک و مستغلات"، کتاب درسی، انتشارات "روسی" ادبیات بازرگانی"، M. - 1998;
  9. کوزمینوف N.N. ارزیابی و بیمه املاک تجاری و صنعتی در فدراسیون روسیه. - م.، 2007. - 144 ص.
  10. لوکوف A.V.، Vladimirova I.L.، Kholshchevnikov V.V. ارزیابی جامعبناها - بناهای تاریخی و فرهنگی در بازار املاک و مستغلات. انتشارات علمی و آموزشی: - م.، 1385 - 344 ص.
  11. اوزروف E.S. تحلیل اقتصادی و ارزیابی املاک و مستغلات. SPb., 2007. - 536 p.
  12. Ordway N., Friedman D. تجزیه و تحلیل و ارزیابی املاک و مستغلات درآمدزا. - M .: Delo، LTD. 1995.
  13. Rutgaizer V.M. "برآورد ارزش بازار املاک"، انتشارات دلو، م - 1377
  14. Simionova N.E.، Sheina S.G. "روش های ارزیابی و تخصص فنی املاک و مستغلات"، کتاب درسی دانشگاه دولتی مهندسی عمران روستوف، ویرایش. مرکز روستوف-آن-دون "MarT", M. - 2006. - 448 p.
  15. Tarasevich E.I. ارزیابی املاک و مستغلات. - S.-P.، دانشگاه فنی سن پترزبورگ. 1997.
  16. تاراسویچ E.I. "روش های ارزیابی املاک و مستغلات"، انتشارات تکنوبالت LLP، سن پترزبورگ. – 1995.
  17. Tapman L.N. "ارزیابی املاک و مستغلات"، ویرایش شده توسط V.A. شواندار، کتاب درسی، انتشارات یونیتی دانا، م. - 1383;
  18. Fedotova M. A.، Utkin E. A. ارزیابی املاک و مستغلات و کسب و کار. کتاب درسی. - M .: انتشارات "EKMOS"، 2000.
  19. Friedman D., Ordway N. "تجزیه و تحلیل و ارزیابی املاک و مستغلات درآمدزا"، انتشارات Delo، M. - 1999;
  20. هریسون جی.اس. "ارزیابی املاک و مستغلات"، کتاب درسی، انتشارات RIO "Mosobluppoligrafizdat"، M. - 1994;
  21. شوچوک D.A. ارزیابی املاک و مدیریت املاک. - Rostov-n / D.، 2007. - 155 ص.
  22. یاسکویچ E.E. عمل ارزیابی املاک و مستغلات. مسکو: تکنوسفر، 2011. - 504 ص.

ادبیات ادواری در مورد ارزیابی املاک و مستغلات

  1. آباکارووا R.Sh.، Nabiev A.S. مشکلات مانع از وضع مالیات بر املاک و مستغلات در فدراسیون روسیه // بولتن دانشگاه فنی دولتی ایرکوتسک. 1393. شماره 5 (88). صص 165-169.
  2. Gorina O. مالیات بر املاک و مستغلات تحت قوانین جدید. برای چه کسی و چگونه مالیات را محاسبه کنیم // روزنامه مالی. 2014. شماره 22. S. 10
  3. گریشینا O.P. ارزش کاداستر = ارزش بازار. از چه زمانی استفاده می کنیم؟ // موضوعات موضوعی حسابداری و مالیات. 2014. N 15. S. 51 - 60.
  4. Epihin N.P. از سال 2015، برخی از سازمان ها در "ساده شده" شروع به پرداخت مالیات بر دارایی می کنند // ساده شده. 2014. N 5. S. 46 - 52.
  5. Lukyanchikova E. "هر ارزیابی برای ارث قابل قبول نیست" // EZh-Lawyer. 2014. شماره 20. S. 13.
  6. ماکسیموا A.G. تحلیل تطبیقیمقررات قانونی مالیات بر املاک و مستغلات افراد در فدراسیون روسیه و خارج از کشور (به عنوان مثال بریتانیا و آلمان) // مشکلات واقعی قانون روسیه. 2014. N 3. S. 363 - 367
  7. Pylaeva A.V. مشکلات طبقه بندی در ارزش گذاری کاداستر و مالیات بر املاک و مستغلات // مجله اطلاعاتی-تحلیلی و علمی-عملی همه روسی " روابط ملکیدر فدراسیون روسیه" - 2011. شماره 10 (121)
  8. سرگیف A.S. سازمان ارزیابی و نظارت بر ارزش وثیقه: به حداقل رساندن ریسک // مدیریت در موسسه اعتباری. 2014. N 2. S. 83 - 90

    عباسوف، اس. ا. اوغلو مدیریت کارآمد جریان های نقدیبه عنوان یک اهرم مهم مدیریت مالی / عباسوف سرور علیجان اوغلو // مجله روسی کارآفرینی. - 2013. - شماره 14 (236). - S. 84-90.

    تجزیه و تحلیل صورتهای مالی: Proc. کمک هزینه / O.V. افیمووا [من دکتر]. – M.: Omega-L, 2013. – 388 p.

    تجزیه و تحلیل صورتهای مالی: کتاب درسی / ویرایش. M.A. وخروشینا، ن.س. پلاسکووا - M .: کتاب درسی ووزوفسکی، 2012. - 367 ص.

    آنجلوسکایا، A.A. تجزیه و تحلیل شکل گیری جریان های نقدی تحت IFRS و استانداردهای روسیه// حسابداری بین المللی. 2013. شماره 3. ص 47 – 51.

    بادماوا، دی.جی. روش تجزیه و تحلیل پرداخت بدهی یک سازمان تجاری // دومین کنفرانس بین المللی علمی و عملی: مجموعه مقالات علمی. کیف: دانشگاه ملی اقتصاد کیف. وی. هتمن، 2012.

    بادماوا، دی.جی. پرداخت بدهی یک سازمان تجاری: تجزیه و تحلیل مالی // Auditorskie Vedomosti. - 2014. - شماره 1. - ص 56-62.

    بانک، V. R. تجزیه و تحلیل مالی: Proc. کمک هزینه / V.R. بانک، A.V.، تارکینا. – M.: Prospekt, 2013. – 352 p.

    بردنیکووا، T.B. تجزیه و تحلیل و تشخیص مالی فعالیت اقتصادیشرکت ها: کتاب درسی. کمک هزینه برای دانشگاه ها / T. B. Berdnikova. - M. : INFRA-M، 2013. - 214 p.

    Blank, I. A. Asset Management / I. A. Blank. - کیف: نیکا-مرکز: الگا، 2012. - 720 ص.

    Bocharov, V. V. تحلیل مالی: Proc. کمک هزینه / V. V. Bocharov - سن پترزبورگ. : پیتر، 2014. - 240 ص.

    بوچاروف، وی. بودجه بندی تجاری - سن پترزبورگ: پیتر، 2013. - 346 ص.

    بروسف، پ.ن. مدیریت مالی. برنامه ریزی مالی: آموزشبرای دانشجویانی که در تخصص های "مالی و اعتبار"، "حسابداری، تجزیه و تحلیل و حسابرسی" تحصیل می کنند / P. N. Brusov، T. V. Filatova. - چاپ دوم، پاک شد. - M. : KNORUS، 2013. - 232 p.

    بیچکووا، اس.ام.، بادماوا دی.جی. روش تجزیه و تحلیل پولو جریان های نقدی سازمان // حسابداری بین المللی. - 2014. - شماره 21. - ص 23-29.

    وارلاموا، M.A. مدیریت مالی: کتاب درسی / M.A. وارلاموف. – M.: Dashkov i Ko, 2014. – 304 p.

    ولاسوف، A.V. مفهوم مدیریت جریان نقدی در سیستم مدیریت مالی یک سازمان // بولتن مالی: امور مالی، مالیات، بیمه، حسابداری. - 2015. - شماره 4. - S. 32-37.

    Voronina، V. M. تجزیه و تحلیل و تشخیص فعالیت های مالی و اقتصادی شرکت: راهنمای مطالعه: مجموعه ای از وظایف، تکالیف، آزمون ها / V. M. Voronina وزارت آموزش و پرورش و علوم راس. فدراسیون، فدر. دولت بودجه. آموزش. موسسه عالی پروفسور آموزش و پرورش "اورنبورگ. دولت un-t. - Orenburg: OGU، 2013. - 100 p.

    گاوریلووا، A.N. امور مالی سازمان ها (شرکت ها): کتاب درسی برای دانشگاه ها / A.N. گاوریلووا، A.A. پوپوف – M.: Prospekt, KnoRus, 2015. – 597 p.

    گراسیموف، V.D. تجزیه و تحلیل و تشخیص فعالیت های مالی و اقتصادی بنگاه صنعتی: آموزش - M.: KNORUS، 2013. - 360 p.

    گریگوریوا، تی.آی. تحلیل مالی برای مدیران: ارزیابی، پیش بینی: کتاب درسی. ویرایش دوم، بازنگری شده. و اضافی – م.: یورایت، 1391. – 462 ص.

    Gryzunova، N. V. مدیریت جریان های نقدی شرکت و بهینه سازی آنها / N. V. Gryzunova، M. N. Dudin، O. V. Talberg // اقتصاد، آمار و انفورماتیک. Vestnik UMO. - 2015. - شماره 1. - S. 67-72.

    گوبانوف، R. S. نظریه جریان سالیانه به عنوان مبنایی برای انجام تسویه حساب های مالی موثر / Gubanov R. S. // مدیریت مالی. - 2014. - شماره 5. - S. 11-21.

    دیبال، آ.جی. تحلیل مالی: (تئوری و عمل) راهنمای مطالعه ویرایش چهارم. - م.: چاپ تجارت، 1394. - 336 ص.

    افیمووا، O.V. تحلیل مالی: ابزارهای مدرن برای تصمیم گیری اقتصادی: کتاب درسی. - ویرایش سوم - M .: انتشارات "Omega-L"، 2012. - 316 ص.

    ایواسنکو، A.G. امور مالی سازمان ها: کتاب درسی / A.G. ایواسنکو، یا.آی. نیکونوف. - M.: KnoRus، 2014. - 208 ص.

    Ionova، A. F. تحلیل مالی: Proc. کمک هزینه / A. F. Ionova، N. N. Selezneva. – M.: Prospekt, 2014. – 623 p.

    Isaeva, E. V. مکانیزمی برای ارزیابی پایداری مالی یک شرکت بر اساس مفهوم جریان نقدی آزاد / E. V. Isaeva // تجارت مالی. - 2014. - شماره 2. - ص 42-46.

    Isik, L. V. درباره موضوع مدیریت جریان های مالی یک شرکت / Isik L. V. // مدیریت مالی. - 2014. - شماره 1. - ص 38-45.

    Kabanov, A. A. مدیریت جریان نقدی با استفاده از ابزارهای مدیریت نقدی / A. A. Kabanov // بانکداری. - 2013. - شماره 4. - S. 77-83.

    Kabanov, A. A. روشهای مدرن مدیریت جریانهای مالی در هلدینگ / A. A. Kabanov; rec TV Filatova // حسابرسی و تجزیه و تحلیل مالی. - 2013. - شماره 1. - S. 358-361.

    کاندراشینا، E. A. مدیریت مالی: کتاب درسی برای دانشجویان HPE در مقطع کارشناسی که در جهت آموزش "مدیریت" تحصیل می کنند / E. A. Kandrashina. - مسکو: Dashkov i K، 2013. - 220 p.

    Karpova، T. P. حسابداری، تجزیه و تحلیل و بودجه بندی جریان های نقدی: کتاب درسی برای دانش آموزانی که در راستای تخصص "اقتصاد" (نمایه آموزشی) "حسابداری، تجزیه و تحلیل و حسابرسی" / T. P. Karpova، V. V. Karpova . - M. : Vuzovsky کتاب درسی: INFRA-M، 2014. - 302 ص.

    کمنوف، A.V. مشکلات نظریمدیریت جریان های نقدی یک سازمان در شرایط بحرانی / A. V. Kemenov // امور مالی. - 2014. - شماره 11. - ص 63-65.

    کیروف، A.V. امور مالی شرکت: کتاب درسی / A.V. کیروف، I.V. لوانوویچ – M.: Infra-M, 2014. – 255 p.

    Kiryanova, Z. V. تجزیه و تحلیل صورتهای مالی: کتاب درسی برای کارشناسی / Z. V. Kiryanova, E. I. Sedova; دولت. un-t control - ویرایش دوم، تصحیح شد. و اضافی - م : یورایت، 2012. - 428 ص.

    کلیشویچ، N.B. امور مالی سازمان ها: کتاب درسی / N.B. کلیشویچ - M.: Prospekt, KnoRus, 2014. - 304 p.

    Kovalev، V.V. مدیریت جریان های نقدی، سود و سودآوری: راهنمای آموزشی و عملی/ V. V. Kovalev. - M. : Prospekt, 2014. - 336 p.

    Kovalev, V. V. امور مالی سازمان ها (شرکت ها): کتاب درسی / V. V. Kovalev, Vit. V. Kovalev. – M.: Prospekt, 2013. – 352 p.

    کووالف V.V. مدیریت مالی: تئوری و عمل. – ویرایش چهارم، بازبینی شده. و اضافی م.: انتشارات پرسپکت، 2013. - 456 ص.

    Kovalev، V.V.، Kovalev Vit. ب. تجزیه و تحلیل تعادل، یا نحوه درک تعادل: Uch.-pract. کمک هزینه – M.: Prospekt, 2012. – 448 p.

    امور مالی: کتاب درسی. کتابچه راهنمای دانشگاه ها / ویرایش. A. M. Kovaleva. - م.: امور مالی و آمار، 2013. - 334 ص.

    کوزنکووا، سازمان تی مدیریت تدارکاتجریان های مالی در ساختارهای هلدینگ / T. Kozenkova // ریسک: منابع، اطلاعات، عرضه، رقابت. - 2013. - شماره 1. - S. 19-25.

    کلچینا، N.V. امور مالی سازمان ها (شرکت ها): کتاب درسی برای دانشگاه ها. – م.: وحدت-دانا، 2015. – 365 ص.

    Korshunova، M.، Nurmukhametov R. مدیریت جریان نقدی یک سازمان با استفاده از راه حل SAP ERP // مشاور. - 2013. - شماره 3. - ص 12-16.

    Lapusta، M. G. امور مالی سازمان ها (شرکت ها): کتاب درسی / M. G. Lapusta، T. Yu. Mazurina، L. G. Skamai.- Ed. درست - M. : INFRA-M، 2012. - 575 p.

    لارینا، ال.اس. مدیریت مالی: کتاب درسی / L.S. لارینا، اس.و. سرگئیف – م.: فقه، 1393. – 190 ص.

    لیبرمن، I. A. تجزیه و تحلیل و تشخیص فعالیت های مالی و اقتصادی: راهنمای مطالعه / I. A. Liberman. - ویرایش 5. - M. : RIOR, 2014. - 220 p.

    لیپچیو، N.V. امور مالی سازمان ها: کتاب درسی. – ویرایش پنجم / N.V. لیپچیو – م.: استاد، 2015. – 254 ص.

    لیتوفچنکو، V.P. تحلیل مالی: کتاب درسی / V.P. لیتوفچنکو – M.: Dashkov i Ko, 2014. – 216 p.

    لییرنکو، G.N. تجزیه و تحلیل مالی شرکت: راهنمای مطالعه / G.N. لایرنکو. – م.: امتحان، 2014. – 156 ص.

    لوکاسویچ، آی.یا. مدیریت مالی: کتاب درسی. – م.: اکسمو، 2013. – 462 ص.

    لیوبوشین، N.P. تحلیل و بررسی وضعیت مالیسازمان: کتاب درسی / N.P. لیوبوشین. – M.: Eksmo, 2012. – 256 p.

    مارکاریان، ای. ا. تحلیل اقتصادی فعالیت اقتصادی: کتاب درسی / E. A. Markaryan، G. P. Gerasimenko، S. E. Markaryan. - Rostov n / D .: Phoenix، 2014. - 576 p.

    Melnik، M. V.، Gerasimova E. B. تجزیه و تحلیل فعالیت های مالی و اقتصادی شرکت: Proc. کمک هزینه – M.: Infra-M, 2012. – 192 p.

    Meltsas، E. هماهنگی جریان های مالی به عنوان ابزاری برای حفظ ثبات مالی سازمان / E. Meltsas // ریسک: منابع، اطلاعات، عرضه، رقابت. - 2013. - شماره 2. - S. 205-207.

    موروزکو، N.I. مدیریت مالی: راهنمای مطالعه [ منبع الکترونیکی] / Morozko N.I., Didenko I.Yu. - مرکز تحقیقات INFRA-M، 2013.

    نیکیتینا، N. V. امور مالی سازمان ها: کتاب درسی برای دانش آموزانی که در رشته های تخصصی: "مالی و اعتبار"، "حسابداری، تجزیه و تحلیل و حسابرسی" / N. V. Nikitina، S. S. Starikova؛ راس آکادمی آموزش، مسکو. روانی و اجتماعی in-t. - ویرایش سوم، تصحیح شد. - M. : Flinta: MPSI, 2012. - 368 p.

    Orlova, E. V. سنتز کنترل بهینه فرآیند توزیع جریانهای مالی تصادفی سیستم تولید و اقتصادی / E. V. Orlova; rec T. A. Gilevoy // حسابرسی و تجزیه و تحلیل مالی. - 2013. - شماره 6. - ص 149-153.

    پرووا، او. یو. جنبه های نظریمدیریت جریان های مالی سازمان / پرووا اولگا یوریونا // مجله روسی کارآفرینی. - 2013. - شماره 13 (235). - س 111-118.

    پتروف، A.M. استقراض داخلی به عنوان مکانیزمی برای توزیع جریان های نقدی در داخل سیستم های شرکتی// حسابداری بین المللی. - 2012. - شماره 24. - ص 37-45.

    پلاسکووا، N.S. تحلیل اقتصادی استراتژیک و جاری: دوره کامل MBA: کتاب درسی. – م.: اکسمو، 2013. – 340 ص.

    Platonov، V.V.، Rekshinskaya، Yu.Yu.، Dyukov، I.I.، رویکردی به حسابداری ویژگی های پروژه ها با تامین مالی بدهی هنگام استفاده از روش های تخفیف، اقتصاد و مدیریت: Ros. علمی مجله - 2013. - شماره 1. - S. 96-102.

    Pozhidaeva, T. A. تجزیه و تحلیل صورتهای مالی: Proc. کمک هزینه / ت.ا. پوژیدایوا. – M.: Knorus, 2014. – 320 p.

    Portugalova، O. نظارت بر شاخص های جریان نقدی به عنوان ابزاری برای پیش بینی بحران در یک شرکت / O. Portugalova، I. Kozlova // ریسک: منابع، اطلاعات، عرضه، رقابت. - 2013. - شماره 2. - ص 280-284.

    رودنف، آر.و. جهت تجزیه و تحلیل وضعیت مالی سازمان در رابطه با اهداف مدیریت و نیازهای کاربر // حسابرس. - 2012. - شماره 10. - ص 46-52.

    Savilov, S. I. حسابداری برای توزیع درون مرحله ای جریان مالی در ارزیابی کارایی پروژه های سرمایه گذاریدر اقتصاد غیر ثابت روسیه / S. I. Savilov // تحلیل اقتصادی: تئوری و عمل. - 2013. - شماره 17. - ص 10-14.

    Semenov, V. I. مقایسه روشهای برآورد جریانهای نقدی بر اساس ترازنامه / V. I. Semenov // کتاب مرجع یک اقتصاددان. - 2015. - شماره 5. - ص 36-49.

    Skobeleva, E. V. مدیریت مالی: یک آموزش. - اورنبورگ: دانشگاه، 2013. - 336 ص.

    Skudutis، M. جریان نقدی // محاسبه. - 2014. - شماره 1. - ص 48-49.

    Stoyanova، E.S.، Bykova E.V.، Blank I.A. مدیریت سرمایه در گردش / ویرایش. E.S. استویانوا. M.: انتشارات Perspektiva، 2012.

    Tolpegina، O.A. سیستم شاخص های برآورد شده پرداخت بدهی // مدیریت موثر ضد بحران. - 2013. - شماره 1. - ص 36-39.

    Ukolova, S. A. روشهای سازماندهی گزارش مدیریت درون شرکتی در مورد جریانات نقدی یک شرکت / S. A. Ukolova; rec هوش مصنوعی پونوماروا // حسابرسی و تجزیه و تحلیل مالی. - 2013. - شماره 4. - س 88-93.

    مدیریت مالی: کتاب درسی برای دانشجویان مؤسسات آموزش عالی که در تخصص های "مالی و اعتبار"، "حسابداری، تجزیه و تحلیل و حسابرسی"، " اقتصاد جهانی» / A. N. Gavrilova [و دیگران]. - ویرایش 6، ster. - M. : KNORUS، 2013. - 432 p.

    فومین، V.P.، Tatarovsky، Yu.A. تشکیل و تجزیه و تحلیل شاخص های وضعیت مالی سازمان // حسابداری بین المللی. - 2014. - شماره 6. - ص 30-38.

    فومیچف، A.N. مدیریت استراتژیک: کتاب درسی / A. N. Fomichev. – M. : Dashkov i K, 2013. – 468 p.

    Charaeva، M. V. مدیریت جریان های نقدی یک شرکت بر اساس توزیع آنها بر اساس یک مبنای عملکردی / M. V. Charaeva // امور مالی و اعتباری. - 2013. - شماره 41. - ص 36-41.

    Chachina, E. G. در مورد تأثیر روشهای استهلاک بر میزان نقدینگی آزاد / E. G. Chachina // تحلیل اقتصادی: تئوری و عمل. - 2014. - شماره 35. - ص 58-64.

    چگلاکوا، S. G. تجزیه و تحلیل صورتهای مالی: کتاب درسی برای دانش آموزان در جهت "اقتصاد" و تخصص "حسابداری، تجزیه و تحلیل و حسابرسی" / S. G. Cheglakova. - م.: تجارت و خدمات، 2013. - 287 ص.

    چوف، مجتمع I. N تحلیل اقتصادیفعالیت های مالی و اقتصادی: کتاب درسی برای دانشگاه ها / I. N. Chuev, L. N. Chueva. - ویرایش سوم – M.: Dashkov i Ko, 2013. – 384 p.

    Sheremet، A. D. روش شناسی آنالیز مالیفعالیت ها سازمان های تجاری: راهنمای عملی برای دانشجویان سیستم آموزش حسابداران و حسابرسان حرفه ای / A. D. Sheremet, E. V. Negashev. - ویرایش دوم، تجدید نظر شده. و اضافی - M. : INFRA-M، 2013. - 208 p.

    شرمت، ای. ویرایش A. D. Sheremeta. - ویرایش دوم، تصحیح شد. و اضافی - M. : INFRA-M، 2014. - 446 p.

    شرمت، A.D. تحلیل پیچیدهفعالیت اقتصادی: کتاب درسی برای دانشجویانی که در تخصص "حسابداری، تجزیه و تحلیل و حسابرسی" / A. D. Sheremet. - M. : INFRA-M، 2015. - 255 p.

    شستاکوا، E. V. ارزیابی ریسک در مدیریت مالی / E. V. Shestakova // کتابچه راهنمای اقتصاددان. - 2014. - شماره 3. - ص 77-85.

1. قانون فدرال 29 ژوئیه 1998 شماره 135-FZ "در مورد فعالیت های ارزیابی در فدراسیون روسیه".

2. فرمان دولت فدراسیون روسیه 6 ژوئیه 2001 شماره 519 "در مورد تایید استانداردهای ارزیابی اجباری برای اعمال توسط افراد فعالیت ارزیابی".

3. فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 6 آوریل 2000 شماره 369-p "در مورد مفهوم توسعه فعالیت های ارزش گذاری در فدراسیون روسیه".

4. قانون شهر مسکو مورخ 11.02.98. شماره 3 "در مورد فعالیت های ارزیابی در شهر مسکو".

5. فرمان شهردار مسکو مورخ 12 ژوئیه 1999 N 723-PM "در مورد توسعه سیستمی برای تنظیم فعالیت های ارزش گذاری در مسکو".

6. Aleshin A. ارزش خود را بدانید. "دانش قدرت است"، شماره 3، 2011

7. Ardzinov V., Aleksandrov V., Pricing in ساختمان و ارزیابی املاک و مستغلات, سنت پترزبورگ, 2013, 384 صفحه.

8. الکساندروف وی تی، ارزیابی منسوخ بودن و کارآمدترین استفاده از املاک، StroyIzdat SZ، 2010، 330 صفحه.

9. Bukharin N.A., Ozerov E.S. ارزیابی و مدیریت هزینه کسب و کار. آموزش. - سن پترزبورگ، EM - NiT، 2011. 238 ص.

10. Varlamov A.A., Komarov S.I., ارزیابی اشیاء املاک و مستغلات انجمن 2010، 289 صفحه.

11. Verkhozina A.V.، Fedotova V.A. تجزیه و تحلیل مقایسه ای قوانین بین المللی و روسیه در زمینه فعالیت های ارزیابی، مسکو Interreklama 2013.

12. Danilenko D. "از تاریخچه فعالیت ارزیابی". مجله «آپارتمان، کلبه، اداری»، شماره 219، 25/11/13.

13. Esipov V. E.، Makhovikova G. A.، Mirzazhanov S. K.، Kasyanenko T. G. ارزیابی تجاری سرمایه گذاری ها. کتاب درسی، 2012.

14. Kobeleva, S. A. مسائل مربوط به ارزیابی ارزش اشیاء املاک و مستغلات. - 2010.

15. ماکسیموف اس.ن. اقتصاد املاک و مستغلات، کتاب درسی، مسکو، مرکز انتشارات "آکادمی"، 2010.

16. مورزین ق. ویژگی. اقتصاد، ارزیابی و توسعه. آموزش، 2013.

17. Popova L.V., Maslova I.A., Maslov B.G., Malkina E.L. 2011.

18. روش های ریاضی برای ارزیابی ارزش اموال. نویسنده: S.V. گریبوفسکی، اس.ا. سیوتس، I.A. لویکینا، 2014.

19. مبانی فعالیت های ارزیابی، V.E. Katsman، I.V. کوسوروکوا، A.Yu. رودین، راهنمای دانشگاهی MFPA 2012.

20. ارزش گذاری املاک و مستغلات. کتاب درسی، ایوانووا I.N. 2010.

21. فعالیت ارزشیابی، مجموعه دانشگاهی ویرایش I.V. کوسوروکوا، کتاب درسی MFPA 2009.

22. ارزش گذاری اموال، مجموعه دانشگاهی، تصحیح I.V. کوسوروکوا، راهنمای مطالعه MFPA 2012.

23. کتاب راهنمای یک ارزیاب املاک، ویرایش شده توسط Lev Abramovich Leifer، 2014.

24. کتابچه راهنمای داده های محاسبه شده برای ارزش گذاری و مشاوره (SDS شماره 12، 2013) / ویرایش. Ph.D. یاسکویچ E.E. - م.، 2013، - 50 ص.

25. Revutsky L.D. رویکرد دولتیبرای حل مشکلات ارزیابی ارزش منصفانه شرکت ها. - Voronezh: // مجله علمی و عملی الکترونیکی "چشم انداز علم و آموزش"، شماره 6، 2013. ص 220 - 228.

26. Rumyantseva E.E. دایره المعارف اقتصادی جدید، ویرایش چهارم، مسکو Infra-M، 2012.

27. Tarasevich E. مالیات و ارزش گذاری املاک و مستغلات در روسیه. طرح کلی تاریخی مختصر باشگاه مجازی ارزیابان APPRISER.RU آدرس اینترنتی: http://www.a16.ru/info/articles/art1.htm

28. Yatsenko A. ارزیابی املاک و مستغلات: رویکرد هزینه. مجله اکونومیست، مه تا ژوئن 2011.

29. Yatsenko A., Lukashik P. ارزیابی املاک و مستغلات: رویکرد درآمد. روزنامه مالی شماره 14، 1390.