10-07-2015

توضیح لزوم بررسی مجدد مستندات پروژه

به عنوان بخشی از نامه شماره 1-13/645 مورخ 20/03/15، FAA Glavgosexpertiza روسیه توضیحی را ارائه کرد که دلایل ارسال اسناد طراحی مربوطه را برای بررسی مجدد نشان می دهد، که به نوبه خود قبلاً مثبت بود. نتیجه.

بنابراین، در مورد تکمیل اسناد طراحی با تغییراتی که بر عملکرد ایمن و قابلیت اطمینان ساختاری اشیاء تأثیر نمی گذارد. ساخت و ساز سرمایه، نیاز به بررسی مجدد چنین اسنادی فقط با ابتکار مشتری تعیین می شود. در غیر این صورت معاینه مجدد ضروری است. در عین حال، انواع کار تنظیم شده که بر عملکرد ایمن تأسیسات توسعه شهری تأثیر می گذارد، با دستور وزارت توسعه منطقه ای شماره 624 مورخ 30/12/2009 تعیین می شود.

علاوه بر این، شفاف سازی مورد نیاز نیاز به تأیید مجدد قابلیت اطمینان اسناد برآورد در مورد پروژه های توسعه شهری تأمین شده با بودجه از بودجه فدرال را تعیین می کند.

دانش محور

زمانی که نیاز به بررسی مجدد اسناد پروژه دارید که نظر مثبت دریافت کرده است

طبق نامه شماره 42269-OD / 08 وزارت ساختمان، اسناد پروژه ای که نتیجه مثبت گرفته و اصلاح شده است باید مورد بررسی مجدد قرار گیرد. قانون مدنی فدراسیون روسیه، که روند تشخیص اسناد پروژه را به عنوان اصلاح شده تنظیم می کند، به عنوان موردی که در آن نیازی به بررسی مجدد نیست. اسناد پروژه و نتایج بررسی های مهندسی توسط دولت فدراسیون روسیه ایجاد می شود، از جمله در صورت تغییر در اسناد پروژه، مطابق با قانون فدرال N 342-FZ مورخ 08/03/2018. همچنین، وزارت ساخت و ساز تصریح کرد که مطابق با قسمت 55 ماده 26 قانون فدرال N 342-FZ، در صورتی که تغییرات در چنین اسناد پروژه قبل از 4 آگوست 2018 انجام شده باشد، بررسی مجدد اسناد پروژه که نتیجه مثبت دریافت کرده است لازم نیست و بر ویژگی های ساختاری و سایر ویژگی های ایمنی ساختمان سرمایه گذاری تأثیر نمی گذارد. نامه وزارت ساخت و ساز روسیه N42269-OD08

ساخت و بازسازی تاسیسات خطی: آیا تهیه مستندات برای برنامه ریزی قلمرو ضروری است؟

یکی از مدارک اساسی در بررسی مستندات پروژه، پروژه آمایش سرزمین است. این نتیجه از فرمان شماره 87 دولت فدراسیون روسیه در 16 فوریه 2008 است که نیاز به ذکر جزئیات PPT را در اسناد طراحی (بخش 1 یادداشت توضیحی) برای تأسیسات خطی بیان می کند. استثنائات الزامات برای تهیه اجباری اسناد تعدادی از شرایط وجود دارد که استثناهایی را از قاعده کلی برای تهیه اسناد برای برنامه ریزی قلمرو ایجاد می کند. آنها توسط فرمان شماره 269 دولت فدراسیون روسیه مورخ 07.03.2017 "در مورد تصویب لیست مواردی که در آن ساخت و ساز، بازسازی یک تاسیسات خطی نیازی به تهیه اسناد برای برنامه ریزی قلمرو ندارد" تعریف شده است. " این امکان برای ساخت و بازسازی تاسیسات اتصال (اتصال تکنولوژیکی) به شبکه های برق موجود، تامین حرارت، گازرسانی، آبرسانی و شبکه های فاضلاب در صورت داشتن ویژگی های خاصی فراهم شده است. این فهرست همچنین در مورد ساخت و ساز و بازسازی تأسیسات سرمایه ای که بخشی از تأسیسات خطی موجود هستند، در صورتی که عملکرد آنها از استانداردهای تعیین شده در این مصوبه فراتر نباشد و در محدوده حق تقدم یا منطقه حائل واقع شده باشند، اعمال می شود. علاوه بر این، برخی از انواع شبکه های مهندسی، که در یک چهارم، یک منطقه کوچک واقع شده اند. فهرست مذکور از تاریخ 1 ژوئیه 2017 معتبر است. بنابراین، برای تمام طرح های تاسیسات خط توسعه یافته قبل از این تاریخ، PPT اجباری است. در نظر گرفتن این موضوع هنگام تهیه و ارسال اسناد برای بررسی اسناد پروژه مهم است.

قانون محدودیت نتایج بررسی های مهندسی

بررسی های مهندسی یکی از داده های ورودی اصلی برای تصمیم گیری فنی در طول توسعه مستندات پروژه است. در روند آماده سازی برای ساخت و ساز، وضعیت در قطعه زمین ممکن است تغییر کند، بنابراین لازم است اعتبار نتایج بررسی های مهندسی را در نظر گرفت. قانون فعلیآنها به شدت تنظیم نمی شوند، اما دوره توصیه شده مربوط به 2-3 سال است. طبق بند 5.2 از SP 11-105-97 "بررسی های مهندسی و زمین شناسی برای ساخت و ساز. قسمت اول قوانین عمومیاز کارها، امکان استفاده از مصالح سال های گذشته باید با در نظر گرفتن تغییرات نقش برجسته، شرایط هیدروژئولوژیکی، ضربه های دست ساز و غیره تعیین شود، به ویژه بررسی های مهندسی بر روی نقشه ها در مقیاس های مختلف انجام می شود. مطابق بند 5.60 و بند 5.189-5.199 SP 11-104-97 "بررسی های مهندسی و ژئودزی برای ساخت و ساز"، نقشه های مهندسی و توپوگرافی در مقیاس 1:10000, 1:5000, 1:2000, 1:11. :500، 1:200 باید بر اساس بررسی های توپوگرافی یا مواد بررسی در مقیاس بزرگتر با مهلت، به عنوان یک قاعده، نه بیشتر از 2 سال ایجاد شود. مجموعه قوانین مشخص شده به طور پیش فرض به اسناد استفاده داوطلبانه اشاره دارد. با این حال، اگر با یک تکلیف نظرسنجی یا یک قرارداد خدمات ارجاع داده شود - که معمولاً چنین است - آنگاه این چارچوب اجباری می شود! بنابراین، این خود پیمایش‌ها نیستند که در واقع نیروی خود را از دست می‌دهند، بلکه اساس نقشه‌کشی آن‌ها است. طبق بند 5.16 از SP 11-102-97 «بررسی‌های مهندسی و زیست‌محیطی برای ساخت‌وساز»، بررسی‌های مهندسی و زیست‌محیطی با بررسی‌های مهندسی و زمین‌شناسی مرتبط هستند. . به نوبه خود، بند 6.11 از نیاز به انجام بررسی های زیست محیطی با جزئیات صحبت می کند که مقیاس پذیرفته شده بررسی های مهندسی و زمین شناسی را برآورده می کند. بدین ترتیب استفاده از زیرپایه توپوگرافی مشابه بند 5.16 استاندارد SP 11-102-97 الزامی است و در کنار آن طبق بند 4.17 SP 11-104-97 «بررسی های مهندسی و ژئودزی ساخت و ساز» می باشد. مشروط بر اینکه برای ارزیابی میزان آلودگی هوا برای رعایت استانداردهای MPC باید از مقادیر حداکثر غلظت یک بار مصرف، میانگین روزانه و میانگین سالانه آلاینده ها حداقل در 2 سال گذشته استفاده شود. "عمر ماندگاری" نتایج بررسی های مهندسی را نه تنها برای مرحله طراحی، بلکه برای بررسی اسناد طراحی و ساخت و ساز نیز در نظر بگیرید. به دلایل مختلف، تماس با یک سازمان متخصص و / یا شروع کارهای ساختمانیممکن است چندین سال پس از شروع طراحی رخ دهد. در این مورد، مطالب باید با ارائه گزارش هایی که تاریخ کار میدانی آنها بیش از 2-3 سال نباشد، به روز شود.

از یک متخصص بپرسید

مشترک شدن در محتوای تخصصی

بخش حقوقی وزارت ساختمان درخواستی برای روشن شدن موضوعی که در مورد محاسبه ارشدیت در پست های مهندسی ایجاد شده بود دریافت کرد. بر اساس آن، این اداره نامه ای به تاریخ 22 آگوست 2019 N 30618-TB / 02 تهیه کرد و توضیح داد که یک مهندس چه مدارکی می تواند ارشدیت خود را تأیید کند. طبق نامه وزارت ساخت و ساز، داده های مربوط به ارشدیت باید توسط اطلاعات تأیید شود. موجود در کتاب کار پس از دریافت دیپلم O آموزش عالیدر تخصص مورد نیاز برای داشتن پست های مهندسی. علاوه بر این، منطقه آموزش باید در لیست تایید شده توسط وزارت ساخت و ساز روسیه مورخ 6 آوریل 2017 N 688/pr. بررسی های مهندسی، تهیه اسناد پروژه، ساخت و ساز، تعمیرات اساسی و تخریب سرمایه گنجانده شود. پروژه های ساختمانی علاوه بر مدارک فوق، سابقه کار در سمت های مهندسی با مدارک زیر قابل تایید است: فعالیت اقتصادیبا توجه به طبقه بندی همه روسی انواع فعالیت های اقتصادی انجام شده توسط کارفرمایش، مجوز، گواهی پذیرش کارفرما برای انجام کار. قرارداد کاری که وظایف کارگری کارمند را طبق ماده 56 تعریف می کند قانون کار RF؛ مقررات رسمی، شرح شغلحاوی اطلاعات در مورد وظایف رسمیکارمند ایالتی یا شهرداری مطابق با ماده 47 قانون فدرال 27 ژوئیه 2004 N 79-FZ "در مورد خدمات دولتی دولتی فدراسیون روسیه" و ماده 12 قانون فدرال 2 مارس 2007 N 25-FZ " در مورد خدمات شهری در فدراسیون روسیه"؛ گزیده ای از پرونده شخصی، سابقه فردی که خدمت سربازی را به پایان رسانده است. اسنادی که طول خدمت را با قانون کشوری که فرد در آن کار کرده است تأیید کند. تایید سابقه کار در سمت های مهندسی برای درج اطلاعات در NRS در زمینه ساخت، طراحی و بررسی های مهندسی ضروری است شایان ذکر است در هنگام درخواست این نامهتوجه به این نکته ضروری است که ماهیت اطلاعاتی و توضیحی دارد و یک قانون قانونی نظارتی نیست. نامه اداره حقوقی وزارت ساختمان مورخ 22 اوت 2019 N 30618-TB / 02

وزارت ساختمان تعدادی از تخلفات را در فعالیت های نوپریز فاش کرد

وزارت ساخت و ساز بازرسی دیگری از فعالیت های انجمن ملی طراحان و نقشه برداران (NOPRIZ) برای انطباق با الزامات اجباری تعیین شده توسط قانون مدنی فدراسیون روسیه انجام داد. این بازرسی مطابق با دستور وزارت انجام شد. ساخت و ساز روسیه شماره سال جاری. در جریان ممیزی، وزارت ساختمان تعدادی از تخلفات در فعالیت های نوپریز را آشکار کرد: 1. NOPRIZ به دادگاه داوری مراجعه نکرد ادعانامهدر مورد بازیابی وجوه از صندوق های جبران خسارت و انتقال اجباری پرونده های اعضای 35 از 40 SROs حذف شده از ثبت نام دولتی SROs.2. انجمن ملی وظایف خود را از نظر رسیدگی به شکایات اعضای SROها علیه سازمانهای خود تنظیمی نادیده می گیرد. بازگشت انجمن ملی سازمان های تجاریدرخواست برای وارد کردن اطلاعات به ثبت نام دولتی بدون تأیید نتیجه گیری در مورد ورود یا عدم ورود اطلاعات در مورد آنها. ثبت نام اعضای SRO در فرم مقرر نگهداری نمی شود. هیچ استانداردی برای فرآیندهای مرتبط با اجرای کار بر روی تهیه مستندات پروژه وجود ندارد. دوره چهارده روزه تعیین شده برای بررسی درخواست های افراد برای درج اطلاعات مربوط به آنها در ثبت ملی متخصصان (NRS) در زمینه بررسی های مهندسی و طراحی معماری و ساخت و ساز تجاوز کرده است.7. NRS شامل اطلاعاتی در مورد افرادی است که تجربه کاری عمومی لازم، تخصص، زمینه آموزش در زمینه ساخت و ساز، آموزش پیشرفته و مستندات درخواستی معتبر را ندارند. پس از دریافت درخواست از اعضای یک SRO مستثنی شده برای انتقال وجوه از صندوق های جبران خسارت به حساب های SRO هایی که تصمیم به پذیرش این افراد به عضویت خود دارند، انتقال وجوه بیش از دو روز کاری از تاریخ انجام می شود. دریافت چنین درخواستی.9. مهلت ارسال مطالبات به موسسه اعتباری برای انتقال وجوه از صندوق جبران خسارت سازمان خودگردان مستثنی شده به حساب های ویژه نوپریز تجاوز می کند. چنین الزاماتی حاوی علامت دریافتی از موسسه اعتباری نیست. طبق پروتکل مصوب کنگره سراسری NOPRIZ مورخ 25 نوامبر 2014 شماره 1، مطابق با پروتکل مورخ 26 آوریل 2019 اصلاح شده 7. شماره 7، اساسنامه انجمن ملی: NOPRIZ مسئولیتی ایجاد نمی کند. برای یکی از اعضای SRO حذف شده که وظایف یک مشتری فنی را از طرف توسعه دهنده انجام می دهد. حفاظت از منافع SRO ها فقط در مقامات دولتی ارائه می شود. شخص مجاز به تصمیم گیری در مورد گنجاندن اطلاعات در مورد شخصیدر کشورهای LDC؛ ذخیره سازی پرونده های اعضای یک سازمان خودتنظیمی مستثنی شده که مطابق قسمت 16 ماده 55.6 Gradkodeks RF به انجمن ملی SRO ها منتقل می شوند، پیش بینی نشده است. قرار دادن در وب سایت NOPRIZ ارائه نشده است رجیستری یکپارچهاعضای SROs و NRSs. 11. آیین نامه نحوه ایجاد، بهره برداری و نگهداری LRS در زمینه بررسی های مهندسی و طراحی معماری و ساختمان، مصوب پروتکل شماره 14 شورای مورخ 23 بهمن 1396، اصلاح شده توسط پروتکل شماره 11. 23، 28 فوریه 2018، مقرر می دارد: در فهرست الزامات برای افرادی که مایل به گنجاندن در NRS هستند، یک بند مبنی بر عدم وجود محکومیت برجسته یا غیرقابل جبران برای یک جنایت عمدی وجود دارد. درج اطلاعات افرادی که دارای تخصص / زمینه آموزشی در زمینه ساخت و ساز در ثبت ملی نیستند در صورت داشتن مدرک بازآموزی امکان پذیر است. ارائه یک کپی از مدرک تحصیلی بازآموزی حرفه ایبه عنوان سند آموزش پیشرفته؛ در صورت عدم وجود گواهی وجود یا عدم وجود محکومیت برجسته یا غیرقابل جبران برای یک جنایت عمدی، ممکن است تصمیمی اتخاذ شود که اطلاعات مربوط به یک فرد در NRS گنجانده شود. 12. روش تهیه و تأیید نتیجه گیری در مورد امکان ورود یا امتناع از وارد کردن اطلاعات مربوط به SROها در ثبت دولتی SROها، در مورد امکان حذف اطلاعات یا عدم وجود دلایلی برای حذف اطلاعات در مورد SROها از ثبت دولتی SRO موارد زیر را فراهم می کند: بازگشت اسناد برنامه در هنگام وارد کردن اطلاعات در مورد سازمان غیر انتفاعی(NPO) به ثبت نام دولتی و همچنین اسناد سازمان بدون تأیید نتیجه گیری در مورد امکان ورود یا عدم ورود اطلاعات مربوط به چنین سازمانی در ثبت دولتی. شناسایی غیرقابل اعتماد بودن اسناد درخواست به عنوان مبنایی برای شورای انجمن ملی برای تأیید نتیجه گیری در مورد امتناع از وارد کردن اطلاعات مربوط به سازمان خود تنظیمی در ثبت نام دولتی است. عدم رعایت الزامات ماده 55.16-1 قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه مبنایی برای تایید شورای انجمن ملی نیست تا نتیجه گیری در مورد حذف اطلاعات مربوط به SROها از ثبت دولتی به درخواست مرجع نظارتی SRO؛ عدم ارسال سازمان خود تنظیمیاطلاعیه ها و اسناد ارائه شده توسط قسمت 6 ماده 55.18 قانون مدنی فدراسیون روسیه در NOPRIZ ظرف شش ماه مبنایی برای تأیید نتیجه گیری در مورد حذف اطلاعات مربوط به SRO از ثبت است. محدودیت حقوق مأموران پلیس در زمینه ارائه درخواست و مدارک همراه به صورت الکترونیکی. 13. روش تشکیل شورای NOPRIZ در آیین نامه کنگره سراسری SROها بر اساس عضویت افرادی که بررسی های مهندسی و تهیه اسناد پروژه را انجام می دهند (مصوب پروتکل شماره 2 کنگره NOPRIZ مورخ آوریل) تنظیم شده است. 10/1394 اصلاح شده توسط پروتکل شماره د) نوپریز موظف است بر اساس نتایج ممیزی مطابق دستور وزارت ساختمان نسبت به رفع تخلفات شناسایی شده تا تاریخ 24 آبان 1398 اقدام نماید.

FSIS CA فقط 12 درصد پر است

معاون وزیر ساخت و ساز و مسکن و خدمات عمومی دیمیتری ولکوف گفت که سیستم اطلاعات ایالت فدرال برای قیمت گذاری در ساخت و ساز (FSIS CS) تنها 12 درصد پر است. تا به امروز بیش از 100 هزار منبع در طبقه بندی کننده وجود دارد و نه همه آنها. آنها قیمت گذار هستند و همه مورد استفاده قرار نمی گیرند. اطلاعات لازم برای شکل‌گیری شاخص‌های قیمت‌گذاری در ساخت‌وساز تنها از 11 منطقه از 85 منطقه به‌طور کامل ارائه می‌شود. در عین حال طبق برنامه، شاخص‌ها باید تا اول ژانویه 2020 تشکیل شوند. این وضعیت باعث نمی‌شود دستیابی به هدف اصلی امکان پذیر است، زیرا از شاخص های توجیه اقتصادی خواسته می شود تا کل سیستم قیمت گذاری را به روز کنند. ولکوف گفت که در صورت تاخیر قابل توجه در به روز رسانی سیستم، مسئولین تشکیل سیستم به روشی متفاوت کار کردند. برای پر کردن پایگاه داده با امکان تعیین هزینه تخمینی ساخت و ساز به روش شاخص منبع برای منابع فردی. از سال 2022، استفاده کامل از روش منابع آغاز خواهد شد قیمت های تخمینیمنابع ساختمان بر اساس نتایج تعیین می شود نظارت دولتیقیمت ها به طور مستقیم از تولید کنندگان و قرار داده شده در FSIS CA.

بررسی مجدد اسناد پروژه، به عنوان یک قاعده، زمانی اجباری است که تغییراتی در پروژه ایجاد شود، بخش های اضافی ایجاد شود یا نهادهای مجاز از صدور نتیجه مثبت در بررسی اولیه خودداری کنند. V صنعت ساخت و سازاین کلیشه وجود دارد که ارزیابی پروژه و بررسی های مهندسی یک رویه یکباره است. اما زمانی که نیاز به معاینه مجدد است، موقعیت های بیشتری رخ می دهد. علاوه بر این، بررسی می تواند بیش از دو بار انجام شود. در زیر بررسی خواهیم کرد که ماهیت بازرسی مجدد چیست، چه زمانی و توسط چه کسی انجام می شود و چه اسنادی باید جمع آوری شوند. ما به زمان تکرار رویه توجه ویژه ای خواهیم داشت.

اصطلاح «بررسی مجدد اسناد پروژه» به معنای تأیید بعدی (ثانویه) پروژه از نظر انطباق یا عدم انطباق با الزامات قانون، قوانین، استانداردها و هنجارهای قابل اجرا است. چنین معاینه ای ممکن است دو یا چند بار انجام شود.

در چه مواردی انجام می شود؟

ایجاد تغییرات در پروژه پس از تایید ارگان های مستقل یک رویه رایج است. قانون مدنی RF (بند 7، ماده 52) می گوید که اگر پارامترهای پروژه با داده های نظری مطابقت نداشته باشد، باید تغییراتی ایجاد شود. عدم انجام این کار مستلزم مغایرت بین پارامترهای ساختار واقعی ساخته شده و اطلاعات موجود در اسناد است.

علاوه بر این، برای اخذ مجوز ساخت یک شی و شروع کار با در نظر گرفتن الزامات قانون و هنجارهای بوروکراتیک، تجزیه و تحلیل کارشناسی پروژه مورد نیاز است. اسناد و همچنین نتایج بررسی های مهندسی می تواند پس از اصلاح اشتباهات ذکر شده در نتیجه گیری اولیه ارگان های دولتی یا خصوصی، مجدداً (از 2 بار یا بیشتر) برای بررسی ارسال شود. همچنین هنگام ایجاد تغییرات در پروژه ای که قبلاً نظر مثبت دریافت کرده است، بررسی مجدد لازم است، اما اصلاحات موجود به طراحی یا سایر ویژگی های تأسیسات ساخت سرمایه مربوط می شود.

پروژه‌ای که قبلاً توسط سازمان مجاز تأیید شده و ارزیابی مثبت کارشناسی دولتی را دریافت کرده است، با تصمیم شرکت سازنده یا مشتری پروژه، قابل بررسی مجدد است (دو بار یا چند بار می‌تواند انجام شود). . این امر حتی زمانی امکان پذیر است که در راه حل های فنی تغییراتی ایجاد شود که بر عناصر سازه ای ساختمان تأثیری نداشته باشد. یعنی امنیت شی آسیب نمی بیند، اما طبق تصمیم توسعه دهنده یا مشتری، سند همچنان برای بررسی مجدد (برای قابلیت اطمینان) ارسال می شود.

اگر طراحی و/یا نتایج بررسی های مهندسی مربوط به تاسیسات خطی و با موفقیت توسط ارگان های دولتی تایید شده باشد در رابطه با عناصر ساختاری، بخش ها و/یا سازه های راه، بررسی مجدد مورد نیاز است. اما در اینجا تعدادی تفاوت وجود دارد:

• نیاز مربوط به تأسیسات زیرساخت حمل و نقل است.
• فقط آن قسمت از پروژه که تغییراتی در آن ایجاد شده است برای بررسی مجدد ارسال می شود.
• بررسی بررسی های مهندسی به صورت کامل انجام می شود.

بررسی مجدد به روشی که در مقررات جاری مشخص شده است انجام می شود و مربوط به حالت اولیه یا تأیید مستقل است. اگر در حین بررسی، دستگاه مجاز پروژه را به دلیل کاستی های شناسایی شده برای بازنگری برگرداند، شایان ذکر است که امکان رفع آنها وجود ندارد.

چه زمانی دیگر مورد نیاز است؟

در مواردی که پروژه بدون استرداد مدارک به صورت کاغذی قابل تنظیم باشد و خود متقاضی اصراری بر عودت اوراق نداشته باشد، دستگاه کارشناسی برای رفع نواقص شناسایی شده مهلت تعیین می کند. در چنین شرایطی پروژه ارائه شده برای کارشناسی دولتی مسترد نمی شود. پیمانکار خطاهای شناسایی شده را برطرف کرده و پس از ایجاد تغییرات، قسمت تصحیح شده مستندات را برای تایید ثانویه ارسال می کند. علاوه بر خود مقالات با اصلاحات انجام شده، گواهی شرح اصلاحات باید ارسال شود.

در نتیجه، زمانی که تغییراتی در پروژه ایجاد می‌شود، تنها بخش‌هایی از اسناد طراحی که اصلاح شده‌اند، مشمول تأیید مجدد می‌شوند. علاوه بر این، سازگاری تنظیمات انجام شده با طراحی و / یا نتایج بررسی های مهندسی (که قبلا بررسی شده بودند) بررسی می شود.

اگر بررسی اولیه یا مجدد انجام شود، اما پس از آن اصلاحاتی در قانون فدراسیون روسیه انجام شود که می تواند بر نتایج ارزیابی کارشناسی تأثیر بگذارد، ممکن است نیاز به تجدید نظر کامل در بررسی مهندسی و پروژه باشد. در عین حال، کل مجموعه کارها با صدور نتیجه گیری در مورد امکان استفاده از اسناد ارائه شده برای تأیید انجام می شود.

با این گفته، بیایید خلاصه کنیم. معاینه مجدد لازم است اگر:

1. نهاد مجاز در مورد این پروژه نظر منفی صادر کرد. پس از ایجاد تغییرات و یا طراحی مجدد کامل پروژه، مجددا مدارک به امید تایید و اخذ پروانه ساختمان به کارشناسان منتقل می شود. به همین دلیل است که برای مشتریان مهم است که بدون تاخیر در اسناد طراحی تغییراتی ایجاد کنند تا به نتیجه مثبت برسند.
2. بخش های اضافی در پیش نویس گنجانده شده است، تغییرات و/یا اضافات قابل توجهی صورت گرفته است.

بنابراین ایجاد تغییرات دلیل اصلی بررسی مجدد پروژه است. با این تفاوت که اگر نهادهای مجاز از صدور نظر مثبت خودداری کنند، ما در مورد اصلاحات اجباری صحبت می کنیم که ناشی از اشتباهات پیمانکار است و در دوم - تغییرات داوطلبانه در پروژه. آخرین اقدام زمانی امکان پذیر است که داده های اولیه تغییر کند یا شرایط دیگری ایجاد شود.

چه مراجعی مسئول انجام بررسی مجدد هستند؟

نتیجه پس از بررسی اولیه، مکرر و بعدی پروژه توسط همان ارگان صادر می شود. کارشناسی دولتی اسناد پروژه یا تأسیسات ساخت و ساز سرمایه، و همچنین تخصص دولتی نتایج بررسی های لازم برای تهیه پروژه، توسط دستگاه اجرایی برای نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه یا یک سازمان تابعه واقع انجام می شود. در قلمرو سایت مورد علاقه (جایی که در آن ساخت و ساز یا بازسازی تسهیلات ساخت و ساز سرمایه برنامه ریزی شده است).

بررسی غیر دولتی (خصوصی) پروژه و / یا بررسی های مهندسی - کارهایی که به شرکت های خاصی واگذار شده است که به چنین کارهایی دسترسی دارند و با الزامات قانون مطابقت دارند.

طبق قانون فدرال شماره 337، اجازه دادن به ارگان ها برای انجام طراحی معماری و ساخت و ساز، از جمله بررسی های مهندسی، ممنوع است. قدرت اجرایی(از جمله ساختارهای تابع آنها) که مدیریت دولتی استفاده از انرژی اتمی و همچنین مدیریت دولتی در رابطه با توسعه، دفع و تولید سلاح های هسته ای را انجام می دهند.

شرکت هایی که از الزامات قانون پیروی می کنند و حق انجام کارشناسی دولتی را دارند در صورت تهیه اسناد پروژه یا تهیه نتایج بررسی های مهندسی مجاز به انجام این کار نیستند. اگر این الزام نقض شده باشد، شرکت در معرض خطر از دست دادن اعتبار برای انجام کارهای مربوط به بررسی خصوصی پروژه و / یا بررسی های مهندسی است. این بدان معناست که توسعه مستندات پروژه و بررسی آن باید توسط شرکت های مختلف انجام شود.

مدارک مورد نیاز

هنگام انجام یک بررسی مجدد، انجام بدون جمع آوری اسناد نیز غیرممکن است. در این صورت، فهرست اوراق با فهرستی که در جریان بررسی اولیه جمع آوری می شود، اندکی متفاوت خواهد بود.

بنابراین، یک نهاد دولتی یا خصوصی باید منتقل شود:

• درخواست امتحان مجدد ().
• وظیفه ایجاد یک پروژه این باید تغییراتی را نشان دهد که بر ایمنی و قابلیت اطمینان تأسیسات ساخت و ساز سرمایه تأثیر می گذارد. ما در مورد تغییراتی صحبت می کنیم که باید در پروژه ایجاد شود یا علاوه بر وظیفه ایجاد پروژه، نشان دهنده تغییرات است.
• اوراق مجوز اولیه که با پروژه تایید شده قبلی همراه شده است. منتقل شده "قدیمی" و مستندات جدیدکه ویرایش ها روی آن انجام می شود.
• نتیجه مثبت آزمون دولتی (یک کپی کافی است).
• یادداشت توضیحی. باید تصمیمات طراحی و همچنین تغییرات هر یک از بخش ها را تشریح کند. در منتقل شده یادداشت توضیحیباید اطلاعات کامل باشد ابتدا عناوین بخش هایی که در حال ویرایش هستند. ثانیا، شرح چگونگی تعدیل های انجام شده در تصمیمات پروژه، از جمله پارامترهای فنی و اقتصادی منعکس شده است. ثالثاً، لیست بخش هایی از پروژه که بدون تغییر باقی مانده است.
• گواهی تأیید اصلاحات پروژه که قبلاً نظر مثبت مراجع مجاز در بخش راه حل های فنی مؤثر را دریافت کرده است. ویژگی های کلیدیتسهیلات ساخت و ساز سرمایه (ایمنی و قابلیت اطمینان). گواهی باید به امضای مهندس ارشد پروژه برسد.
• کلیه بخشهای اسناد پروژه این دسته شامل یک بخش متنی با توضیح تغییرات برای هر یک از بخش ها یا رکورد بدون تغییر و همچنین یک بخش گرافیکی است. آخرین مؤلفه شامل نقشه ها و همچنین تغییرات ایجاد شده در آنها با در نظر گرفتن GOST 21.1101-2009 و همچنین نقشه های به روز شده است.
• گزارش های مربوط به بررسی های مهندسی (در صورت نیاز).

تاریخ

همانطور که اشاره شد، روال برگزاری آزمون مجدد تغییر نمی کند. به این معنی که مهلت های تکمیل کار مانند بازرسی اولیه باقی می ماند. بنابراین، مدت زمان ارائه خدمات عمومی برای تأیید پروژه و / یا بررسی های مهندسی باید حداکثر 60 روز از تاریخ انتقال توسط متقاضی اسناد تأیید کننده پرداخت برای خدمات با در نظر گرفتن هزینه تعیین شده در قرارداد باشد.

علاوه بر این، یک دوره 45 روزه برای آزمون دولتی در نظر گرفته شده است:

• نتایج بررسی های مهندسی که قبل از ارسال برای تأیید اسناد پروژه برای کارشناسی دولتی ارسال می شود.
• پروژه یا پروژه ای در ترکیب با نتایج بررسی های مهندسی در خصوص ساختمان های مسکونی مرتبط با پروژه های ساختمانی سرمایه ای. این همچنین شامل اشیایی است که شامل اماکن غیرمسکونی ساخته شده یا متصل است که به عنوان منحصر به فرد طبقه بندی نمی شوند.
• پروژه و همچنین پروژه و نتایج بررسی های مهندسی در خصوص تأسیسات ساختمانی سرمایه ای که ساخت، مرمت یا تعمیرات اساسی آن در منطقه ویژه اقتصادی انجام می شود.

انجام آزمایش در یک دوره حداکثر یک ماهه برای موارد بررسی صحت برآورد برآورد پروژه های ساخت و ساز سرمایه ای که ساخت آن توسط بودجه عمومی تأمین می شود معمول است.

قانون بیان می کند که شرایط هنجاریحداکثر یک ماه قابل تمدید است و حداکثر زمان انتظار در صف خدمات عمومی تا یک ساعت است. درخواست ظرف یک روز ثبت می شود.

سوال
آیا برای کارشناسان قانونی است که اسناد طراحی ارائه شده برای کارشناسی دولتی حاوی نتایج بهداشتی و اپیدمیولوژیک در مورد مطابقت قطعه زمین باشد؟ آیا نبود این مدارک دلیلی برای صدور نتیجه منفی آزمون دولتی است؟

پاسخ: طبق بند 10 (ب) و 11 آیین نامه مربوط به ترکیب بخش های اسناد پروژه و الزامات محتوای آنها، مصوب 16 فوریه 2008 شماره 87 دولت فدراسیون روسیه، نسخه هایی از مجوزهای اولیه که توسط قانونگذاری و سایر قوانین قانونی هنجاری فدراسیون روسیه از جمله مقررات فنی و برنامه ریزی شهری ایجاد شده است.

بنابراین، مطابق با قسمت 3 ماده 12 قانون فدرال "در مورد رفاه بهداشتی و اپیدمیولوژیکی جمعیت" مورخ 30 مارس 1999 شماره 52-FZ، مقررات قطعات زمینبرای ساخت و ساز در صورت وجود نتایج بهداشتی و اپیدمیولوژیک در مورد انطباق استفاده مورد نظر از قطعات زمین با قوانین بهداشتی مجاز است. در توسعه قانون فدرال مذکور، قوانین بهداشتی و اپیدمیولوژیک SP 2.2.1.1312-03 "الزامات بهداشتی برای طراحی نوساز و بازسازی شده شرکت های صنعتی"، بند 3.2 آن تعیین می کند که محل ساخت تاسیسات در مرحله پیش از پروژه انتخاب می شود.

ارائه برای معاینه دولتی نه همه اسناد مقرر در قانون فدراسیون روسیه، مطابق بند 24 آیین نامه مصوب 2007/05/03 شماره 145 دولت فدراسیون روسیه، مبنای امتناع از پذیرش است. مستندات پروژه

سوال
حداکثر مدت اعتبار نتیجه گیری کارشناسی دولتی بر اساس نتایج بررسی های مهندسی و مستندات پروژه چقدر است؟

پاسخ:قانون فعلی در مورد فعالیت های برنامه ریزی شهری مدت اعتبار نتیجه گیری های کارشناسی دولتی را تعیین نمی کند.

سوال
لیست اسناد ارائه شده برای معاینه دولتی شامل اسناد زمین و طرح شهرسازی قطعه زمین نمی شود. الان این مورد نیاز نیست؟

پاسخ:در 1 ژوئیه 2008، بند 11 مقررات مربوط به ترکیب بخش های اسناد پروژه و الزامات محتوای آنها، مصوب 16 فوریه 2008 شماره 87 دولت فدراسیون روسیه، به اجرا درآمد. که بخش "یادداشت توضیحی" به عنوان بخشی از مستندات پروژه ارائه شده برای بررسی دولتی حاوی کپی از مدارک مندرج در بند "ب" بند 10 این آیین نامه است. از جمله این اسناد می توان به طرح شهرسازی مصوب و ثبت شده قطعه زمین و همچنین اسناد کاربری اراضی (که مشمول مقررات شهرسازی نیستند و یا مقررات شهرسازی برای آنها وضع نشده است) که توسط مجاز صادر شده است. نهادهای اجرایی فدرال، مقامات اجرایی تابع فدراسیون روسیه یا نهادها دولت محلی.

سوال
سازمان انجام کارشناسی دولتی خواستار آن شد که یک نتیجه گیری بهداشتی و اپیدمیولوژیک برای بررسی طراحی منطقه حفاظت بهداشتی محاسبه شده با در نظر گرفتن تأثیر صوتی (تجهیزات فرآیند، تجهیزات مهندسی، حمل و نقل) برای شب و روز ارائه شود. اگر چنین پیش نویسی در فهرست اسناد ارائه شده برای بررسی وجود نداشته باشد، آیا چنین الزامی مشروع است؟

پاسخ:طبق بند 12 (ب) مقررات مصوب 87 دولت فدراسیون روسیه در تاریخ 16 فوریه 2008، بخش 2، به عنوان بخشی از اسناد طراحی ارائه شده برای کارشناسی دولتی، باید حاوی اسنادی برای توجیه اندازه باشد. منطقه حفاظت بهداشتی

مطابق با بند 5.1 SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 "مناطق حفاظتی بهداشتی و طبقه بندی بهداشتی شرکت ها، سازه ها و سایر اشیاء" برای تاسیسات موجود که اندازه منطقه حفاظت بهداشتی آن الزامات نظارتی را برآورده نمی کند. اداره شرکت ها برنامه های عملیاتی را برای سازماندهی یک منطقه حفاظتی بهداشتی تهیه می کند که توسط مؤسسات خدمات بهداشتی و اپیدمیولوژیک دولتی هماهنگ می شود.

سوال
اگر هزینه تخمینی از 250 هزار روبل تجاوز نکند، آیا باید برآورد به عنوان بخشی از اسناد طراحی برای تعمیر اساسی ارائه شود؟ آیا سند تنظیمی وجود دارد که محدودیت مبالغ قبولی در آزمون دولتی را تنظیم کند؟

پاسخ:اسناد طراحی برای پروژه های ساخت و ساز سرمایه برای کارشناسی دولتی مطابق با الزامات آیین نامه تصویب شده توسط فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 16 فوریه 2008 شماره به طور کامل یا جزئی به هزینه ارائه می شود. بودجه بودجه، به طور کامل توسعه یافته و برای کارشناسی دولتی ارائه شده است.

هزینه تخمینی ساخت یک شی معیاری نیست که نیاز به ارائه اسناد بودجه را به عنوان بخشی از اسناد برای معاینه دولتی تعیین کند.

سوال
شرکت واحد ایالتی فدرال (توسعه دهنده) در حال بازسازی با هزینه بودجه فدرال تحت برنامه هدف فدرال است. آیا امکان بررسی اسناد پروژه مربوطه و نتایج بررسی های مهندسی در سازمان برای آزمون دولتی نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه وجود دارد؟

پاسخ:طبق قسمت 4.2 ماده 49 قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه، اگر شی پیش بینی شده متعلق به اشیاء مشخص شده در بند 5.1 ماده 6 قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه نباشد، بررسی دولتی اسناد پروژه انجام می شود. و نتایج بررسی مهندسی برای چنین شیئی توسط مقام اجرایی موضوع مربوطه فدراسیون روسیه یا مؤسسه زیر مجموعه وی انجام می شود.

سوال
آیا تمام تغییرات مستندات پروژه که نظر مثبتی از Glavgosexpertiza دریافت کرده اند، مشمول بررسی مجدد هستند؟ یا فقط آن تغییراتی که بر طراحی و سایر ویژگی های قابلیت اطمینان و ایمنی پروژه های ساخت و ساز سرمایه ای تأثیر می گذارد.

پاسخ:با توجه به بند 44 آیین نامه مصوب 145 دولت فدراسیون روسیه مورخ 05.03.2007، اسناد طراحی که نتیجه مثبتی از آزمون دولتی دریافت کرده است، در صورت ایجاد تغییرات در آن ممکن است مجدداً برای معاینه دولتی ارائه شود. راه حل های فنی که بر قابلیت اطمینان سازه و ایمنی تأسیسات سرمایه ای تأثیر می گذارد.

بخشی از اسناد طراحی که تغییرات در آن ایجاد شده است و همچنین سازگاری تغییرات ایجاد شده با اسناد طراحی که قبلاً کارشناسی دولتی در مورد آن انجام شده است، در طول بررسی مکرر دولتی مشمول ارزیابی کارشناسی می شود.

اگر پس از بررسی اولیه (تکرار قبلی) ایالتی، تغییراتی در قوانین فدراسیون روسیه ایجاد شود که ممکن است بر نتایج آزمون دولتی تأثیر بگذارد، اسناد طراحی ارائه شده ممکن است به طور کامل مورد ارزیابی کارشناسی قرار گیرد.

سوال
کدام سازمان مجاز به انجام کارشناسی دولتی پروژه توسعه معدن معادن رایج (عمق توسعه بیش از 5 متر) است؟

پاسخ:طبق قسمت 4.1 ماده 49 قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه، اسناد طراحی تاسیسات معدنی مشمول تخصص ایالتی در سطح فدرال است - در موسسه ایالتی فدرال Glavgosexpertiza روسیه یا شعب آن.

سوال
ما سازمانی هستیم که درگیر توسعه اسناد پروژه هستیم. در حال حاضر تهیه مستندات پروژه تکمیل شده و نیاز به تخصص دولتی است. اگر چنین تعهدی در قرارداد تنظیم اسناد بین مشتری و پیمانکار تعیین نشده باشد، چه کسی مکلف به درخواست معاینه است؟

پاسخ:مطابق با قسمت 15 ماده 48 قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه، اسناد پروژه برای کارشناسی دولتی توسط مشتری یا توسعه دهنده ارسال می شود.

با توجه به بند 2 مقررات سازماندهی و انجام کارشناسی دولتی، مصوب 2007/05/2007 شماره 145، متقاضی تخصص دولتی ممکن است مشتری، توسعه دهنده یا شخص مجاز باشد. توسط هر یک از آنها

سوال 2009/09/24
آیا بررسی وضعیت فنی ساختمان ها و سازه ها یک بررسی مهندسی است؟ آیا می توان معاینه دولتی را فقط در مورد بررسی ساختمان انجام داد؟

پاسخ: بر اساس فهرستی که توسط دولت فدراسیون روسیه به تاریخ 19 ژانویه 2006 شماره 20 تصویب شده است، بررسی وضعیت سازه های ساختمانی ساختمان ها و سازه ها به عنوان انواع خاصی از بررسی های مهندسی طبقه بندی می شوند.

مطابق با بند 13 (ه) مقررات مربوط به سازماندهی و انجام کارشناسی دولتی، مصوب 2007/05/03 شماره 145، برای کارشناسی دولتی نتایج بررسی های مهندسی، نتایج بررسی های مهندسی باید در ترکیب و حجم ارائه شده توسط برنامه نظرسنجی مهندسی ارائه شود که بر اساس وظیفه مشتری و با در نظر گرفتن الزامات مقررات فنی تهیه شده است.

سوال 2009/09/24
طراح کلی در مرحله تولید آثار تغییراتی را در مستندات پروژه ایجاد می کند. آیا بررسی مجدد اسناد پروژه ضروری است؟

پاسخ:طبق قسمت 7 ماده 52 قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه، اگر پارامترهای یک ساختمان سرمایه گذاری از اسناد پروژه منحرف شود که نیاز به آن در فرآیند ساخت و ساز، بازسازی، تعمیرات اساسی چنین شی آشکار شده است. ، چنین اسناد پروژه مشروط به تأیید مجدد توسط توسعه دهنده یا مشتری پس از ایجاد تغییرات مناسب در آن به روشی است که توسط نهاد اجرایی فدرال مجاز توسط دولت فدراسیون روسیه تعیین شده است. مطابق با قسمت 15 ماده 48 قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه، توسعه دهنده یا مشتری، قبل از تأیید اسناد پروژه، آن را برای کارشناسی دولتی ارسال می کند.

سوال 2009/09/24
آیا هنگام ارائه اسناد برای کارشناسی دولتی، در صورتی که هزینه ساخت و ساز به هزینه پرداخت می شود، یک بخش برآورد به عنوان بخشی از اسناد پروژه ارائه شود. وجوه خودمشتری؟

پاسخ:طبق بند 7 آیین نامه مصوب 16 فوریه 2008 شماره 87 دولت فدراسیون روسیه، اگر هزینه ساخت و ساز با هزینه سرمایه شخصی مشتری تامین شود، نیاز و دامنه توسعه بخش برآورد ساخت و ساز توسط مشتری تعیین می شود و در کار طراحی مشخص می شود. ارائه این بخش به عنوان بخشی از اسناد برای آزمون دولتی در این مورد توسط قانون برنامه ریزی شهری تنظیم نمی شود.

سوال 2009/09/24
آیا انجام کارشناسی دولتی در رابطه با مستندات توجیهی سرمایه گذاری الزامی است؟

پاسخ:قانون فعلی در مورد فعالیت های برنامه ریزی شهری، رفتار کارشناسی دولتی را در رابطه با اسناد قبل از پروژه برای توجیه سرمایه گذاری تنظیم نمی کند.

سوال 2009/09/24
اسناد طراحی، که نظر مثبت از موسسه دولتی فدرال Glavgosexpertiza روسیه دریافت کرده است، در راه حل های طراحی اصلاح شده است. در کجا باید یک معاینه مکرر ایالتی انجام شود: در موسسه دولتی فدرال Glavgosexpertiza روسیه یا دریافت تاییدیه از اداره منطقه ای Rostekhnadzor کافی است؟

پاسخ:طبق بند 44 آیین نامه سازماندهی و انجام کارشناسی دولتی، مصوب 2007/05/03 به شماره 145، هنگام ایجاد تغییرات در اسناد پروژه که نتیجه مثبتی از کارشناسی دولتی دریافت کرده است. ، از نظر تغییر راه حل های فنی که بر قابلیت اطمینان ساختاری و ایمنی ساخت و ساز سرمایه شی تأثیر می گذارد، چنین اسناد پروژه ممکن است مجدداً برای کارشناسی دولتی ارائه شود. در عین حال، بند مشخص شده مقرر می دارد که یک معاینه مکرر دولتی به روشی که توسط آیین نامه برای انجام آزمون اولیه دولتی تعیین شده است انجام می شود.

بنابراین، محل معاینه مکرر دولتی باید مطابق دستورالعمل آیین نامه تصویب شده توسط فرمان دولت فدراسیون روسیه در تاریخ 05.03.2007 شماره 145 تعیین شود.

سوال 2009/09/24
آیا در دسترس بودن منابع مالی دولتی کارها مبنای مستقلی برای انجام یک بررسی دولتی اسناد پروژه است، مشروط بر اینکه مجموعه کارهای پیش بینی شده توسط پروژه نیاز به بررسی دولتی نداشته باشد؟

پاسخ:قانون فعالیت های برنامه ریزی شهری منبعی برای تامین مالی برای ساخت، بازسازی یا تعمیرات اساسی یک شی ساخت و ساز سرمایه ای به عنوان معیاری برای تعیین نیاز به بررسی دولتی اسناد پروژه و نتایج بررسی های مهندسی برای آن شی تعیین نمی کند.

سوال 2009/09/24
چه اسناد نظارتی الزامات ترکیب، محتوا و روش صدور نظرات کارشناسی دولتی را مشخص می کند؟

پاسخ:الزامات ترکیب، محتوا و روش صدور نتیجه گیری از بررسی دولتی اسناد پروژه و نتایج بررسی های مهندسی به دستور Rosstroy مورخ 02.07.2007 شماره 188 تصویب شد.

سوال 2009/09/24
آیا ارائه مستندات برای رسانه ی الکترونیکو آیا نبود مستندات در رسانه های الکترونیکی دلیل بر امتناع از پذیرش مستندات است؟

پاسخ:مطابق بند 18 آیین نامه سازماندهی و برگزاری آزمون دولتی، مصوب 2007/05/03 شماره 145، اسناد مربوط به آزمون دولتی بر روی کاغذ ارائه می شود. در قرارداد ممکن است تصریح شود که اسناد پروژه و نتایج بررسی مهندسی نیز ممکن است در رسانه های الکترونیکی ارسال شود.

به منظور اطمینان از بررسی سریع اسناد پروژه و نتایج بررسی مهندسی، قرارداد منعقد شده در موسسه دولتی فدرال Glavgosexpertiza روسیه برای انجام کار کارشناسی، ارائه یک نسخه از اسناد را در رسانه های الکترونیکی ارائه می دهد. عدم حضور در ترکیب مدارک ارائه شده برای آزمون دولتی، نسخه الکترونیکیمستندات پروژه مبنایی برای امتناع از پذیرش اسناد نیست.

سوال 2009/09/24
مشتری پیمانکار عمومی را به عنوان متقاضی آزمون دولتی معرفی کرده است سازمان ساخت و ساز. آیا در چنین شرایطی لازم است متقاضی دارای مجوز انجام وظایف مشتری-توسعه گر جهت ارائه مستندات پروژه برای آزمون دولتی باشد؟ آیا انجام تغییرات در تکلیف طرح مصوب از نظر درج متقاضی در آن ضروری است؟

پاسخ:بر اساس بند 2 آیین نامه سازماندهی و برگزاری آزمون دولتی، مصوب 2007/05/03 شماره 145، متقاضی به سازمان برای برگزاری آزمون دولتی، به تصویب رسیده است. به مشتری یا توسعه‌دهنده، می‌تواند هر شخصی مجاز از طرف هر یک از آنها باشد که با برنامه مناسب درخواست داده است. بند 13 (i) آیین‌نامه مذکور مقرر می‌دارد که اگر متقاضی مشتری (توسعه‌دهنده) نباشد، صلاحیت او برای اقدام از طرف مشتری (توسعه‌دهنده) باید توسط اسنادی تأیید شود که در آن مرجع انعقاد، اصلاح، اجرا تأیید شود. ، فسخ قرارداد برای کارشناسی دولتی باید به طور خاص تصریح شود.

سوال 2009/09/24
چه نوع اجازه می دهد، ارائه شده برای تصویب پروژه برای بررسی، باید محضری باشد؟

پاسخ: بند 11 آیین نامه مربوط به ترکیب بخش های اسناد پروژه و الزامات محتوای آنها، مصوب 16 فوریه 2008 شماره 87 دولت فدراسیون روسیه، مقرر می دارد که اسناد مشخص شده در بند "ب" بند 10 آیین نامه مذکور یا رونوشت این اسناد به ترتیب مقرر تنظیم شده باشد.

توصیه می کنیم برای شفاف سازی در مورد روش اعمال این مقررات با وزارت توسعه منطقه ای فدراسیون روسیه تماس بگیرید (بند 2 (الف) فرمان شماره 87 دولت فدراسیون روسیه مورخ 16 فوریه 2008).

سوال 27/10/2008
1. آیا در حال حاضر نیاز به ارزیابی تأثیر فعالیت های اقتصادی و سایر فعالیت های برنامه ریزی شده بر محیط زیست در فدراسیون روسیه (EIA) مطابق با دستور کمیته دولتی بوم شناسی روسیه مورخ 16 مه 2000 شماره 2000 است. 372 برای ارائه نتایج خود برای کارشناسی دولتی، اگر در رابطه با این فعالیت نیاز به کارشناسی اکولوژیکی دولتی نیست؟

2. آیا دلیلی برای امتناع از انجام بررسی دولتی اسناد پروژه یا صدور نظر منفی بر اساس نتایج آن، عدم وجود مطالب از جلسات عمومی در مواد EIA به عنوان بخشی از اسناد پروژه است (دستور کمیته دولتی برای محیط زیست روسیه مورخ 16 مه 2000 شماره 372)، اگر در رابطه با شیئی که این مستندات پروژه بر روی آن تهیه شده است، در حال حاضر نیاز به بررسی زیست محیطی دولتی ندارد؟

پاسخ: 1. مطابق با بند 25 (الف) و 40 (الف) مقررات مربوط به ترکیب بخش های اسناد پروژه و الزامات محتوای آنها، مصوب 16 فوریه 2008 شماره دولت فدراسیون روسیه. 87، بخش "اقدامات حفاظتی محیط» به عنوان بخشی از اسناد پروژه ارائه شده برای کارشناسی دولتی، باید حاوی نتایج ارزیابی تأثیر تأسیسات ساخت و ساز سرمایه بر محیط زیست باشد.

2. آیین نامه مصوب 16 مه 2000 به شماره 372 کمیته دولتی بوم شناسی مطابق قانون فدرال مورخ 23 نوامبر 1995 شماره 174-FZ "در مورد کارشناسی زیست محیطی" تدوین شده است و مقررات مربوط به محیط زیست را تنظیم می کند. فرآیند ارزیابی تأثیر فعالیت های اقتصادی و سایر فعالیت های برنامه ریزی شده بر محیط زیست در رابطه با موضوعات کارشناسی اکولوژیکی دولتی. بنابراین، الزام آیین نامه مذکور در مورد حضور پروتکل های جلسات عمومی در مواد EIA در مورد اسناد پروژه ای که طبق قانون مشمول کارشناسی زیست محیطی دولتی نیستند، اعمال نمی شود و نمی تواند مبنایی برای امتناع از انجام یک اقدام باشد. کارشناسی دولتی در رابطه با چنین اسنادی یا برای صدور نتیجه منفی توسط نتایج آن.

سوال 27/10/2008
چگونه اسناد پروژه برای تخصص ایالتی در یک نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه پذیرفته می شود که طبق آن نتیجه منفی در سال 2008 در شعبه Glavgosexpertiza صادر شد؟ همانطور که در دوم یا اولیه.

پاسخ:اگر پس از رفع کاستی های ذکر شده در نتیجه منفی آزمون دولتی، اسناد پروژه برای بررسی دولتی ارسال شود، در رابطه با چنین مستندات پروژه ای آزمایش دولتی مکرر انجام می شود (بند 44 آیین نامه سازماندهی و انجام آزمون دولتی، مصوب 145، مصوبه دولت فدراسیون روسیه در 5 مارس 2007).

سوال 27/10/2008
از شعبه Glavgosexpertiza روسیه، نظرات در مورد پیش نویس ارائه شده با الزامات حذف آنها در مدت 10 روز دریافت شد. پس از حذف تذکرات و تحویل پروژه اصلاح شده، نتیجه گیری منفی حاوی نظرات جدید دریافت شد. آیا اقدامات شعبه قانونی است؟

پاسخ:نظرات جدید می تواند در مورد اسناد ارائه شده جدید صادر شود که در روند رفع کاستی های شناسایی شده توسط سازمان برای آزمون دولتی اصلاح شود.

برای حل مسئله قانونی بودن اقدامات شعبه Glavgosexpertiza روسیه در این شرایط، باید یک درخواست کتبی به موسسه دولتی فدرال Glavgosexpertiza روسیه، مسکو ارسال کنید و تمام اطلاعات مربوط به رفتار ایالت مشخص شده را ارائه دهید. معاینه.

سوال 27/10/2008
آیا در صورت وجود نتیجه مثبت از بررسی دولتی اسناد پروژه، بررسی ایمنی صنعتی اسناد پروژه برای بازسازی یک مرکز تولید خطرناک ضروری است؟

پاسخ:قانون فدرال شماره 116-FZ مورخ 21.07.1997 "در مورد ایمنی صنعتی تأسیسات تولید خطرناک" بررسی ایمنی صنعتی اسناد پروژه را برای بازسازی یک مرکز تولید خطرناک ارائه نمی کند. مطابق با قسمت 5 ماده 49 قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه، موضوع کارشناسی دولتی اسناد پروژه برای ساخت و ساز، بازسازی، تعمیرات اساسی تأسیسات ساخت و ساز سرمایه، از جمله، ارزیابی انطباق اسناد پروژه با الزامات ایمنی صنعتی

سوال 27/10/2008
آیا کارمند کارشناسی دولتی بدون مراجعه به مستندات علمی و فنی، مقررات فنی یا نتایج نظرسنجی مهندسی حق مطالبه حذف نظرات مندرج در نظر کارشناسی را دارد؟

پاسخ:موضوع بررسی دولتی اسناد پروژه، ارزیابی انطباق آن با الزامات مقررات فنی است. قبل از لازم الاجرا شدن ضوابط فنی در حوزه شهرسازی، مطابق روال مقرر، انطباق اسناد طراحی و نتایج بررسی های مهندسی با الزامات قانون، اسناد فنی نظارتی تا حدی که مغایرت نداشته باشد. قانون فدرال "در مورد مقررات فنی" و قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه انجام می شود.

بنابراین، نشانه ای در نظر کارشناسی مبنی بر عدم انطباق اسناد طراحی و نتایج بررسی های مهندسی با الزامات فنی نظارتی باید با ارجاع به سند قانونی نظارتی حاوی الزامات مربوطه همراه باشد.

سوال 27/10/2008
آیا سازمان غیردولتی دارای مجوز برای انجام بررسی اسناد طراحی برای تأسیسات به ویژه خطرناک می تواند این کار را انجام دهد؟

پاسخ:طبق قسمت 4.1 ماده 49 قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه، اسناد طراحی برای تأسیسات به ویژه خطرناک و از نظر فنی پیچیده مشمول تخصص ایالتی در سطح فدرال است. مطابق با قسمت 1 ماده 50 قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه، مشتری (توسعه دهنده) می تواند علاوه بر این، اسناد طراحی چنین تأسیساتی را برای بررسی غیر دولتی که توسط سازمان های معتبر انجام می شود به روشی که توسط دولت روسیه تعیین شده است ارسال کند. فدراسیون.

سوال 27/10/2008
بررسی های طراحی و مهندسی برای ساخت کارخانه آزمایشی برای لیچینگ هیپ در سال 2004 به پایان رسید. در سال 2005، نتایج مثبتی از کارشناسان ایمنی صنعتی، Rospotrebnadzor و غیره به دست آمد. آیا آنها در حال حاضر معتبر هستند؟

پاسخ:قانون فدرال "در مورد ایمنی صنعتی تاسیسات تولید خطرناک" شماره 116-FZ مورخ 21 ژوئیه 1997 مدت اعتبار نظرات کارشناسان ایمنی صنعتی را تنظیم نمی کند.

سوال 27/10/2008
لطفا موارد زیر را توضیح دهید. سازمان می خواهد از سازمان دیگری زمین بخرد. سازمانی که قصد خرید این زمین را دارد، پروژه واگذاری ساختمان ها و سازه های موجود در زمین را سفارش داده و تدوین کرده است. کدام یک از این دو سازمان باید پروژه ای را برای بررسی ارائه دهند و چگونه باید باشد؟ صاحب زمین یا باید به سازمانی که می خواهد این زمین یا گزینه های دیگر را بخرد وکالت بدهد؟

پاسخ:مطابق بند 2 آیین نامه سازماندهی و انجام آزمون دولتی اسناد پروژه و نتایج بررسی مهندسی، مصوب 2007/05/2007 شماره 145، متقاضی آزمون دولتی پروژه اسناد ممکن است یک مشتری، یک توسعه دهنده یا یک شخص مجاز توسط هر یک از آنها باشد.

سوال 27/10/2008
در کدام قطعنامه یا قانون می توان نشانه (مرجع) پیدا کرد که بررسی اسناد تخمینی یک شی مربوط به اشیاء به ویژه خطرناک، که بازسازی آن با هزینه سرمایه خود مشتری انجام می شود، فقط می تواند انجام شود. با تصمیم مشتری؟

پاسخ:طبق بند 13 (د) مقررات سازماندهی و انجام کارشناسی دولتی، مصوب 145 مصوبه دولت فدراسیون روسیه مورخ 5 مارس 2007، اسناد پروژه مطابق با الزامات برای کارشناسی دولتی ارائه می شود. برای ترکیب بخش هایی که توسط قانون فدراسیون روسیه تعیین شده است.

مطابق با بند 7 مقررات مربوط به ترکیب بخش های اسناد پروژه، مصوب 16 فوریه 2008 شماره 87 دولت فدراسیون روسیه، نیاز و دامنه توسعه بخش "برآورد ساخت و ساز یک هدف ساخت و ساز سرمایه، به استثنای پروژه های ساخت و ساز سرمایه ای که به طور کامل یا جزئی از بودجه بودجه مربوطه تامین می شود، توسط مشتری تعیین می شود و در تکلیف طراحی مشخص می شود.

سوال 27/10/2008
آیا طبق قانون فعلی، بررسی مطالعات امکان سنجی سرمایه گذاری و مطالعات امکان سنجی بازسازی و ساخت و ساز در شرکت های صنعت آلومینیوم ضروری است؟ آیا در حال حاضر مراحل طراحی مانند «مطالعات موردی سرمایه گذاری» و «مطالعات امکان سنجی» وجود دارد؟

پاسخ:قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه بررسی دولتی توجیهات سرمایه گذاری را تنظیم نمی کند. توجیه مصلحت اجرای تصمیمات طراحی، انتخاب گزینه برای تصمیمات طراحی بر اساس شاخص ها بهره وری اقتصادیفقط می تواند به ابتکار توسعه دهنده یا مشتری انجام شود.

سوال 27/10/2008
در چه مواردی توسعه بخشی از ITM دفاع مدنی و موارد اضطراری الزامی است و چه قانون فدرال برای این امر پیش بینی می کند؟ چه کسی شامل انجام بررسی بخش ITM دفاع غیرنظامی و موارد اضطراری است؟

پاسخ:اسناد پروژه برای پروژه های ساخت و ساز سرمایه مندرج در قسمت 14 ماده 48 قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه باید شامل فهرستی از اقدامات دفاعی مدنی، اقداماتی برای جلوگیری از حوادث طبیعی و اضطراری مصنوعی باشد.

قانون فعلی در مورد فعالیت های برنامه ریزی شهری، بررسی جداگانه ای از بخش ITM دفاع مدنی و موقعیت های اضطراری را پیش بینی نمی کند. مطابق با قسمت 5 ماده 49 قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه، موضوع بررسی دولتی اسناد پروژه برای ساخت و ساز، بازسازی، تعمیرات اساسی تأسیسات ساخت و ساز سرمایه، از جمله، ارزیابی انطباق اسناد پروژه است. با الزامات فنی نظارتی برای ایمنی آتش، صنعتی، هسته ای، تشعشع و سایر موارد. طبق قسمت 6 ماده 49 قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه، انجام سایر معاینات دولتی اسناد پروژه مجاز نیست، به استثنای بررسی دولتی اسناد پروژه مندرج در این ماده، و همچنین بررسی زیست محیطی دولتی اسناد پروژه برای اشیاء.

سوال 27/10/2008
طبق بند 4 آیین نامه در مورد ترکیب بخش های اسناد طراحی و الزامات محتوای آنها، یک طراحی دو مرحله ای انجام می شود: اسناد طراحی (مرحله "P") و اسناد کاری. آیا پروژه های کاری برای بررسی پذیرفته می شوند (اگر مشتریان مرحله "RP" را در تکالیف طراحی نشان دهند)؟

پاسخ: اسناد طراحی برای یک پروژه ساخت و ساز سرمایه ارائه شده برای کارشناسی دولتی باید با الزامات آیین نامه تصویب شده توسط فرمان شماره 87 دولت فدراسیون روسیه مورخ 16 فوریه 2008 بدون توجه به مراحل طراحی مطابقت داشته باشد.

سوال 27/10/2008
فرم "درخواست کارشناسی دولتی" بر چه اساسی تایید می شود؟ در شعبه کازان Glavgosexpertiza، شکل و محتوای بیانیه فوق هر سه ماه یکبار تغییر می کند.

پاسخ:نمونه های تایید شده درخواست برای آزمون دولتی و فرم درخواست متقاضی (مشتری) در وب سایت موسسه ایالتی فدرال "Glavgosexpertiza روسیه" در بخش "اسناد مهم" قرار داده شده است.

سوال 27/10/2008
این سازمان پروژه ای را برای احداث ساختمان اداری مجزا به مساحت ۱۵۰۰ توسعه داده است متر مربع، تعداد طبقات - 2. طبق بند 2 ماده 49 قانون شهرسازی، معاینه دولتی در رابطه با چنین شیئی انجام نمی شود. با این حال، سازمان توزیع گاز مشخصات فنی گازرسانی ساختمان را صادر کرد که نشان دهنده نقطه اتصال - یک خط لوله گاز با فشار متوسط ​​است. برای کاهش فشار گاز، لازم است برای نصب یک واحد کنترل گاز کابینت با یک دستگاه گرمایش پیش بینی شود. بخشی از پروژه برای اجرای خط لوله گاز خارجی توسعه یافته است. لطفاً موارد زیر را توضیح دهید: آیا کارشناسی دولتی برای کل محل ساخت و ساز مشخص شده (ساختمان اداری) انجام می شود یا فقط برای پروژه خط لوله گاز خارجی؟

پاسخ:خط لوله گاز خارجی در نظر گرفته شده برای گازرسانی ساختمان اداری پیش بینی شده را نمی توان به طور مستقل، یعنی بدون توجه به ساخت این ساختمان، به بهره برداری رساند و بهره برداری کرد. بنابراین، مطابق بند 2 آیین نامه مصوب 145 دولت فدراسیون روسیه در تاریخ 5 مارس 2007، خط لوله گاز را نمی توان به عنوان مرحله جداگانه ساخت و ساز در نظر گرفت.

اگر قرار است ساخت خط لوله گاز مشخص شده در خارج از مرزهای زمین ساختمان اداری انجام شود یا پارامترهای فشار خط لوله گاز از پارامترهای تعیین شده برای تأسیسات به ویژه خطرناک و از نظر فنی پیچیده توسط بند 11 (الف) تجاوز کند. بخش 1 ماده 48.1 قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه، اسناد پروژه به طور کلی برای ساختمان اداری (از جمله خط لوله گاز خارجی پیش بینی شده).

سوال 27/10/2008
مطابق با قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه، اسناد پروژه برای توسعه، تجهیز مجدد فنی، حفاظت و انحلال تأسیسات تولید خطرناک مشمول تخصص دولتی نیست. اگر عناصر سازه های باربر، به عنوان مثال، در هنگام تعمیرات اساسی در تأسیسات تولید خطرناک تحت تأثیر قرار گیرند، چه ارگانی پروژه را بررسی می کند؟

پاسخ:اسناد طراحی، که تصمیمات آن تغییراتی را ارائه می دهد که بر طراحی و سایر ویژگی های قابلیت اطمینان و ایمنی هدف ساخت و ساز سرمایه تأثیر می گذارد، به روش مقرر مشمول تخصص دولتی است.

سوال 27/10/2008
این پروژه برای بررسی در موسسه دولتی فدرال Glavgosexpertiza روسیه آماده می شود. چه مدارکی باید دنبال شود تا مشخص شود که پروژه باید از چه مصوباتی عبور کند و در کدام مراجع (در سطح فدراسیون روسیه، موضوع فدراسیون روسیه، شهرداری)؟

پاسخ:اسناد مشخص شده در بخش دوم مقررات مربوط به سازماندهی و انجام تخصص دولتی، مصوب 2007/05/03 شماره 145 دولت فدراسیون روسیه، برای آزمون دولتی ارائه می شود.

سوال 27/10/2008
آیا با توجه به اینکه:
1. با گسترش HIF ها، مساحت کل ساختمان ها افزایش می یابد.
2. این امر بر سازه های نگهدارنده ساختمان ها تأثیر نمی گذارد.
3. با افزایش مساحت، لازم است ساختمان ها با ثبت مجدد بعدی به بهره برداری برسد.

پاسخ:طبق بند 14 ماده 1 قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه، تغییر در پارامترهای اشیاء ساخت و ساز سرمایه، قطعات آنها (ارتفاع، تعداد طبقات، مساحت، شاخص های ظرفیت تولید، حجم) به عنوان بازسازی تلقی می شود. مطابق با قسمت 1 ماده 49 قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه، اسناد پروژه برای ساخت و ساز، بازسازی، تعمیرات اساسی پروژه های ساخت و ساز سرمایه مشمول تخصص دولتی است.

سوال 27/10/2008
بر اساس آیین نامه آزمون شماره 145، تکلیف معماری و برنامه ریزی (APZ) در لیست مدارک ارائه شده برای آزمون دولتی گنجانده نشده است. در عین حال، طبق نامه مؤسسه ایالتی فدرال "Glavgosexpertiza روسیه" شماره 15-1/2016 مورخ 16 اوت 2007، APL باید به عنوان بخشی از اسناد برای معاینه دولتی بر اساس قانون فدرال "در مورد فعالیت های معماری". لطفا در این مورد نظر بدهید

پاسخ:مطابق با بندهای 13-16 آیین نامه سازماندهی و برگزاری آزمون دولتی، مصوب 5 مارس 2007 شماره 145 دولت فدراسیون روسیه، وظیفه معماری و برنامه ریزی در لیست مدارک ارائه شده برای آزمون دولتی

سوال 27/10/2008
آیا پروژه بازسازی تابع کارشناسی دولتی است؟ اماکن غیر مسکونیدر طبقه همکف ساختمان غیر مسکونی 2 طبقه (بدون احتساب طبقه همکف) مرکز خرید؟ مساحت محوطه مورد بازسازی 1100 متر مربع می باشد. مساحت کل بنا 4500 متر مربع می باشد.

پاسخ:محل بازسازی شده به عنوان بخشی از یک مرکز خرید یک شی جداگانه نیست و مشمول بند 5 قسمت 2 ماده 49 قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه نمی باشد. مرکز خرید با مساحت کل بیش از 1500 متر مربع نیز مشمول این بند نمی باشد. بنابراین، طبق قسمت 1 ماده 49 قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه، اسناد پروژه برای بازسازی اماکن مذکور منوط به کارشناسی دولتی است.

سوال 27/10/2008
از شما می خواهم که نیاز به بررسی دولتی اسناد طراحی برای ساخت یک خوابگاه دو طبقه با مساحت کل کمتر از 100 متر مربع را روشن کنید. خوابگاه برای کارگران به صورت چرخشی در نظر گرفته شده است.

پاسخ:ساختمان خوابگاه به عنوان یک شی در نظر گرفته شده برای اقامت شهروندان مشمول بند 4 قسمت 2 ماده 49 قانون برنامه ریزی شهر فدراسیون روسیه نمی باشد. طبق قسمت 1 ماده 49 قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه، اسناد پروژه تاسیسات مذکور مشمول تخصص دولتی است.

سوال 27/10/2008
آیا کارشناسان FGU GGE می توانند از در نظر گرفتن اسناد کاری ساخته شده توسط یک شرکت خارجی با انحراف از الزامات GOST 21.101-97 در مورد طراحی تمبرهای نقاشی و علامت گذاری آنها خودداری کنند؟

پاسخ:اسناد طراحی ارائه شده برای آزمون دولتی باید مطابق با الزامات توسعه آن که توسط قوانین قانونی نظارتی فدراسیون روسیه تعیین شده است، تهیه شود. عدم انطباق اسناد پروژه با الزامات مشخص شده، مبنای امتناع از پذیرش اسناد پروژه برای تخصص دولتی است (بند 24 آیین نامه سازماندهی و انجام کارشناسی دولتی، مصوب 5 مارس دولت فدراسیون روسیه. ، 2007 شماره 145).

سوال 27/10/2008
آیا می توان قبل از توسعه اسناد کاری و بدون توسعه یک پروژه APCS (فقط یک TOR برای توسعه آن وجود دارد) بخش تأیید شده پروژه برای ساخت یک مرکز تولید جدید در یک شرکت موجود بررسی دولتی انجام داد. )؟ در صورت ساخت و ساز در شهر ولژسکی (منطقه ولگوگراد) پروژه باید برای کارشناسی دولتی به کدام شعبه ارسال شود؟

پاسخ:بر اساس قانون فعلی در مورد فعالیت های شهرسازی، تنها مستندات طراحی برای پروژه های ساختمانی سرمایه ای مشمول کارشناسی دولتی است. اسناد کاری، متشکل از اسناد به صورت متن، نقشه های کاری، مشخصات تجهیزات و محصولات، به منظور اجرای معماری، فنی و راه حل های تکنولوژیکیموجود در اسناد طراحی برای تأسیسات ساخت و ساز سرمایه، و مشمول تخصص دولتی نیست.

اگر بررسی دولتی اسناد طراحی یک تأسیسات ساخت و ساز سرمایه واقع در منطقه ولگوگراد در اختیار شعب مؤسسه ایالتی فدرال Glavgosexpertiza روسیه باشد، طبق دستور Glavgosexpertiza روسیه مورخ 05 آوریل , 2007 شماره 34-r (طبق دستور Glavgosexpertiza روسیه مورخ 25 آوریل 2007 شماره 38-p اصلاح شده است) چنین اسناد پروژه ای مشمول تخصص ایالتی در شعبه روستوف از موسسه ایالتی فدرال Glavgosexpertiza است. روسیه

سوال 27/10/2008
لطفاً توضیح دهید که چه مرحله ای از توسعه اسناد پروژه (P یا RD) توسط Glavgosexpertiza برای بررسی از 1 ژوئیه 2008 و مطابق با فرمان شماره 87 دولت در 16 فوریه 2008 پذیرفته خواهد شد.

پاسخ:استاندارد بین ایالتی GOST 21.101-97 "الزامات اساسی برای طراحی و مستندات کاری" اسناد طراحی را به عنوان اسناد در نظر گرفته شده برای تایید (مرحله پروژه، بخشی تایید شده از پیش نویس کاری) تعریف می کند. بنابراین، برای معاینه دولتی، اسناد پروژه را می توان هم در مرحله طراحی و هم در مرحله طراحی دقیق به میزان بخش تایید شده و مطابق با آیین نامه تصویب شده توسط فرمان دولت روسیه ارائه کرد. فدراسیون مورخ 16 فوریه 2008 شماره 87.

سوال 27/10/2008
لطفاً توضیح دهید که آیا بررسی مرحله قبل از پروژه "توجیه سرمایه گذاری" لازم است و تا چه حد؟

پاسخ:قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه بررسی دولتی توجیهات سرمایه گذاری را تنظیم نمی کند.

سوال 27/10/2008
سایت ساخت و ساز ما "در زمین های ویژه محافظت شده واقع شده است مناطق طبیعی". با توجه به قانون فدرال "در مورد اصلاحات قانون فدرال "در مورد کارشناسی زیست محیطی" مورخ 16 مه 2008 شماره 75-FZ و مواد 49 و 54 قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه، قبل از ارائه اسناد پروژه برای تأیید معاینه، گذراندن کارشناس زیست محیطی ضروری است. از شما می خواهم توضیح دهید که در کجا می توانید یک بررسی زیست محیطی در قلمرو کراسنودار انجام دهید.

پاسخ:محل بررسی زیست محیطی دولتی اسناد پروژه برای اشیایی که قرار است ساخت و ساز آنها در زمین های مناطق طبیعی ویژه حفاظت شده انجام شود، مطابق با قسمت 6.1 ماده 49 قانون برنامه ریزی شهری روسیه تعیین می شود. فدراسیون، بسته به اهمیت مناطق طبیعی ویژه حفاظت شده (فدرال، منطقه ای، محلی).

سوال 27/10/2008
برای قبولی در آزمون دولتی، لازم است کلیه پروژه های اتصال به ارتباطات خارجی با سازمان های مربوطه صادر کننده مشخصات فنی (TS) هماهنگ شود، در صورتی که این امر در خود TS مقرر شده است. اگر TS بگوید "برای توافق در مورد پیش نویس کاری اتصال"، آیا قبل از ارائه آن برای بررسی دولتی، باید در سازمانی که TS را صادر کرده است، با چنین عبارتی موافقت شود؟

پاسخ:مقررات مربوط به سازماندهی و انجام تخصص ایالتی، مصوب 5 مارس 2007 شماره 145 دولت فدراسیون روسیه، برای تأیید اسناد پروژه ارائه شده برای تخصص دولتی در سازمان هایی که شبکه های آب و برق را اداره می کنند، ارائه نمی شود.

سوال 27/10/2008
از شما می خواهم که اگر بیش از 3 سال از دریافت نتیجه مثبت آزمون دولتی در مورد این اسناد طراحی گذشته باشد تا آیین نامه سازماندهی و انجام معاینه دولتی، توضیح دهید که آیا اسناد طراحی برای درخواست مکرر (استاندارد) است یا خیر. 5 مارس 2007 شماره 145. آیا قانون در این مورد عطف به ماسبق دارد؟

پاسخ:طبق بند 8 آیین نامه سازماندهی و برگزاری آزمون دولتی مصوب 145/05/03/2007 دولت فدراسیون روسیه، آزمون دولتی در رابطه با پروژه استانداردمستندات نوح در این مورد، نتایج بررسی های مهندسی انجام شده برای ساخت و ساز جدید با استفاده از اسناد استاندارد پروژه مشروط به کارشناسی دولتی است، مشروط بر اینکه این اسناد پروژه دارای نتیجه مثبت کارشناسی دولتی باشد که حداکثر 7 سال قبل از تاریخ تشکیل پرونده صادر شده باشد. درخواست برای تخصص دولتی نتایج نظرسنجی مهندسی.

این شرایط همچنین در مورد بررسی دولتی اسناد طراحی استاندارد قابل اجرا که قبل از لازم الاجرا شدن آیین نامه مذکور انجام شده است اعمال می شود.

سوال 27/10/2008
آیا پروژه بازسازی ساختمان دو طبقه (همکف و زیرزمین) یکی از شعبه های مؤسسه که مساحت کل آن کمتر از 1500 متر مربع است، مشمول بررسی می باشد؟ آیا برای بازسازی نیاز به مجوز ساختمان دارم؟

پاسخ:طبق بندهای 4 و 5 قسمت 2 ماده 49 قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه، اشیاء مستقل با بیش از دو طبقه مشمول هستند. در این صورت، ساختمان شعبه مؤسسه به عنوان یک کل، و نه طبقات تکی بازسازی شده ساختمان، باید به عنوان یک شی جداگانه در نظر گرفته شود.

سوال 27/10/2008
آیا مؤسسه خودمختار دولتی منطقه کمروو "دپارتمان کارشناسی دولتی اسناد پروژه و نتایج بررسی مهندسی" مجاز به انجام معاینه بخش فنی پروژه "مرکز پری ناتال بیمارستان بالینی منطقه ای Kemerovo برای 140 تخت" (با مساحت کل) است. 24720 متر مربع)؟

پاسخ:طبق قسمت 4.2 ماده 49 قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه، بررسی دولتی اسناد پروژه برای شی "مرکز پری ناتال بیمارستان بالینی منطقه ای Kemerovo برای 140 تخت" در صلاحیت مقامات اجرایی موضوع مربوطه است. فدراسیون روسیه - منطقه کمروو، مشروط بر اینکه شی مشخص شده منحصر به فرد نباشد.

سوال 27/10/2008
مطابق با بند 35 (k) آیین نامه مصوب 16 فوریه 2008 شماره 87 دولت فدراسیون روسیه "در مورد ترکیب بخش های اسناد پروژه و الزامات محتوای آنها"، بخش گرافیکی پروژه باید شامل «پلان و نیمرخ طولی مسیر با بخش مهندسی-زمین شناسی با نشان پیکت ها، زوایای چرخش...» باشد. یعنی در واقع لازم است مجموعه ای از نقشه های کاری برای قسمت خطی خط لوله ارائه شود. اگر مسیر خط لوله صدها کیلومتر باشد، حجم چنین اسنادی بسیار قابل توجه خواهد بود. علاوه بر این، انجام بررسی ها و توسعه چنین نقشه هایی به زمان زیادی نیاز دارد که به طور کلی اجرای پروژه را به تاخیر می اندازد. در این راستا، از شما می‌خواهم توضیح دهید که آیا واقعاً ارائه چنین نقشه‌هایی در کل مسیر خط لوله ضروری است یا فقط برای سخت‌ترین بخش‌ها (عبور از آبراهه‌ها، تاسیسات و غیره) و کل مسیر کافی است. باید روی نقشه های M 1: 25000 با نیمرخ فشرده ترسیم شود (که در آن زوایای چرخش و زمین شناسی مشخص است که ارائه نخواهد شد)؟

پاسخ:اسناد پروژه ارائه شده برای کارشناسی دولتی باید با رعایت کامل الزامات ترکیب و محتوای بخش های ایجاد شده توسط فرمان شماره 87 دولت فدراسیون روسیه مورخ 16 فوریه 2008 تهیه شود.

همچنین توجه شما را به این واقعیت جلب می کنیم که مطابق با قسمت 1 ماده 47 قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه، تهیه و اجرای اسناد پروژه بدون انجام بررسی های مهندسی مناسب مجاز نیست.

سوال 27/10/2008
سازمان ما یک طراحی کاری را بر اساس یک طراحی استاندارد (پیوند دادن یک طرح استاندارد بر اساس بررسی ها) برای ساخت مخزن روغن RVSP 10000 تکمیل کرده است. شعبه Glavgosexpertiza روسیه نیاز به نتیجه گیری ایمنی صنعتی با ثبت نام در Rostekhnadzor دارد. و یک نتیجه آزمون دولتی برای یک طرح استاندارد برای بررسی یک طرح کاری. این ادعا چقدر معتبر است؟

پاسخ:با توجه به بند 15 (ب) مقررات مربوط به سازماندهی و انجام کارشناسی دولتی، مصوب 2007/05/2007 شماره 145، در صورتی که ساخت یک تأسیسات ساخت و ساز سرمایه با استفاده از آن انجام شود. اسناد طراحی استاندارد، به منظور انجام یک کارشناسی دولتی از نتایج بررسی های مهندسی، باید نتیجه مثبتی از بررسی دولتی در مورد اسناد طراحی استاندارد اعمال شده وجود داشته باشد، که برای هر شخص حداکثر 7 سال قبل از تاریخ تشکیل پرونده صادر شده باشد. درخواست برای بررسی دولتی نتایج بررسی های مهندسی، ارسال شد.

مطابق با قسمت 5 ماده 49 قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه، موضوع کارشناسی دولتی ارزیابی انطباق اسناد پروژه با الزامات مقررات فنی از جمله الزامات ایمنی صنعتی است. طبق بند 32 (الف) آیین نامه مصوب 145 مورخ 05.03.2007 دولت فدراسیون روسیه، در هنگام انجام یک آزمون دولتی، یک سازمان برای انجام آزمون دولتی حق دارد از سازمان ها اطلاعات و مطالبه کند. مدارک لازم برای انجام آزمون دولتی.

سوال 27/10/2008
FGU GGE نظر مثبتی در مورد پیش نویس کاری (ساخت تاسیسات) صادر کرد. آیا امکان گرفتن مجدد سند یا مثلاً کپی مصدق وجود دارد؟ مراحل دریافت المثنی (کپی) چگونه است؟

پاسخ:در صورت مفقود شدن نتیجه آزمون دولتی متقاضی حق دارد از سازمان برگزاری آزمون دولتی المثنی از این نتیجه گیری دریافت کند. صدور المثنی به صورت رایگان ظرف مدت 10 روز از تاریخ دریافت درخواست کتبی توسط سازمان مشخص شده انجام می شود.

سوال 27/10/2008
آیا ارسال مجدد مدارک با نظرات تصحیح شده به اندازه آزمون اول (3 ماه) زمان می برد یا سایر شرایط؟

پاسخ:طبق بند 44 آیین نامه سازماندهی و برگزاری آزمون دولتی، مصوب 2007/05/2007 شماره 145، معاینه مکرر دولتی به روشی که توسط مذکور تعیین شده است انجام می شود. مقررات آزمون دولتی اولیه

سوال 27/10/2008
هنگام اجرای پروژه ای که از 1 نوامبر 2007 آغاز شده است و تکمیل آن برای 1 ژانویه 2009 برنامه ریزی شده است: SNiP 11-01-95 (لغو شده با فرمان دولت فدراسیون روسیه در 17 فوریه) از چه نکاتی باید راهنمایی شود. ، 2003 شماره 18) یا مقررات مربوط به ترکیب بخش هایی از اسناد پروژه و الزامات محتوای آنها، مصوب 16 فوریه 2008 شماره 87 دولت فدراسیون روسیه؟

پاسخ:مطابق با بند 2 (g) فرمان شماره 145 دولت فدراسیون روسیه مورخ 05.03.2007، مستندات پروژه، که توسعه آن قبل از مقررات مربوط به ترکیب بخش های اسناد پروژه و الزامات محتوای آنها آغاز شد. ، تصویب شده توسط دولت فدراسیون روسیه مورخ 16.02.2008 شماره 87، در طول معاینه دولتی، از نظر انطباق با ترکیب و الزامات محتوای بخش های این اسناد که توسط مقررات تنظیم شده است بررسی می شود. الزامات فنیبرای توسعه آن مقررات مشخص شده در مورد ترکیب بخش های مستندات پروژه در 06 مارس 2008 لازم الاجرا شد.

سوال 27/10/2008
آیا اداره محلی حق درخواست معاینه برای توسعه مجدد محل را دارد؟ هدف صنعتیبا مساحت تا 1500 متر مربع بدون تأثیر بر خصوصیات سازه (توسعه در سه طرف ساختمان قدیمی یک ساختمان جدید با ساخت سقف)؟

پاسخ:طبق بند 5 از قسمت 2 ماده 49 قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه، اشیاء جداگانه ای در نظر گرفته شده برای اجرا قرار می گیرند. فعالیت های تولیدیبا تعداد طبقات حداکثر دو طبقه که مساحت کل آن بیش از 1500 متر مربع نباشد. بنابراین، در مورد شما، باید هدف ساخت سرمایه را به عنوان یک کل، از جمله ساختمان موجود برای بازسازی در نظر بگیرید.

سوال 27/10/2008
آیا بررسی مدارک برای تجهیز مجدد فنی مورد نیاز است؟

پاسخ:قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه بررسی ایالتی اسناد پروژه را برای تجهیز مجدد فنی انجام می دهد، که برای ساخت تاسیسات ساخت و ساز سرمایه جدید، تغییر در پارامترهای ساختمان ها و سازه های موجود، قطعات آنها (ارتفاع، تعداد) پیش بینی نشده است. طبقات، مساحت، شاخص های ظرفیت تولید، حجم)، و همچنین تغییرات در کیفیت مهندسی و پشتیبانی فنی، تنظیم نشده است.

سوال 27/10/2008
برای قبولی در آزمون ساختمان تولیدی از سازه های فلزی پیش ساخته (سازه های فلزی، بست های فلزی، عایق ها) چه مدارکی لازم است؟ فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 05.03.2007 شماره 145 هیچ چیزی در مورد گواهی های ایمنی آتش نشانی، بهداشت، انطباق، یا پاسپورت محصول نشان نمی دهد.

پاسخ:مدارک ارائه شده برای آزمون دولتی در بندهای 13-16 آیین نامه سازماندهی و انجام آزمون دولتی اسناد پروژه، مصوب 145.03.2007 دولت فدراسیون روسیه مشخص شده است. به ویژه ، اسناد پروژه مطابق با الزامات (از جمله ترکیب و محتوای بخش ها) ارائه شده است که توسط فرمان شماره 87 دولت فدراسیون روسیه در 16 فوریه 2008 تنظیم شده است.

سوال 27/10/2008
آیا هنگام درخواست مجدد اسناد پروژه در سایت دیگری، الزام به تکرار کارشناسی دولتی قانونی است یا فقط باید کارشناسی دولتی از نتایج بررسی های زمین شناسی انجام شود؟

پاسخ:با توجه به مستندات طراحی تأسیسات ساخت سرمایه که قبلاً نتیجه مثبتی از کارشناسی دولتی اسناد طراحی دریافت کرده و مجدداً مورد استفاده قرار می گیرد (اسناد طراحی استاندارد) یا اصلاح چنین اسناد طراحی که بر طراحی و سایر ویژگی های قابلیت اطمینان تأثیر نمی گذارد. و ایمنی تاسیسات ساخت و ساز سرمایه، کارشناسی دولتی انجام نمی شود.

در صورتی که ساخت یک تأسیسات ساخت سرمایه با استفاده از چنین اسناد پروژه ای انجام شود، نتایج بررسی های مهندسی (و همچنین اسناد طراحی شبکه های مهندسی خارجی و راه حل های سازنده پایه های تأسیسات سرمایه گذاری) منوط به کارشناسی دولتی است. صرف نظر از این واقعیت که تخصص دولتی اسناد پروژه انجام نمی شود (بندهای 8 و 15 (الف) مقررات مربوط به سازماندهی و برگزاری آزمون دولتی مصوب 2007/05/03 دولت فدراسیون روسیه شماره 145).

سوال 27/10/2008
تأییدیه های اولیه کدام مقامات فدرال (Rospotrebnadzor، دفاع مدنی و موقعیت های اضطراری و غیره) باید در بسته اسناد ارائه شده برای بررسی ایالتی ارائه شود؟

پاسخ:طبق قسمت 16 ماده 48 قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه، تأیید اسناد پروژه نهایی ارائه شده برای آزمون دولتی ارائه نشده است.

سوال 27/10/2008
با توجه به بند 7 مقررات مربوط به ترکیب بخش های اسناد پروژه و الزامات محتوای آنها، مصوب 16 فوریه 2008 شماره 87 دولت فدراسیون روسیه، نیاز به توسعه الزامات برای محتوای بخش هایی از اسناد پروژه که حضور آنها طبق این آیین نامه اجباری نیست، با توافق بین آنها تعیین می شود سازمان طراحیو مشتری چنین اسنادی. بخش های 6، 11، 5 و 9 اسناد پروژه که الزامات محتوای آن به ترتیب در بندهای 23، 28-31، 38 و 42 این آیین نامه تعیین شده است، به طور کامل برای پروژه های ساختمانی سرمایه ای که به طور کامل یا در بخشی از بودجه های مربوطه در سایر موارد، نیاز و دامنه توسعه این بخش ها توسط مشتری تعیین می شود و در تکلیف طراحی مشخص می شود.

آیا این بدان معنی است که بخش های "پروژه سازمان ساختمانی"، "برآورد ساخت و ساز"، "ایمنی در برابر آتش"، "تجهیزات مهندسی" برای هر هدف ساخت و ساز سرمایه ای (در صورت عدم تمایل مشتری) ممکن است توسعه نیافته و بر این اساس شامل نشود. در اسناد طراحی ارسال شده برای کارشناسی دولتی؟

چگونه این بند آیین نامه با بند 11 قسمت 12 ماده 48 قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه ارتباط دارد؟

پاسخ: 1. بند 7 آیین نامه مصوب 16 فوریه 2008 شماره 87 دولت فدراسیون روسیه در مورد بخش های 6، 11، 5 و 9 مستندات پروژه مشخص شده در بندهای مربوطه 23، 28- اعمال می شود. 31، 38 و 42 آیین نامه، یعنی:
- بخش 6 "پروژه سازمان ساختمانی" و بخش 11 "برآورد ساخت تاسیسات ساخت سرمایه" اسناد طراحی برای تاسیسات ساخت سرمایه برای مقاصد صنعتی و غیر صنعتی - بندهای 23، 28-31 آیین نامه؛
- بند 5 "پروژه ساماندهی ساختمانی" و بند 9 "برآورد ساخت و ساز" اسناد طراحی تاسیسات ساخت سرمایه خطی - بندهای 38 و 42 آیین نامه.

2. الزامات قسمت 12 ماده 48 قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه در رابطه با اقدامات سازماندهی ساخت و ساز و برآورد ساخت و ساز مطابق با الزامات بند 7 آیین نامه برای اجرا پذیرفته می شود.

سوال 27/10/2008
پروژه کاری "ساخت و ساز شبکه های گاز..." لوله فولادی 57x3.5 گذاشته شد. امتحان دولتی قبول شد آیا هنگام تایید مجدد تعویض لوله فولادی با پلی اتیلن (63x5.8) نیاز به معاینه دولتی دوم است؟

پاسخ:هنگامی که تغییراتی در اسناد طراحی که نتیجه مثبتی از معاینه دولتی دریافت کرده است، از نظر تغییر راه حل های فنی که بر قابلیت اطمینان سازه و ایمنی هدف ساخت و ساز سرمایه تأثیر می گذارد، ممکن است برای یک آزمایش دولتی دوم ارسال شود (بند 44). مقررات سازماندهی و برگزاری آزمون دولتی، مصوبه دولت فدراسیون روسیه در 5 مارس 2007 شماره 145).

سوال 27/10/2008
آیا سازمان معاینه دولتی حق دارد درخواست کند که اسناد طراحی مطابق با مفاد SNiP 2.08.01-89 باشد (لغو شده با فرمان Gosstroy فدراسیون روسیه در 06.23. .2004 شماره 07/3971-YUD رد شد. ثبت نام دولتی) با وجود این واقعیت که اختیارات کارشناسی دولتی شامل بررسی انطباق اسناد با مقررات فنی و نه با SNiP است؟ آیا عدم رعایت مفاد جداگانه از زمینه های مشخص شده SNiP برای صدور نظر کارشناسی منفی در حضور ویژه مشخصات فنی?

پاسخ:طبق قسمت 1 ماده 46 قانون فدرال "در مورد مقررات فنی" شماره 184-FZ مورخ 27 دسامبر 2002، قبل از لازم الاجرا شدن مقررات فنی مربوطه، الزامات تعیین شده توسط قوانین قانونی نظارتی فدراسیون روسیه و اسناد نظارتی دستگاه های اجرایی فدرال مشمول اجرای اجباری در قسمت مربوط به اهداف این قانون فدرال است. بنابراین، الزامات نظارتی هنجارها و قوانین ساختمان "ساختمان های مسکونی چند آپارتمانی" SNiP 31-01-2003، به عنوان یک سند نظارتی از دستگاه اجرایی فدرال، تصویب شده قبل از لازم الاجرا شدن قانون فدرال "در مورد مقررات فنی"، مشمول اجرای اجباری در قسمت مربوط به اهداف قانون مذکور می باشند.

طبق بند 34 آیین نامه مصوب 145 مورخ 05.03.2007 دولت فدراسیون روسیه، عدم انطباق اسناد پروژه با الزامات فنی مشخص شده اسناد هنجاریمبنای صدور نتیجه منفی آزمون دولتی است.

سوال 27/10/2008
هنگام اعمال مفاد زیر بند "ز" بند 2 فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 5 مارس 2007 شماره 145 مطابق با فرمان دولت فدراسیون روسیه در 16 فوریه 2008 چه تاریخی باید در نظر گرفته شود. شماره 87: 1) تاریخ انعقاد قرارداد. 2) تاریخ شروع کار مشخص شده در قرارداد (طرح تقویم) یا 3) تاریخ واقعی شروع کار پس از دریافت کلیه مشخصات؟

پاسخ:در طول بررسی دولتی اسناد پروژه، تاریخ شروع توسعه اسناد پروژه با تاریخ شروع کار مشخص شده در قرارداد طراحی یا در صورت عدم وجود نشانه ای در قرارداد شروع کار، توسط تاریخ انعقاد قرارداد.

سوال 27/10/2008
آیا اسناد طراحی ایجاد شده توسط مؤسسه ما می‌تواند توسط سازمانی که آن را سفارش داده است برای بررسی دولتی ارائه کند یا این کار را فقط طراح عمومی (در این مورد، مؤسسه ما) یا مشتری-توسعه‌دهنده‌ای که در مجوز خود یک ورودی دارد انجام می‌دهد. : «پشتیبانی فنی مرحله طراحی (کنترل مستندات طرح توسعه و برآورد، تأیید آن به ترتیب مقرر، انتقال به مراجع آزمون برای تأیید و سازمان پیمانکاری کل)»؟

پاسخ:طبق قسمت 15 ماده 48 قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه، اسناد پروژه برای کارشناسی دولتی توسط توسعه دهنده یا مشتری ارائه می شود. مطابق بند 2 آیین نامه سازماندهی و برگزاری آزمون دولتی، مصوب 2007/05/2007 شماره 145، متقاضی آزمون دولتی ممکن است مشتری، توسعه دهنده یا هر نوع دیگری باشد. شخص دیگری که توسط هر یک از آنها مجاز است.

سوال 27/10/2008
آیا باید پروژه ای برای بازسازی یک خانه تعطیلات خانوادگی موجود با 5 اتاق در شهر Svetlogorsk به موسسه ایالتی فدرال "Glavgosexpertiza روسیه" (مسکو) ارسال کنم؟ منطقه کالینینگراد? بازسازی شامل ساختمان دو طبقه است. یا آیا می توان پروژه را در آزمون دولتی منطقه ای منطقه کالینینگراد بررسی کرد؟

پاسخ:مطابق با قسمت های 4.2 و 6.1 ماده 49 قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه، بررسی اسناد پروژه برای شی مشخص شده (اگر برای اشیاء مشخص شده در قسمت 5.1 ماده 6 قانون برنامه ریزی شهری اعمال نشود. فدراسیون روسیه، و ساخت و ساز آن در زمین های مناطق طبیعی حفاظت شده ویژه اهمیت فدرال انجام نمی شود) توسط مقام اجرایی منطقه کالینینگراد یا یک موسسه تابعه انجام می شود.

سوال 27/10/2008
حق طراحی و ساخت بر اساس فرمان دولت سن پترزبورگ به CJSC اعطا شد. یک سال بعد، قطعنامه جدیدی برای تغییر CJSC به LLC دریافت شد. اسناد مجوز اولیه برای توسعه دهنده اصلی CJSC به دست آمد. لطفاً توضیح دهید که آیا در بررسی اسناد پروژه ارائه شده از طرف LLC مشکلی وجود خواهد داشت؟

پاسخ:برای بررسی دولتی اسناد پروژه، اسنادی که جانشینی شرکت را تأیید می کند مسئولیت محدوددر رابطه با هدف ساخت و ساز سرمایه پیش بینی شده.

سوال 27/10/2008
طبق رویه ثابت Glavgosexpertiza، مدت زمان آزمون 90 روز است و 10 روز قبل از پایان آزمون، سؤالات و نظرات برای متقاضی ارسال می شود تا آنها در طول آزمون حذف شوند. آیا حذف نظرات در طی مراحل آزمون ظرف مدت 10 روز الزامی است و آیا امکان تمدید مهلت آزمون به درخواست متقاضی (مشتری) جهت حذف نظرات وجود دارد؟

پاسخ:اگر در اسناد طراحی و (یا) نتایج بررسی های مهندسی در جریان معاینه دولتی، کاستی هایی وجود داشته باشد که اجازه نمی دهد نتیجه گیری های مشخص شده در بند 34 آیین نامه سازماندهی و برگزاری آزمون دولتی مصوب شده با حکم صادر شود. از دولت فدراسیون روسیه مورخ 05.03.2007 شماره 145، سازمان برای آزمون دولتی فوراً به متقاضی از کمبودهای شناسایی شده اطلاع می دهد. مدت رفع نواقص شناسایی شده بسته به پیچیدگی و حجم تغییرات پیشنهادی به تشخیص سازمان برای معاینه دولتی در قرارداد تعیین می شود.

سوال 27/10/2008
در ارتباط با انتشار فرمان شماره 87 دولت فدراسیون روسیه در تاریخ 16 فوریه 2008 "مقررات مربوط به ترکیب بخش های اسناد پروژه و الزامات محتوای آنها"، مفاد فرمان دولت روسیه است. فدراسیون 29 دسامبر 2007 شماره 970 "در مورد اصلاحات در فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 05.03.2007 شماره 145" در مورد لغو ارائه برای بررسی طرح شهرسازی قطعه زمین. آیا ارسال GPZU الزامی است یا خیر؟

پاسخ:مطابق با بندهای 10 (ب) و 11 مقررات مربوط به ترکیب بخش های اسناد پروژه و الزامات محتوای آنها، مصوب 16 فوریه 2008 شماره 87 دولت فدراسیون روسیه، بخش " تبصره توضيحي" به عنوان بخشي از مستندات پروژه ارائه شده براي كارشناسي دولتي بايد همراه و ثبت شده در طرح شهرسازي قطعه زمين (يا رونوشت آن) باشد.

سوال 27/10/2008
برای قبولی در آزمون دولتی، Glavgosexpertiza روسیه اسنادی را برای ساخت 7 خانه ارائه کرد که یکی از آنها بیش از سه سال پیش آزمون دولتی را گذرانده بود و استاندارد محسوب می شود. یک نتیجه مثبت به درخواست برای قبولی در آزمون دولتی پیوست شد. طبق آیین نامه موجود در مورد قبولی در آزمون دولتی، این خانه فقط باید مورد معاینه پایه ها (الزامی) قرار گیرد. همچنین بر اساس این حکم نمی توان در نظر مثبت صادر شده قبلی تغییری ایجاد کرد. آیا اقدامات کارشناسان Glavgosexpertiza و اظهار نظر نه در مورد صحافی خانه، بلکه در سرتاسر خانه، قانونی است؟

پاسخ:طبق بند 8 آیین نامه سازماندهی و انجام کارشناسی دولتی، مصوب 2007/05/03 شماره 145، کارشناسی دولتی در رابطه با اسناد طراحی برای پروژه های ساختمانی سرمایه ای انجام نمی شود. قبلاً نتیجه مثبتی از کارشناسی دولتی اسناد پروژه دریافت کرده اند و مورد استفاده مجدد قرار می گیرند (اسناد طراحی استاندارد) یا اصلاح چنین اسناد طراحی که بر طراحی و سایر ویژگی های قابلیت اطمینان و ایمنی پروژه های ساخت و ساز سرمایه تأثیر نمی گذارد.

سوال 26/08/2008
هنگام صدور شرایط کار طراحی و نقشه برداری، در مورد نام شیء مورد بازسازی اشتباهاتی صورت گرفت. سازمان طراحی که کار را انجام داد تمام تأییدیه های لازم را دریافت کرد و اسناد مطابق با نام تأسیسات مطابق با شرایط مرجع تهیه شد که با لیست تأیید شده امکانات فدرال مطابقت ندارد. چه مدارکی برای بررسی باید ارائه شود تا نظر کارشناسی برای یک شی مطابق با نام طبق لیست مصوب صادر شود.

پاسخ:در نتیجه گیری از آزمون دولتی، نام مستندات (مجوز ساخت سرمایه) مطابق با عنوان اسناد پروژه ارائه شده برای بررسی (بر اساس تکلیف طرح مصوب) درج می شود.

مدارک ارائه شده برای آزمون دولتی (طبق بندهای 13-16 آیین نامه سازماندهی و برگزاری آزمون دولتی، مصوب 145/05/2007 دولت فدراسیون روسیه) باید نام را نشان دهند. شیء ساخت و ساز سرمایه مطابق با لیست مصوب اشیاء فدرال.

سوال 26/08/2008
طبق بند 4.1.1 GOST 21.101-97، مرحله "پروژه" و قسمت تایید شده پیش نویس کاری معادل هستند. آیا از این نتیجه می شود که در مرحله طراحی تکمیل قسمت تایید شده در محدوده الزامات SNiP 11-01-95 یا آیین نامه ترکیب بخش های اسناد طراحی، مصوب با فرمان دولت کافی است. فدراسیون روسیه 16 فوریه 2008 شماره 87، و این مجموعه برای انجام یک آزمون دولتی کافی خواهد بود. یا لازم است کل مجموعه مستندات پروژه کار را برای بررسی ارائه کنید.

پاسخ:برای معاینه دولتی، اسناد پروژه برای تأسیسات ساخت و ساز سرمایه مطابق با الزامات آیین نامه ترکیب بخش های اسناد پروژه و الزامات محتوای آنها، مصوب 16 فوریه دولت فدراسیون روسیه ارائه می شود. ، 2008 شماره 87 (زیر بند "د" بند 13 آیین نامه سازمان و انجام آزمون دولتی، مصوب 5 مارس 2007 شماره 145 مصوبه دولت فدراسیون روسیه). این مصوبه مراحل تهیه اسناد پروژه را تنظیم نمی کند.

اسناد کاری (شامل اسناد به صورت متنی، نقشه های کاری، مشخصات تجهیزات و محصولات) به منظور پیاده سازی راه حل های معماری، فنی و فناوری موجود در اسناد طراحی برای تأسیسات ساخت و ساز سرمایه در فرآیند ساخت و ساز تهیه شده است و موضوعی ندارد. به تخصص دولتی

سوال 26/08/2008
تجهیز مجدد فنی با جایگزینی تجهیزات در مناطق موجود با ساخت ضمیمه تجهیزات تصفیه آب. آیا باید همه چیز را اجاره کنم یا فقط یک ضمیمه با تصفیه آب؟

پاسخ:برای معاینه دولتی، اسناد طراحی ساختمان سرمایه مطابق با الزامات آیین نامه مربوط به ترکیب بخش های اسناد طراحی و الزامات محتوای آنها، مصوب با فرمان دولت فدراسیون روسیه در مورخه فوریه ارائه می شود. 16، 2008 شماره 87، به طور کامل. در صورت شناسایی ایراداتی در اسناد طراحی در حین بررسی دولتی (نبود (ناقص) اطلاعات، توضیحات، محاسبات، نقشه ها، نمودارها و غیره) که اجازه نتیجه گیری مندرج در بند 34 آیین نامه مذکور را نمی دهد، سازمان برای معاینه دولتی فوراً کاستی های شناسایی شده را به متقاضی اطلاع می دهد و در صورت لزوم مهلتی برای رفع آنها تعیین می کند.

سوال 26/08/2008
لطفاً به من بگویید آیا برای ساخت جدید پمپ بنزین با ظرفیت ذخیره سازی LPG 20 متر مکعب نیاز به بررسی طرح کاری است. و سوخت گیری بیش از 120 وسیله نقلیه در روز.

پاسخ:طبق بند 5 از قسمت 2 ماده 49 قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه، اگر منطقه حفاظت بهداشتی یک ساختمان سرمایه گذاری در محدوده زمینی که چنین شیئی در آن قرار دارد ایجاد شود، اسناد پروژه موضوع مذکور مشمول کارشناسی دولتی نمی باشد.

سوال 26/08/2008
لطفا در مورد مشروعیت اقدام و صحت مرکز محلی که رسیدگی به این موضوع را انجام می دهد توضیح دهید. در سال 2005، اسناد طراحی برای تعمیرات اساسی ساختمان دادگاه، با توسعه مجدد جزئی، یعنی چندین پارتیشن خود نگهدارنده برداشته شد، و پروژه پانچ کردن چندین دهانه در دیوارهای باربر را فراهم کرد، گره ها کار شده اند. تکنولوژی تولید کار در پروژه توضیح داده شده است و همچنین پروژه جایگزینی سیستم های گرمایشی و نصب نمای لولایی را فراهم می کند. در سال 1387 با دریافت فاینانس برای اجرای کارها، تصمیم گرفتیم تصمیمات طراحی اتخاذ شده و مطابقت آنها با قوانین ساختمان را بررسی کنیم. کارشناسان اداره شهر پنزا به دلیل نداشتن بخش های زیست محیطی، دفاع شهری و شرایط اضطراری و تعدادی از دلایل دیگر از انجام کارشناسی ما خودداری کردند. با این حال، در زمان کار بر روی پروژه، ما چنین سوالاتی را در شرایط مرجع برای طراحان مطرح نکردیم. علاوه بر این، ما تنها 3-4 دهانه در دیوارهای باربر را تحت تأثیر قرار می دهیم و هیچ سازه مهم دیگری را تحت تأثیر قرار نمی دهیم. و اکنون در مصلحت کل پروژه به طور کلی و استفاده از منابع مالی دوراهی وجود دارد.

پاسخ:در طول معاینه دولتی، اسناد پروژه از نظر انطباق با ترکیب و الزامات محتوای بخش های این اسناد، که توسط الزامات فنی نظارتی برای توسعه آن، و همچنین قسمت 12 ماده 48 قانون برنامه ریزی شهری تعیین شده است، بررسی می شود. فدراسیون روسیه.

سوال 26/08/2008
من از شما می خواهم که نیاز به بررسی اسناد پروژه برای بازسازی یک مرکز ساخت و ساز سرمایه را که با هزینه شخصی خود انجام می شود، تعیین کنید. به عنوان بخشی از بازسازی، کار برای تقویت سازه های نگهدارنده، عمق بخشیدن به کف و نصب سیستم های مهندسی در حال انجام است. علاوه بر این، من درخواست توضیح در مورد اعمال بند 17 (4) ماده 51 قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه (چه چیزی دقیقاً به ویژگی های قابلیت اطمینان و ایمنی مربوط می شود و چه پارامترهای محدود کننده توسط مقررات برنامه ریزی شهری تعیین شده است) می خواهم. ).

پاسخ:طبق قسمت 1 ماده 49 قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه، اسناد پروژه برای پروژه های ساخت و ساز سرمایه، از جمله پروژه های بازسازی پروژه های ساخت و ساز سرمایه، بدون توجه به شکل مالکیت اشیاء، منوط به کارشناسی دولتی است.

توضیح مفاد قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه در صلاحیت موسسه ایالتی فدرال "Glavgosexpertiza روسیه" قرار نمی گیرد.

سوال 26/08/2008
چه مرحله ای از مستندات پروژه در صورت یک و دو مرحله ای بودن مشمول کارشناسی دولتی استطرح.

پاسخ:قانون فعلی در زمینه برنامه ریزی شهری برای ساخت و ساز، بازسازی، تعمیرات اساسی پروژه های ساختمانی سرمایه ای، تهیه اسناد طراحی و کار را فراهم می کند.

طبق قسمت 1 ماده 49 قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه ، فقط اسناد پروژه برای پروژه ساخت و ساز سرمایه مشمول تخصص دولتی است. با توجه به مستندات کاری که به منظور اجرای راه حل های معماری، فنی و تکنولوژیکی موجود در اسناد طراحی برای شی ساخت و ساز سرمایه در طول فرآیند ساخت و ساز تهیه شده است، کارشناسی دولتی انجام نمی شود.

اسناد پروژه ارائه شده برای آزمون دولتی باید مطابق با مقررات مربوط به ترکیب بخش های اسناد پروژه و الزامات محتوای آنها، تصویب شده توسط فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 16 فوریه 2008 شماره 87 تهیه شود. .

سوال 26/08/2008
آیا انجام بررسی ایمنی صنعتی شبکه‌های گازرسانی و دیگ‌خانه‌ها ضروری است یا خیر.

پاسخ:مطابق با قسمت 1 ماده 13 قانون فدرال "در مورد ایمنی صنعتی تاسیسات تولید خطرناک" شماره 116-FZ، اگر تجهیزاتی که تحت فشار بیش از 0.07 مگا پاسکال یا در دمای گرمایش آب بیش از 115 درجه سانتیگراد کار می کنند. در این تأسیسات مورد استفاده قرار می گیرد، اسناد طراحی برای توسعه، تجهیز مجدد فنی، حفاظت و انحلال چنین تأسیساتی منوط به کارشناسی ایمنی صنعتی است.

سوال 26/08/2008
لطفا در طول آزمون دولتی، مشتری و متقاضی را مشخص کنید چهره های مختلف. متقاضی یک سازمان طراحی است که تحت وکالت مشتری عمل می کند. چه کسی در برنامه مشخص شده است، رئیس و حسابدار کدام سازمان برنامه را امضا می کند. چه کسی در فرم درخواست متقاضی مشخص شده است. اسناد عنوان چه کسی به درخواست و پرسشنامه پیوست شده است؟

پاسخ:مطابق با بند "الف" بند 13 آیین نامه سازماندهی و برگزاری آزمون دولتی، مصوب 5 مارس 2007 شماره 145 دولت فدراسیون روسیه، در صورتی که توسعه دهنده (مشتری) و متقاضی یک شخص نیستند، در درخواست برای انجام کارشناسی دولتی، اطلاعات هویتی در مورد متقاضی و توسعه دهنده (مشتری) نشان داده می شود.

نمونه درخواست برای آزمون دولتی و پرسشنامه متقاضی در وب سایت موسسه دولتی فدرال "Glavgosexpertiza روسیه" در بخش "اسناد مهم" قرار داده شده است.

سوال 26/08/2008
زیر بند "ز" بند 2 آیین نامه سازماندهی و انجام کارشناسی دولتی، مصوب 5 مارس 2007 شماره 145 دولت فدراسیون روسیه، مطابق با مقررات مربوط به ترکیب بخش های پروژه اصلاح شده است. اسناد و الزامات محتوای آنها، مصوب 16 فوریه 2008 شماره 87 دولت فدراسیون روسیه، مشخص می شود که اسناد طراحی، که توسعه آن قبل از لازم الاجرا شدن موارد مذکور آغاز شده است. مقررات، در طول معاینه دولتی، از نظر انطباق با ترکیب و الزامات محتوای بخش های این اسناد، که توسط الزامات فنی نظارتی برای توسعه آن تعیین شده است، بررسی می شود. الزامات فنی نظارتی فعلی توسعه اقداماتی را برای اطمینان فراهم می کند ایمنی آتشبه عنوان بخشی از بخش های اسناد طراحی (AS، PM، و غیره).

لطفاً توضیح دهید که آیا ارائه یک بخش جداگانه "اقدامات برای اطمینان از ایمنی آتش" به عنوان بخشی از اسناد طراحی الزامی است که توسعه آن قبل از لازم الاجرا شدن فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 16 فوریه آغاز شده است. 2008 شماره 87.

پاسخ:طبق بند 9 از قسمت 12 ماده 48 قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه، اسناد پروژه به عنوان بخشی از بخش ها باید شامل فهرستی از اقدامات برای اطمینان از ایمنی آتش باشد.

سوال 2008/05/25
لطفاً در مورد نیاز به تخصص دولتی اسناد طراحی برای یک نیروگاه گرمایشی با ظرفیت نصب شده 200 کیلووات که با گاز طبیعی کار می کند توضیح دهید. فشار کم، ثبت شده توسط اداره بین منطقه ای آلتای برای نظارت بر فناوری و محیط زیست به شماره 74PG / 07 (تاریخ 18 می 2007). ترکیب اسناد:
1. یادداشت توضیحی کلی.
2. حفاظت از محیط زیست.
3. مجموعه ای از نقشه های اسناد:
- تامین گاز داخلی؛
- اتوماسیون؛
- تجهیزات برق؛
- قسمت مکانیکی حرارتی
4. نتیجه گیری کارشناسی ایمنی صنعتی اماکن گرمایشگاه منضبط به ساختمان اداری. Reg. شماره 63-3С-00409-2007.
5. نتیجه گیری کارشناسی ایمنی صنعتی پیش نویس کار تامین گاز تاسیسات گرمایشی. Reg. شماره 63-PD-00605-2007.
همچنین از شما می خواهم که بندهای مربوطه را در اسناد نظارتی ذکر کنید که بر اساس آن تصمیم گیری در مورد نیاز به بررسی دولتی اسناد پروژه گرفته می شود یا اینکه نیازی به بررسی دولتی نیست.

پاسخ:طبق قسمت 1 ماده 49 قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه، اسناد طراحی برای پروژه های ساخت و ساز سرمایه و نتایج بررسی های مهندسی انجام شده برای تهیه چنین اسناد طراحی مشمول تخصص دولتی است، به استثنای موارد مشخص شده در قسمت 2. و 3 ماده 49 قانون شهرسازی.

سوال 2008/05/25
از جنابعالی خواهشمندم به سؤالی که موجب مغایرت تفسیر مرجع کارشناسی و مشتری آزمون دولتی مفاد بند «ب» بند 15 آیین نامه تشکیلات و برگزاری آزمون دولتی مصوب 1396 می باشد پاسخ دهید. فرمان دولت فدراسیون روسیه 5 مارس 2007 شماره 145. مطابق با بند مشخص شده هنگام ارائه برای بررسی دولتی اسناد طراحی برای استفاده مجدد، باید نظر مثبتی در مورد آن وجود داشته باشد که زودتر از آن صادر شده باشد. 7 سال قبل از تاریخ ارائه درخواست به مرجع کارشناسی. مهلت تعیین شده برای اظهار نظر چگونه لازم است: یا مدت محدودیت نظر ارائه شده باید از تاریخ تسلیم درخواست بیش از 7 سال باشد یا در دوره هفت ساله باشد؟

پاسخ:بررسی دولتی اسناد پروژه در رابطه با اسناد طراحی تاسیسات ساخت و ساز سرمایه که قبلاً نتیجه مثبتی از بررسی دولتی اسناد پروژه دریافت کرده و مجدداً مورد استفاده قرار می گیرد (اسناد طراحی استاندارد) انجام نمی شود.

برای بررسی ایالتی نتایج بررسی های مهندسی انجام شده برای چنین اسناد طراحی، نتیجه مثبت آزمون دولتی در مورد اسناد طراحی استاندارد قابل اجرا (اسناد طراحی استاندارد اصلاح شده) که برای هر شخصی حداکثر 7 سال قبل از تاریخ صادر شده است. ثبت درخواست برای بررسی دولتی نتایج بررسی های مهندسی، یعنی در دوره هفت ساله قبل از تاریخ درخواست ارائه می شود.

سوال 2008/05/25
آیا ساختمان دو طبقه هتل با مساحت کل کمتر از 1500 متر مربع قابل بررسی است؟

پاسخ:هتل ها به عنوان تسهیلاتی که برای اقامت شهروندان و اجرای فعالیت های تولیدی در نظر گرفته شده است، مشمول بند 4 قسمت 2 ماده 49 قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه نمی شوند. اسناد طراحی چنین تأسیساتی منوط به تخصص دولتی است.

سوال 2008/05/25
روش گذراندن آزمون اصلی گرمایش در شهر ساسوو، منطقه ریازان، منطقه صنعتی. طول=400 متر، t=130/70С، p=0.7 مگاپاسکال، در ساپورت های کم.

پاسخ:طبق قسمت 4.2 ماده 49 قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه، بررسی دولتی اسناد پروژه این شی در صلاحیت مقام دولتی منطقه ریازان مجاز به انجام بررسی دولتی اسناد پروژه است.

سوال 2008/05/25
کدام تنظیم کننده فدرال برای پروژه انبار ذخیره باتری لیتیومی نیاز به تایید دارد؟ شی به عنوان یک جسم بالقوه خطرناک تعریف می شود. با توجه به پاسخ ارسال شده در وب سایت، معاینه مطابق با ماده 13 قانون فدرال "در مورد ایمنی صنعتی تاسیسات تولید خطرناک" لازم است، اما در مورد ما، منطقه حفاظت بهداشتی فراتر از قطعه زمین اختصاص داده شده است، یعنی ، طبق ماده 49 قانون شهرسازی، کارشناسی دولتی الزامی است. پارامترهای شی: ساختمان یک طبقه، مساحت - 270 متر مربع، منطقه حفاظتی بهداشتی - 50 متر، فراتر از زمین اختصاص داده شده است. در صورت عدم رعایت الزامات ایمنی در باتری های لیتیومی، کاهش فشار ممکن است باعث آتش سوزی، انفجار با انتشار گازهای خورنده (سولفور دی اکسید، کلرید هیدروژن) و الکترولیت (تیونیل کلرید) و همچنین انتشار ذرات لیتیوم شود.

پاسخ:با توجه به اینکه منطقه حفاظتی بهداشتی ایجاد شده برای تأسیسات ساخت و ساز سرمایه فراتر از محدوده قطعه زمین اختصاص یافته است، مستندات طراحی این تأسیسات مشمول بند 5 جزء 2 ماده 49 قانون برنامه ریزی شهر نمی باشد. فدراسیون روسیه و مشمول تخصص دولتی است.

اگر شی مشخص شده به عنوان بسیار خطرناک و از نظر فنی پیچیده طبقه بندی شود، اسناد طراحی چنین شیء مشمول تخصص ایالتی در موسسه ایالتی فدرال "Glavgosexpertiza روسیه" است (قسمت 4.1 ماده 49 قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه). ).

سوال 2008/05/25
ChemEx LLC یک سازمان متخصص است. چگونه و تحت چه شرایطی می توانیم در بررسی ایمنی صنعتی اسناد طراحی برای ساخت و ساز و بازسازی، تعمیرات اساسی (شیمی و پتروشیمی) شرکت کنیم. تجربه و تجربه کارشناسان این حوزه از سال 1378 تاکنون.

پاسخ:مطابق با قسمت 5 ماده 49 قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه، ارزیابی انطباق اسناد پروژه برای ساخت و ساز و بازسازی، تعمیرات اساسی تأسیسات ساخت و ساز سرمایه با الزامات ایمنی صنعتی موضوع و بخش جدایی ناپذیر آزمون دولتی است. انجام آن مطابق با مواد 6 و 61 قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه در اختیار مقامات دولتی است.

در عین حال، سازمانی که آزمون دولتی را انجام می دهد، این حق را دارد که به صورت قراردادی با سایر سازمان های دولتی و (یا) غیر دولتی و همچنین متخصصان (بند 32 آیین نامه سازماندهی و برگزاری آزمون دولتی مشارکت کند. تصویب شده توسط فرمان دولت فدراسیون روسیه در 5 مارس 2007 سال شماره 145).

سوال 2008/05/25
هنگام ارائه پروژه برای بررسی "در یک پنجره"، به دلیل عدم وجود APL در اسناد ما از پذیرش مدارک خودداری کردیم. از سال 2005، کمیته معماری و شهرسازی سوچی صدور APL را برای طراحی متوقف کرده است. از آنجایی که ما طراحی را در پایان سال 2006 شروع کردیم، به ما داده شد: یک طرح شهرسازی برای یک قطعه زمین، که بر اساس اصلاحات در قانون برنامه ریزی شهر، همچنین نیازی به ارائه برای بررسی نیست. وظیفه برنامه تایید شده توسط مشتری و سازمان طراحی؛ تکلیف طرح به پیشنهاد مشتری که توسط معمار ارشد سوچی و وزارت شرایط اضطراری روسیه تأیید شده است. آیا کارشناسی از ما درخواست APL می کند و بر اساس چه سندی می توانیم از کمیته معماری و شهرسازی سوچی تقاضای صدور APL برای ما کنیم؟

پاسخ:وظیفه معماری و برنامه ریزی در لیست اسناد ارائه شده برای آزمون دولتی گنجانده نشده است (بند 13 آیین نامه سازماندهی و برگزاری آزمون دولتی مصوب 5 مارس 2007 دولت فدراسیون روسیه. شماره 145).

سوال 2008/05/25
مطابق مواد 15 و 38 قانون فدرال شماره 232 مورخ 18 دسامبر 2006، توضیحات و اصلاحاتی در مواد 8 و 13 قانون فدرال شماره 116 انجام شد، یعنی: در ماده 8، شرایط اجباریتصمیم گیری برای شروع ساخت و ساز و بازسازی؛ در دسترس بودن نتیجه مثبت از تخصص ایمنی صنعتی مستندات پروژه. ماده 13 از این مفهوم استنباط می کند که اسناد طراحی برای ساخت و ساز و بازسازی منوط به کارشناسی ایمنی صنعتی است. مطابق بند 5 ماده 49 قانون مدنی فدراسیون روسیه، موضوع کارشناسی دولتی ارزیابی انطباق اسناد پروژه با الزامات مقررات فنی از جمله ایمنی صنعتی، تشعشع و سایر موارد است. مطابق بند 5 بند 2 ماده 49 قانون مدنی فدراسیون روسیه، کارشناسی دولتی در رابطه با اسناد طراحی پروژه های ساخت و ساز سرمایه جداگانه انجام نمی شود، به استثنای اشیایی که مطابق با ماده 48.1 هستند. از این کد، به ویژه اشیاء خطرناک، از نظر فنی پیچیده یا منحصر به فرد هستند. با این حال، طبق ماده 5 قانون فدرال شماره 324، تأسیساتی که از تجهیزاتی استفاده می کنند که تحت فشار بیش از 0.07 مگاپاسکال یا در دمای گرمایش آب بیش از 115 درجه سانتیگراد کار می کنند، از لیست تأسیسات به ویژه خطرناک و از نظر فنی پیچیده خارج می شوند. . علاوه بر این، طبق بند 11 (الف) قسمت 1 ماده 481 قانون مدنی فدراسیون روسیه، سیستم های توزیع گاز مورد استفاده، ذخیره سازی، حمل و نقل گاز طبیعیتحت فشار تا 1.2 مگاپاسکال یا به صورت مایع تحت فشار تا 1.6 مگاپاسکال.

لطفاً توجه داشته باشید که الزامات فوق از بندهای قوانین، تأسیسات ساخت و ساز و بازسازی را از تعداد تأسیسات تولید خطرناک طبق طبقه بندی پیوست شماره 1 قانون فدرال شماره 116-FZ مستثنی نمی کند. من از شما می خواهم وضعیت فعلی را در مورد نیاز به بررسی ایمنی صنعتی اسناد کاری تاسیسات تولید خطرناک در طول ساخت و بازسازی این تاسیسات توضیح دهید.

پاسخ:اسناد کاری پروژه های ساختمانی سرمایه ای مشمول تخصص دولتی نمی باشد.

طبق ماده 13 قانون فدرال "در مورد ایمنی صنعتی تأسیسات تولید خطرناک" شماره 116-FZ، تخصص ایمنی صنعتی فقط در رابطه با اسناد طراحی برای توسعه، تجهیز مجدد فنی، حفاظت و انحلال یک ماده خطرناک انجام می شود. تجهیزات تولید. مستندات پروژه برای ساخت و ساز، بازسازی و تعمیرات اساسی تأسیسات تولید خطرناک مشمول تخصص دولتی است، به استثنای مواردی که در قسمت های 2 و 3 ماده 49 قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه مشخص شده است. مطابق قسمت 5 ماده 49 قانون شهرسازی، موضوع کارشناسی دولتی از جمله ارزیابی انطباق اسناد پروژه با الزامات ایمنی صنعتی است.

انجام بررسی دولتی اسناد طراحی برای تأسیسات تولید خطرناک که از تجهیزاتی استفاده می کنند که تحت فشار بیش از 0.07 مگاپاسکال یا در دمای گرمایش آب بیش از 115 درجه سانتیگراد کار می کنند و همچنین اسناد طراحی برای سیستم های توزیع گاز که استفاده می کنند، ذخیره می کنند. و انتقال گاز طبیعی تحت فشار تا 1.2 مگاپاسکال یا گاز مایع تحت فشار تا 1.6 مگاپاسکال در صلاحیت مقامات اجرایی نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه است.

سوال 2008/05/25
اگر مستندات پس از بازنگری و شفاف سازی بر اساس نظرات نتیجه منفی، دوباره بررسی شوند، چه ترکیبی از اسناد باید به Glavgosexpertiza ارسال شود؟

پاسخ:آزمون مکرر دولتی به روش مقرر در آیین نامه سازماندهی و برگزاری آزمون دولتی، مصوب 5 مارس 2007 شماره 145 دولت فدراسیون روسیه، برای آزمون اولیه دولتی انجام می شود. بدین ترتیب مدارک مندرج در بند 13 آیین نامه سازماندهی و برگزاری آزمون نمونه دولتی برای آزمون مکرر دولتی ارائه می شود.

بخشی از اسناد طراحی که تغییرات در آن ایجاد شده است و همچنین سازگاری تغییرات ایجاد شده با اسناد طراحی که قبلاً کارشناسی دولتی در مورد آن انجام شده است، در طول بررسی مکرر دولتی مشمول ارزیابی کارشناسی می شود. اگر پس از بررسی اولیه ایالتی، تغییراتی در قوانین فدراسیون روسیه ایجاد شود که ممکن است بر نتایج آزمون دولتی تأثیر بگذارد، اسناد طراحی ارائه شده ممکن است به طور کامل مورد ارزیابی کارشناسی قرار گیرد (بند 44 و 45 مقررات مربوط به سازماندهی و برگزاری آزمون دولتی).

سوال 2008/03/24
بعدازظهر بخیر، لطفاً به من بگویید چه چیزی باید توسط آن هدایت شود - آیین نامه "در مورد ترکیب بخش ها .."، تصویب شده است. 02/16/2008 شماره 87 یا SNiP 11-01-95، اگر طراحی پس از 6 مارس 2008 شروع شده باشد و باید قبل از 1 ژوئیه 2008 تکمیل شود.

پاسخ:هنگام تعیین ترکیب و محتوای بخش هایی از اسناد پروژه، که توسعه آن در تاریخ 03/06/2008 آغاز شد، یعنی قبل از لازم الاجرا شدن الزامات تعیین شده توسط آیین نامه مصوب با فرمان دولت روسیه. فدراسیون 16/02/2008 شماره 87، باید توسط الزامات فنی نظارتی فعلی برای توسعه اسناد پروژه هدایت شود.

سوال 2008/03/24
در طول ساخت یک مجتمع گاراژ در خیابان. کولیکوفسایا اوه 2 پروژه در رابطه با واگذاری مناطق تغییر یافته است. آیا برای بازسازی مجتمع گاراژ هماهنگی لازم است و کدام سازمان نظارت دارد؟

پاسخ:اگر تغییر در انتساب مناطق مجموعه گاراژ مستلزم تغییر در پارامترهای شی باشد، پس از ایجاد تغییرات مناسب در آن به روشی که توسط دولت فدراسیون روسیه تعیین شده است، پروژه نیاز به تایید مجدد توسط مشتری دارد. نظارت بر انطباق کارهای انجام شده در فرآیند ساخت و ساز با اسناد پروژه توسط نهادهای نظارت بر ساخت و ساز دولتی انجام می شود.

سوال 2008/03/20
دولت بر اساس مستندات پروژه، مجوز ساخت این تأسیسات را صادر کرد. اکنون با توجه به نتایج بررسی، تغییراتی در پروژه ایجاد می شود و نام شی تغییر می کند. اجازه چطور؟ این تاسیسات از سال 1386 در دست ساخت بوده است، در صورت لغو مجوز، ساخت و ساز غیرمجاز شناسایی می شود. قانون نحوه تغییرات در مجوز را مشخص نمی کند. در چنین شرایطی چگونه باید عمل کرد؟

پاسخ:مجوز ساخت یک شیء بر اساس نتیجه مثبت کارشناسی دولتی در مورد اسناد پروژه برای ساخت این شی صادر می شود. اگر مستندات پروژه که از کارشناسی دولتی نتیجه مثبت دریافت کرده است، در معرض تغییراتی در راه حل های فنی باشد که بر قابلیت اطمینان سازه و ایمنی شی تأثیر می گذارد، مستندات پروژه از نظر ارزیابی پروژه اصلاح شده در معرض بررسی مجدد قرار می گیرد. مستندات مربوط به انطباق با الزامات نظارتی اگر تغییر نام شی با انحراف پارامترهای آن از مستندات طراحی همراه باشد، اسناد طراحی پس از ایجاد تغییرات در آن به روش تعیین شده، مشمول تایید مجدد توسط مشتری می شود. توسط دولت فدراسیون روسیه. این مواد توسط مشتری به مرجعی که قبلاً مجوز ساخت تأسیسات را صادر کرده است ارائه می شود.

سوال 19/03/2008
لطفاً سؤال زیر را روشن کنید: مطابق با ماده. 29 قانون برنامه ریزی شهری، مقامات ایالتی و دولت های محلی، انجمن های شهروندان، به ابتکار خود، می توانند پیش نویس اسناد برنامه ریزی سرزمینی را برای تخصص ایالتی ارسال کنند. در همین ماده آمده است که ارسال پیش نویس سند آمایش سرزمینی برای کارشناسی دولتی یا دریافت نتیجه منفی از کارشناسی دولتی پیش نویس سند آمایش سرزمینی مانعی برای تصویب سند آمایش سرزمینی نیست. پیش از این، موضوع انجام کارشناسی دولتی توسط آیین نامه "در مورد انجام کارشناسی دولتی و تایید برنامه ریزی شهری، پیش پروژه و اسناد پروژه در فدراسیون روسیه" تنظیم می شد. فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 27 دسامبر 2000 شماره. شماره 1008. این سند با توجه به تصویب آیین نامه "در مورد روش سازماندهی و انجام آزمون دولتی اسناد پروژه و نتایج بررسی مهندسی" از اعتبار خارج شد. مصوبه دولت شماره 145 مورخ 14 اسفند 1386 شماره. سوالات: 1. بررسی اسناد پروژه پروژه های ساختمانی سرمایه ای چه تفاوتی با بررسی اسناد آمایش سرزمینی دارد؟ 2. چه اسنادی (اسناد برنامه ریزی سرزمینی یا اسناد پروژه پروژه های ساخت و ساز سرمایه) شامل پروژه برنامه ریزی قلمرو یک انجمن غیرانتفاعی ویلا از شهروندان و پیش نویس طرح جامع آن است؟ 3. آیا پروژه برنامه ریزی قلمرو یک انجمن ویلا مشمول تخصص دولتی اجباری است (تمام زمین ها دارای مالکیت خصوصی هستند)؟

پاسخ:شفاف سازی در مورد مسائل مربوط به اسناد برنامه ریزی سرزمینی در صلاحیت موسسه ایالتی فدرال "Glavgosexpertiza روسیه" نیست. با این سؤالات، لطفاً با وزارت توسعه منطقه ای روسیه تماس بگیرید.

سوال 19/03/2008
ما نمی توانیم سفارش Glavgosexpertiza شماره 92-R مورخ 01.10.2007 را پیدا کنیم.

پاسخ:سفارش شماره 92-r مورخ 1 اکتبر 2007 در وب سایت درج نشده است. سفارش مشخص شده نمونه هایی از اسناد موسسه ایالتی فدرال "Glavgosexpertiza روسیه" مربوط به تأیید قابلیت اطمینان تعیین هزینه تخمینی ساخت و ساز در اسناد پروژه را تأیید کرد.

سوال 18/03/2008
لطفاً به من بگویید، از کجا می توانم سند زیر را پیدا کنم. دستور اداره ایالتی فدرال "Glavgosexpertiza روسیه" شماره "تاسیسات تولیدی خطرناک که یک اعلامیه ایمنی صنعتی برای آنها در حال تهیه است."

پاسخ:تأسیسات تولید خطرناک که نیاز به تهیه یک اعلامیه ایمنی صنعتی دارند مطابق با ماده 14 قانون فدرال "در مورد ایمنی صنعتی تأسیسات تولید خطرناک" تعیین می شوند.
پیوست 2 به دستور مؤسسه دولتی فدرال "Glavgosexpertiza روسیه" مورخ 05.04.2007 شماره 34-r، همانطور که مطابق با دستور FGU "Glavgosexpertiza روسیه" مورخ 2008/02/20 شماره 5-r اصلاح شده است. توزیع اختیارات برای بررسی دولتی اسناد طراحی چنین اشیایی را بین موسسه دولتی فدرال "Glavgosexpertiza روسیه" و شرکت های وابسته به آن نشان می دهد.

سوال 18/03/2008
آیا نیاز به انجام هر گونه بررسی پروژه ها برای توسعه، تجهیز مجدد فنی، حفاظت و انحلال تأسیسات تولید خطرناک است که مطابق با هنر گذرانده شده است. 13. بند 1 قانون فدرال "در مورد ایمنی صنعتی تاسیسات تولید خطرناک" بررسی ایمنی صنعتی؟

پاسخ:مطابق با قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه، اسناد پروژه برای توسعه، تجهیز مجدد فنی، حفاظت و انحلال تأسیسات تولید خطرناک مشمول تخصص دولتی نیست. بررسی اسناد طراحی مشخص شده مطابق با ماده 13 قانون فدرال "در مورد ایمنی صنعتی تاسیسات تولید خطرناک" انجام می شود.

سوال 18/03/2008
آیا موافقت با شرایط فنی ویژه برای حفاظت از آتش تأسیسات مورد توافق ارگانهای سرزمینی سازمان آتش نشانی دولتی یک نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه مطابق با دستور وزارت شرایط اضطراری فدراسیون روسیه شماره 141 الزامی است. سال 2007 با Rosstroy؟

پاسخ:مطابق بند 5 آیین نامه مصوب 16 فوریه 2008 شماره 87 دولت فدراسیون روسیه، مشخص شده است که روش توسعه و تأیید شرایط فنی خاص توسط وزارت منطقه ای ایجاد می شود. توسعه روسیه.

سوال 11/12/2007
آیا برای نظرات کارشناسی تاریخ انقضا وجود دارد؟

پاسخ:با توجه به قوانین قانونی و نظارتی فعلی تنظیم کننده مسائل مربوط به انجام بررسی دولتی اسناد پروژه، نظرات کارشناسی محدودیت زمانی ندارند و برای کل دوره طراحی، ساخت و بهره برداری از پروژه های ساختمانی سرمایه ای معتبر هستند.
توجه: کد برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه (زیر بند 11 "د" قسمت 1 ماده 48.1).

سوال 04/12/2007
چه سندی ترکیب اسناد پروژه ارائه شده برای کارشناسی دولتی را تعیین می کند؟

پاسخ:با فرمان دولت فدراسیون روسیه در تاریخ 05.03.2007 شماره 145 (بند 3b)، تهیه پیش نویس قطعنامه دولت فدراسیون روسیه در مورد این موضوع به وزارت توسعه منطقه ای روسیه واگذار شد (مهلت مقرر). برای ارسال این سند به دولت فدراسیون روسیه 01.06.2007).
توجه: تا زمان صدور تصمیم دولت فدراسیون روسیه، باید الزامات قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه (قسمت 12 ماده 48) و الزامات اسناد نظارتی فعلی (SNiP 11-01) هدایت شود. -95) تا جایی که با کد مغایرتی نداشته باشند.

سوال 07/11/2007
معیارهای ارزیابی راهکارهای طراحی که بر اساس آن نظر کارشناسی منفی صادر می شود چیست؟

پاسخ:معیار اصلی برای ارزیابی راه حل های طراحی، انطباق با الزامات مقررات فنی (در صورت عدم وجود آنها، الزامات سایر اسناد نظارتی قابل اجرا) و نتایج بررسی های مهندسی است. در صورت وجود مغایرت، نظر کارشناسی باید منفی باشد.

سوال 31/10/2007
آیا می توان تغییراتی در نظرات کارشناسی دولتی صادر شده قبلی ایجاد کرد؟

پاسخ:مطابق با قوانین قانونی قانونی و نظارتی فعلی که روش انجام کارشناسی دولتی را تنظیم می کند، مجاز به ایجاد هرگونه تغییر در نتیجه گیری کارشناسی دولتی صادر شده مطابق رویه تعیین شده در اسناد پروژه قبلی نیست.
تبصره ـ نتایج کارشناسی دولتی قابل فسخ، تغییر یا تعلیق نیست و فقط در دادگاه قابل اعتراض است.

سوال 2007/10/14
آیا می توان با ایجاد تغییراتی در اسناد پروژه که در نتیجه گیری قبلی صادر شده کارشناسی دولتی در نظر گرفته نشده است موافقت کرد؟

پاسخ:طبق روال فعلی برای انجام کارشناسی دولتی، توافق در مورد ایجاد تغییرات در اسناد پروژه که الزامات مندرج در نتیجه گیری های کارشناسی دولتی صادر شده قبلی را برآورده نمی کند، مجاز نیست.
تبصره: بر این اساس، دستگاه های کارشناسی حق رسیدگی به این گونه مصوبات را به هیچ عنوان از جمله در نامه های جداگانه ندارند.

سوال 25/09/2007
چه چیزی در مورد تأسیسات زیرساخت نظامی اعمال می شود؟

پاسخ:"اشیاء زیرساخت نظامی" - مجتمع های فن آوری ویژه، ساختمان ها و سازه های در نظر گرفته شده برای فرماندهی و کنترل نیروها، استقرار و ذخیره سازی تجهیزات نظامیاموال و تجهیزات نظامی، آزمایش تسلیحات و همچنین اردوگاه های نظامی، شرکت های تولیدی, ساختمان های عمومیو ساختارهای نیروهای مسلح فدراسیون روسیه، سایر نیروها، تشکیلات نظامی و ارگان هایی که دفاع و امنیت فدراسیون روسیه را تضمین می کنند.

2007-09-13 سوال
آیا شعبه های مؤسسه ایالتی فدرال "Glavgosexpertiza روسیه" می توانند به صورت قراردادی در انجام کارشناسی دولتی توسط ارگان های متخصص نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه مشارکت داشته باشند؟

پاسخ:بند 32 ب) مقررات، مصوب 2007/05/2007 شماره 145 در مورد مشارکت سایر سازمان ها در آزمون دولتی به طراحی، بررسی، تحقیق و سایر سازمان ها اشاره دارد. در مورد فعالیت های نهادهای کارشناسی دولتی اعمال نمی شود.
توجه: شعب مؤسسه ایالتی فدرال "Glavgosexpertiza روسیه" باید فعالیت های خود را مطابق با اختیاراتی که توسط پیوست های 1، 2، 3 به دستور Glavgosexpertiza روسیه مورخ 04/05/2007 شماره 34 برای آنها تعیین شده است، انجام دهند. -r (در وب سایت Rosstroy ارسال شده) و سفارش مورخ 04/25/2007 شماره 38 -R.

سوال 09/09/2007
آیا کارشناسان آزاد (درگیر) حق امضای نتیجه گیری کارشناسی دولتی را دارند؟

پاسخ:بر اساس بند 36 آیین نامه مصوب 145 مورخ 5 مارس 2007 دولت فدراسیون روسیه، نتیجه آزمون دولتی توسط کارشناسان دولتی که در آزمون شرکت کرده اند امضا و به تأیید رئیس سازمان می رسد. سازمان برای آزمون دولتی یا یک مقام رسمی مجاز توسط چنین رئیس.

طبق بند 3 آیین نامه سازماندهی و انجام آزمون دولتی اسناد پروژه و نتایج بررسی مهندسی، مصوب 5 مارس 2007 دولت فدراسیون روسیه به شماره 145، KGBU "Gosexpertiza of Khabarovsk". قلمرو" این حق را دارد که فقط روش انجام معاینه را توضیح دهد.

در مورد بررسی مجدد اسناد پروژه هنگام ایجاد تغییرات پس از دریافت نظر مثبت، لازم است توضیحات وزارت توسعه منطقه ای فدراسیون روسیه را در نظر بگیرید.

وزارت توسعه منطقه ای فدراسیون روسیه درخواست تجدید نظر وزارت ساخت و ساز قلمرو خاباروفسک در تاریخ 11 مه 2011 به شماره 05.1-3455 را بررسی کرد و موارد زیر را گزارش کرد.

به موجب قسمت 6 ماده 52 قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه (از این پس به عنوان آیین نامه نامیده می شود)، شخصی که ساخت و ساز را انجام می دهد موظف است مطابق با وظیفه سازنده، اسناد پروژه، الزامات طرح شهرسازی قطعه زمین، الزامات مقررات فنی.

مطابق قسمت 7 ماده 52 قانون، انحراف پارامترهای یک شی ساخت و ساز سرمایه از اسناد طراحی، که نیاز به آن در فرآیند ساخت و ساز، بازسازی، تعمیرات اساسی چنین شی آشکار شد، فقط مجاز است. بر اساس اسناد طراحی که به تازگی توسط توسعه دهنده یا مشتری پس از ایجاد تغییرات مناسب در آن مطابق با رویه تعیین شده توسط دولت فدراسیون روسیه تأیید شده است.

طبق قسمت 15 ماده 48، توسعه دهنده یا مشتری، قبل از تأیید اسناد پروژه، در موارد مقرر در قانون، آن را به آزمون دولتی ارسال می کند.

بند 44 مقررات مربوط به سازماندهی و انجام آزمایش دولتی اسناد پروژه و نتایج بررسی مهندسی، مصوب 5 مارس 2007 شماره 145 دولت فدراسیون روسیه (از این پس به عنوان آیین نامه) مقرر می دارد که هنگامی که تغییراتی در اسناد طراحی ایجاد می شود که نتیجه مثبتی از بخش های بررسی دولتی راه حل های فنی دریافت کرده است که بر قابلیت اطمینان ساختاری و ایمنی هدف ساخت و ساز سرمایه تأثیر می گذارد، اسناد پروژه می تواند مجدداً برای کارشناسی دولتی ارائه شود.

به گفته وزارت توسعه منطقه ای روسیه، تصمیم در مورد میزان تأثیر تغییرات ایجاد شده در اسناد پروژه در طراحی و سایر ویژگی های قابلیت اطمینان و ایمنی هدف ساخت و ساز سرمایه توسط توسعه دهنده (مشتری) در توافق با تهیه کننده مستندات پروژه که طبق ماده 60 آئین نامه مسئول جبران خسارات ناشی از نقص در تهیه اسناد پروژه می باشد.

مطابق بند 9 قسمت 3 ماده 55 قانون، اسناد ضمیمه درخواست صدور مجوز بهره برداری از تأسیسات شامل نتیجه گیری نظارت بر ساخت و ساز دولتی در مورد انطباق تأسیسات ساخته شده با اسناد طراحی است. .

با توجه به موارد فوق، طبق گفته وزارت توسعه منطقه ای روسیه، از هنجارهای فوق نتیجه می گیرد:

در صورت تغییر در تصمیمات طراحی در طول فرآیند ساخت و ساز، باید تغییراتی در اسناد پروژه ایجاد شود.

نیاز به ارسال مستندات پروژه برای بررسی وضعیت مجدد پس از ایجاد تغییرات در آن توسط سازنده (مشتری) با توافق شخص تهیه کننده مستندات پروژه تعیین می شود.

مدیر بخش معماری، ساخت و ساز و سیاست شهری I.V. Ponomarev

چه کسی حق برگزاری مجدد آزمون را دارد؟

پروژه ها، تخصص، نظارت فنی

هیچ چیز مثل اختلاف نظر مردم را دور هم جمع نمی کند.

بند 3.6. در صورتی که تغییراتی در اسناد طراحی مشخص شده در قسمت 3.5 این ماده ایجاد شود که بر طراحی و سایر ویژگی های ایمنی تأسیسات ساخت و ساز سرمایه تأثیر بگذارد و (یا) منجر به افزایش برآورد ساخت یا بازسازی آن در قیمت های قابل مقایسه شود، دستگاه اجرایی مقام یا سازمانی که بررسی اسناد طراحی چنین شی ساخت و ساز سرمایه ای را انجام داده است، از صدور نتیجه مشخص شده در این قسمت خودداری می کند. در این مورد، اسناد پروژه، که اصلاح شده است، طبق روال تعیین شده توسط دولت فدراسیون روسیه مطابق با قسمت 11 این ماده مورد بررسی کارشناسی قرار می گیرد.

مورد 11. نحوه سازماندهی و انجام آزمون دولتی اسناد پروژه و آزمون دولتی نتایج بررسی مهندسی، بررسی غیردولتی اسناد پروژه و بررسی غیر دولتی نتایج بررسی مهندسی، میزان هزینه انجام آزمون دولتی اسناد پروژه و دولتی بررسی نتایج بررسی های مهندسی برای صدور نظر موضوع بند 3.5 این ماده (در صورتی که نظر مذکور از سوی مقام اجرایی یا سازمانی که بررسی دولتی اسناد پروژه را که اصلاح شده صادر کرده باشد) روش جمع آوری این هزینه توسط دولت فدراسیون روسیه تعیین می شود.

هر سؤالی سؤالات جدیدی ایجاد می کند.

با به دست آوردن نتیجه مثبت از بررسی اسناد پروژه، تغییراتی ایجاد شد که انجام نشد

بر طراحی و سایر ویژگی های ایمنی ساختمان سرمایه تأثیر می گذارد.

تاثیر می گذارد. یا نه؟؟

3.5. تایید تغییرات ایجاد شده در اسناد پروژه پس از دریافت

نتیجه مثبت از بررسی اسناد پروژه، سازنده و دیگر تاثیر نمی گذارد

ویژگی های ایمنی شی ساخت و ساز سرمایه، نتیجه گیری مرجع است

قدرت اجرایی یا سازمانی که بررسی اسناد پروژه را انجام داده است

تهيه نظر مذكور ظرف مدتي كه از سي روز تجاوز نكند انجام مي شود

رویه ای که توسط نهاد اجرایی فدرال برای اجرای وظایف تعیین شده است

توسعه و اجرا سیاست عمومیو مقررات قانونی در این زمینه

ساخت و ساز، معماری، شهرسازی. در عین حال به منظور تهیه مفاد این

بخشی از نتیجه گیری به مقام اجرایی یا سازمانی که بررسی طرح را انجام داده است

مستندات موضوع ساخت و ساز سرمایه، آن بخش های طراحی

مستندات موضوع ساخت و ساز سرمایه که اصلاح شده است.

«3.6. در صورتی که اسناد طراحی مندرج در قسمت 3.5 این ماده حاوی

تغییراتی که بر طراحی و سایر ویژگی های ایمنی تأسیسات سرمایه ای تأثیر می گذارد

ساخت و ساز و (یا) منجر به افزایش برآورد برای ساخت و ساز یا بازسازی آن در

قیمت های قابل مقایسه، مقام اجرایی یا سازمانی که بررسی طرح را انجام داده است

اسناد و مدارک چنین تاسیسات ساخت و ساز سرمایه، خودداری از صدور

نتیجه گیری در این صورت، مستندات پروژه که اصلاح شده است، قابل بررسی است

رویه تعیین شده توسط دولت فدراسیون روسیه مطابق با قسمت 11 این

آن ها باید تغییراتی در پروژه ایجاد کنید و آن را برای بررسی ارسال کنید. و منتظر پاسخ باشید: تأثیر می گذارد یا نه. و اگر تاثیر بگذارد این یک بررسی مجدد در همان سازمان کارشناسی است. بنابراین.

و اگر در یک معاینه دیگر، سپس یک معاینه کامل دوباره.

در مورد ثبت نام امتحانات - ظاهراً هنوز در نهایت تصمیم گیری نشده است (خود روش) ??

«در مورد اصلاحات در قانون برنامه ریزی شهری

از نظر منطقی به نظر می رسد حق با شماست. نشانه های مستقیمی که فقط در معاینه قدیمی دوباره ندیدم، فقط به طور غیرمستقیم در بند 11 که والریان درباره آن می نویسد. اما این در مورد پرداخت است.

نامه 17078-IM/08

در مورد ایجاد تغییرات در اسناد پروژه و انجام یک آزمایش مکرر دولتی

خرید رسمی سند کاغذیبا مهر و موم هولوگرام و آبی. بیشتر

ما از سال 1999 به طور رسمی اسناد نظارتی را توزیع می کنیم. چک‌ها را می‌کوبیم، مالیات می‌پردازیم، همه اشکال قانونی پرداخت را برای پرداخت بدون بهره اضافی می‌پذیریم. مشتریان ما توسط قانون محافظت می شوند. LLC "CNTI Normokontrol".

قیمت‌های ما کمتر از جاهای دیگر است زیرا مستقیماً با ارائه‌دهندگان اسناد کار می‌کنیم.

روش های تحویل

• ارسال سریع پیک (1-3 روز)
• تحویل سریع(7 روز)
• تحویل از دفتر مسکو
• پست روسیه

این سند در آدرس زیر قرار دارد:

• بخش: ساخت و ساز
  • • بخش فرعی: تخصص، نظارت دولتی

• بخش: ساخت و ساز
  • بخش فرعی: اسناد تنظیمی
    • بخش فرعی: طراحی، بررسی های مهندسی

نامه از وزارت توسعه منطقه ای فدراسیون روسیه

وزارت توسعه منطقه ای فدراسیون روسیه درخواست تجدید نظر را بررسی کرد و موارد زیر در مورد موضوعات مطرح شده گزارش شده است.

در مورد شماره 1. بر اساس بند 8 مقررات مربوط به سازماندهی و انجام آزمون دولتی اسناد پروژه و نتایج بررسی مهندسی، مصوب 5 مارس 2007 شماره 145 دولت فدراسیون روسیه (از این پس به عنوان آیین نامه)، بررسی دولتی اسناد پروژه در رابطه با اسناد طراحی تأسیسات ساخت و ساز سرمایه ای که قبلاً نتیجه مثبتی از بررسی دولتی اسناد طراحی دریافت کرده و مجدداً مورد استفاده قرار گرفته است، یا اصلاح چنین اسناد طراحی که تأثیری بر آن ندارد، انجام نمی شود. طراحی و سایر ویژگی های قابلیت اطمینان و ایمنی تاسیسات ساخت و ساز سرمایه.

مطابق با ماده 49 قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه (از این پس به عنوان آیین نامه نامیده می شود)، کارشناسی دولتی در رابطه با اسناد پروژه تهیه شده برای ساخت و ساز (بازسازی، تعمیرات اساسی) یک تأسیسات ساخت و ساز سرمایه خاص انجام می شود. و همچنین در رابطه با نتایج بررسی های مهندسی انجام شده برای تهیه چنین اسناد پروژه ای .

در پایان آزمون دولتی، الزامات ترکیب، محتوا و نحوه اجرای آن به تصویب دستور می رسد. آژانس فدرالدر مورد ساخت و ساز و مسکن و خدمات عمومی مورخ 2 ژوئیه 2007 شماره 188، بخش فرعی "شرح بخش فنی اسناد طراحی" باید حاوی شرح راه حل های اصلی طراحی برای هر یک از بخش های در نظر گرفته شده باشد و همچنین اطلاعاتی در مورد تغییرات عملیاتی ایجاد شده توسط متقاضی در بخش های در نظر گرفته شده اسناد طراحی در دوره آزمون دولتی.

بنابراین، تنها اسناد پروژه، که اطلاعات مربوط به آن در نتیجه گیری کارشناسی دولتی موجود است، می تواند برای استفاده مجدد استفاده شود.

به گفته وزارت توسعه منطقه ای روسیه، هنگام "الزام" اسناد طراحی استاندارد قابل اجرا به یک خاص قطعه زمینمطابق بند "الف" بند 15 آیین نامه بررسی دولتی نتایج بررسی های مهندسی در موارد مندرج در بند 8 این آیین نامه، مستندات طراحی شبکه های مهندسی خارجی و راهکارهای سازنده فونداسیون ارائه می شود. همچنین بر اساس بند 11 آیین نامه در مورد ترکیب بخش ها مستندات پروژه و الزامات محتوای آنها، مصوب 16 فوریه 2008 شماره 87 دولت فدراسیون روسیه (از این پس به عنوان مقررات مربوط به ترکیب بخش‌های مستندات پروژه)، اسناد (کپی از اسناد اجرا شده به روش مقرر) مندرج در بند «ب» بند 10 آیین‌نامه ترکیب بخش‌های مستندات پروژه باید به طور کامل به یادداشت توضیحی پیوست شود.

در مبحث 2. با توجه به بند 2 آیین نامه ضوابط طبقه بندی اسناد طراحی به عنوان اسناد طراحی استاندارد و همچنین اسناد طراحی استاندارد اصلاح شده که تأثیری بر طراحی و سایر ویژگی های قابلیت اطمینان و ایمنی پروژه های ساختمانی سرمایه ای نداشته باشد، تصویب شد. به دستور وزارت توسعه منطقه‌ای فدراسیون روسیه مورخ 9 ژوئیه 2007 شماره 62 (از این پس مقررات مربوط به ضوابط طبقه‌بندی اسناد طراحی به عنوان اسناد طراحی استاندارد نامیده می‌شود)، اسناد طراحی استاندارد شامل اسناد طراحی مجدد است. تاسیسات ساخت و ساز سرمایه، به عنوان بخشی از بخش های زیر (شامل تمام نقشه ها، نمودارها، و غیره): راه حل های معماری؛ راه حل های سازنده و برنامه ریزی فضایی، به استثنای تصمیم گیری در مورد پایه ها. اطلاعات در مورد تجهیزات مهندسی، شبکه های مهندسی و پشتیبانی فنی، فهرستی از اقدامات مهندسی و فنی، محتوای راه حل های فن آوری، به استثنای تصمیمات در مورد شبکه های مهندسی خارجی (از این پس به عنوان اسناد طراحی استاندارد نامیده می شود)، و همچنین استاندارد قابل اجرا. اسناد طراحی برای یک شی ساخت و ساز سرمایه، که شامل تغییراتی است که بر ویژگی های سازه ها تأثیر نمی گذارد، عناصر سیستم های ساختاری یک شی ساخت و ساز سرمایه ای که بر قابلیت اطمینان عملیات آنها و توانایی حفظ کیفیت های عملیاتی یک شی ساخت و ساز سرمایه تأثیر می گذارد. عمر چنین شیئی (از این پس به عنوان اسناد طراحی استاندارد اصلاح شده نامیده می شود که بر طراحی و سایر ویژگی های قابلیت اطمینان و ایمنی تأسیسات ساخت و ساز سرمایه تأثیر نمی گذارد) مطابق با ماده 48 آیین نامه با در نظر گرفتن مشخصات تعیین شده توسعه یافته است. توسط مقررات مربوط به معیارهای طبقه بندی اسناد طراحی به عنوان اسناد طراحی استاندارد.

به گفته وزارت توسعه منطقه ای روسیه، اگر نتیجه گیری کارشناسی دولتی در رابطه با اسناد پروژه صادر شود، برای مثال ساختمان آپارتمان، متشکل از طیف معینی از بخش ها (معمولی، چرخشی، انتهایی، گوشه ای) با مجموعه معینی از آپارتمان ها، و همچنین راه حل های برنامه ریزی برای بلوک بالابر پله ای که نوع خاصی از آسانسور را نشان می دهد، سپس تنها راه حل طراحی ثابت شده در نتیجه مثبت آزمون دولتی قابل استفاده مجدد است. در عین حال، طبق بند 6 ماده 52 آئین نامه، مجری ساخت موظف است ساخت تأسیسات را مطابق با اسناد طراحی مورد تایید سازنده یا مشتری انجام دهد.

به موجب بند «ب» بند 23 آیین نامه، در صورتی که اسناد طراحی ارائه شده و (یا) نتایج بررسی های مهندسی انجام شده برای تهیه چنین اسناد طراحی انجام شده باشد، اسناد ارائه شده برای آزمون دولتی بدون ملاحظه به متقاضی بازگردانده می شود. مشمول معاینه دولتی نیستند.

با توجه به موارد فوق، به نظر وزارت توسعه منطقه ای روسیه، تصمیم در مورد نیاز به بررسی مکرر اسناد پروژه، در صورتی که تغییراتی در اسناد پروژه ایجاد شود، توسط توسعه دهنده گرفته می شود. مشتری) با توافق با شخصی که مستندات پروژه را تهیه می کند.

در مبحث 3. به موجب قسمت 15 ماده 48 قسمت 7 ماده 52 قانون، انحراف پارامترهای یک ساختمان سرمایه ای از اسناد طراحی فقط بر اساس اسناد طراحی که به تازگی به تصویب رسیده است مجاز است. توسعه دهنده یا مشتری پس از ایجاد تغییرات مناسب در آن، مشروط به نتیجه گیری مثبت از کارشناسی دولتی.

بند 45 آیین نامه مقرر می دارد که وقتی تغییراتی در اسناد طراحی ایجاد می شود که از نظر راه حل های فنی که بر قابلیت اطمینان سازه و ایمنی تأسیسات ساخت و ساز سرمایه تأثیر می گذارد، نتیجه مثبت از کارشناسی دولتی دریافت کرده است، اسناد طراحی می تواند دوباره ارسال شود. (2 بار یا بیشتر) برای تخصص دولتی.

از قوانین فوق چنین است:

تغییرات در اسناد پروژه که نتیجه مثبتی از بررسی دولتی دریافت کرده است می تواند هم قبل از اخذ مجوز ساخت و ساز و هم پس از اخذ چنین مجوز - در فرآیند ساخت و ساز، بازسازی، تعمیرات اساسی یک شی ساخت و ساز سرمایه انجام شود.

در صورت ایجاد تغییرات در اسناد طراحی که نتیجه مثبتی از کارشناسی دولتی دریافت کرده است (از جمله پس از اخذ مجوز ساخت)، تغییراتی از نظر راه حل های فنی که بر قابلیت اطمینان ساختاری و ایمنی تأسیسات ساخت و ساز سرمایه تأثیر می گذارد، اسناد طراحی به روشی که توسط فرمان شماره 145 دولت فدراسیون روسیه در 5 مارس 2007 تعیین شده است مجدداً برای کارشناسی دولتی ارسال می شود.

ایجاد تغییرات در اسناد طراحی در فرآیند ساخت و ساز، بازسازی، تعمیرات اساسی یک شی ساخت و ساز سرمایه می تواند به صورت فیزیکی یا فیزیکی انجام شود. اشخاص حقوقیکه قبلاً تهیه اسناد پروژه را برای هدف ساخت و ساز سرمایه انجام داده است. در موارد استثنایی، توسعه‌دهنده یا مشتری ممکن است افراد حقیقی یا حقوقی دیگری را که با الزامات قانون فدراسیون روسیه برای افرادی که در طراحی معماری و ساخت و ساز فعالیت می‌کنند مطابقت دارند، مشارکت دهد.

تصمیم گیری در مورد اینکه آیا ویژگی های ساختاری و سایر ویژگی های قابلیت اطمینان و ایمنی یک پروژه ساخت و ساز سرمایه ای در حال ساخت، بازسازی یا تعمیر تحت تأثیر قرار می گیرد یا تحت تأثیر قرار نمی گیرد یا خیر که تغییراتی در اسناد طراحی ایجاد می شود، با توافق با توسعه دهنده یا مشتری توسط سازمان انجام می شود. شخصی که در اسناد طراحی تغییراتی ایجاد می کند.

ایجاد تغییرات در اسناد پروژه ای که آزمون را پشت سر گذاشته است

ایجاد تغییرات در اسناد پروژه ای که آزمون را پشت سر گذاشته است ممکن است به دلایل مختلف مورد نیاز باشد. در عین حال در برخی موارد انجام کار کارشناسی مکرر روی پروژه الزامی است. تمام سوالات و تفاوت های ظریف ایجاد تغییرات در مستندات پروژه و انجام معاینه برای بار دوم، در این مقاله بررسی خواهیم کرد.

تغییرات در اسناد پروژه و بررسی مجدد

انجام تنظیمات مربوط به مستندات پروژه پس از دریافت خلاصه مثبتکارشناسان - وضعیتی که اغلب اتفاق می افتد. بنابراین، بند 7 هنر. 52 قانون برنامه ریزی شهری به طور مستقیم تجویز می کند که در صورت مشاهده ناسازگاری در پارامترهای داده های نظری اسناد پروژه در طول فرآیند توسعه، اصلاحات مناسب در پروژه انجام شود. در غیر این صورت، اختلاف در داده های پروژه و پارامترهای شی واقعی ساخته شده به شما اجازه نمی دهد متعاقباً اسنادی برای ساختمان تهیه کنید.

مطابق بند 15 هنر. 48 همان کد، پس از انجام تنظیمات مربوط به مستندات پروژه قبل از تایید آن، سازنده یا مشتری باید پروژه را برای بررسی ارسال کند. با این حال، بند 3 هنر. 49 شامل برخی استثناها است و مشخص می کند که کار کارشناسی بر روی اسناد پروژه مورد نیاز نیست اگر:

• اسناد پروژه تصحیح شده قبلاً امتحان را گذرانده و نتیجه مثبتی را در مورد نتایج دریافت کرده است.
• اصلاحات انجام شده در پروژه بر طراحی و سایر ویژگی های قابلیت اطمینان و ایمنی شی تأثیری نمی گذارد.
• تعدیل پروژه منجر به افزایش برآورد ساخت و ساز نشد.

همین موضوع، فقط از زاویه ای متفاوت، در بند 44 مصوبه دولت 14 اسفند 1386 شماره 145 نیز ذکر شده است. این هنجار این فرمان مقرر می دارد که اسناد طراحی اصلاح شده که قبلاً نظر کارشناسی مثبت دریافت کرده است برای ارسال شود. اگر اصلاحات بر راه حل های فنی مؤثر بر قابلیت اطمینان ساختاری و ایمنی تأسیسات ساخت و ساز سرمایه تأثیر بگذارد، مجدداً تجزیه و تحلیل کارشناسانه.

در عین حال، در بند 44 مصوبه شماره 145، در صورتی که ماهیت اصلاح اجازه عدم قبولی در بررسی مجدد را می دهد، اختیار مشتری یا توسعه دهنده برای بررسی مجدد پروژه اصلاح شده باقی مانده است. یعنی در این صورت مشتری یا توسعه دهنده می تواند اراده خودبررسی مجدد اسناد پروژه

چه زمانی بررسی مجدد اسناد پروژه مورد نیاز است؟

تجزیه و تحلیل کارشناسی مستندات پروژه در ابتدا به منظور اخذ مجوز ساختمان برای تأسیسات و شروع ساخت و ساز واقعی با تحقق کلیه الزامات قانونی و بوروکراتیک انجام می شود.

اما شرایطی وجود دارد که پس از گذراندن یک مطالعه تخصصی، معاینه دوم مورد نیاز است.

1. اول از همه، این وضعیت در صورت نتیجه گیری منفی در مورد پروژه ایجاد می شود. هدف با این گزینه از انجام یک تحلیل کارشناسی مکرر پروژه واضح است - اخذ تصمیم مثبت برای صدور پروانه ساختمان. بنابراین مشتریان علاقه مند هستند تا در اسرع وقت تمامی تغییرات لازم را در مستندات پروژه انجام دهند که برای تایید کارشناسان امری ضروری است.
2. نیاز به بررسی مجدد به دلیل تغییرات در مستندات پروژه در قالب:
   • توسعه بخش های اضافی؛
   • تعدیل یا اضافه شدن قابل توجه؛
   • تغییرات قابل توجهی در پروژه

بدين ترتيب بديهي است كه در هر صورت نياز به بررسي مجدد اسناد طراحي به دليل تغييراتي در آن بوجود مي آيد. فقط در نسخه اول، این تغییرات به دلیل اشتباهات یا عدم دقت قبلی که منجر به نتیجه گیری منفی از بررسی شده است، اجباری است. در مورد دوم، اصلاحات داوطلبانه هستند، به دلیل برخی شرایط خارجی یا تعدیل پروژه، که با کاربرد عینی داده های نظری در ساخت و ساز عملی یک تسهیلات خاص مرتبط است.

فهرست تغییرات مؤثر بر ایمنی تأسیسات ساخت سرمایه

بنابراین، مهم‌ترین سوالی که باید توسط توسعه‌دهنده یا مشتری که تنظیماتی را در اسناد طراحی انجام می‌دهد حل شود: آیا تغییرات ایجاد شده مربوط به راه‌حل‌های فنی است که بر قابلیت اطمینان ساختاری و ایمنی تأسیسات تأثیر می‌گذارد. ? یعنی در واقع برای نتیجه گیری در مورد نیاز به تحلیل کارشناسی دیگری از مستندات پروژه.

در 30 دسامبر 2009، دستور وزارت توسعه منطقه ای روسیه به شماره 624 فهرست انواع کارهای مؤثر بر ایمنی تأسیسات ساخت و ساز سرمایه را تأیید کرد. سند کاملاً مفصل است و بنابراین حجیم است. انواع کار به 3 بخش تقسیم می شود:

• برای بررسی های مهندسی؛
• تهیه اسناد پروژه؛
• برای ساخت و ساز، بازسازی و تعمیرات اساسی.

علاوه بر این، بخش قابل توجهی از انواع کار در بخش آن به زیرگونه ها تقسیم می شود. بنابراین، به عنوان مثال، کارهای مقدماتی برای ساخت و ساز، بازسازی و تعمیرات اساسی (بند 2، بخش 3 فهرست) شامل 4 زیرگونه است:

• برچیدن / برچیدن ساختمان ها، دیوارها، سقف ها، پله ها و غیره؛
• ساخت جاده ها، سایت ها، شبکه های مهندسی و سازه های موقت؛
• نصب مسیرهای جرثقیل ریلی و پایه جرثقیل های ثابت.
• نصب و برچیدن موجودی داربست های خارجی و داخلی، ناودان زباله های تکنولوژیکی.

چنین شمارش دقیقی از هرگونه تردید در مورد دخالت اصلاحات انجام شده در پروژه در تعدیل کار که بر ایمنی تأسیسات ساخت و ساز سرمایه تأثیر می گذارد جلوگیری می کند و از این رو نیاز به بررسی مجدد پروژه را ندارد.

روش انجام معاینه مجدد

مطابق بند 44 مصوبه شماره 145، آزمون مجدد می تواند به تعداد نامحدود (2 بار یا بیشتر) انجام شود. در عین حال، هر امتحان بعدی به روشی که قانون برای آزمون اولیه دولتی تعیین می کند انجام می شود. در همین حال، کارشناسان ارزیابی خواهند کرد:

• بخشی از اسناد پروژه که در آن تغییرات ایجاد شده است.
• سازگاری بخش اصلاح شده پروژه با بقیه اسناد پروژه که قبلاً تحلیل کارشناسی بر روی آن انجام شده است.

بدین ترتیب مشتری جهت انجام معاینه مجدد باید بسته ای از مدارک را طبق فهرست مندرج در بند 13 آیین نامه مصوب مصوبه شماره 145 ارائه نماید که شامل:

1. درخواست برای معاینه.
2. مستندات پروژه که قبلاً نظر کارشناسی مثبت را دریافت کرده است.
3. یک کپی از نتیجه گیری مثبت
4. تکلیف برای انجام تنظیمات مربوط به مستندات پروژه.
5. اطلاعیه اصلاحات در پیش نویس.

باید در نظر داشت که اگر از زمان بررسی اولیه یا آخرین بررسی مجدد، اصلاحاتی در قانون اعمال شده باشد که بر نتایج آزمون دولتی تأثیر می گذارد، پروژه را می توان در بررسی مجدد به طور کامل در نظر گرفت.

ایجاد تغییرات در صورت بررسی منفی اسناد پروژه

اگر مستندات پروژه بر اساس نتایج کار کارشناسان نظر منفی دریافت کرد، در بند 10 هنر. 49 قانون برنامه ریزی شهری 2 راه حل ارائه می دهد:

1. با وزارت توسعه منطقه ای یا دادگاه تماس بگیرید و سعی کنید نتایج نظر کارشناسی را به چالش بکشید.
2. پس از رفع تمام کاستی های ذکر شده، یک امتحان مجدد را بگذرانید.

در عمل، از آنجایی که کارشناسان به ندرت مرتکب اشتباه می شوند و دعوی قضایی ارزان و طولانی نیست، اصلاح پیش نویس بر اساس نظرات و قبولی مجدد در آزمون آسان تر و مؤثرتر است. علاوه بر این، آیین نامه معاینه، مصوب قطعنامه شماره 145، حاوی قاعده ای است که در صورت حذف نظراتی که باعث نتیجه گیری منفی شده است، احتمالاً بدون استرداد اسناد، مدارک ارائه شده به صورت کاغذی را به متقاضی عودت نمی دهد. . در این صورت به متقاضی مهلت مشخصی برای رفع نواقص داده می شود و پس از آن باید آن قسمت از مستندات پروژه را که دچار تغییرات شده و گواهی اصلاحات انجام شده را به سازمان کارشناسی ارائه کند.

بنابراین، اسناد پروژه تصحیح شده نیاز به بررسی مجدد دارد، هم اجباری و هم بنا به درخواست توسعه‌دهنده. در عین حال، بسیار مهم است که لحظه را از دست ندهید، به درستی کمک های انجام شده را ارزیابی کنید اسناد پروژهتغییرات و بررسی مجدد، در صورت لزوم توسط قانون، در غیر این صورت ممکن است مشکلات بزرگی وجود داشته باشد مستنداتشی ساخته شده

اسناد طراحی اصلاح شده

برای نقض الزامات اسناد پروژه، مسئولیت مطابق با ماده 9.4 قانون تخلفات اداری فدراسیون روسیه ارائه شده است. طبق قانون، کلیه تغییرات باید در اسناد پروژه منعکس شود. ما سعی خواهیم کرد به این سؤال بپردازیم: "مستندات پروژه اصلاح شده" به چه معناست و آیا همیشه هنگام ایجاد تغییرات در پروژه نیاز به بررسی مجدد است؟

مطابق با قسمت 5 ماده. 48.2 قانون مدنی فدراسیون روسیه، اسناد پروژه اصلاح شده به عنوان مستندات پروژه شناخته می شود، که در آن، پس از دریافت نتیجه مثبت از بررسی اسناد پروژه (از این پس EPD نامیده می شود)، تغییراتی ایجاد شده است که تأثیری بر آن ندارد. طراحی و سایر ویژگی های ایمنی هدف ساخت و ساز سرمایه. اگر اسناد طراحی مقرون به صرفه برای استفاده مجدد برای پروژه های ساخت و ساز سرمایه تهیه می شود (بخش 2 ماده 48.2 قانون مدنی فدراسیون روسیه)، معرفی این تغییرات در اسناد طراحی نیز نباید منجر به افزایش برآورد شود. برای ساخت، بازسازی، تعمیرات اساسی تاسیسات ساخت و ساز سرمایه در قیمت های قابل مقایسه. اسناد طراحی مقرون به صرفه برای استفاده مجدد برای تأسیساتی تهیه می شود که تأمین مالی آنها با هزینه بودجه سیستم بودجه فدراسیون روسیه برنامه ریزی شده است یا توسط اشخاص حقوقی با سهم مشارکت دولتی بیش از 50٪ ارائه می شود.

چه زمانی نیاز به بررسی مجدد اسناد پروژه است؟

بسته به اینکه چه تغییراتی در اسناد طراحی ایجاد شده است، تصمیمی در مورد نیاز به بررسی مجدد یا نیاز به تأیید اصلاح اسناد طراحی گرفته می شود.

در حال حاضر، دو نوع تغییر وجود دارد - از طریق یک بررسی مجدد یا از طریق نظر اصلاح:

• اگر تغییرات در PD مربوط به سازه‌های باربر، شبکه‌ها، سیستم‌های مهندسی و پشتیبانی فنی باشد که بر ایمنی تأسیسات تأثیر می‌گذارد و همچنین بر ویژگی‌های کیفی و کمی تأثیر می‌گذارد. مصالح ساختمانیو محصولات، بررسی مجدد اسناد طراحی مورد نیاز است.
• در صورت "اصلاح" اسناد پروژه، زمانی که تغییرات بر ویژگی های شی ذکر شده در بالا تأثیر نمی گذارد، نیازی به بررسی مجدد نیست. نتیجه گیری در مورد اصلاح ضروری است.

شناسایی اسناد طراحی به عنوان اسناد طراحی اصلاح شده

بنابراین، بررسی مجدد پروژه فقط در موارد خاص مورد نیاز است. در صورت عدم نیاز به بررسی مجدد، باید نظر اصلاحی اخذ شود.

مستندات پروژه به عنوان اسناد پروژه اصلاح شده بر اساس نتیجه گیری مقام اجرایی یا سازمانی که بررسی اسناد پروژه را انجام داده است (از این پس نتیجه گیری نامیده می شود) شناخته می شود. مطابق با قسمت 3.5 ماده 49 قانون مدنی فدراسیون روسیه، نتیجه گیری تأییدی است بر این که تغییرات ایجاد شده در اسناد طراحی پس از دریافت نتیجه مثبت از EPD بر طراحی و سایر ویژگی های ایمنی سرمایه تأثیر نمی گذارد. شی ساختمانی

زیرا در حال حاضر فرم را تایپ کنیدنتیجه گیری در مورد اصلاح اسناد پروژه در حال توسعه است، توصیه می شود از فرم تایید شده استفاده کنید. به دستور وزارت ساخت و ساز فدراسیون روسیه در 16 نوامبر 2016 N 38231-AB / 08.

نتیجه گیری در مورد شناسایی اسناد طراحی به عنوان اسناد طراحی اصلاح شده شامل مقررات عمومی، که اطلاعاتی در مورد هدف ساخت سرمایه، مجریان کار، متقاضی و سایر داده ها را نشان می دهد. نتیجه گیری همچنین اسناد پروژه اصلاح شده (هزینه تخمینی و شرح بخش های اصلاح شده) را توصیف می کند. بر اساس نتایج بررسی اسناد ارائه شده برای تهیه نتیجه گیری، نتیجه گیری در مورد تشخیص PD به عنوان اصلاح شده انجام می شود که تعداد نتیجه گیری، تعداد بررسی اسناد طراحی را نشان می دهد که در رابطه با آن اصلاح انجام شد. جمع بندی به امضای کارشناسان سازمان کارشناسی مربوطه می رسد.

مدارک را برای تهیه نتیجه گیری از کجا ارائه کنیم؟

توسعه‌دهنده یا مشتری فنی این حق را دارد که برای کدام آزمون - دولتی یا غیر دولتی، اسناد پروژه و نتایج بررسی‌های مهندسی را ارسال کند (به استثنای مواردی که فقط تخصص دولتی برای اسناد پروژه و بررسی‌های مهندسی انجام شده ارائه می‌شود. برای این). تنظيم نظريه مذكور ظرف مدت حداكثر سي روز انجام خواهد شد.

ما سعی کردیم جنبه های مربوط به تشخیص اسناد طراحی را به عنوان اصلاح شده با جزئیات در نظر بگیریم. اگر سوالی دارید می توانید برای مشاوره با ما تماس بگیرید. MINEX LLC برای انجام بررسی اسناد طراحی و نتایج بررسی مهندسی معتبر است و این اختیار را دارد که در مورد شناسایی اسناد طراحی به عنوان اصلاح شده نظر صادر کند. کارکنان این شرکت شامل 140 کارشناس دارای گواهینامه در زمینه های مختلف فعالیت می باشد. ما خوشحال خواهیم شد که همکاری کنیم، با ما تماس بگیرید!

1 Avtozavodsky proezd، 4k1، طبقه 5، آسانسور A

ایجاد تغییرات در اسناد پروژه ای که آزمون را پشت سر گذاشته استممکن است به دلایل مختلف مورد نیاز باشد. در عین حال در برخی موارد انجام کار کارشناسی مکرر روی پروژه الزامی است. تمام سوالات و تفاوت های ظریف ایجاد تغییرات در مستندات پروژه و انجام معاینه برای بار دوم، در این مقاله بررسی خواهیم کرد.

تغییرات در اسناد پروژه و بررسی مجدد

انجام تنظیمات مربوط به مستندات پروژه پس از دریافت خلاصه مثبت از کارشناسان یک وضعیت نسبتاً رایج است. بنابراین، بند 7 هنر. 52 قانون برنامه ریزی شهری به طور مستقیم تجویز می کند که در صورت وجود ناهماهنگی در پارامترهای مربوط به داده های نظری اسناد پروژه در فرآیند ساخت، اصلاحات مناسب در پروژه انجام شود. در غیر این صورت، اختلاف در داده های پروژه و پارامترهای شی واقعی ساخته شده به شما اجازه نمی دهد متعاقباً اسنادی برای ساختمان تهیه کنید.

مطابق بند 15 هنر. 48 همان کد، پس از انجام تنظیمات مربوط به مستندات پروژه قبل از تایید آن، سازنده یا مشتری باید پروژه را برای بررسی ارسال کند. با این حال، بند 3 هنر. 49 شامل برخی استثناها است و مشخص می کند که کار کارشناسی بر روی اسناد پروژه مورد نیاز نیست اگر:

• اسناد پروژه تصحیح شده قبلاً امتحان را گذرانده و نتیجه مثبتی را در مورد نتایج دریافت کرده است.
• اصلاحات انجام شده در پروژه بر طراحی و سایر ویژگی های قابلیت اطمینان و ایمنی شی تأثیری نمی گذارد.
• تعدیل پروژه منجر به افزایش برآورد ساخت و ساز نشد.

همین موضوع، تنها از زاویه ای دیگر، در بند 44 مصوبه 1386/05/1386 شماره 145 نیز ذکر شده است. در این هنجار مصوبه مقرر شده است که اسناد پروژه اصلاح شده برای تحلیل کارشناسی که دریافت شده است، مجدداً ارسال شود. اگر اصلاحات مربوط به راه حل های فنی است که بر قابلیت اطمینان ساختاری و ایمنی تأسیسات ساخت و ساز سرمایه تأثیر می گذارد، یک نظر کارشناسی مثبت قبل از آن.

در عین حال، در بند 44 مصوبه شماره 145، در صورتی که ماهیت اصلاح اجازه عدم قبولی در بررسی مجدد را می دهد، اختیار مشتری یا توسعه دهنده برای بررسی مجدد پروژه اصلاح شده باقی مانده است. یعنی در این صورت مشتری یا توسعه‌دهنده می‌توانند به‌طور داوطلبانه دوباره مستندات پروژه را مورد بررسی قرار دهند.

چه زمانی بررسی مجدد اسناد پروژه مورد نیاز است؟

تجزیه و تحلیل کارشناسی مستندات پروژه در ابتدا به منظور اخذ مجوز ساختمان برای تأسیسات و شروع ساخت و ساز واقعی با تحقق کلیه الزامات قانونی و بوروکراتیک انجام می شود.

اما شرایطی وجود دارد که پس از گذراندن یک مطالعه تخصصی، معاینه دوم مورد نیاز است.

آیا حقوق خود را نمی دانید؟

1. اول از همه، این وضعیت در صورت نتیجه گیری منفی در مورد پروژه ایجاد می شود. هدف با این گزینه از انجام یک تحلیل کارشناسی مکرر پروژه واضح است - اخذ تصمیم مثبت برای صدور پروانه ساختمان. بنابراین مشتریان علاقه مند هستند تا در اسرع وقت تمامی تغییرات لازم را در مستندات پروژه انجام دهند که برای تایید کارشناسان امری ضروری است.
2. نیاز به بررسی مجدد به دلیل تغییرات در مستندات پروژه در قالب:
   • توسعه بخش های اضافی؛
   • تعدیل یا اضافه شدن قابل توجه؛
   • تغییرات قابل توجهی در پروژه

بدين ترتيب بديهي است كه در هر صورت نياز به بررسي مجدد اسناد طراحي به دليل تغييراتي در آن بوجود مي آيد. فقط در نسخه اول، این تغییرات به دلیل اشتباهات یا عدم دقت قبلی که منجر به نتیجه گیری منفی از بررسی شده است، اجباری است. در مورد دوم، اصلاحات داوطلبانه هستند، به دلیل برخی شرایط خارجی یا تعدیل پروژه، که با کاربرد عینی داده های نظری در ساخت و ساز عملی یک تسهیلات خاص مرتبط است.

فهرست تغییرات مؤثر بر ایمنی تأسیسات ساخت سرمایه

بنابراین، مهم‌ترین سوالی که باید توسط توسعه‌دهنده یا مشتری که تنظیماتی را در اسناد طراحی انجام می‌دهد حل شود: آیا تغییرات ایجاد شده مربوط به راه‌حل‌های فنی است که بر قابلیت اطمینان ساختاری و ایمنی تأسیسات تأثیر می‌گذارد. ? یعنی در واقع برای نتیجه گیری در مورد نیاز به تحلیل کارشناسی دیگری از مستندات پروژه.

به دستور وزارت توسعه منطقه ای روسیه به شماره 624 مورخ 30 دسامبر 2009، فهرست انواع کارهای مؤثر بر ایمنی تأسیسات ساخت و ساز سرمایه تأیید شد. سند کاملاً مفصل است و بنابراین حجیم است. انواع کار به 3 بخش تقسیم می شود:

• برای بررسی های مهندسی؛
• تهیه اسناد پروژه؛
• برای ساخت و ساز، بازسازی و تعمیرات اساسی.

علاوه بر این، بخش قابل توجهی از انواع کار در بخش آن به زیرگونه ها تقسیم می شود. بنابراین، به عنوان مثال، کارهای مقدماتی برای ساخت و ساز، بازسازی و تعمیرات اساسی (بند 2، بخش 3 فهرست) شامل 4 زیرگونه است:

• برچیدن / برچیدن ساختمان ها، دیوارها، سقف ها، پله ها و غیره؛
• ساخت جاده ها، سایت ها، شبکه های مهندسی و سازه های موقت؛
• نصب مسیرهای جرثقیل ریلی و پایه جرثقیل های ثابت.
• نصب و برچیدن موجودی داربست های خارجی و داخلی، ناودان زباله های تکنولوژیکی.

چنین شمارش دقیقی از هرگونه تردید در مورد دخالت اصلاحات انجام شده در پروژه در تعدیل کار که بر ایمنی تأسیسات ساخت و ساز سرمایه تأثیر می گذارد جلوگیری می کند و از این رو نیاز به بررسی مجدد پروژه را ندارد.

روش انجام معاینه مجدد

مطابق بند 44 مصوبه شماره 145، آزمون مجدد می تواند به تعداد نامحدود (2 بار یا بیشتر) انجام شود. در عین حال، هر امتحان بعدی به روشی که قانون برای آزمون اولیه دولتی تعیین می کند انجام می شود. در همین حال، کارشناسان ارزیابی خواهند کرد:

• بخشی از اسناد پروژه که در آن تغییرات ایجاد شده است.
• سازگاری بخش اصلاح شده پروژه با بقیه اسناد پروژه که قبلاً تحلیل کارشناسی بر روی آن انجام شده است.

بدین ترتیب مشتری جهت انجام معاینه مجدد باید بسته ای از مدارک را طبق فهرست مندرج در بند 13 آیین نامه مصوب مصوبه شماره 145 ارائه نماید که شامل:

1. درخواست برای معاینه.
2. مستندات پروژه که قبلاً نظر کارشناسی مثبت را دریافت کرده است.
3. یک کپی از نتیجه گیری مثبت
4. تکلیف برای انجام تنظیمات مربوط به مستندات پروژه.
5. اطلاعیه اصلاحات در پیش نویس.

باید در نظر داشت که اگر از زمان بررسی اولیه یا آخرین بررسی مجدد، اصلاحاتی در قانون اعمال شده باشد که بر نتایج آزمون دولتی تأثیر می گذارد، پروژه را می توان در بررسی مجدد به طور کامل در نظر گرفت.

ایجاد تغییرات در صورت بررسی منفی اسناد پروژه

اگر مستندات پروژه بر اساس نتایج کار کارشناسان نظر منفی دریافت کرد، در بند 10 هنر. 49 قانون برنامه ریزی شهری 2 راه حل ارائه می دهد:

1. با وزارت توسعه منطقه ای یا دادگاه تماس بگیرید و سعی کنید نتایج نظر کارشناسی را به چالش بکشید.
2. پس از رفع تمام کاستی های ذکر شده، یک امتحان مجدد را بگذرانید.

در عمل، از آنجایی که کارشناسان به ندرت مرتکب اشتباه می شوند و دعوی قضایی ارزان و طولانی نیست، اصلاح پیش نویس بر اساس نظرات و قبولی مجدد در آزمون آسان تر و مؤثرتر است. علاوه بر این، آیین نامه معاینه، مصوب قطعنامه شماره 145، حاوی قاعده ای است که در صورت حذف نظراتی که باعث نتیجه گیری منفی شده است، احتمالاً بدون استرداد اسناد، مدارک ارائه شده به صورت کاغذی را به متقاضی عودت نمی دهد. . در این صورت به متقاضی مهلت مشخصی برای رفع نواقص داده می شود و پس از آن باید آن قسمت از مستندات پروژه را که دچار تغییرات شده و گواهی اصلاحات انجام شده را به سازمان کارشناسی ارائه کند.

بنابراین، اسناد طراحی تصحیح شده نیاز به بررسی مجدد دارد، هم اجباری و هم بنا به درخواست توسعه‌دهنده. در عین حال، بسیار مهم است که لحظه را از دست ندهید، در صورت لزوم، تغییرات ایجاد شده در اسناد طراحی را به درستی ارزیابی کنید و در صورت لزوم، یک بررسی مجدد انجام دهید، در غیر این صورت ممکن است مشکلات زیادی در مورد مستندات شی ساخته شده وجود داشته باشد. .