Sokan nem szeretnek 9-től 6-ig dolgozni, és az iskolában sem tanítják meg, hogyan éljenek bérmunka nélkül. A kamatokból és osztalékokból való ellátás gondolata azonban létezik a tömegek fejében. A pénzügyileg művelt emberek hallottak a passzív jövedelem forrásairól, az igazi céltudatos üzletemberek pedig azt keresik, hogyan lehet a semmiből passzív jövedelmet teremteni.
Mi a passzív jövedelem?
A passzív jövedelem gondolata az anyagi függetlenség témakörének kutatásából és tanulmányozásából származik. Azok, akik meggazdagodni vagy pénzügyi szabadságot szeretnének elérni, passzív jövedelmet akarnak kiépíteni, ami egyben maradványjövedelem is.
A passzív jövedelem olyan nyereség, amelyet egy személy napi „aktív” munkavégzés, állandó szakmai tevékenység elvégzése nélkül kap. Nevezetesen: 9-től 6-ig dolgozzon az irodában vagy szabadúszó (távmunka), értékes idejét pénzre cserélve. Bármely keresetváltozatban, ahol a munkavállaló idejét a munkáltató pénzére cserélik, beszélhetünk munkáról vagy „aktív” jövedelemről.
A „passzív” szó arra utal, hogy nem kell rendszeresen dolgoznia a nyereség érdekében. Vagyis az ember szabadon él a saját belátása szerint, és a pénz „csepp” neki. Ez a megértés azonban megtévesztő. Amint alább látható, a passzív jövedelemforrások létrehozásához izzadnia is kell, azonban gyakran - egyszeri vagy nagyon kevés erőfeszítésre van szükség a stabil jövedelmezőség fenntartásához.
A passzív jövedelem forrásai
A passzív jövedelem fő forrásai a tulajdon típusa szerint:
- bankbetétek;
- értékpapírok és kötvények;
- ingatlan;
- szerzői jog.
További passzív jövedelemforrások:
- nyersanyagok;
- „önálló” vállalkozás;
- franchise;
- befektetések harmadik fél üzleti rendszereibe.
Egy munkavállaló számára új és ismeretlen az a lehetőség, hogy több bevételi forrással, fizetéssel rendelkezzen, ezért gyakran gyanús. Ha azonban megnézzük, egynél több bevételi forrás birtokában pontosan a saját közérzetünk javításának és tőkeemelésnek a módja.
Azok, akik azt keresik, hogyan lehet passzív jövedelmet teremteni, nem mindig értik a több személyes bevételi forrás megteremtésének lehetőségét. Ez azt jelenti, hogy nem kell elhagynia a munkáját, hogy passzív jövedelemhez jusson. Ezeket a bevételeket párhuzamosan építheti fel. Sőt, a passzív jövedelemre is számtalan lehetőség van, és egy embernek tetszőleges számú fajtája lehet ebből a bevételből, és képes kiépíteni.
A passzív jövedelem típusai
Ha az összes fennmaradó jövedelmet elosztjuk a nyereség típusa szerint, akkor a következő passzív jövedelmek különböztethetők meg:
- osztalék- értékpapír-befektetésekből;
- érdeklődés- bankbetétekből és egyéb befektetési szervezetekből, kötvényekből (állampapírokból);
- jogdíjakat– létrehozott szellemi tulajdon tárgyaiért vagy szabadalomban részesült;
- bérbeadásból származó jövedelem- ingatlan bérbeadásból;
- jogdíj- a franchise eladásáért.
És többféle haszon különösebb elnevezések nélkül. Ezek a következő kategóriák:
- működési üzleti bevétel- (nyugaton osztaléknak is nevezik) olyan vállalkozásból származó nyereség, amelyhez az alapítónak vagy az igazgatóságnak nem kell személyesen dolgoznia;
- kockázati befektetésekből származó nyereség- más emberek által épített üzleti rendszerekbe történő befektetésekből származó bevétel; Itt a befektető egy induló vállalkozásba vagy egy születőben lévő üzleti projektbe fektet be, és annak promóciója után kamatokkal és/vagy rendszeres haszonnal térül vissza az új cég tevékenységeiből.
- az eladások százaléka- a szabadúszók és üzletemberek külön jövedelemkategóriája. A bevétel címzettjének részvétele nélkül eladott áruk mennyiségéből származó többletnyereségről beszélünk. Például egy szövegírónak, aki értékesítési szöveget ír, az értékesítésből származó nyereség százalékos díjat kell fizetnie a szövegnek az ügyfél által az év során vagy más egyeztetett időszakban történő minden egyes használatáért.
Passzív jövedelem befektetés nélkül
Lehet-e a semmiből passzív jövedelmet teremteni? A passzív bevételek figyelembe vett típusaiból nyilvánvalóvá válik, hogy egyes források befektetés nélkül épülnek fel, mások nem teszik lehetővé.
4 módszer a passzív jövedelem létrehozására befektetés nélkül:
- szerzői jogi tárgy létrehozása;
- olyan üzleti rendszer létrehozása, amelyhez nincs szükség az alapító részvételére;
- vállalkozás létrehozása és franchise eladása;
- tőkét halmoznak fel, hogy más módon szerezzenek maradék jövedelmet.
Szerzői jogi objektum létrehozása
A passzív jövedelem alapból történő létrehozásának módja a kreatív emberek számára alkalmas: zeneszerzők, dalszerzők, írók és feltalálók.
Miután a szerző egyszer szép zenei kompozíciót, dalt vagy regényt írt, jutalmat kap művének vagy elemeinek felhasználásáért. A szerzői jog tárgyainak listája az Orosz Föderáció vonatkozó törvényében található.
A szabadalom azt is lehetővé teszi, hogy a feltalálók díjazásban részesüljenek szellemi munkájuk eredményének felhasználásáért.
Ez a módszer jó, mert egyszer erőfeszítést kell tennie, és utána díjat kell fizetnie. Nyilvánvaló azonban, hogy nem mindenki tud értékes műalkotást létrehozni, a szerzői jogok betartását pedig ellenőrizni kell majd.
Üzleti rendszer kialakítása az alapító állandó közreműködése nélkül
Ez a módszer passzív jövedelmű vállalkozás. Valóságos, bár nem könnyű olyan céget létrehozni, amely az emberek javát szolgálja, valamint a tulajdonos és az alapító bevétele. A kisvállalkozások túlnyomó többsége abba a vállalkozástípusba tartozik, ahol a tulajdonosok igazgatói és vezetői beosztású alkalmazottak.
Saját cég vezetőjének lenni nem rossz, sőt tekintélyes, de nem visz közelebb ahhoz a célhoz, hogy a semmiből passzív jövedelmet teremts. Végül is mi a passzív jövedelem? Ez az egyszeri befektetett erőfeszítésből származó haszon, amelyet az ember több hónapon vagy éven keresztül folyamatosan kap. Ha pedig az alapító a szervezetében dolgozik, akkor fizetést kap. Ezért ez a módszer csak akkor működik, ha a vállalkozás egy komplett rendszerként épül fel minden szükséges alkalmazottal, beleértve a külső vezérigazgatót is. Ekkor az alapító jogosan mondhatja, hogy passzív jövedelmet teremtett.
Vállalkozás indítása és franchise eladása
A franchise értékesítéséből származó jogdíjak formájában megjelenő bevétel csak a franchise létrehozása után válik elérhetővé, és ehhez vagy már kész és jól megalapozott vállalkozással kell rendelkeznie, vagy fel kell építenie egy ilyen vállalkozást.
Az ötletet a semmiből valósítják meg, de az eredmény nem esik teljes mértékben a befektetések nélküli passzív jövedelem alá, mert sok időt és erőfeszítést kell fektetnie saját cégének létrehozására. Abból a szempontból, hogy csak erőfeszítéssel és idővel, pénzügyi befektetések nélkül lehet gazdálkodni - igen, ez lehetséges, még akkor is, ha külső befektetőket kell vonzani egy új szervezet finanszírozásához.
Tőkefelhalmozás: a pénz pénzt csinál
Az egyik legnépszerűbb passzív jövedelemötlet a gazdagodáshoz és pénzügyi függetlenséghez a „Pénz pénzt csinál” ötlet. Leírja azt az egyszerű tényt, hogy nem szükséges emberórákat befektetni a több bevételhez, még passzívan sem.
Ahhoz azonban, hogy pénzt fektessenek be, és elkezdtek több profitot termelni, induló tőkét kell emelni. Máshogy nem fog menni.
Ezért technikailag a nulláról lesz passzív bevétel, mert valahol el kell kezdeni, de valójában spórolni és spórolni kell. Kezdheti a munkajövedelem, azaz a munkabér vagy bármely más elérhető bevétel 10%-ával. Így fokozatosan elegendő összeg gyűlik össze bankbetét-befektetésekre, értékpapír- vagy kötvényvásárlásra.
Tőkét egyesíthet valakivel, aki közel áll hozzá, és nagyobb összeget fektethet bérbe adott ingatlanokba vagy kockázati tőkebefektetésekbe. Fontos a befektetés tárgyának részletes ismerete.
A 10 legjobb passzív jövedelmi ötlet
Nézzük meg a legnépszerűbb módszereket, amelyekkel további bevételeket szerezhetsz állandó időbefektetés nélkül.
1. Bankbetét
A legszerényebb százalékos arányok és többletnyereség mellett ez a fajta passzív jövedelem továbbra is és még sokáig nagyon népszerű lesz. Ennek több jó oka is van: egyrészt a bankrendszer növekszik, erősödik, a lakosság hozzászokott a bankok iránti bizalomhoz, tevékenységük a legtöbb esetben érthető az állampolgárok számára.
Másodszor, a bankok garanciákat vállalnak – bár ez az orosz valóságban különösen kétségesnek hangzik, a befektetett tőke továbbra is védett a veszteségtől vagy ellopástól. A biztosítók fejlődésével minden betét vagy alapesetben biztosított, vagy a betétes kérésére biztosítható.
A bankok között széles a választék, a betéti lehetőségek változatosak, így a passzív jövedelem 3000 rubel vagy annál nagyobb befektetések esetén is valós. A nyugdíjasok számára magasabb százalékos speciális betétek vannak.
2. Értékpapírok (befektetési alapok)
Általában a passzív jövedelem, amelynek ötleteit a nyugati populáris tudományos publikációkból merítik, magában foglalja az értékpapírokból származó nyereséget is. Biztosítani kell ezekhez való hozzáférést, és kényelmessé tenni az ilyen beruházásokat a lakosság számára Befektetési alapok – befektetési alapok.
Bár a módszer a 2008-2010-es válság előtt különösen népszerű volt, gyors haszonra nem lehet számítani, mert a részvényekbe való befektetést úgy rendezik be, hogy az ilyen bevételek hosszú idő után kézzelfoghatóvá váljanak. Ezért ha nem áll rendelkezésre pár millió amerikai valuta, akkor a befektetéseket több évig vagy évtizedig kell tartani.
3. Lakás vagy iroda bérbeadása
Állandó jövedelemre tehet szert bérlemény. Pontosan ez lesz a maradék bevétel, mivel egyszeri erőfeszítésekre van szükség a bérlő megtalálásához és a helyiségek javításához, ellenkező esetben a lakó- vagy nem lakáscélú ingatlanok jó állapotának fenntartása minimális időt vesz igénybe.
A lakosság számára talán ez az egyik legnépszerűbb módja a többletjövedelem megszerzésének, hiszen nem igényel speciális végzettséget, és a bevétel nagysága igen jelentős lehet.
4. Saját vállalkozás megnyitása
Annak érdekében, hogy pénzbefektetés nélkül passzív jövedelmet teremtsenek, sok korábbi alkalmazott üzletemberré és vállalkozóvá képzi át magát. Valóban, ha önállóan működő vállalkozást hoz létre, saját vezetővel és bérelt munkaerővel, akkor jó bevételhez juthat.
5. Kockázati befektetések
A passzív üzleti bevétel az egyik legjövedelmezőbb befektetési forma. A kockázatok ugyanakkor nagyok, mert bármelyik cég bezárhat vagy veszteséget szenvedhet el. Ráadásul nem minden ember született vállalkozó.
Azok számára, akiket érdekel, hogyan lehet passzív jövedelmet teremteni magas kamattal a befektetett tőkére, de nem gondolják magukat vállalkozónak, az a kiút, ha mások cégeibe fektetnek be. Ha megérti, kibe érdemes befektetni, akkor a befektetés passzív bevétele nagyon magas lesz.
6. Készítsen műalkotást
Egy könyv írásával, egy dal vagy zene komponálásával, egy találmány elkészítésével a semmiből passzív jövedelmet teremthet. Hiszen a szellemi tulajdon tárgyának jogdíja automatikusan jár, anélkül, hogy új kreatív kutatásra lenne szükség.
7. Befektetések magas kockázatú vállalatokba
Ide tartoznak a Forex brókerek, a "HYIP-ek" és más cégek, amelyek elveszik a polgárok pénzét és magas kamatokat ígérnek. A pénz a tőzsdei kereskedésre kerül, ami nagy emelkedést tud adni, de nagyon kockázatos, amiről maguk a cégek nem szívesen számolnak be. Ha ilyen befektetéseket hajt végre, a passzív jövedelem 18-70% lesz évente, és még több is.
8. Oldal létrehozása
Saját weboldala passzív bevételi forrásként használható. Rengeteg webes erőforrás-fejlesztési forgatókönyv létezik itt. Például reklámozzon egy információs portált, és alakítsa platformmá hirdetési platform formájában. A reklámbevételek passzív bevételek.
9. Gépkocsik és speciális berendezések lízingeléséhez
Nemcsak ingatlanokat, hanem autókat, berendezéseket és speciális felszereléseket is bérelnek. Csak egyszer kell ingó ingatlant vásárolni ahhoz, hogy az ügyfeleknek történő bérbeadásából passzív bevételhez jusson.
10. Network Marketing
Az ilyen típusú vállalkozások minden kétértelmű hírneve mellett nem mondhatjuk el, hogy azon kevesek közé tartozik, amelyek a legtisztább formában nyújtanak passzív jövedelmet, mert miután kiépítette tanácsadói és értékesítői hálózatát, a hálózat vezetője kezdi megkapni. „az ő” alkalmazottai értékesítésének egy százaléka.
Hogyan szerezz pénzügyi szabadságot
Az anyagi szabadság az a képesség, hogy olyan mennyiségű pénzügyi forrással éljünk, amely elegendő saját és családja szükségleteinek és vágyainak kielégítésére. A hozzá vezető út a maradékjövedelemen keresztül vezet. Egy ilyen mozgás logikája egyszerű: akármekkora is a munkavállaló fizetése, megbetegedhet, nyugdíjba vonulhat, más okból rokkanttá válhat. Ebben az esetben a bevételek azonnal csökkennek, és ha nincs lenyűgöző megtakarítás, akkor nem lehet sokáig megtakarításból élni.
A passzív jövedelem lehetővé teszi a teljes nyugdíjba vonulást. Dolgozhatsz akkor és annyit, amennyit akarsz és nem a pénz kedvéért. Az ilyen jövedelem, amelyet lehetőleg nem egy, hanem sok profitforrás képvisel, sok gazdag ember titka. Nem könnyű ilyen patakokat, pénzfolyókat létrehozni, de ez a munka bőven megtérül, mert ez egyszeri munka, és az így kapott haszon passzív jövedelem.
