Kiderítjük, hogy szükséges-e szerződést kötni a gázberendezések karbantartására. Gázberendezés karbantartási szerződés készítése Gázberendezés karbantartási szerződés formája

___. számú MEGÁLLAPODÁS - VDGO a házon belüli gázberendezések karbantartásával, vészhelyzeti kiszállításával és javításával kapcsolatos szolgáltatások nyújtásáról Volgograd városában "__" ___________ 20___ JSC "Volgogradgorgaz", a továbbiakban: "Vállalkozó", képviselve főigazgató, S. V. Egyrészt a Charta alapján eljáró Garkushina, másrészt a ______________________________________________________________, a továbbiakban: Ügyfél, képviseletében __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, másrészről a következőképpen kötötte ezt a megállapodást: 1. A SZERZŐDÉS TÁRGYA 1.1. Megrendelő utasítja, Vállalkozó pedig kötelezettséget vállal a házon belüli gázberendezések (a továbbiakban: VDGO) karbantartására, javítására és vészhelyzeti kiszállítási támogatására a Megrendelő telephelyén a jelen szerződésben meghatározott feltételekkel és mértékben, valamint az a házon belüli gázberendezések karbantartására és javítására vonatkozó eljárás az Orosz Föderációban (az Orosz Föderáció Regionális Fejlesztési Minisztériumának 2009. június 26-i, 239. sz. rendeletével jóváhagyva). 1.2. Az ellátott társasházak listája jelen megállapodás elválaszthatatlan részét képező 1. számú mellékletben található, amely a szerződés időtartama alatt a felek írásbeli megállapodásával módosítható. 1.3 A jelen szerződés szerinti szolgáltatás tárgyai a többlakásos lakóépületek közös tulajdonába tartozó, gázelosztó hálózatra csatlakozó, gázellátást biztosító gázfogyasztó berendezések (VDGO) házon belüli gázberendezések. 1.4. Vállalkozó kötelezettségei és jogszabályi előírásainak teljesítése érdekében az alábbi munkatípusokat végzi: 1.4.1. Karbantartás, beleértve: 1.4.1.1 Az integritás és a hatósági követelményeknek való megfelelés szemrevételezéses ellenőrzése (ellenőrzés). 1.4.1.2. A szabad hozzáférés vizuális ellenőrzése (ellenőrzés). 1.4.1.3. A gázvezeték festési és rögzítési állapotának, a tokok meglétének és épségének szemrevételezése az épületek külső és belső szerkezetein keresztül történő fektetés helyén (ellenőrzés). 1.4.1.4. Gázvezeték csatlakozások és leválasztó eszközök tömítettségének műszeres ellenőrzése. 1.4.1.5. Gázvezeték-elzáró készülékek teljesítményének és kenésének ellenőrzése. 1.4.1.6. Huzat jelenlétének ellenőrzése a füst- és szellőzőcsatornákban, a csatlakozó csövek állapota a füstcsatornában. 1.4.1.7. Háztartási gázt használó berendezések csapjainak szétszerelése, kenése. 1.4.1.8. Biztonsági automatika teljesítményének ellenőrzése, beállítása, beállítása. 1.4.1.9. A gáz égési folyamatának beállítása minden üzemmódban. 1.4.1.10. A fogyasztók tájékoztatása a biztonságos gázhasználat szabályairól. 1.4.2. Sürgősségi diszpécserszolgálat - a Vállalkozó készenléti diszpécserszolgálata által éjjel-nappali ügyelet mellett a balesetek (események) lokalizálásának és elhárításának állandó lehetőségének biztosítása. 1.4.3. A Megrendelő kérésére végzett javítási munka, amely magában foglalja: 1.4.3.1. A gázfogyasztó hálózat egyes gázvezeték-szakaszainak cseréje, bontása. 1.4.3.2. Leválasztó eszközök, csatlakozó alkatrészek cseréje. 1.4.3.3. Egységek és alkatrészek cseréje. 1.4.3.4. Gázszivárgások megszüntetése. 1.4.3.5. Rögzítőelemek és támasztékok javítása. 1.4.3.6. Gázvezetékek festése. 1.4.4. A gázfelhasználó berendezések műszaki leltárát elsődleges és élettartamuk végén a gyártó állapítja meg. 1.4.5. Sürgősségi szolgáltatás - a balesetek és események lokalizálására és (vagy) elhárítására irányuló munkák összessége az emberek egészségét és életét közvetlen veszély kiküszöbölése érdekében, amelyet a Vállalkozó sürgősségi diszpécserszolgálata végez a Megrendelő kérése alapján. 1.4.6. Sürgősségi helyreállítási munka - a gázelosztó rendszer létesítményeinek üzemképességének helyreállítását célzó munkák a balesetek elhárítása után, az Ügyfél kérésére. 1.5. A létesítmények karbantartásának gyakoriságát az OST 153-39.3-051-2003 ("Gázelosztó rendszerek műszaki üzemeltetése. Alapvető rendelkezések. Épületek gázelosztó hálózatai és gázberendezései. Tároló- és palackberendezések") követelményei szerint állapítják meg. a házon belüli gázberendezések karbantartására és javítására vonatkozó eljárás az Orosz Föderációban (az Orosz Föderáció Regionális Fejlesztési Minisztériumának 2009. június 26-i, 239. számú rendeletével jóváhagyva) és a munkaterv (2. számú melléklet) ) az Ügyfél által jóváhagyott, amely jelen szerződés szerves részét képezi. 2. A MUNKAVÉGZÉS RENDJE 2.1. A karbantartás a felek megállapodása szerinti mértékben és időn belül, a Megrendelő előzetes értesítése mellett, a munkavégzés időpontjáról és a Megrendelő Képviselője jelenlétében, a 3.3.6 pont szerint meghatározott módon történik. tényleges megállapodás. 2.2. Ha a Vállalkozó a tervezett munkát a jelen megállapodás kiszolgált tárgyaihoz való hozzáférés elmulasztása miatt nem tudja maradéktalanul elvégezni, úgy a Vállalkozó újból értesíti és a ki nem szolgált objektumra ismét kilép. A kiszolgált létesítményekhez való hozzáférés hiánya miatti munkavégzés meghiúsulása esetén a Vállalkozó az okot a Tárgyi elszámolási lapon (4. számú melléklet nyomtatványlap) rögzíti. A Vállalkozó nem vállal felelősséget a meghatározott okból nem szervizelt VDGO műszaki állapotáért, amelyről írásos értesítést küld a Megrendelőnek. Megrendelő a Vállalkozó részére a ténylegesen felmerült költségeket megtéríti a Kbt. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 781. cikke. 2.3. A karbantartási munkák elvégzése után a felek aláírják a Munka átvételi Oklevelet (3. sz. melléklet). Ha a teljesítési igazolás Megrendelő általi kézhezvételétől számított 5 napon belül a Megrendelő nem kapja meg a munka átvételének indokolt megtagadását, úgy a karbantartási szolgáltatás a Megrendelő által elfogadottnak minősül és egyoldalú szerződés alapján fizetendő. törvény, további igényeket nem fogadunk el. 2.4. Javítási igény megállapítása esetén a Vállalkozó írásban értesíti Megrendelőt a hiányosságok megszüntetésének szükségességéről a ház zavartalan és problémamentes gázellátása érdekében. 2.5. A gázfelhasználó berendezések javítási munkái, műszaki leltározása a hét munkanapjain 8-30-17-30 óráig, az előírt módon nyilvántartott kérelem alapján, a Vállalkozói Árjegyzék szerinti fizetéssel történik. 2.6. A sürgősségi karbantartást éjjel-nappal a Vállalkozó készenléti diszpécserszolgálata végzi, Megrendelő vagy társasházban lakó polgárok kérésére a 04-es telefonszámon vagy az 54-17-16-os telefonszámon a Vállalkozói Árjegyzék szerinti fizetéssel. 2.7. A sürgősségi helyreállítási munkákat a Vállalkozó sürgősségi diszpécserszolgálata éjjel-nappal, Megrendelő kérésére a 04-es telefonszámon vagy az 54-17-16-os telefonszámon, a Vállalkozói Árjegyzék szerinti fizetéssel végzi. 3. A FELEK JOGAI ÉS KÖTELEZETTSÉGEI 3.1. Vállalkozó köteles: 3.1.1. Végezze el a VDGO karbantartását, javítását és sürgősségi kiszállítási támogatást az Orosz Föderációban található házon belüli gázberendezések karbantartására és javítására vonatkozó eljárásnak megfelelően (az Orosz Föderáció Regionális Fejlesztési Minisztériumának 06/26/06 rendeletével jóváhagyva). 2009. 239. szám). 3.1.2. A Megrendelő írásbeli kérésére tájékoztatást ad a karbantartási munkák előrehaladásáról. 3.1.3. A javítási munkák szükségességéről értesítse a Megrendelőt. 3.1.4. A Megrendelőt időben átadja az elvégzett munkákról, megerősítve az elvégzett szolgáltatások (munkák) minőségét. 3.2. A Vállalkozónak joga van: 3.2.1. A gázvezetékeket és a gázfelhasználó berendezéseket le kell választani, ha: - házon belüli gázberendezés jogosulatlan elgázosítása vagy átépítése; - a helyiségek átépítése, ami a házon belüli gázberendezések működésének megzavarásához vezet; - a nem javítható háztartási gázt használó berendezések cseréjének szükségessége; - azonosított gázszivárgás a háztartási gázfelhasználó berendezésekből, belső gázvezetékekből; - a háztartási gázfelhasználó berendezések biztonsági automatizálásának meghibásodásai és egyéb olyan meghibásodások, amelyek azonnali elhárításuk műszaki lehetőségének hiányában balesethez vezethetnek, vagy veszélyeztethetik az emberek életét és biztonságát; - huzat hiánya a kéményekben és szellőzőcsatornákban; - a gázt használó berendezések kéményének tömítettségének megsértése; - a gázégéshez szükséges levegő áramlását biztosító feltételek hiánya. 3.2.2 Kövesse az Ügyféltől a szervizelt létesítmények ingyenes hozzáférését. 3.2.3. Megkövetelni a Megrendelőtől a munkavégzéshez szükséges adatok megadását. 3.2.4. bekezdésekben foglalt kötelezettségeinek Megrendelő általi nem teljesítése esetén a munkavégzés határidejét elhalasztja. 3.3.2., 4.2. pontjában foglaltak szerint egyoldalúan, valamint az Ügyféllel egyeztetett egyéb esetekben. 3.2.5 A szerződést a Megrendelő 10 nappal korábban történő értesítésével egyoldalúan felmondani. 3.3 A Megrendelő köteles: 3.3.1. A „Lakásállomány műszaki üzemeltetésének szabályai és normái” jóváhagyott előírásainak betartása. Az Orosz Föderáció Gosstroy 2003. szeptember 27-i rendelete. 170. sz. és OST 153-39.3-051-2003, az Orosz Föderáció Kormányának 2008. július 21-i 549. számú rendelete „A polgárok háztartási szükségleteinek kielégítésére szolgáló gázellátás rendjéről”, a kormány rendelete Az Orosz Föderáció 2006. augusztus 13-i N 491 „A társasházak közös tulajdonának karbantartására vonatkozó szabályok, valamint a lakóhelyiségek karbantartásáért és javításáért fizetendő fizetés összegének módosítására vonatkozó szabályok jóváhagyásáról szolgáltatásnyújtás esetén és nem megfelelő minőségű és (vagy) a megállapított időtartamot meghaladó megszakításokkal rendelkező társasház közös tulajdonának kezelésével, karbantartásával és javításával kapcsolatos munkák elvégzése", az Orosz Föderáció kormányának 2006.05.23. N 307 "Az eljárásról szóló határozata" a polgárok számára nyújtott közszolgáltatások", az Orosz Föderációban a házon belüli gázberendezések karbantartására és javítására vonatkozó eljárás (az Orosz Föderáció Regionális Fejlesztési Minisztériumának 2009. 06. 26-i 239. számú rendeletével jóváhagyva). 3.3.2. A Vállalkozó képviselői számára ingyenes hozzáférést kell biztosítani a kiszolgált objektumokhoz. 3.3.3. A gázvezetékek be- és kijáratainak, valamint a társasházak földalatti kommunikációinak lezárása; 3.3.4. A többlakásos lakóépületek házon belüli gázberendezéseivel kapcsolatosan a szükséges információkat, az információs bázist és az abban bekövetkezett változásokat időben biztosítsa, lehetővé téve a Vállalkozó jelen megállapodás szerinti kötelezettségeinek megfelelő teljesítését. 3.3.5. Fizesse ki az elvégzett munkáért a jelen szerződésben meghatározott feltételekkel és módon. 3.3.6. A lakóépület gázelosztó és gázfogyasztási rendszereinek biztonságos üzemeltetéséért felelős személy kijelölése. 3.4 Az ügyfélnek joga van: 3.4.1. A jelen szerződésben meghatározott szolgáltatások teljesítésének minőségellenőrzése; 3.4.2. Információkat kaphat a karbantartás előrehaladásáról; 3.4.3. Az elvégzett munkákra a kézhezvételtől számított öt napon belül motivált észrevételeket kell benyújtani; 3.4. 4. A teljesített szolgáltatások minőségével és ebből adódóan a nem nyújtott vagy rossz minőségű szolgáltatásokkal kapcsolatos újraszámítással kapcsolatos igények benyújtása a Vállalkozóhoz. 4. A MUNKÁK KÖLTSÉGE ÉS A FIZETÉSI ELJÁRÁS 4.1. A karbantartási munkák költségét a jelen szerződés elválaszthatatlan részét képező, a megkötéskor érvényes Vállalkozói Előirányzat (1. sz. melléklet) alapján kerül megállapításra. 4.2. A karbantartási szolgáltatások kifizetését a Megrendelő a ténylegesen elvégzett munkáért, a kiállított számlák alapján elvégzett munkák alapján, a tárgyhónapot követő hónap 10. napjáig, a Vállalkozó elszámolási számlájára történő átutalással teljesíti, vagy más módon. 4.3. A szerződés szerinti munkák költségét Vállalkozó az ártényezők változása esetén egyoldalúan módosíthatja, Megrendelő 15 nappal a változás előtti értesítése mellett. 4.4. Az 1.4.3., 1.4.4., 1.4.5., 1.4.6. pontban előírt munkák. pontjait a Megrendelő külön számlák és az elvégzett munkákról szóló igazolások alapján, a Vállalkozói Árjegyzék szerint fizeti ki a számla kézhezvételétől számított 10 napon belül, a Vállalkozó elszámolási számlájára történő átutalással, vagy más módon. út. 5. A FELEK FELELŐSSÉGE 5.1. A jelen megállapodás alapján vállalt kötelezettségek nem teljesítéséért vagy nem megfelelő teljesítéséért a felek az Orosz Föderáció jogszabályai szerint felelősek. 5.2. A társasház közös tulajdonával kapcsolatos VDGO biztonságáért, jó állapotának karbantartásáért és biztonságos üzemeltetéséért a Megrendelő felelőssége. 5.3. A tulajdonos felelős a gázfelhasználó berendezések biztonságáért, jó állapotú karbantartásáért és biztonságos üzemeltetéséért. 5.4. A VDGO karbantartásának minőségéért, az elvégzett munka törvényének megfelelően, a Vállalkozó a hatályos jogszabályokkal összhangban. 5.5. A felek között esetlegesen felmerülő vitákat és nézeteltéréseket tárgyalások útján rendezik. Ha a vitás kérdéseket tárgyalásos úton nem rendezik, a vitás kérdéseket a hatályos jogszabályok által meghatározott bírósági eljárásban rendezik. 6. VIS MAJEUR (Vis maior) 6.1. A Felek mentesülnek a felelősség alól a jelen Szerződésben vállalt kötelezettségeik részleges vagy teljes elmulasztása esetén, ha a mulasztás természeti jelenség, külső objektív tényezők, vagy a Vállalkozótól független egyéb körülmény következménye. 6.2. A jelen szerződésben vállalt kötelezettségek részleges vagy teljes elmulasztásáért a felek csak törvényben vagy jelen szerződésben meghatározott esetekben felelnek. 7. A SZERZŐDÉS FŐTARTAMA 7.1. Ez a megállapodás _____________-tól lép hatályba és _______________-ig érvényes. (3 éves időtartamra). 7.2. Jelen megállapodás felmondható: * a felek írásbeli megállapodásával; * egyoldalúan abban az esetben, ha az egyik fél megtagadja a jelen megállapodást, abban az esetben, ha az elutasítás lehetőségét törvény vagy jelen megállapodás előírja. 8. ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK 8.1. Minden egyéb vonatkozásban, amelyet ez a megállapodás nem ír elő, a feleket az Orosz Föderáció hatályos jogszabályai vezérlik. 8.2. Postai és banki adatok megváltoztatásakor, valamint átszervezés esetén a Felek kötelezettséget vállalnak arra, hogy a változásokról egymást tíz napon belül értesítik. 8.3. A jelen megállapodás módosításai és kiegészítései akkor érvényesek, ha azokat írásban tették, és a felek megfelelően felhatalmazott képviselői aláírták. 8.4. Minden értesítést és kommunikációt írásban kell megtenni. Az üzenetek szabályszerűen teljesítettnek minősülnek, ha azokat ajánlott levélben, telefaxon vagy személyesen kézbesítik a felek jogi (postai) címére, az érintett meghatalmazott általi átvétellel. 8.5. Jelen megállapodás két, azonos jogi erővel rendelkező példányban készül, egy-egy példány mindkét fél számára. 8.6. A jelen szerződésben részes felek jogosultak a jelen szerződés megkötéséhez és végrehajtásához szükséges személyes adatok gyűjtésére, rendszerezésére, felhalmozására, tárolására, tisztázására, felhasználására, terjesztésére, ideértve a jelen szerződés megkötéséhez és végrehajtásához szükséges személyes adatok továbbítását, valamint azok előírt módon történő megsemmisítését is. a tárolási idő lejártát a hatályos jogszabályok szerint. 8.7. A Felek biztosítják a jelen szerződés megkötésével és végrehajtásával kapcsolatban tudomásukra jutott információk – ideértve a személyes adatokat is – bizalmas kezelését, amelyre vonatkozóan kötelezettséget vállalnak arra, hogy jogszabályban előírt intézkedéseket tesznek a bizalmas információk és személyes adatok jogosulatlan hozzáférésének és terjesztésének megakadályozása érdekében. adat. A felek bizalmas információk, üzleti titkok, személyes adatok védelmével kapcsolatos konkrét jogait és kötelezettségeit a helyi szabályozás, a felek szerkezeti felosztására vonatkozó szabályzat, alkalmazottaik munkaköri leírása határozza meg. 8.8. A Megállapodás bizalmas, és nem hozható nyilvánosságra olyan szervezetek és személyek számára, amelyek nem kapcsolódnak a jelen Megállapodás végrehajtásához, kivéve, ha az Orosz Föderáció jogszabályai másként rendelkeznek. 8.9. A jelen megállapodás hatályos feltételeit módosító normatív aktusok elfogadása esetén a jelen megállapodás a vonatkozó normatív aktus hatálybalépésétől kezdve módosultnak minősül. 9. ALKALMAZÁSOK. 1. számú melléklet Vállalkozó becslése a VDGO karbantartására. 2. számú melléklet Karbantartási ütemterv. 3. számú melléklet Az elkészült munkáról szóló törvény nyomtatványa. 4. számú melléklet Tárgyi elszámolási nyilvántartás nyomtatványa. 10. A FELEK CÍME, FIZETÉSI ADATAI ÉS ALÁÍRÁSAI. Ügyfél: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Kivitelező: OAO "Volgogradgorgaz" TIN / KPP 3434000560/344401001 Jogi címe 400005, Volgograd, st. Kommunista, 38 Postacím: 400005, Volgograd, st. Kommunisticheskaya, 38 40702810200010004843 számla a JSB Rossiya központi fiókjában, gázvezeték település, moszkvai régió. c/s 30101810400000000132 BIK 044599132 „___” ________20__. házon belüli gázberendezések karbantartására vonatkozó szolgáltatások nyújtására a _________ keltezésű szerződés alapján, __________ 20__ (hónap) Ezt az aktust egyrészt a Volgogradgorgaz OJSC képviselője, másrészt _________________________________________________________________ kéz, hogy (megrendelő neve) OJSC "Volgogradgorgaz" előállított: No. p / p A gázvezeték és berendezés neve Egység. fejezet Szerződés szerinti mennyiség Pozíciószám Díjszabás A ténylegesen elvégzett munkák száma a címen: ________________________________________________________________________, és __________________________________________________________, átvette_ az elvégzett munkát. (a Megrendelő neve) Áthaladva: _______________________________________________________________________________________ (beosztás, aláírás, teljes név) ___________________________________________________________________________________________ (beosztás, aláírás. Teljes név) olvadáspont. Jellemző OAO „Volgogradgorgaz” Fogadott: _____________________________________________________________________________ (pozíció, aláírás. Teljes név) op képviselője ________________________________________________ (ügyfél neve) MGP -__ SVDGO Team __________________ Megjegyzés: _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________ Az első példányt - az Ügyfél, a második - a Vállalkozó. Jóváhagyta: Megrendelő Vállalkozó Főigazgató __________________________/_______________/ ____________________ / S.V. Garkushin /

A drága és összetett berendezések rendszeres karbantartást igényelnek. Csak ebben az esetben tudja az ingatlan tulajdonosa sokáig használni.

Ezen túlmenően, a berendezés garanciájának megőrzése közvetlenül függ a szerviz-karbantartás végrehajtásától.

A berendezés normál működésének biztosítása és a garancia fenntartása érdekében megállapodást kell kötni egy erre szakosodott céggel.

Garanciális szolgáltatási szerződés

A műszaki eszközök és berendezések javításával és ellenőrzésével kapcsolatos szolgáltatások nyújtását az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének normái és részben a fogyasztói jogok védelméről szóló törvény szabályozzák.

A felek közötti ilyen kapcsolatok a berendezések karbantartására vonatkozó megállapodás megkötésében fejeződnek ki.

Ez a dokumentum lesz az alapja a résztvevők közötti kölcsönös jogok és kötelezettségek kialakulásának.

Ezeket az ügyleteket általában olyan műszakilag összetett termékekkel kapcsolatban kötik meg, amelyek javítása önállóan az áru garanciából való kivonását vonja maga után. A berendezések független javítása gyakran teljesen lehetetlen.

Ezért az ilyen ingatlanokkal végzett rendszeres megelőző munka segít fenntartani a teljesítményt és biztosítja a problémamentes működést.

Hogyan kell szerződést kötni a berendezések karbantartására

A megállapodás formájának tartalmaznia kell a leglényegesebb feltételeket.

Fontos a kötelezettségek tárgyának pontos meghatározása. Ez lehet speciális berendezések karbantartása, autójavítás, gázkazánokkal végzett munka stb.

A megállapodás lényege, hogy a kivitelező biztosítja az összetett berendezések üzemeltetését.

A felek közötti kapcsolat formalizálása során minden fontos feltételt a lehető legpontosabban elő kell írni.

Például fel kell tüntetni azoknak a berendezéseknek a számát, amelyekre megállapodás készül, és a műszaki berendezések jellemzőit: márka, modell, azonosító szám stb.

A karbantartási szerződés megkötésének elengedhetetlen feltételei

A tranzakció lebonyolításakor figyelembe kell venni és tükrözni kell a főbb lényeges feltételeket. A szolgáltatásra vonatkozó fontos feltételek a következők:

  • A garanciális munkákat erre szakosodott központnak kell elvégeznie. Általában az ilyen szolgáltatásokat az adott terméket értékesítő cég nyújtja. Ha a központ távol van, és nehéz meglátogatni, akkor az ilyen munkát bármely más hozzáférhető központban kell elvégezni. A lényeg, hogy a végrehajtó cég rendelkezzen munkavállalási engedéllyel. Ellenkező esetben a termék érvényét veszti a garancia alól;
  • A tranzakció felei a szervezet - a vállalkozó és a megrendelő, azaz a jármű vagy egyéb ingatlan tulajdonosa;
  • A megállapodás végrehajtása magában foglalja annak az időtartamnak a meghatározását, amely alatt a vállalkozó a megrendelő érdekében munkát végez. Ez az időszak gyakran egybeesik a termékgarancia érvényességi idejével;
  • Egy másik lényeges feltétel a költsége. A szervezet az ügylet teljes időtartama alatt, meghatározott ár alapján végezhet munkát a megrendelő részére, vagy egyszeri kifizetést is kaphat.

Figyelembe kell venni, hogy minden ilyen kapcsolat bejegyzése esetén a felek között egy okiratot kell készíteni, mivel az eladó szavatossági kötelezettségeinek a teljes kikötött időtartam alatt történő fenntartásáról beszélünk. Ezért írásos megállapodást kell kötni.

Ezzel egyidejűleg a vállalkozó kötelezettséget vállal arra, hogy az ingatlant működőképes állapotban tartsa, és minden fogyasztói ingatlanát megőrzi.

Karbantartási szerződés sablon

A benyújtott formanyomtatvány tartalmazza a szolgáltatásnyújtás összes főbb feltételét és megfelel a jogszabályoknak.

Hogyan lehet felmondani a szolgáltatási szerződést

Az ügyletben részt vevő felek közötti kapcsolat megszűnése számos körülmény fennállása esetén lehetséges. Közülük meg kell jelölni a főbbeket:

  • Felmondhatja a szerződést, ha az előadó rosszul látja el feladatait, vagy kibújik annak teljesítése alól. Ez a szolgáltatás rendszeres műszaki munkát foglal magában. Ezek ütemezett teljesítése biztosítja a jótállás megőrzését. Így a vállalkozó tétlensége a garancia elvesztéséhez és a termék meghibásodásához vezethet;
  • Ha az ügyfél tudomására jut, hogy a másik fél már nem jogosult szolgáltatást nyújtani. Ebben az esetben nincs ok arra, hogy ingatlanát ilyen szervezetre bízza, és a tranzakciót meg kell szüntetni;
  • Ha a javítást a korábban egyeztetett feltételek megsértésével végzik.

A kölcsönös kötelezettségek akkor is megszűnhetnek, ha a megrendelő megtagadja a vállalkozó intézkedéseinek kifizetését. Így a megállapodás feltételeinek megsértése a befejezett ügylet megszüntetésének alapja lesz.

Gázberendezés karbantartási szerződés

A gázberendezések karbantartására vonatkozó szerződéskötési kötelezettség kötelező.

Mivel az ilyen eszközök, berendezések fokozott veszélyt jelentenek, működésük és műszaki állapotuk felügyeletét szakszerűen kell végezni.

Ennek megfelelően az ilyen szolgáltatások végzéséhez külön engedély szükséges.

Gázberendezések karbantartása a lakásban

Ilyen megállapodásokat minden lakástulajdonos köt erre szakosodott céggel.

Emiatt a lakástulajdonosok havonta fizetnek az ilyen szolgáltatásokért, és joguk van követelni azok tényleges teljesítését.

Szerződés járművek karbantartására és javítására

Ezeket az ügyleteket az autótulajdonosok és a speciális berendezések megfelelő állapotát biztosító és fenntartó felhatalmazott központok kötik meg.

2013 májusában az Orosz Föderáció kormánya elfogadta a 410. számú rendeletet. E dokumentum szerint a gázberendezéssel felszerelt helyiségek tulajdonosainak ezentúl megfelelő szolgáltatási szerződéseket kell kötniük. Arról, hogy hol kell jelentkezni, mi az eljárás és hogyan néz ki egy szabványos szerződés - ebben a cikkben.

Az állásfoglalás elfogadásának egyik legfontosabb oka a háztartási gázrobbanások egyre gyakoribbá válása volt, amelyek anyagi pusztításhoz és emberáldozatokhoz is vezettek. Éppen ezért a kormánytisztviselők lényegében a tulajdonosokra hárították a gázberendezések karbantartásának és karbantartásának felelősségét - ill. a szerződés aláírása mára kötelességgé vált, nem joggá.

Így (a rendelet szerint) a lakás vagy magánház tulajdonosának felelőssége magában foglalja:

  1. A gáztűzhely és egyéb berendezések rendeltetésszerű – rendeltetésszerű – használata. Például nem szabad a helyiséget tűzhellyel vagy sütővel felfűteni.
  2. Azonnali kapcsolatfelvétel a gázszolgáltatóval vészhelyzetek esetén, beleértve a szivárgást, a rendszer hibás működésének gyanúját stb. (04-es vagy 112-es számmal).
  3. Gázberendezések időbeni (legalább évente egyszeri) karbantartásának megszervezése. A szolgáltatás térítés ellenében történik- a szolgáltatások költsége a régiótól, a készülékek károsodásának mértékétől és egyéb tényezőktől függően erősen változik.

Természetesen a lakás tulajdonosának felelőssége kizárólag azokkal a műszaki eszközökkel jár, amelyek közvetlenül a telephelyén találhatók:

  • gáztűzhely;
  • gázsütő;
  • vízmelegítő;
  • felszállók, csövek;
  • szelepek;
  • számlálók stb.

Minden, ami a közös házfelszállókkal és egyéb berendezésekkel kapcsolatos, az Alapkezelő Társaság vagy a HOA felelőssége, amelyeknek biztosítaniuk kell a szolgáltatásukat. A legtöbb esetben ugyanannak a szervezetnek a képviselői az apartmanokban lévő berendezéseket is szervizelik.

JEGYZET. A lakástulajdonos önállóan nem jogosult a gázberendezésének javítására, még akkor sem, ha ténylegesen és dokumentáltan rendelkezik a megfelelő szaktudással. Ez következik a határozatban foglalt közvetlen tilalomból: "A megrendelő és a kivitelező nem lehet ugyanaz a személy."

Regisztráció: lépésről lépésre

Ugyanez a szabályozás kétféle berendezés-karbantartást határoz meg:

  1. A készenléti diszpécserszolgálatot a gázszolgálat végzi, melyet a 04-es vagy a 112-es segélyhívó számon hívnak veszélyes (vagy potenciálisan veszélyes) helyzetekben egyeztetés nélkül, szükség szerint.
  2. A karbantartás és javítás a jelenlegi javítások ütemezett karbantartása, valamint a berendezés minden elemének ellenőrzése a biztonsági követelményeknek való megfelelés szempontjából.

Az eljárás a következő:

  1. A tulajdonos (vagy az a személy, akinek a nevére a társadalmi szerződés megkötésre került) felveszi a kapcsolatot Alapkezelő társaságával vagy a HOA-val (személyesen vagy a weboldalon), hogy megtudja, melyik szervezettel kötötte meg a szerződést. Egy adott szervezet kiválasztásáról a tulajdonosok közgyűlésen döntenek.
  2. A cím megismerése után a fogadóórák pontosítása és az esetleges juttatásokról szóló tájékoztatás is szükséges. A tulajdonos bemegy a szervezet irodájába, és magával viszi a következő dokumentumokat:
  • az útlevelét;
  • a lakás tulajdonjogáról szóló igazolás;
  • egy dokumentum a gázberendezéshez (például útlevél a tűzhelyhez): ha nincsenek ilyen dokumentumok, csak le kell fényképeznie az összes berendezést - kályhát, vízmelegítőt stb.;
  • a gázmérő lezárásának dátumát igazoló dokumentumok (ha van ilyen);
  • olyan dokumentumok, amelyek alapot adnak az ellátásokhoz - ez lehet nyugdíjigazolás, nagycsaládos igazolás stb.
  1. Az állampolgár egy szabványszerződést ír alá, amelynek mintáját az alábbiakban mutatjuk be. A karbantartás a jelen dokumentumban előírt módon történik. Jelzi a konkrét munkatípusokat, költségeket, áremelési eljárást és egyéb fontos feltételeket.
  2. Továbbá a szervezet ellátja feladatait - javításokat, éves ellenőrzést és ellenőrzést, és az előfizető díjat fizet ezekért a szolgáltatásokért.

Szerződésminta 2018

A szerződésnek tartalmaznia kell a telepített gázberendezések teljes listáját és egyéb fontos feltételeket:

  1. Részletes információk a szerződő felekről - a gázszolgáltatóról, a berendezés karbantartási szolgáltatójáról és a tulajdonosról (ügyfélről): szervezetek neve, a tulajdonos teljes neve, útlevél adatai, elérhetőségei.
  2. A szerződés tárgya szabályozza mindkét fél fő kötelezettségeit:
  • végrehajtó berendezéseket karbantart és javít;
  • a szállító megszervezi a tulajdonos és a vállalkozó közötti interakciót, fizetést kap a szolgáltatásért;
  • vevő(tulajdonos) megbízza a karbantartás megszervezését, és abban nem avatkozik be.
  1. A „Jogok és kötelezettségek” szakasz jelzi, hogy a vállalkozóként eljáró szervezet milyen típusú tevékenységeket köteles végezni:
  • karbantartás elvégzése;
  • biztonsági eligazítások tartása a tulajdonos számára;
  • a tulajdonos előzetes tájékoztatása a tervezett munkákról (tervszerű javítás, átvizsgálás).
  1. A többi szakasz a fizetés mértékét, az érvényességi időt (általában határozatlan ideig), a konfliktusok feloldásának eljárását és egyéb feltételeket szabályozza.
  2. A kérelem mindig előírja a berendezések teljes listáját és a szolgáltató szervezet képviselői általi ellenőrzésének gyakoriságát.
  3. A végére aláírások, aláírások átirata, pecsét kerül.

Érvényesség

Az aláírástól számított minimum 3 éves időtartamra jön létre. Ugyanakkor a cégnek évente legalább egyszer (egyes esetekben legalább 2 alkalommal) ellenőriznie kell a berendezések működését. Eladás, csere, lakásadományozás esetén az új tulajdonosnak új szerződést kell kötnie, mivel a megállapodást egy meghatározott személy írja alá - a helyiség tulajdonosa.

JEGYZET. Az aláírást nem csak a tulajdonos, hanem meghatalmazott képviselője is engedélyezi. Ebben az esetben szüksége lesz ennek a személynek az útlevelére, valamint egy meghatalmazásra, amelyet közjegyzőnél kell regisztrálni.

Felelősség a következtetés elmaradásáért

A gázberendezéssel felszerelt helyiség tulajdonosa köteles szerződést kötni a karbantartására. Ellenkező esetben a beszállító cég nem bízik abban, hogy a berendezés megfelelően működik, és a gázszolgáltatás félelem nélkül biztosítható mind a tulajdonos, mind a szomszédok biztonsága érdekében.

Így visszautasítás esetén a szállítónak joga van legalább egy adott lakás gázbejutását felfüggeszteni. Nem számít, hogy a szolgáltatás fizetős-e vagy sem. A felelősség akkor merül fel, ha:

  • aláírás kijátszása (figyelmen kívül hagyás, szándékos kitérés);
  • a szolgáltató szervezet képviselőinek munkáját akadályozó tényezők, ideértve a lakásba való tartós belépés hiányát is, amely abból adódóan hosszú távollét miatt történt.

A szolgálati jogviszony megszűnésével párhuzamosan a lakástulajdonosokra, cégekre kiszabható bírságrendszer is létezik:

  1. Magánszemélyek számára a bírság összege 1-2 ezer rubel.
  2. A gázberendezésekért felelős vállalatok alkalmazottai számára - 5-20 ezer rubel.
  3. Bármely jogi személy esetében - 40-100 ezer rubel.

A berendezés működésének megsértéséből eredő tényleges vagyoni, de még inkább a szomszédok egészségében bekövetkezett károk esetén súlyosabb, ezen belül büntetőjogi felelősséget vállalnak. Súlyosbító körülménynek minősül a tulajdonos szerződéskötéstől való kijátszása.

MEGÁLLAPODÁS ____________ sz.

házon belüli gázberendezések karbantartására (VDGO).

"______" _________________ 20________

"______________________" ____________________________, a __________ számú, "_____" _______________ 20___. számú meghatalmazás alapján eljárva, a továbbiakban: "Végrehajtó", egyrészről _____________________________________________________________________________________________________, lakóhelye:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________

a továbbiakban "Vevő" másrészt az alábbiak szerint kötötték ezt a megállapodást:

1. A SZERZŐDÉS TÁRGYA

1.1. Vevő utasít, és Végrehajtó vállalja, hogy időben és hatékonyan elvégzi az ingatlan karbantartási szolgáltatásait Vevő gázberendezések és gázvezetékek, a 2.2. pontban meghatározott Lista szerint.

1.2. A karbantartási szolgáltatások költségének meghatározása a 2. számú mellékletben található Gázelosztó rendszerek karbantartására és javítására szolgáló gázlétesítmények szolgáltatási árjegyzéke (a továbbiakban Árlista) alapján történik.

1.3. A jelen szerződésben nem meghatározott szolgáltatások (beleértve a javításokat is) elvégzésre kerülnek Vállalkozóés azokat a Megrendelő külön szerződés (kérelem) alapján fizeti ki.

2. A KARBANTARTÁSI ELJÁRÁS. A FELEK FELADATAI


2.1. Az ügyfél köteles:

Gázberendezéseinek és gázvezetékeinek működését a gyártók gázberendezésekre vonatkozó útleveleinek és egyéb szabályozási dokumentumoknak megfelelően kell biztosítania.

Vészhelyzet esetén azonnal értesítse Vállalkozó tel. "04", lehetővé téve képviselőinek, hogy áttekintsék a baleset helyszínét.

Ingyenes hozzáférés biztosítása a dolgozók számára Művész(szervizazonosítók felmutatásával) karbantartási szolgáltatásokra 8.30-17.00 óráig.

Fizesse ki az elvégzett karbantartási szolgáltatásokat jelen szerződés 3. pontja szerint.

Gázvezetékek, füst- és szellőzőcsatornák megfelelő állapotának biztosítása a mindenkori hatósági és műszaki dokumentáció szerint.

2.2. A vállalkozó köteles:

Az alábbi táblázatban megjelölt berendezések és gázvezetékek karbantartási munkáinak határidőre és minőségi elvégzésének biztosítása az előfizetővel egyeztetett, a jogszabályban meghatározott gyakorisággal, a jelen megállapodás 1. számú melléklete keretei között.

Értesítsen időben Vevő a közelgő karbantartásról (telefonon, hirdetmények közzétételével vagy a médián keresztül).

Írásban értesíteni Vevőés az azt kiszolgáló lakásfenntartó szervezet a karbantartás során feltárt gázberendezések vészhelyzethez vezethető meghibásodásairól.

A változtatások időpontjától számított egy hónapon belül értesítse Vevő az Árlista módosításáról a médián (helyi újságon) vagy a hivatalos weboldalon történő tájékoztatáson keresztül Művész.

2.3. A szerződés tárgya által biztosított szolgáltatások teljesítésének határideje a karbantartási munkák végrehajtásának ütemtervével összhangban kerül megállapításra Vevő telefonon, hirdetményen, médián, interneten vagy más módon történő bejelentéssel.

2.4. Sikertelenség esetén Vevő e megállapodás feltételeit Végrehajtóírásos értesítés után jogosult Vevő felfüggeszti a szerződés szerinti szolgáltatások teljesítését a viták rendezéséig. Ugyanakkor felelősséget kell vállalni az ebből eredő következményekért Vevő.

2.5. Egyik fél sem felelős a másik féllel szemben a kötelezettségek vis maior miatti késedelméért vagy elmulasztásáért, ha annak bekövetkezéséről ésszerű határidőn belül értesíti a másik felet.

3. ÁR ÉS FIZETÉSI ELJÁRÁS

3.1. A jelen szerződés alapján elvégzendő karbantartási szolgáltatások költsége a 2.2. pont szerinti berendezésjegyzék, a munkakör (melléklet) és a mindenkor hatályos Árjegyzék (melléklet) szerint kerül meghatározásra. A szerződés időtartama alatt lehetőség van az aktuális Árlista módosítására.


3.2. A jelen megállapodás szerinti elszámolások Vevő a munka befejeztével a berendezésjegyzék 2.2. pontja szerint végzi. tényleges megállapodás. Készpénz Vevő a munkavégzés napján fizet, a képviselő által nyújtott szolgáltatások kifizetéséről szóló bizonylat szerint Művész. A gázberendezések és gázvezetékek karbantartása a munkálatok befejezését követően tekinthető befejezettnek és a Vevőés reprezentatív Művész az elgázosítási és gázellátási szolgáltatások fizetésére vonatkozó elismervények meghatározott formában, amely egyenértékű az elvégzett munkával.


4. A FELEK KÖTELEZETTSÉGEI ÉS A VITÁK ELJÁRÁSA

4.1. A jelen megállapodás feltételeinek nem teljesítéséért vagy nem megfelelő teljesítéséért a felek az Orosz Föderáció hatályos jogszabályai szerint felelősek.

4.2. A jelen szerződésben foglaltak teljesítése során a felek részéről felmerülő vitás kérdéseket, nézeteltéréseket lehetőség szerint tárgyalásos úton, a kötelező igényérvényesítési eljárás betartásával rendezzük. Az igény elbírálásának határideje 30 naptári nap.

4.3. Abban az esetben, ha a vitás kérdéseket tárgyalásos úton nem lehet megoldani, azokat át kell adni és bíróság elé kell állítani.

5. A SZERZŐDÉS IDŐTARTAMA

5.1. A szerződés két példányban készül, azonos jogerővel, az egyiket megőrzi Vevő, a második Művész.

5.2. A szerződés érvényessége: az aláírástól számított három év.

5.3. Ha egy hónappal a jelen szerződés lejárta előtt egyik fél sem jelenti be a változást vagy a felmondást, akkor a szerződés ugyanolyan feltételekkel meghosszabbítottnak minősül.

6. A FELEK JOGI CÍME ÉS ADATAI

Melléklet a VDGO karbantartási szerződéséhez

A gázkészülékek karbantartásával kapcsolatos munkák összetétele (tartalma):

- Gáztűzhely karbantartása: ellenőrizze, hogy a gáztűzhely felszerelése és a gázvezeték helyiségben történő fektetése megfelel-e a jogszabályi követelményeknek, a gázvezetékhez és a tűzhelyhez szabad hozzáférés áll-e rendelkezésre. Ellenőrizze, nincs-e huzat a szellőzőcsatornában. Ellenőrizze az asztal tűzhely testéhez való rögzítésének megbízhatóságát, az asztalrács mechanikai sérülésének hiányát, a sütő használhatóságát. Ellenőrizze a gáznyomást a tűzhely előtt. Szerelje szét, tisztítsa meg a zsírtól és kenje meg a csapokat. Ellenőrizze a lemez daruk simaságát és könnyű forgását, valamint a munkahelyzetben történő rögzítés megbízhatóságát. Szappanos emulzió vagy szivárgásérzékelő segítségével ellenőrizze a csatlakozások tömítettségét az alsó csaptól a kályhacsapokig. Szükség esetén javítsa ki a gázszivárgást. Tisztítsa meg az égőket és állítsa be a gáz égését a tűzhely minden üzemmódjában. Utasítsa az előfizetőt.

- Az átfolyós vízmelegítő karbantartása (oszlopok): ellenőrizze az átfolyós vízmelegítő felszerelésének és a helyiségben a gázvezeték fektetésének a szabályozási követelményeknek való megfelelőségét, a gázvezetékhez és az átfolyós vízmelegítőhöz való szabad hozzáférést. Ellenőrizze a huzat jelenlétét a füst- és szellőzőcsatornákban, a vízmelegítő égéstermékcsövének állapotát és a füstcsatornához való rögzítésének megbízhatóságát. Ellenőrizze a vízmelegítő biztonságát. Szerelje szét, tisztítsa meg a régi zsírtól és kenje meg a csapokat. Ellenőrizze a vízmelegítő gázszelepének simaságát és forgási könnyedségét, a rögzítés megbízhatóságát munkahelyzetekben. Szerelje szét a blokk csaptelep csapjának vizes részét, ellenőrizze a membrán, a szűrő és a vízmelegítő egyéb alkatrészeinek állapotát. Tisztítsa meg az égőt a szennyeződésektől. Állítsa be a gázégést a vízmelegítő minden üzemmódjában. Ellenőrizze a csatlakozások tömítettségét az alsó csap és a vízmelegítő csap között szappanos emulzió vagy szivárgásérzékelő segítségével. Szükség esetén javítsa ki a szivárgást. Ellenőrizze az automatika működőképességét. Meghibásodás esetén értesítse a „Vásárlót” a javítás vagy csere szükségességéről. Az „Ügyfél” által aláírt közlemény másolatát a PU az előírt módon tárolja. Ellenőrizze a vízmelegítő működését. Utasítsa az előfizetőt.

- Tárolós vízmelegítő (bojler) karbantartása: ellenőrizze, hogy a kazán felszerelése és a gázvezeték helyiségben történő lefektetése megfelel-e a jogszabályi előírásoknak, a gázvezetékhez és a kazánhoz való szabad hozzáférés biztosítása. Ellenőrizze a huzat jelenlétét a füst- és szellőzőcsatornákban, a kazán és a füstelvezető csövek állapotát. Szerelje szét, tisztítsa meg a régi zsírtól és kenje meg a csapokat. Ellenőrizze a kazán gázszelepeinek simaságát és forgási könnyedségét, a rögzítés megbízhatóságát munkahelyzetben. Tisztítsa meg az égőt a koromtól és egyéb szennyeződésektől. Állítsa be a gáz égését a kazán minden üzemmódjában. Ellenőrizze a csatlakozások tömítettségét az alsó csaptól a kazán égőjéig szappanos emulzió vagy szivárgásérzékelő segítségével. Szükség esetén javítsa ki a szivárgást. Ellenőrizze az automatika működőképességét. Meghibásodás esetén értesítse a „Vásárlót” a javítás vagy csere szükségességéről. Az „Ügyfél” által aláírt közlemény másolatát a PU az előírt módon tárolja. Ellenőrizze a kazán működését. Utasítsa az előfizetőt.

- Gázvezeték karbantartása (kizárólag a magánszektor számára): a föld feletti külső gázvezeték külső sérülések azonosításával történő külső vizsgálatát és a csatlakozások tömítettségét szivárgásérzékelővel ellenőrizni. A gázvezeték elfogadhatatlan elhajlásának, a tartók határain túli elmozdulásának, a támasztékok hajlításának és károsodásának azonosítása. Ellenőrizzük a leválasztó eszközök és a szigetelő karimás csatlakozások, a rögzítések és a gázvezeték festésének állapotát. Ha szivárgás van, javítsa ki azokat.

A homlokzati külső gázvezeték szelepének (csaptelepének) karbantartása: a szelepet (csaptelepet) vizsgálja meg, tisztítsa meg hótól, jégtől, szennyeződéstől. Ha van tolózár, csomagolja vissza a tömszelence tömítéseket. Ha van csap, szerelje szét a csapot és cserélje ki a kenőanyagot. Ellenőrizze a reteszelőszerkezetet esetleges gázszivárgás szempontjából.

- Háztartási gázóra karbantartása: ellenőrizze, hogy a gázmérő megfelel-e az üzemeltetési szabályok előírásainak, a tömítések megléte és a sérülések hiánya. Ellenőrizze a gázmérő csatlakozásainak tömítettségét szappanos emulzióval vagy szivárgásérzékelővel. Szükség esetén javítsa ki a szivárgást. Szabálysértések vagy meghibásodások észlelése esetén a javítás vagy csere szükségességéről értesítse a „Vásárlót”. Az „Ügyfél” által aláírt hirdetmény másolatát megküldik a regionális irodának.

Az Orosz Föderáció Regionális Fejlesztési Minisztériumának 01.01.01-i rendelete alapján. 000. sz. "Az Orosz Föderációban a házon belüli gázberendezések karbantartására és javítására vonatkozó eljárás jóváhagyásáról" és az OST 153-39. "Gázelosztó rendszerek műszaki üzemeltetése" a lakóépületek gázberendezéseinek karbantartását legalább háromévente el kell végezni. A háztartási gázt használó berendezések gyártó által meghatározott élettartamának lejárta után a berendezés karbantartását (a cseréjét megelőző időszakban) legalább évente egyszer el kell végezni. Az egyedi cseppfolyósított szénhidrogén gázpalackok karbantartását a háztartási gázt használó berendezések minden egyes karbantartásával együtt el kell végezni.

Függelék

Kivonat a 2011. évi árjegyzékből, amelyet a 2001. 01. 01. 000. számú végzéssel hagytak jóvá:

(Csúcstechnológiás importált berendezések átvétele csak szolgáltatási szerződés alapján történik)

Munka és gázberendezés megnevezése

mértékegység

Öntvény

Egységenkénti munkaerőköltség fordulat.

Lakossági ár, rubel (ÁFA-val)

Karbantartás, négyégős kályha

lakatos 3 p.

Egyedi gázpalack beépítés (GBU) karbantartása a konyhában négyégős tűzhellyel

telepítés

lakatos 3 p.

Átfolyós automata vízmelegítő karbantartása

lakatos 4 p.

lakatos 4 p.

Félautomata vízmelegítő karbantartása

lakatos 3 p.

Ugyanez a hőcserélő koromtisztításával is

lakatos 3 p.

Melegvíz tárolók karbantartása 10 kW-ig

lakatos 4 p.

lakatos 4 p.

Melegvíz tároló karbantartása 10 kW-tól 20 kW-ig

lakatos 4 p.

Ugyanez vonatkozik a hőcserélő koromtól való tisztítására is

lakatos 4 p.

20 kW-nál nagyobb teljesítményű melegvíz-tároló karbantartása

lakatos 4 p.

Ugyanez vonatkozik a hőcserélő koromtól való tisztítására is

lakatos 4 p.

20 kW feletti teljesítményű, DON-16, DON-31.5 típusú kapacitív vízmelegítő karbantartása; Hopper, "Burnham"

lakatos 4 p.

Ugyanaz, mint a KCHM, a BEM

lakatos 4 p.

Fűtő kemence karbantartása automata berendezéssel

lakatos 3 p.

Háztartási gázóra karbantartása

lakatos 4 p.

Gázszelep kenés 15 mm átmérőig

lakatos 3 p.

A belső gázvezeték és a gázberendezés tömítettségének ellenőrzése egy felszállón lévő készülékek számával 5-ig

lakatos 4 p.

Az udvari gázvezeték elkerülése, átvizsgálása

lakatos 3 p.

lakatos 3 p.

A műszaki állapot ellenőrzése és a gázbevezető nyílás gázszennyezettségének ellenőrzése

lakatos 3 p.

Nemrég az orosz kormány minden állampolgárt kötelezett a gázberendezések karbantartására vonatkozó szerződések megkötésére.

A megállapodás értelmében a gázipari dolgozóknak megelőzően ellenőrizniük kell a gázkészülékek üzemképességét és el kell végezniük a hibaelhárítást.

Kedves olvasóink! Cikkeink a jogi problémák megoldásának tipikus módjairól szólnak, de minden eset egyedi.

Ha tudni akarod hogyan oldja meg pontosan a problémáját - lépjen kapcsolatba a jobb oldalon található online tanácsadó űrlappal, vagy hívjon ingyenes konzultáció:

A jogszabályi keret

A lakossági balesetek egyre gyakoribbá válása kapcsán a gázipari dolgozók arra vártak, hogy a kormány elfogadja az állampolgárokat kötelezõ törvényt. végezze el a házon belüli és házon belüli berendezések éves ellenőrzését.

A legtöbb baleset megelőzhető lett volna, ha időben észlelték a készülékek meghibásodását szakemberek és megszüntették.

Az Orosz Föderáció kormányának 410. számú rendeletét 2013. május 14-én fogadták el. E dokumentum szerint a polgárok kötelesek szerződést kötni a gázberendezések karbantartására szakosodott szervezetekkel.

Ez a törvény ténylegesen átültetett felelősséget a készülékek műszaki állapotáért a gázmunkásoktól a lakóingatlan-tulajdonosokig. A tulajdonosok pedig mindannyian gondolkodnak, kötjenek-e vagy sem.

Ha a tulajdonosok megtagadják a szerződés aláírását, a szolgáltató szervezeteknek jogukban áll leállítani a ház vagy lakás gázellátását teljesen törvényes alapon.

A vizsgálandó gázberendezések listája

A lakásban, magán- és társasházban telepített gázkészülékek ellenőrzése és karbantartása kötelező.

Ugyanakkor az apartmanházban felszerelt összes berendezés általános házra és lakáson belülire osztható:

  • Általános épület: felszállók a házon belüli csapokhoz és mérőberendezésekhez;
  • Lakáson belül: minden gázkészülék közvetlenül a lakásban található.

Korábban a bérházak minden berendezése az Alapkezelő Társaság (MC) irányítása alatt állt, és ez a szervezet volt felelős mind a javításért, mind a karbantartásért.

A vezetők önállóan, a helyiségek tulajdonosainak részvétele nélkül kötöttek szerződést a gázszervezetekkel. A szolgáltatási díj automatikusan felosztásra került, és a fizetések között szerepelt.

A Határozat 2013-as elfogadásával egyértelműen körvonalazódott az Alapkezelő Társaság és a tulajdonosok felelősségi köre:

  1. a gáztűzhelyek, kazánok és vízmelegítők a polgárok magántulajdonát képezik, ezért karbantartásukra maguknak kell szerződést kötniük, és felelősséget vállalniuk biztonságos üzemeltetésükért;
  2. Az alapkezelő társaság csak a közös házfelszerelésekért felelős, a szerződés csak erre jön létre.

Milyen szervezetek szolgálják ki a házat?

A gázkészülékek szervizelésére csak szakosodott szervezetek jogosultak, mint például a Gorgaz.

Az ő állapotában kell lennie sürgősségi diszpécserszolgálat.

Ilyen szervezetek közé tartozik gázelosztó társaságok gázt közvetlenül a fogyasztókhoz szállítani, és megállapodást kötni az üzemanyag-ellátókkal.

Egy ilyen szervezet személyzete hozzáférhet a munkához, és átesik a megfelelő minősítésen. az alapszabályban meghatározott határidőn belül.

Szolgáltatási megállapodás

Ez a dokumentum kétoldalú megállapodás a lakástulajdonos és a szolgáltató szervezet között.

Ez a dokumentum szabványosés információkat tartalmaz arról, hogy mi szerepel a szolgáltatások listáján:

  1. a bérbeadó személyes adataiés a telephely címe;
  2. név és szolgáltató szervezet fiókjának adatai;
  3. felszerelés lista telepítve a lakásba;
  4. munkák és szolgáltatások listája megállapodás alapján teljesített;
  5. dokumentum határidőket;
  6. szolgáltatás áraés fizetési eljárás.

FONTOS. A szerződés költsége a lakásba beépített gázkészülékek típusától és számától függ. A díj a szervezet árlistája szerint kerül felszámításra, és egységenkénti árakból áll.

Hogyan működik a felek megállapodása?

A szerződés aláírása és kifizetése után a szerviz szervezet a lakásban lévő összes berendezést ellenőrzi és kisebb javításokat végez. Az alkalmazottak a következő típusú munkákat végzik:

  • a berendezések telepítésének megfelelése a szabályozási követelményeknek Biztonság;
  • a csatlakozások tömítettségének és az alkatrészek integritásának ellenőrzése készülékek gázellátása;
  • az eszközök teljesítményének ellenőrzése, beleértve a daruk és szelepek működését;
  • szellőzőcső huzatszabályozásés csatornák;
  • biztonsági képzés a fogyasztók számára eszközök használata.

FONTOS. A szerződés időtartama alatt a gázszivárgás elhárítása és a csatlakozások tömítése díjmentes. Ha az eszközök meghibásodását észlelik, vagy bármely alkatrész meghibásodik, azokat a tulajdonos költségére kicserélik és megjavítják.

A szerződés feltételei és az ellenőrzések gyakorisága

A dokumentum érvényességi ideje legalább három év.

A szerződés időtartama alatt a szolgáltató szervezet évente legalább egy alkalommal ellenőrzési ellenőrzést végez és a tulajdonos részére okiratot állít ki.

Ha a fogyasztó a berendezés meghibásodását észleli, amely a csatlakozó alkatrészekből gázszivárgás formájában jelentkezik, azonnal hívnia kell a szolgáltató szervezet munkatársait annak megszüntetésére.

Felelősség a karbantartási dokumentum hiányáért

A gáz fokozott veszélyforrás. Ha a tulajdonos még gondolkodik azon, hogy kössön-e szerződést, akkor a lakásában lévő berendezéseket nem vizsgálják meg hibásan.

A bérházban lévő nem tesztelt berendezések különösen veszélyesek, mivel robbanás vagy gázszivárgás esetén nemcsak az adott épület tulajdonosa, hanem minden lakója is szenvedhet.

A gázkészülékek műszaki ellenőrzése és karbantartása szükséges feltétele a lakáson belüli gázellátásnak.

Csak szakember által végzett ellenőrzés után garantálható a készülékek megfelelő működése és biztonsága.. Ha ilyen ellenőrzésre nem kerül sor, a szállítók leállíthatják a gázszállítást.

Természetesen a tulajdonosnak küldött figyelmeztetés után a szállítás leáll. Amikor ilyen figyelmeztetést kap, Mindenesetre ellenőrizni kell szolgáltatási szerződést kötni, és nem eldönteni, hogy kinek van rá szüksége.

A szerződés megkötését kezdeményezőnek az ingatlan tulajdonosának kell lennie. A szervezet csak őt hívja meg erre, és a következtetésért a felelősség teljes mértékben a tulajdonost terheli.

Egyes esetekben az alapkezelő társaság kezdeményez és köt megállapodást a tulajdonosok nevében. Ezzel a papírmunkával a szolgáltatási díj benne van a lakás után fizetendő összegben.

Hol lehet jelentkezni?

A megállapodás megkötéséhez a tulajdonos területi szakszervezethez fordulhat. Címe megtalálható a Btk.-ban, illetve a postai úton kapott értesítésben. Leggyakrabban a szervezet "Gorgaz" nevet visel, ő a közvetítő a gázfogyasztók és beszállítói között.

Gázberendezés karbantartásáról szóló dokumentum aláírásakor dokumentumokra lesz szükség:

  1. az útlevél,
  2. iratok egy lakáshoz,
  3. dokumentáció a lakásba telepített berendezésekhez.

A gázberendezések karbantartására vonatkozó szerződés megkötése minden lakástulajdonos feladata. Enélkül a szabályozó szervezetek leállíthatják a lakás gázellátását.

A gázberendezések karbantartására vonatkozó szerződésminta letölthető.

Csak akkor állhat el a következtetéstől, ha:

  1. egy adott helyiség gázellátásának hiánya;
  2. megkötött közös házas szerződés megléte mellett.

Ha meg szeretné tudni, hogy a gázberendezés-karbantartási szerződés miként garantálja a biztonságot, nézze meg a videót: