Selgitame välja, kas gaasiseadmete hoolduseks on vaja sõlmida leping. Gaasiseadmete hoolduse lepingu vormistamine Gaasiseadmete hoolduslepingu vorm

LEPING nr ___ - VDGO maja hoolduse, hädaabi väljasaatmise ja remondi teenuste osutamiseks gaasiseadmed Volgograd "__" ___________ 20___ OJSC "Volgogradgorgaz", edaspidi "töövõtja", keda esindab tegevdirektor S.V. Garkushina, kes tegutseb ühelt poolt harta alusel, ja teiselt poolt ______________________________________________________________, edaspidi "klient", keda esindab _____________________________________________________________________________, kes tegutseb _________________________________________________________ alusel, on sõlminud käesoleva lepingu järgmiselt: 1. LEPINGU eseme 1.1. Tellija juhendab ja Töövõtja võtab endale kohustusi teostada majasiseste gaasiseadmete (edaspidi VDGO) hooldust, remonti ja hädaolukorras väljasaatmise tuge Kliendi objektides käesoleva lepinguga kehtestatud tingimustel ja ulatuses ning vastavalt lepingule. aastal majasiseste gaasiseadmete seadmete hoolduse ja remondi kord Venemaa Föderatsioon(kinnitatud Vene Föderatsiooni regionaalarengu ministeeriumi 26. juuni 2009 korraldusega nr 239). 1.2. Teenindatavate korterelamute loetelu on toodud käesoleva lepingu lahutamatuks osaks olevas lisas nr 1 ning lepingu kehtivuse ajal on võimalik poolte kirjalikul kokkuleppel neid muuta. 1.3 Teenuse objektid käesoleva lepingu alusel on majasisesed gaasiseadmed, mis on osa korterelamute ja gaasitarvitavate seadmete (VDGO) ühisvarast, mis on ühendatud gaasijaotusvõrguga ja tagavad gaasivarustuse. 1.4. Töövõtja teeb oma kohustuste ja regulatiivsete nõuete täitmiseks järgmisi töid: 1.4.1. Hooldus, sealhulgas: 1.4.1.1 Terviklikkuse ja regulatiivsetele nõuetele vastavuse visuaalne kontroll (ülevaatus). 1.4.1.2. Vaba juurdepääsu visuaalne kontroll (ülevaatus). 1.4.1.3. Gaasitorustiku värvimise ja kinnituste seisukorra, korpuste olemasolu ja terviklikkuse visuaalne kontroll hoonete välis- ja sisekonstruktsioonide läbimise kohtades (ülevaatus). 1.4.1.4. Gaasijuhtmete ühenduste ja lahtiühendamisseadmete tiheduse instrumentaalne kontroll. 1.4.1.5. Gaasitorustiku sulgemisseadmete toimivuse ja määrimise kontrollimine. 1.4.1.6. Tõmbe olemasolu kontrollimine suitsu- ja ventilatsioonikanalites, ühendustorude seisukord suitsukanaliga. 1.4.1.7. Majapidamisgaasi kasutavate seadmete kraanide demonteerimine ja määrimine. 1.4.1.8. Ohutusautomaatika toimimise kontrollimine, selle reguleerimine ja reguleerimine. 1.4.1.9. Gaasi põlemisprotsessi reguleerimine kõigis töörežiimides. 1.4.1.10. Tarbijate juhendamine gaasi ohutu kasutamise reeglitest. 1.4.2. Hädaabi dispetšer säte – säte pidev õnnetuste (intsidentide) lokaliseerimise ja nende kõrvaldamise võimalus Täitja hädaabi dispetšerteenistuse poolt ööpäevaringse valvega. 1.4.3. Tellija tellimusel teostatud remonditööd, sealhulgas: 1.4.3.1. Gaasi tarbimisvõrgu gaasitrasside üksikute lõikude vahetus, demonteerimine. 1.4.3.2. Lahtiühendavate seadmete, ühendusdetailide vahetus. 1.4.3.3. Osade ja osade vahetus. 1.4.3.4. Gaasilekete kõrvaldamine. 1.4.3.5. Kinnituste ja tugede remont. 1.4.3.6. Gaasitorustike värvimine. 1.4.4. Gaasi kasutavate seadmete tehniline inventar on esmane ja nende kasutusea lõpus, mille kehtestab tootja. 1.4.5. Hädaabi - tööde kogum õnnetuste ja intsidentide lokaliseerimiseks ja (või) likvideerimiseks, et kõrvaldada vahetu oht inimeste tervisele ja elule, mida teostab Töövõtja hädaabi dispetšerteenistus Tellija soovide alusel. 1.4.6. Avariitaastetööd - Kliendi soovil teostatav tööde kogum gaasijaotussüsteemi rajatiste töövõime taastamiseks pärast avariide likvideerimist. 1.5. Rajatiste hoolduse sagedus määratakse kindlaks vastavalt OST 153-39.3-051-2003 nõuetele (" Tehniline toimimine gaasijaotussüsteemid. Põhisätted. Hoonete gaasijaotusvõrgud ja gaasiseadmed. Mahuti- ja õhupallipaigaldised"), Vene Föderatsiooni majasiseste gaasiseadmete hoolduse ja remondi kord (kinnitatud Vene Föderatsiooni regionaalarengu ministeeriumi 26. juuni 2009. aasta korraldusega nr 239) ja töö. Tellija poolt kinnitatud ajakava (lisa nr 2), mis on käesoleva lepingu lahutamatuks osaks 2 TÖÖDE TEOSTAMISE KORD 2.1.Hooldus teostatakse poolte poolt kokkulepitud mahus ja aja jooksul, millest on eelnevalt teavitatud Tellijale tööde tegemise kuupäevast ja Tellija esindaja juuresolekul, mis määratakse vastavalt käesoleva lepingu punktile 3.3.6 2.2.Kui töövõtja ei suuda teostada plaanipärane töö täies ulatuses käesoleva lepingu teenindatavatele objektidele juurdepääsu võimaldamata jätmise tõttu teatab Täitja uuesti ja väljub uuesti teenindamata objektile. Tööde tegemata jätmise korral, mis on tingitud juurdepääsu puudumisest hooldatavatele objektidele, märgib Täitja põhjuse Objektide raamatupidamisarvestuses (blanketi lisa nr 4). Töövõtja ei vastuta määratud põhjusel hooldamata VDGO tehnilise seisukorra eest, mille kohta tellija on saadetud kirjalik teade. Tellija hüvitab Täitjale tegelikud tehtud kulud vastavalt Art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 781. 2.3. Peale hooldustööde lõpetamist allkirjastavad pooled Tööde vastuvõtmise akti (lisa nr 3). Kui 5 päeva jooksul alates lõpetamistunnistuse Tellija poolt kättesaamisest ei saa Klient põhjendatud keeldumist töö vastuvõtmisest, loetakse hooldusteenused Kliendi poolt vastuvõetuks ja tasumisele kuuluvaks ühepoolse lepingu alusel. toimima, edasisi pretensioone vastu ei võeta. 2.4. Kui leitakse, et on vaja teha remonditöid, teavitab Täitja Tellijat kirjalikult puuduste kõrvaldamise vajadusest, et tagada maja katkematu ja tõrgeteta gaasivarustus. 2.5. Gaasi kasutavate seadmete remonditööd ja tehniline inventuur toimub nädala tööpäevadel 8-30-17-30 ettenähtud korras registreeritud avalduse alusel tasumisel vastavalt Töövõtja hinnakirjale. 2.6. Avariihooldust teostab ööpäevaringselt Töövõtja avarii dispetšerteenistus Tellija või linnas elavate kodanike soovil. korterelamu, saabudes telefonil 04 või 54-17-16 tasumisel vastavalt Töövõtja hinnakirjale. 2.7. Hädataastetöid teostab ööpäevaringselt Täitja avarii dispetšerteenistus, Tellija soovil telefonil 04 või 54-17-16 tasumisel vastavalt Töövõtja hinnakirjale. 3. POOLTE ÕIGUSED JA KOHUSTUSED 3.1. Töövõtja on kohustatud: 3.1.1. Teostage VDGO hooldust, remonti ja osutage hädaolukorras väljasaatmise tuge vastavalt Vene Föderatsiooni majasiseste gaasiseadmete hoolduse ja remondi korrale (kinnitatud Vene Föderatsiooni regionaalarengu ministeeriumi 26.06.2006. 2009 nr 239). 3.1.2. Anda Kliendi kirjalikul nõudmisel teavet hooldustööde käigu kohta. 3.1.3. Remonditööde vajadusest teavitada Klienti. 3.1.4. Õigeaegselt esitama Tellijale tehtud tööde aktid, mis kinnitavad teostatud teenuste (tööde) kvaliteeti. 3.2. Töövõtjal on õigus: 3.2.1. Ühendage lahti gaasitorud ja gaasi kasutavad seadmed, kui: - omavoliline gaasistamine või majasisese gaasiseadme rekonstrueerimine; - ruumide ümberehitamine, mis põhjustab häireid majasiseste gaasiseadmete töös; - remondikõlbmatute majapidamisgaasi kasutavate seadmete väljavahetamise vajadus; - tuvastatud gaasilekked majapidamisgaasi kasutavatest seadmetest, sisemistest gaasitorudest; - majapidamisgaasi kasutavate seadmete ohutusautomaatika rikked ja muud rikked, mis nende viivitamatu kõrvaldamise tehnilise võimaluse puudumisel võivad viia õnnetuseni või ohustada inimeste elu ja ohutust; - tõmbe puudumine korstnates ja ventilatsioonikanalites; - gaasi kasutavate seadmete korstna tiheduse rikkumised; - tingimuste puudumine õhuvoolu tagamiseks gaasi põletamiseks. 3.2.2 Nõuda kliendilt tasuta juurdepääsu teenindatavatele rajatistele. 3.2.3. Nõuda Tellijalt tööde tegemiseks vajalikku teavet. 3.2.4. Lükka tööde teostamise tähtaegu edasi juhul, kui Tellija ei täida lõigetes sätestatud kohustusi. 3.3.2, 4.2. käesoleva lepingu kohast ühepoolselt, samuti muudel Kliendiga kokkulepitud juhtudel. 3.2.5.Lõpetada leping ühepoolselt, teatades sellest Kliendile 10 päeva ette. 3.3 Klient on kohustatud: 3.3.1. Järgige "Tehnilise töö reeglid ja normid elamufond", kinnitatud Vene Föderatsiooni Gosstroy 27. septembri 2003. aasta dekreediga nr 170 ja OST 153-39.3-051-2003, Vene Föderatsiooni valitsuse 21. juuli 2008. aasta määrustega nr 549 kodanike koduste vajaduste tagamiseks gaasi tarnimise kord", Vene Föderatsiooni valitsuse 13. augusti 2006. aasta dekreedid N 491 "Korterelamu ühisvara hooldamise eeskirjade ja gaasi suuruse muutmise eeskirjade kinnitamise kohta". eluruumide hoolduse ja remondi eest tasumine ebapiisava kvaliteediga ja (või) kehtestatud kestust ületavate katkestustega korterelamus teenuste osutamise ja ühisvara haldamise, hooldamise ja remondi tööde tegemisel". Vene Föderatsiooni valitsuse 23. mai 2006. aasta dekreet N 307 "Varustamise korra kohta kommunaalteenused kodanikud", Vene Föderatsiooni majasiseste gaasiseadmete hoolduse ja remondi kord (kinnitatud Vene Föderatsiooni regionaalarengu ministeeriumi 26. juuni 2009. aasta korraldusega nr 239). 3.3.2. Pakkuda tasuta Töövõtja esindajate juurdepääs korterelamute hooldatavatele objektidele ja maa-alustele tehnovõrkudele 3.3.6 Määrata isik, kes vastutab elamu gaasijaotus- ja gaasitarbimissüsteemide ohutu toimimise eest 3.4.Tellijal on õigus: 3.4. 1. Hankige teavet hoolduse edenemise kohta; 3.4.3. Esitada motiveeritud märkused tehtud tööde kohta viie päeva jooksul alates kättesaamise päevast; 3.4.4. Esitada Töövõtjale pretensioone seoses osutatud teenuste kvaliteedi ja sellest tulenevalt ümberarvestamisega tegemata või halva kvaliteediga teenuste eest. 4. TÖÖDE KULU JA MAKSETE KORD 4.1. Hooldustööde maksumus määratakse käesoleva lepingu lahutamatuks osaks oleva, sõlmimise hetkel kehtiva Töövõtja Kalkulatsiooni järgi (lisa nr 1). 4.2. Hooldusteenuste eest tasumine toimub Tellija poolt tegelikult tehtud tööde eest, vastavalt väljastatud arvete alusel tehtud tööde aktidele, enne aruandekuule järgneva kuu 10. kuupäeva, kandes raha Teostaja arvelduskontole, või muul viisil. 4.3. Lepingujärgsete tööde maksumust saab Teostaja hinnategurite muutumisel ühepoolselt muuta, teatades sellest Tellijale 15 päeva enne muudatust. 4.4. Punktis 1.4.3, punktis 1.4.4, punktis 1.4.5, punktis 1.4.6 sätestatud tööd. käesoleva lepingu punktid, tasutakse Tellija poolt eraldi arvete ja tehtud tööde aktide alusel vastavalt Töövõtja hinnakirjale 10 päeva jooksul arvete laekumisest arvates raha ülekandega Täitja arvelduskontole või muule. tee. 5. POOLTE VASTUTUS 5.1. Käesoleva lepingu alusel võetud kohustuste täitmata jätmise või mittenõuetekohase täitmise eest vastutavad pooled vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele. 5.2. Vastutus ühisvaraga seotud VDGO ohutuse, heas korras hoidmise ja ohutu käitamise eest korterelamu, kannab Klient. 5.3. Omanik vastutab gaasi kasutavate seadmete ohutuse, korrashoiu ja ohutu töötamise eest. 5.4. Vastutus VDGO hoolduse kvaliteedi eest vastavalt tööde lõpetamise tõendile lasub töövõtjal vastavalt kehtivad õigusaktid. 5.5. Kõik poolte vahel tekkida võivad vaidlused ja erimeelsused lahendatakse läbirääkimiste teel. Kui vaidlusi läbirääkimiste käigus ei lahendata, lahendatakse vaidlused kehtivate õigusaktidega kehtestatud kohtumenetluses. 6. Vääramatu jõud (vääramatu jõud) 6.1. Pooled vabanevad vastutusest käesolevast lepingust tulenevate kohustuste osalise või täieliku täitmata jätmise eest, kui rikkumine on tingitud loodusnähtustest, väliste objektiivsete tegurite tegevusest või muudest Töövõtjast mitteolenevatest asjaoludest. 6.2. Pooled vastutavad käesolevast lepingust tulenevate kohustuste osalise või täieliku täitmata jätmise eest süü korral ainult seaduses või käesolevas lepingus sätestatud juhtudel. 7. LEPINGU KEHTIVUS 7.1. Käesolev leping jõustub _____________ ja kehtib kuni _______________. (3 aastaks). 7.2. Käesoleva lepingu võib lõpetada: * poolte kirjalikul kokkuleppel; * ühepoolselt ühe poole käesolevast lepingust keeldumisel juhtudel, kui sellise keeldumise võimalus on ette nähtud seaduse või käesoleva lepinguga. 8. LÕPPSÄTTED 8.1. Kõigis muudes küsimustes, mida see leping ei ole ette nähtud, juhinduvad pooled kehtivatest Vene Föderatsiooni õigusaktidest. 8.2. Posti- ja pangaandmed, samuti ümberkorraldamise korral kohustuvad Pooled üksteist teavitama toimunud muudatustest kümne päeva jooksul. 8.3. Kõik käesoleva lepingu muudatused ja täiendused kehtivad tingimusel, et need on sisse viidud kirjutamine ja millele on alla kirjutanud poolte nõuetekohaselt volitatud esindajad. 8.4. Kõik teated ja suhtlused peavad olema kirjalikud. Sõnumid loetakse õigesti täidetuks, kui need saadetakse tähitud kirjaga, faksi teel või toimetatakse isiklikult poolte juriidilistele (posti)aadressidele koos kviitungiga vastava kviitungi vastu. volitatud isikud. 8.5. Käesolev leping on sõlmitud kahes eksemplaris, millel on võrdne juriidiline jõud, üks eksemplar kummalegi poolele. 8.6. Käesoleva lepingu pooltel on õigus koguda, süstematiseerida, akumuleerida, säilitada, selgitada, kasutada, levitada, sealhulgas edastada käesoleva lepingu sõlmimiseks ja täitmiseks vajalikke isikuandmeid, samuti need ettenähtud viisil hävitada pärast lepingu sõlmimist. säilitusaja lõppemine vastavalt kehtivatele õigusaktidele. 8.7. Pooled tagavad neile seoses käesoleva lepingu sõlmimise ja täitmisega teatavaks saanud teabe, sealhulgas isikuandmete konfidentsiaalsuse, milleks nad kohustuvad rakendama seaduses sätestatud meetmeid, et vältida konfidentsiaalse teabe ja isikuandmete volitamata juurdepääsu ja levitamist. andmeid. poolte konkreetsed õigused ja kohustused kaitsta konfidentsiaalset teavet, ärisaladus, isikuandmed on määratud kohalike eeskirjadega, sätetega struktuurijaotused küljed, töökirjeldus nende töötajad. 8.8. Leping on konfidentsiaalne ja seda ei avaldata organisatsioonidele ja isikutele, kes ei ole seotud käesoleva lepingu rakendamisega, välja arvatud juhul, kui Vene Föderatsiooni õigusaktidega on sätestatud teisiti. 8.9. Käesoleva lepingu kehtivaid tingimusi muutvate normatiivaktide vastuvõtmise korral loetakse käesolev leping muudetuks vastava normatiivakti jõustumise hetkest. 9. RAKENDUSED. Lisa nr 1 Töövõtja kalkulatsioon kohta Hooldus VDGO. Lisa nr 2Hooldusgraafik. Lisa nr 3 Tehtud töö akti vorm. Lisa nr 4 Objektide arvestuse protokolli vorm. 10. POOLTE AADRESSID, MAKSEANDMED JA ALLKIRJAD. Tellija: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Töövõtja: OAO "Volgogradgorgaz" TIN / KPP 3434000560/344401001 Juriidiline aadress 400.005, Volgograd, st. Kommunist, 38 Postiaadress: 400005, Volgograd, st. Kommunist, 38 R / s 40702810200010004843 Keskne haru AB "Rossija", gaasijuhtme asula, Moskva piirkond c/s 30101810400000000132 BIK 044599132 TEHTUD TÖÖDE AKTI kuupäev "___" ________20__. majasiseste gaasiseadmete hooldusteenuste osutamiseks vastavalt _______________ lepingule nr _____ __________ 20__ (kuu) Selle akti koostasid ühelt poolt Volgogradgorgaz OJSC esindaja ja teiselt poolt ____________________________________________________________ käsi, et (nimi Klient) OJSC "Volgogradgorgaz" toodetud: nr p / p Gaasijuhtme ja seadmete nimi Üksus. ptk Lepinguline kogus Ametikoha number Tariif Tegelikult tehtud tööde arv aadressil: ___________________________________________________________________ ja _____________________________________________________, vastu võetud_ tehtud tööd. (Kliendi nimi) Möödus: _______________________________________________________________________________________ (amet, allkiri, täisnimi) ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (amet, allkiri. täisnimi) m. Esindaja OAO "Volgogradgorgaz" sai: _____________________________________________________________________________ (seisukoht, allkiri. Täielik nimi) sulamistemperatuur esindaja ________________________________________________ (Kliendi nimele) MGP -__ SVDGO, Team __________________ Märkus: _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________ Esimene koopia - Kliendile, teine - et Töövõtja. Kinnitanud: Tellija Töövõtja peadirektor __________________________/_______________/ ____________________ / S.V. Garkushin /

Kallid ja keerulised seadmed nõuavad regulaarset hooldust. Ainult sel juhul saab kinnisvara omanik seda pikka aega kasutada.

Lisaks sõltub seadmete garantii säilimine otseselt hoolduse teostamisest.

Selleks, et tagada tavaline töö seadmed ja garantii säilivad, peaksite sõlmima lepingu spetsialiseerunud ettevõttega.

Garantiiteenuse leping

Tehniliste vahendite ja seadmete remondi- ja taatlusteenuste osutamine on reguleeritud normidega Tsiviilkoodeks Vene Föderatsiooni seadus ja osaliselt tarbijaõiguste kaitse seadus.

Sellised pooltevahelised suhted väljenduvad seadmete hoolduse lepingu sõlmimises.

See dokument saab aluseks osalejate vastastikuste õiguste ja kohustuste tekkimisele.

Reeglina sõlmitakse need tehingud tehniliselt keerukate toodetega, mille parandamine toob iseseisvalt kaasa kauba garantiist väljavõtmise. Sageli on seadmete sõltumatu remont täiesti võimatu.

Seetõttu aitab regulaarne ennetav töö sellise varaga säilitada selle jõudlust ja tagada tõrgeteta töö.

Kuidas koostada seadmete hoolduslepingut

Lepingu vorm peaks sisaldama kõige olulisemaid tingimusi.

Oluline on kohustuste subjekti täpne määratlemine. See võib olla eriseadmete hooldus, autoremont, töö gaasikateldega jne.

Lepingu olemus seisneb selles, et töövõtja tagab keerukate seadmete töö.

Pooltevaheliste suhete vormistamisel tuleks kõik olulised tingimused võimalikult täpselt ette kirjutada.

Näiteks tuleb märkida seadmete arv, mille kohta leping koostatakse, ja tehniliste seadmete omadused: kaubamärk, mudel, identifitseerimisnumber jne.

Hoolduslepingu sõlmimise olulised tingimused

Tehingu tegemisel tuleks arvestada ja kajastada peamisi olulisi tingimusi. Selle teenuse olulised nõuded ja tingimused hõlmavad järgmist:

Garantiitööd peab tegema spetsialiseeritud keskus. Reeglina pakub selliseid teenuseid vastavat toodet müünud ettevõte. Kui keskus on kaugel ja seda on raske külastada, tuleks selliseid töid teha mis tahes muus ligipääsetavas keskuses. Peaasi, et teostaval ettevõttel oleks tööluba. Vastasel juhul kaotab toote garantii kehtivuse;
Tehingu osapoolteks on organisatsioon – töövõtja ja tellija ehk omanik sõidukit või muu vara;
Lepingu täitmine hõlmab aja määramist, mille jooksul töövõtja teeb töid tellija huvides. See periood langeb sageli kokku toote garantii kehtivusajaga;
Teine hädavajalik tingimus on selle maksumus. Organisatsioon võib teha kliendile töid kindla hinna alusel kogu tehingu kestuse jooksul või saada ühekordset tasu.

Tuleb märkida, et pooltevaheline dokument tuleb koostada igal selliste suhete registreerimise korral, sest me räägime säilitamisest. garantiikohustused müüja kogu perioodiks. Seetõttu tuleb vormistada kirjalik leping.

Samal ajal võtab töövõtja endale kohustuse hoida vara töökorras ja säilitada kõik selle tarbeesemed.

Hoolduslepingu mall

Esitatav vorm sisaldab kõiki teenuse osutamise põhitingimusi ja vastab seadusele.

Kuidas teenuslepingut lõpetada

Tehingu poolte vahelise suhte lõppemine on võimalik mitme asjaolu ilmnemisel. Nende hulgas tuleks välja tuua peamised:

Saate lepingu lõpetada, kui esineja täidab oma kohustusi halvasti või hoidub nende täitmisest kõrvale. See teenus hõlmab regulaarset tehnilist tööd. Just nende graafikujärgne täitmine tagab garantii säilimise. Seega võib töövõtja tegevusetus kaasa tuua garantii kaotamise ja toote rikke;
Kui klient saab teatavaks, et teisel poolel ei ole enam õigust kohustust täita teenuseid. Sel juhul ei ole põhjust oma vara sellisele organisatsioonile usaldada ja tehing tuleb lõpetada;
Kui remont tehakse varem kokkulepitud tingimusi rikkudes.

Vastastikused kohustused võivad lõppeda ka tellija keeldumise tõttu töövõtja tegevuse eest tasumisest. Seega saab lepingutingimuste rikkumine lõpetatud tehingu lõpetamise aluseks.

Leping gaasiseadmete hoolduseks

Gaasiseadmete hoolduse lepingu sõlmimise nõue on kohustuslik.

Kuna sellised seadmed ja seadmed kujutavad endast kõrgendatud ohtu, tuleb nende toimimise ja tehnilise seisukorra üle teostada asjatundlikku järelevalvet.

Sellest tulenevalt on selliste teenuste osutamiseks vaja eriluba.

Korteris gaasiseadmete hooldus

Sellised lepingud sõlmivad kõik korteriomanikud spetsialiseerunud ettevõtetega.

Sellest tulenevalt maksavad majaomanikud selliste teenuste eest igakuiselt ja neil on õigus nõuda nende tegelikku täitmist.

Leping sõidukite hoolduseks ja remondiks

Need tehingud sõlmitakse autoomanike ja volitatud keskuste vahel, mis tagavad ja hooldavad eriseadmete nõuetekohast seisukorda.

2013. aasta mais võttis Vene Föderatsiooni valitsus vastu dekreedi nr 410. Selle dokumendi kohaselt peavad kõik gaasiseadmetega varustatud ruumide omanikud nüüd sõlmima vastavad teenuslepingud. Sellest, kuhu kandideerida, milline on protseduur ja kuidas tüüpleping välja näeb - selles artiklis.

Selle resolutsiooni vastuvõtmise üheks olulisemaks põhjuseks oli kodumaiste gaasiplahvatustega seotud vahejuhtumite sagenemine, mis tõi kaasa nii materiaalseid hävinguid kui ka inimohvreid. Sellepärast esindajad riigivõim sisuliselt panna vastutus gaasiseadmete hooldamise ja hooldamise eest omanikele - ja lepingu allkirjastamine on nüüdseks muutunud kohustuseks, mitte õiguseks.

Seega (vastavalt määrusele) hõlmab korteri või eramaja omaniku vastutus:

Gaasipliidi ja muude seadmete õige kasutamine – vastavalt sihtotstarbele. Näiteks ei ole lubatud ruumi kütta pliidi või ahjuga.
Kiire kontakt gaasiteenistusega hädaolukordades, sh lekked, süsteemi ebaõige töö kahtlus jms. (numbri 04 või 112 järgi).
Gaasiseadmete õigeaegse (vähemalt kord aastas) hoolduse korraldamine. Teenust osutatakse tasulisel alusel- teenuste maksumus varieerub suuresti sõltuvalt piirkonnast, seadmete riknemise astmest ja muudest teguritest.

Loomulikult on korteriomaniku vastutus seotud eranditult nendega tehnilised seadmed, mis asuvad otse tema ruumide territooriumil:

gaasipliit;
gaasiahi;
veesoojendi;
püstikud, torud;
ventiilid;
loendurid jne.

Kõik tavaliste maja püstikute ja muu tehnikaga seonduv on vastutusalas Haldusfirma või HOA, mis peaks nende teenust pakkuma. Enamasti hooldavad sama organisatsiooni esindajad ka seadmeid korterites.

MÄRGE. Majaomanikul ei ole õigust oma gaasiseadmeid iseseisvalt remontida, isegi kui tal on tegelikult ja dokumentaalselt vastavad oskused. See tuleneb resolutsioonis sisalduvast otsesest keelust: "Tellija ja töövõtja ei saa olla sama isik."

Registreerimisprotseduur: samm-sammult juhised

Sama määrus määratleb kahte tüüpi seadmete hooldust:

Hädaabi dispetšerjuhtimist teostab gaasiteenistus, kuhu helistatakse ohtlike (või potentsiaalselt ohtlike) olukordade korral telefonil 04 või 112 kooskõlastamata ja esimesel võimalusel.
Hooldus ja remont on jooksva remondi plaaniline hooldus, samuti kõikide seadmete elementide ohutusnõuetele vastavuse kontrollimine.

Protseduur on järgmine:

Omanik (või isik, kelle nimel sotsiaalleping on sõlmitud) võtab ühendust oma Fondivalitseja või HOA-ga (isiklikult või veebilehel), et teada saada, millise organisatsiooniga leping sõlmiti. Otsuse konkreetse organisatsiooni valiku kohta teevad omanikud maja üldkoosolekul.
Saanud aadressi teada, on vaja täpsustada ka vastuvõttude kellaajad ja info võimalike soodustuste kohta. Omanik läheb organisatsiooni kontorisse ja võtab endaga kaasa järgmised dokumendid:

teie pass;
tõend korteri omandiõiguse kohta;
gaasiseadmete dokument (näiteks pliidi pass): kui selliseid dokumente pole, peate lihtsalt pildistama kõik paigaldised - pliit, boiler jne;
dokumendid, mis tõendavad gaasiarvesti plommimise kuupäeva (kui see on olemas);
dokumendid, mis annavad aluse soodustuste saamiseks - see võib olla pensionäri ID, suure pere tunnistus jne.

Kodanik sõlmib tüüplepingu, mille näidis on toodud allpool. Hooldus toimub käesolevas dokumendis ettenähtud viisil. See näitab konkreetseid tööliike, maksumust, hinnatõusu protseduuri ja muid olulisi tingimusi.
Lisaks täidab organisatsioon oma ülesandeid - remonti, iga-aastast ülevaatust ja kontrollimist ning tellija maksab nende teenuste eest tasu.

Lepingu näidis 2018

Leping peab sisaldama täielik nimekiri paigaldatud gaasiseadmed ja muud olulised tingimused:

Täpsem teave lepingu poolte - gaasitarnija, seadmete hooldusteenuse osutaja ja omaniku (kliendi) kohta: organisatsioonide nimed, omaniku täisnimi, passiandmed, kontaktandmed.
Lepingu ese reguleerib kummagi poole põhikohustusi:

testamenditäitja hooldab ja remondib seadmeid;
tarnija korraldab suhtlust omaniku ja töövõtja vahel, saab teenuse eest tasu;
klient(omanik) usaldab hoolduse korraldamise ega sega seda.

Jaotises "Õigused ja kohustused" on näidatud, milliseid tegevusi on töövõtjana tegutsev organisatsioon kohustatud teostama:

hooldustööde teostamine;
omanikule ohutusalase instruktaaži läbiviimine;
planeeritavatest töödest (plaaniline remont, ülevaatus) eelnevalt omaniku teavitamine.

Ülejäänud paragrahvid reguleerivad makse suurust, kehtivusaega (reeglina tähtajatu), konfliktide lahendamise korda ja muid tingimusi.
Taotluses on alati ette nähtud seadmete täielik loetelu ja teenindusorganisatsiooni esindajate poolt nende kontrollimise sagedus.
Lõpus pannakse allkirjad, allkirjade ärakirjad, pitsat.

Kehtivus

Leping sõlmitakse minimaalselt 3 aastaks alates allakirjutamise kuupäevast. Samal ajal peab ettevõte kontrollima seadmete tööd vähemalt kord aastas (mõnel juhul vähemalt 2 korda aastas). Korteri müügi, vahetuse, kinkimise korral uus omanik peab sõlmima uue lepingu, kuna lepingule kirjutab alla konkreetne isik - ruumide omanik.

MÄRGE. Allkirjastamist lubab mitte ainult omanik, vaid ka tema volitatud esindaja. Sel juhul vajate selle isiku passi ja volikirja, mis tuleb notaris registreerida.

Vastutus sõlmimata jätmise eest

Gaasiseadmetega varustatud ruumide omanik on kohustatud sõlmima selle hooldamise lepingu. Vastasel juhul ei ole tarnijal kindlustunnet, et seadmed töötavad korralikult ja gaasi saab tarnida, kartmata nii omaniku kui ka tema naabrite turvalisust.

Sellepärast keeldumise korral on tarnijal õigus vähemalt peatada gaasijuurdepääs konkreetsele korterile. Vahet pole, kas teenus on tasuline või mitte. Vastutus tekib järgmistel juhtudel:

allakirjutamisest kõrvalehoidmine (ignoreerimine, tahtlik kõrvalehoidmine);
takistused teenust osutava organisatsiooni esindajate tööle, sealhulgas seoses pideva korterisse mittepääsuga pikaajalise puudumise tõttu.

Koos teenistuse lõpetamisega kehtib ka trahvisüsteem, mida saab määrata majaomanikele või ettevõtetele:

Eraisikutele on trahvi suurus 1 kuni 2 tuhat rubla.
Gaasiseadmete eest vastutavate ettevõtete töötajatele - 5 kuni 20 tuhat rubla.
Iga juriidilised isikud- 40 kuni 100 tuhat rubla.

Seadme talitluse rikkumise tagajärjel tegeliku vara ja veelgi enam naabrite tervise kahjustamise korral võetakse raskem vastutus, sealhulgas kriminaalvastutus. Raskendavaks asjaoluks loetakse omaniku kõrvalehoidumine lepingu sõlmimisest.

LEPING nr ____________

majasiseste gaasiseadmete (VDGO) hoolduseks.

"______" _________________ 20________

"_____________________" ________________________________, kes tegutseb "_____" ___________ 20___ volikirja nr ______ alusel, edaspidi nimetatud "Teostaja"ühelt poolt ja _____________________________________________________________________________________________________, elukoht:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________

edaspidi "Klient" teisest küljest on selle lepingu sõlminud järgmiselt:

1. LEPINGU eseme

1.1. Klient juhendab ja Täitja kohustub teostama varale õigeaegselt ja tõhusalt hooldusteenuseid Klient gaasiseadmed ja gaasitorud, vastavalt punktis 2.2 toodud Nimekirjale.

1.2. Hooldusteenuse maksumus määratakse teenuste hinnakirja alusel gaasirajatised lisa 2 gaasijaotussüsteemide hoolduseks ja remondiks (edaspidi hinnakiri).

1.3. Teostatakse käesolevas lepingus nimetamata teenuseid (sh remonti). Töövõtja ja neid tasub Klient eraldi lepingu (avalduse) alusel.

2. HOOLDUSE KORD. POOLTE KOHUSTUSED

2.1. Klient on kohustatud:

Tagada oma gaasiseadmete ja gaasijuhtmete töö vastavalt tootjate gaasiseadmete passide ja muude regulatiivsete dokumentide nõuetele.

Hädaolukorras teavitage kohe Töövõtja tel. "04", võimaldades selle esindajatel õnnetuskohaga tutvuda.

Tagage töötajatele tasuta juurdepääs Kunstnik(teenindustunnuste esitamisel) hooldusteenustele 8.30-17.00.

Tasuda teostatud hooldusteenuste eest vastavalt käesoleva lepingu punktile 3.

Tagada gaasitorustike, suitsu- ja ventilatsioonikanalite nõuetekohane seisukord vastavalt kehtivale regulatiivsele ja tehnilisele dokumentatsioonile.

2.2. Töövõtja on kohustatud:

Tagada allolevas tabelis näidatud seadmete ja gaasitorustike hooldustööde õigeaegne ja kvaliteetne teostamine, normatiivaktidega kehtestatud sagedusega, abonendiga kokku lepitud ja käesoleva lepingu lisa nr 1 ulatuses.

Teatage õigeaegselt Klient eelseisva hoolduse kohta (telefoni teel, teateid postitades või meedia kaudu).

Teatage kirjalikult Klient ja seda teenindavale elamuhooldusorganisatsioonile hoolduse käigus tuvastatud gaasiseadmete rikete kohta, mis võivad viia hädaolukorrani.

Kuu aja jooksul muudatuste tegemise kuupäevast teavitada Klient hinnakirja muutmise kohta meedia kaudu (kohalik ajaleht) või teabe avaldamise ametlikule veebisaidile Kunstnik.

2.3. Lepingu esemega ettenähtud teenuste osutamise tähtaeg kehtestatakse vastavalt hooldustööde teostamise ajakavale, mis tuuakse Klient teavitades telefoni teel, kuulutuse teel, meedia, Interneti või muul viisil.

2.4. Ebaõnnestumise korral Klient käesoleva lepingu tingimused Täitja on õigus pärast kirjalikku teatamist Klient peatada lepingujärgsete teenuste osutamine kuni vaidluste lahendamiseni. Samal ajal on vastutus sellest tulenevate tagajärgede eest Klient.

2.5. Kumbki pool ei vastuta teise poole ees kohustuste viivitamise või täitmata jätmise eest vääramatu jõu tõttu, kui ta teavitab teist poolt nende toimumisest mõistliku aja jooksul.

3. HIND JA MAKSE KORD

3.1. Käesoleva lepingu alusel teostatavate hooldusteenuste maksumus määratakse vastavalt punktis 2.2. toodud seadmete loetelule, tööde mahule (Lisa) ja vastavalt kehtivale Hinnakirjale (Lisa). Lepingu kehtivuse ajal on võimalik muuta kehtivat Hinnakirja.

3.2. Arveldused käesoleva lepingu alusel Klient teostab tööde lõpetamisel vastavalt seadmete loetelule, p 2.2. tegelik kokkulepe. sularaha Klient maksab tööpäeval vastavalt esindaja poolt osutatud teenuste eest tasumise kviitungile Kunstnik. Gaasiseadmete ja gaasitorustike hooldus loetakse lõpetatuks pärast tööde lõpetamist ja Klient ja esindaja Kunstnik kehtestatud vormi gaasistamis- ja gaasivarustusteenuste eest tasumise kviitungid, mis on samaväärsed tehtud tööga.

4. POOLTE KOHUSTUSED JA VAIDLUSTE KÄSITLEMISE KORD

4.1. Selle lepingu tingimuste täitmata jätmise või mittenõuetekohase täitmise eest vastutavad pooled vastavalt Vene Föderatsiooni kehtivatele õigusaktidele.

4.2. Käesoleva lepingu tingimuste täitmise käigus pooltel tekkinud vaidlused ja lahkarvamused lahendatakse võimalusel läbirääkimiste teel kohustusliku nõude korras. Pretensiooni läbivaatamise tähtaeg on 30 kalendripäeva.

4.3. Kui läbirääkimiste teel ei õnnestu lahendada vaidlusi tekitavad küsimused, kuuluvad need üleandmisele ja nendega arvestamisele kohtumenetluses.

5. LEPINGU TÄHTAEG

5.1. Leping on sõlmitud kahes eksemplaris, millel on võrdne juriidiline jõud, millest üks jääb alles Klient, teine Kunstnik.

5.2. Lepingu kehtivusaeg: kolm aastat alates allakirjutamise kuupäevast.

5.3. Kui üks kuu enne käesoleva lepingu lõppemist ei teata kumbki lepingupool oma muutmisest või lõpetamisest, loetakse leping samadel tingimustel pikendatuks.

6. POOLTE JURIIDILISED AADRESSID JA ANDMED

VDGO hoolduse lepingu lisa

Gaasiseadmete hooldustööde koosseis (sisu):

- gaasipliidi hooldus: kontrollige gaasipliidi paigaldamise ja ruumi gaasitoru paigaldamise vastavust regulatiivsetele nõuetele, vaba juurdepääsu olemasolu gaasitorustikule ja pliidile. Kontrollige, kas ventilatsioonikanalis pole tõmbejõudu. Kontrollige laua kinnituse usaldusväärsust pliidi korpuse külge, lauaresti mehaaniliste vigastuste puudumist, ahju töökindlust. Kontrollige gaasirõhku pliidi ees. Võtke lahti, puhastage määrdest ja määrige kraanid. Kontrollige plaadi kraanade sujuvust ja pöörlemise lihtsust, nende tööasenditesse kinnitamise usaldusväärsust. Kontrollige ühenduste tihedust allavoolu kraanist pliidi kraanideni, kasutades seebisemulsiooni või lekkedetektorit. Vajadusel parandage gaasilekked. Puhastage põletid ja reguleerige gaasi põlemist kõigis ahju töörežiimides. Juhendage tellijat.

-Kiirveeboileri (kolonnid) hooldus: kontrollida läbivooluboileri paigalduse ja gaasitoru paigaldamise vastavust ruumis regulatiivsetele nõuetele, vaba juurdepääsu olemasolu gaasitorustikule ja läbivooluboileriga. Kontrollige tõmbe olemasolu suitsu- ja ventilatsioonikanalites, boileri lõõri seisukorda ja selle kinnituse usaldusväärsust suitsutoru külge. Kontrollige veesoojendi turvalisust. Võtke lahti, puhastage vanast rasvast ja määrige kraanid. Kontrollige veesoojendi gaasiventiili sujuvust ja pöörlemise lihtsust, selle tööasendites fikseerimise usaldusväärsust. Võtke plokksegisti kraani veeosa lahti, kontrollige membraani, filtri ja veesoojendi muude osade seisukorda. Puhastage põleti mustusest. Reguleerige gaasi põlemist veesoojendi kõigis töörežiimides. Kontrollige ühenduste tihedust allavoolu kraanist veesoojendi kraanini, kasutades seebisemulsiooni või lekkedetektorit. Vajadusel parandage leke. Kontrollige automaatika funktsionaalsust. Rikke korral väljastada “Kliendile” teade remondi või asendamise vajaduse kohta. "Kliendi" allkirjastatud teatise koopiat säilitatakse PU-s ettenähtud korras. Kontrollige veesoojendi funktsionaalsust. Juhendage tellijat.

- Akuboileri (boileri) hooldus: kontrollida, kas katla paigaldamine ja gaasitoru paigaldamine ruumis on vastavuses regulatiivsete nõuetega, vaba juurdepääsu olemasolu gaasitorustikule ja katlale. Kontrollige tõmbe olemasolu suitsu- ja ventilatsioonikanalites, katla ühendustorude seisukorda suitsukanaliga. Võtke lahti, puhastage vanast rasvast ja määrige kraanid. Kontrollige katla gaasiventiilide sujuvust ja pöörlemise lihtsust, nende tööasendites fikseerimise usaldusväärsust. Puhastage põleti tahmast ja muudest saasteainetest. Reguleerige gaasi põlemist katla kõigis töörežiimides. Kontrollige ühenduste tihedust allavoolu kraanist katla põletini, kasutades seebisemulsiooni või lekkeandurit. Vajadusel parandage leke. Kontrollige automaatika funktsionaalsust. Rikke korral väljastada “Kliendile” teade remondi või asendamise vajaduse kohta. "Kliendi" allkirjastatud teatise koopiat säilitatakse PU-s ettenähtud korras. Kontrollige katla funktsionaalsust. Juhendage tellijat.

- Gaasitoru hooldus (teostatakse ainult erasektorile): teostada maapealse välisgaasitorustiku väliskontroll koos väliskahjustuste tuvastamisega ja ühenduste tiheduse kontrollimine lekkedetektori abil. Gaasijuhtme lubamatu läbipainde, selle liikumise üle tugede piiride, tugede painde ja kahjustuste tuvastamiseks. Kontrollige lahtiühendamisseadmete ja isoleerivate äärikühenduste seisukorda, gaasitorustiku kinnitusi ja värvimist. Lekke korral parandage need.

Fassaadi välisgaasitorustiku klapi (segisti) hooldus: klapp (kraan) üle vaadata, puhastada lumest, jääst, mustusest. Kui sulgur on olemas, pakkige tihendikarbi tihendid ümber. Kui kraan on olemas, võtke kraan lahti ja vahetage määrdeaine. Kontrollige lukustusseadet gaasilekke suhtes.

- Kodumajapidamises kasutatava gaasiarvesti hooldus: kontrollige gaasiarvesti vastavust tööeeskirjade regulatiivsetele nõuetele, tihendite olemasolu ja kahjustuste puudumist. Kontrollige gaasiarvesti ühenduste tihedust seebisemulsiooni või lekkedetektori abil. Vajadusel parandage leke. Rikkumiste või rikete avastamisel väljasta "Kliendile" teade remondi või asendamise vajaduse kohta. "Kliendi" allkirjastatud teatise koopia saadetakse piirkondlikku esindusse.

Vene Föderatsiooni Regionaalarengu Ministeeriumi 01.01.01 korralduse alusel. nr 000 "Vene Föderatsiooni majasiseste gaasiseadmete hoolduse ja remondi korra kinnitamise kohta" ja OST 153-39. "Gaasijaotussüsteemide tehniline käitamine" elamute gaasiseadmete hooldust tuleks teostada vähemalt kord kolme aasta jooksul. Pärast tootja poolt määratud majapidamisgaasi kasutavate seadmete kasutusaja lõppemist tuleb neid seadmeid hooldada (perioodil enne selle väljavahetamist) vähemalt kord aastas. Üksiku vedelgaasiballooni paigaldise hooldus tuleb läbi viia iga majapidamisgaasi kasutavate seadmete hooldusega.

Lisa

01.01.2001 korraldusega nr 000 kinnitatud 2011. aasta hinnakirja väljavõte:

(Kõrgtehnoloogiliste imporditud seadmete üleandmine toimub ainult teeninduslepingu alusel)

Töö ja gaasiseadmete nimetus	mõõtühik	Cast	Tööjõukulu ühiku kohta rev.	Hind elanikele, rubla (sisaldab käibemaksu)
	Hooldus, nelja põletiga pliit		lukksepp 3 p.
	Nelja põletiga pliidiga köögis individuaalse gaasiballooni paigalduse (GBU) hooldus	paigaldus	lukksepp 3 p.
	Automaatse läbivooluboileri hooldus		lukksepp 4 p.
			lukksepp 4 p.
	Poolautomaatse veeboileri hooldus		lukksepp 3 p.
	Sama ka soojusvaheti tahmapuhastusega		lukksepp 3 p.
	Kuni 10 kW soojaveeboilerite hooldus		lukksepp 4 p.
			lukksepp 4 p.
	Sooja veeboilerite hooldus 10 kW kuni 20 kW		lukksepp 4 p.
	Sama ka soojusvaheti tahmast puhastamisega		lukksepp 4 p.
	Üle 20 kW võimsusega soojaveeboileri hooldus		lukksepp 4 p.
	Sama ka soojusvaheti tahmast puhastamisega		lukksepp 4 p.
	Üle 20 kW võimsusega mahtuvusliku veesoojendi hooldus, tüüp DON-16, DON-31.5; Hopper, "Burnham"		lukksepp 4 p.
	Sama, nagu KCHM, BEM		lukksepp 4 p.
	Automaatseadmetega küttekolde hooldus		lukksepp 3 p.
	Kodumajapidamises kasutatava gaasiarvesti hooldus		lukksepp 4 p.
	Gaasiventiilide määrimine kuni 15 mm läbimõõduga		lukksepp 3 p.

	Sisemise gaasitorustiku ja gaasiseadmete tiheduse kontrollimine seadmete arvuga ühel tõusutorul kuni 5		lukksepp 4 p.
	Õue gaasitoru ümbersõit ja ülevaatus		lukksepp 3 p.
			lukksepp 3 p.
	Tehnilise seisukorra ülevaatus ja gaasi sisselaskeava gaasireostuse kontrollimine		lukksepp 3 p.

Hiljuti saadik Venemaa valitsus kohustas kõiki kodanikke sõlmima lepinguid gaasiseadmete hooldamiseks.

Vastavalt kokkuleppele peavad gaasitöötajad läbi viima gaasiseadmete töökõlblikkuse ennetava kontrolli ja tõrkeotsingu.

Kallid lugejad! Meie artiklid räägivad tüüpilistest juriidiliste probleemide lahendamise viisidest, kuid iga juhtum on ainulaadne.

Kui tahad teada kuidas täpselt oma probleemi lahendada – võtke ühendust paremal asuva veebikonsultandi vormiga või helistage tasuta konsultatsioon:

Õiguslik raamistik

Seoses õnnetusjuhtumite sagenemisega eluruumides ootasid gaasitöötajad, et valitsus võtaks vastu kodanikke kohustava seaduse. viia läbi iga-aastane ettevõttesiseste ja majasiseste seadmete kontrollkontroll.

Enamikku juhtuvatest õnnetustest oleks saanud ära hoida, kui seadmete talitlushäireid märgati õigeaegselt spetsialistid ja kõrvaldati.

Vene Föderatsiooni valitsuse määrus nr 410 võeti vastu 14. mail 2013. aastal. Selle dokumendi kohaselt peavad kodanikud sõlmima gaasiseadmete hooldamise lepingud spetsialiseeritud organisatsioonidega.

See seadus on tegelikult üle võetud vastutus seadmete tehnilise seisukorra eest gaasitöötajatest kuni elamukinnisvara omanikeni. Ja omanikud mõtlevad kõik, kas teha järeldusi või mitte.

Kui omanikud keelduvad lepingut allkirjastamast, teenindusorganisatsioonidel on õigus peatada maja või korteri gaasivarustus täiesti seaduslikel alustel.

Kontrollitavate gaasiseadmete nimekiri

Kõik korterisse, era- ja korterelamusse paigaldatud gaasiseadmed kuuluvad ülevaatusele ja hooldusele.

Samal ajal saab kõik korterelamusse paigaldatud seadmed jagada üldmajaks ja korterisiseseks:

Üldhoone: püstikud majasiseste kraanide ja mõõteseadmeteni;
Korterisisene: kõik gaasiseadmed, mis asuvad otse korteris.

Varem olid kõik kortermaja seadmed fondivalitseja (MC) kontrolli all ning see organisatsioon vastutas nii remondi kui ka hoolduse eest.

Juhid sõlmisid gaasiorganisatsioonidega lepingud iseseisvalt, ilma ruumide omanike osaluseta. Teenustasu jagati automaatselt ja lisati maksetele.

2013. aasta otsuse vastuvõtmisega oli fondivalitseja ja omanike vastutusvaldkond selgelt piiritletud:

gaasipliidid, boilerid ja veeboilerid on kodanike eraomand, mistõttu peavad nad ise sõlmima nende hooldamise lepingu ja vastutama ohutu kasutamise eest;
Haldusfirma vastutab ainult ühise majatehnika eest ning leping sõlmitakse ainult selle kohta.

Millised organisatsioonid maja teenindavad?

Gaasiseadmete hooldamise õigus on ainult spetsialiseeritud organisatsioonidel, nagu Gorgaz.

Tema olekus peaks olema hädaabi dispetšerteenus.

Selliste organisatsioonide hulka kuuluvad gaasijaotusettevõtted gaasi transportimine otse tarbijateni ja kütusetarnijatega kokkuleppe omamine.

Sellise organisatsiooni töötajatel on juurdepääs tööle ja nad läbivad asjakohase sertifikaadi. põhimääruses sätestatud tähtaegadel.

Teenusleping

See dokument on kahepoolne leping majaomaniku ja teenindusorganisatsiooni vahel.

See dokument on standardne ja sisaldab teavet teenuste loendis sisalduva kohta:

üürileandja isikuandmed ja ruumide aadress;
nimi ja teenindusorganisatsiooni konto üksikasjad;
varustuse nimekiri paigaldatud korterisse;
tööde ja teenuste loetelu teostatakse lepingu alusel;
dokumentide tähtajad;
teenuse hind ja makse kord.

TÄHTIS. Lepingu maksumus sõltub korterisse paigaldatud gaasiseadmete tüübist ja arvust. Tasu võetakse vastavalt organisatsiooni hinnakirjale ja koosneb iga üksuse hindadest.

Kuidas poolte kokkulepe toimib?

Peale lepingu allkirjastamist ja tasumist teenindusorganisatsiooni kontrollid ja pisiremont kogu tehnika korteris. Töötajad teevad järgmist tüüpi töid:

seadmete paigaldamise vastavus regulatiivsetele nõuetele turvalisus;
ühenduste tiheduse ja osade terviklikkuse kontroll gaasivarustus seadmetele;
seadmete jõudluse kontrollimine, sealhulgas kraanade ja ventiilide kasutamine;
ventilatsioonitoru tõmbekontroll ja kanalid;
ohutuskoolitus tarbijatele seadmete kasutamine.

TÄHTIS. Lepingu kehtivuse ajal on gaasilekete likvideerimine ja ühenduste tihendamine tasuta. Kui seadmetes avastatakse rike või mõni osa ebaõnnestub, vahetatakse need välja ja parandatakse omaniku kulul.

Lepingu tingimused ja kontrollide sagedus

Dokumendi kehtivusaeg on vähemalt kolm aastat.

Lepingu kehtivuse ajal viib teenindusorganisatsioon vähemalt kord aastas läbi kontrollkontrolli ja väljastab omanikule akti.

Kui tarbija märkab seadmete talitlushäireid gaasilekke näol ühendusosadest, peab ta selle kõrvaldamiseks viivitamatult helistama teenindusorganisatsiooni töötajatele.

Vastutus hooldusdokumendi puudumise eest

Gaas on suurenenud ohu allikas. Kui omanik alles mõtleb, kas sõlmida leping, siis tema korteris olevat tehnikat rikete suhtes ei kontrollita.

Eriti ohtlikud on kortermaja katsetamata seadmed, kuna plahvatuse või gaasilekke korral ei saa kannatada mitte ainult konkreetse maja omanik, vaid kõik elanikud.

Gaasiseadmete tehniline ülevaatus ja hooldus on eluruumidesisese gaasivarustuse vajalik tingimus.

Garantii saame alles pärast ekspertide kontrolli õige töö seadmed ja nende ohutus. Kui sellist kontrolli ei tehta, tarnijad võivad gaasi tarnimise lõpetada.

Loomulikult peatub tarne peale omanikule saadetud hoiatust. Sellise hoiatuse saamisel Igal juhul peate kontrollima sõlmida teenusleping, mitte otsustada, kes seda vajab.

Lepingu sõlmimise algataja peab olema vara omanik. Organisatsioon kutsub teda ainult seda tegema ja vastutus järelduse eest lasub täielikult omanikul.

Mõnel juhul võtab fondivalitseja initsiatiivi ja sõlmib omanike nimel lepingu. Selle paberimajanduse vormis sisaldub teenustasu korteritasude sees.

Kuhu saab kandideerida?

Lepingu sõlmimiseks võib omanik pöörduda territoriaalse spetsialiseeritud organisatsiooni poole. Selle aadressi leiate kriminaalkoodeksist või posti teel saadud teatest. Kõige sagedamini kannab organisatsioon nime "Gorgaz", just tema on vahendaja gaasitarbijate ja selle tarnijate vahel.

Gaasiseadmete hoolduse dokumendi allkirjastamisel dokumente läheb vaja:

passi,
dokumendid korteri kohta,
dokumente korterisse paigaldatud tehnika eest.

Gaasiseadmete hooldamise lepingu sõlmimine on iga eluruumi omaniku kohustus. Ilma selleta saavad reguleerivad organisatsioonid peatada korteri gaasivarustuse.

Gaasiseadmete hoolduse lepingu näidise saab alla laadida.

Järeldusest saate taganeda ainult siis, kui: