یک هاستل باز کنید قیمتش چقدره و آیا سود داره؟ افتتاح خوابگاه

امروزه هاستل را معمولاً هتلی از مقرون به صرفه ترین کلاس می نامند که در آن فرصتی برای گذراندن شب با هزینه اندک به شما داده می شود. در ابتدا این نامی بود که به سیستم اروپایی پذیرایی از میهمانان داده می شد که برای مدت کوتاهی بدون امکانات اضافی برای آنها مسکن (تخت) فراهم می کرد.

این نوع موسسات با هزینه کم شرایط راحتی بهینه را برای مهمانان فراهم می کنند، بنابراین در بین دانشجویان و اکثریت گردشگران فقیر که به تنهایی سفر می کنند محبوب هستند.

مزایای کسب و کار

در بازار مدرن خدمات هتل، هاستل یک مسیر جدید و کاملا امیدوارکننده است. اما در عین حال، دریافت پاسخ روشن و بدون ابهام برای این سوال که آیا یک هاستل از اکثر نمایندگان این تجارت سودآور است، غیرممکن است. مزایای اصلی آن عبارتند از:

• موانع کم برای ورود به بازار؛
• هزینه کم برای حفظ خود کسب و کار؛
• محبوبیت دائماً رو به رشد سرویس؛
• یک مخاطب مصرف کننده نسبتاً بزرگ

برای یک کارآفرین تازه کار کافی است حدود 1000000 روبل. برای باز کردن هاستل. هزینه های نگهداری و توسعه چنین کسب و کاری کم است.

میانگین قیمت برای مشتریان 400-600 روبل در هر تخت است. در هاستل ها برای یک تخت مشخص هزینه دریافت می شود و اتاق معمولاً از 4 تا 12 نفر در یک زمان در خود جای می دهد. توجه به رقابت کم این گونه مؤسسات و هزینه های کم ترتیب و تکمیل محل حائز اهمیت است. علاوه بر این، ضرر و زیان در صورت ناموفق بودن پروژه نیز ناچیز است، زیرا سرمایه اصلی املاک و مستغلات است و همیشه ارزشمند است.

از کجا می توانم سرمایه اولیه را دریافت کنم؟

افتتاح یک هاستل به عنوان یک طاقچه جداگانه از کسب و کار هتلداری نسبتاً اخیراً در کشور ما شروع به توسعه کرد. بنابراین، قبل از تصمیم گیری برای دریافت وجوه اعتباری برای افتتاح هاستل، باید نظرات کارشناسان، از جمله کارشناسان غربی، در مورد سودآوری و بازدهی آن، در مورد خطرات احتمالی را به دقت مطالعه کنید.

بهترین گزینه در این مورد خواهد بود جذب سرمایه گذاری. اما برای این کار باید یک شریک قابل اعتماد با تجربه مثبت در اداره این نوع تجارت پیدا کنید. گاهی اوقات اینها می توانند صاحبان کافه ها، رستوران ها، بارها باشند که برای گسترش فعالیت های خود آماده سرمایه گذاری در ترتیب خوابگاه ها هستند.

برای باز کردن هاستل به چه چیزهایی نیاز دارید؟

برای ثبت رسمی یک خوابگاه، باید یک LLC باز کنید یا یک کارآفرین فردی را ثبت کنید (طبق گفته وکلا، بهتر است به یک کارآفرین فردی اولویت دهید). توصیه می شود برای موسسات از این نوع اعمال شود سیستم مالیاتی UTII.

راه اندازی چنین کسب و کاری از صفر بسیار دشوار است، به خصوص از نظر مالی. یک گزینه سودآورتر و مقرون به صرفه تر، تجهیز مجدد مکان های موجود برای چنین تاسیساتی نسبت به ساخت مکان های جدید (هم ارزان تر و هم سریع تر) است.

برای حذف آپارتمان ها از سهام مسکن، باید مدارک زیر را ارائه دهید:

• درخواست انصراف؛
• اسناد آپارتمان تأیید مالکیت؛
• پلان طبقه خانه؛
• طرح آپارتمان و گذرنامه فنی؛
• پروژه بازسازی داخلی

لطفا توجه داشته باشید که هنگام افتتاح یک مینی هاستل در یک آپارتمان معمولی، باید مقررات قانونی مربوطه را رعایت کنید: چنین تجارتی را نمی توان از دیگران پنهان کرد.

یک جنبه مهم، آماده سازی اولیه یک طرح کسب و کار خوابگاه است: همه گزارش های هزینه باید همیشه در معرض دید باشند.

انتخاب مکان مناسب

سودآورترین در نظر گرفته می شود موقعیت خوابگاه ها در نزدیکی ایستگاه و مرکز شهر: در مکان هایی که اغلب مسافران، تعطیلات یا مسافران تجاری اقامت می کنند. اما باید در نظر داشت که هم ملک و هم زمین در این مناطق بسیار گران هستند، بنابراین افتتاح یک هاستل ارزان در آنجا بسیار دشوار است. به احتمال زیاد، شما باید مناطق مسکونی ارزان قیمت را در داخل شهر با زیرساخت های حمل و نقل توسعه یافته انتخاب کنید.

موقعیت مطلوب هاستل نزدیک به مسیرهای گردشگری است. علاوه بر این، مهم است که دسترسی به حمل و نقل (به عنوان مثال، در کنار ایستگاه مترو) فراهم شود.

بیشتر کارآفرینان تازه کار ترجیح می دهند ساختمان هایی را بخرند که برای تخریب برنامه ریزی شده اند. اما می توانید یک هاستل را در یک آپارتمان معمولی باز کنید: به عنوان مثال در سه اتاق، می توانید به راحتی 9 تخت را ترتیب دهید. شرط اصلی تحقق تعدادی از الزامات است:

• حداقل 5 متر مربع فضای زندگی برای هر بازدید کننده فراهم کنید.
• تخت ها را در فاصله حداقل 75 سانتی متر قرار دهید.
• حمام، دوش، چند دستشویی را تجهیز کنید.
• در دسترس بودن آب گرم؛
• مبلمان راحت و بادوام؛
• دسترسی رایگان به اینترنت مهم است.

ساختمان‌های خوابگاه‌های سابق به‌طور مؤثری برای افتتاح خوابگاه استفاده نمی‌شوند. اما در این مورد، باید به یاد داشته باشید که هنگام اجاره یک محل، سطح سود ماهانه به هزینه خود اجاره بستگی دارد.

تفاوت های ظریف افتتاح خوابگاه در یک آپارتمان

افتتاح هاستل در آپارتمان های شهری سودآورترین و ارزان ترین است. علاوه بر این، این بهینه ترین راه حل برای شروع یک کسب و کار هتلی است: نیازی به مجوز یا اسناد مشابه ندارد.

از نظر حقوقی، برای تجهیز یک آپارتمان برای خوابگاه نیازی نیست: حتی نیازی به تبدیل محل مسکونی به مکان غیر مسکونی نخواهید داشت. اگرچه مفهوم "خوابگاه" به خودی خود در قوانین ما وجود ندارد، اما قانون مسکن استفاده از آپارتمان ها را برای اقامت دائم یا موقت، از جمله استفاده از آنها برای مقاصد تجاری، مجاز می داند. از این رو، قانون استفاده از اماکن مسکونی را برای ارائه خدمات هتلی منع نمی کند.

الزامات اساسی برای محل

اسناد نظارتی SES باز کردن خوابگاه ها در زیرزمین ها و طبقات همکف را ممنوع می کند. اما در عین حال، عملاً هیچ الزام خاصی برای این اماکن مسکونی از سوی مقامات نظارتی وجود ندارد. رعایت استانداردهای بهداشتی و ایمنی آتش نشانی بسیار مهم است.

علاوه بر این، تعدادی از الزامات پذیرفته شده عمومی برای محوطه هاستل وجود دارد:

• عایق صوتی خوب (با نصب پنجره ها و درها با کیفیت بالا)؛
• وجود یک سالن کوچک با تلویزیون و مبل و آشپزخانه (افراد می خواهند قبل از رفتن به رختخواب کمی استراحت کنند و صبح ها یک صبحانه سبک بخورند).
• امروزه یک شرط مطلوب وجود Wi-Fi است (اغلب بازدیدکنندگان جوانان هستند و بدون اتصال به اینترنت نمی توانند انجام دهند).
• یک نیاز به همان اندازه مهم یک سیستم تقسیم است (شما نباید از تهویه مطبوع صرفه جویی کنید، در غیر این صورت خوابگاه شما به طور خودکار در رده موسسات درجه دو قرار می گیرد).
• چیدمان حمام ها طبق استانداردها انجام می شود: 1 توالت برای 12 نفر ، 1 سینک برای 6 و دوش برای 15 نفر.
• محل خواب باید با ابعاد - 0.8 x 1.9 متر مطابقت داشته باشد. اغلب در خوابگاه ها از تخت های دو طبقه استفاده می شود - راحت و راحت است و فضای آزاد بیشتری وجود دارد.
• مهم است که ایمنی اشیاء با ارزش مهمانان را تامین کنید: در هر یک از اتاق ها یک اتاق ذخیره سازی (در این مورد، اداره مسئول نگهداری آنها است) یا جعبه های فلزی ویژه نصب کنید.
• مبلمان به سفارش و ترجیحاً با خدمات گارانتی انتخاب می شود؛ باید با کیفیت و راحت باشد.

افتتاح هاستل در اماکن غیر مسکونی

مشکل افتتاح خوابگاه در اماکن غیرمسکونی اول از همه این است که کلیه اقدامات انجام شده در آن باید دارای مدارک مستند باشد: توسعه مجدد، ساخت و ساز، تعمیرات و غیره.

اول از همه، مالک باید پروژه ای بسازد که در آن تمام عبارات طراحی، TSN و غیره ارائه شود. سپس باید آن را با SES و آتش نشانان هماهنگ کنید.

تنها پس از تأیید اسناد طراحی می توان توسعه مجدد یا تعمیرات را آغاز کرد. برای اینکه پروژه بدون هیچ مشکلی توسط همه مقامات تایید شود، بهتر است از خدمات یک طراح و سازنده شایسته استفاده کنید: این سریعتر و قابل اعتمادتر خواهد بود. در این مورد، ضرر اصلی در نظر گرفته می شود هزینه های اضافی، از جمله زمان، و مکانیسم پیچیده تر عمل هم از نظر قانونی و هم از نظر مالیات.

پرسنل مورد نیاز

برای راه اندازی یک هاستل کوچک، استخدام کافی خواهد بود یک مدیر(ترجیحا تسلط به حداقل یک زبان خارجی، البته ترجیحا انگلیسی) و 1-2 خدمتکار. اگر بتوانید با یک کافه یا غذاخوری کوچک واقع در نزدیکی وارد شراکت شوید، شانس موفقیت شما به میزان قابل توجهی افزایش می یابد. بازدیدکنندگان بدون شک از این فرصت برای غذا خوردن خوب با قیمت مقرون به صرفه لذت خواهند برد.

اگر در یک آپارتمان معمولی شهری که در آن یک آشپزخانه معمولی وجود دارد، هاستل ایجاد می کنید، نیازی به استخدام آشپز نیست. شما می توانید این فرصت را برای مشتریان فراهم کنید که صبحانه خود را تهیه کنند (قهوه/چای، ساندویچ، کروسان و غیره) یا می توانید این خدمات را در قیمت اقامت خود لحاظ کنید. این باعث افزایش رتبه موسسه شما می شود و به عنوان یک تبلیغ خوب عمل می کند.

قیمتش چقدره و آیا سود داره؟

اگر بتوانید با مقامات نظارتی و همسایگان مشکلی نداشته باشید، خوابگاه شما به دلیل تعداد بازدیدکنندگان، به تجارت بسیار سودآورتری نسبت به اجاره یک آپارتمان برای مدت معین تبدیل خواهد شد.

به عنوان مثال، اگر یک آپارتمان دو اتاقه را برای مدت طولانی اجاره کنید، می توانید از 40000 روبل در ماه داشته باشید. و اگر یک هاستل در این منطقه ترتیب دهید که تا 10 نفر را در خود جای دهد (طبق قانون 5 متر مربع برای هر نفر)، در نهایت دریافت خواهید کرد. سود حدود 100000 روبلدر هر ماه، حتی پس از کسر مالیات و هزینه های نگهداری.

از معایب چنین کسب و کاری می توان به سودآوری ناکافی بالا و ناپایدار (فقط 15٪)، طول دوره بازپرداخت (به طور متوسط ​​6 سال) اشاره کرد.

این طاقچه در بازار کسب و کار هتل در کشور ما به تازگی شروع به توسعه فعال کرده است، بنابراین تفاوت های ظریف زیادی وجود دارد. اما همه چیز به توانایی و میل شما به کار بستگی دارد، منفی ها را به مزایا تبدیل می کند، و به میل مداوم برای توسعه.

تبلیغات و بازاریابی

امروزه ایجاد این نوع تجارت بدون تبلیغات غیرممکن است. سازماندهی یک کمپین تبلیغاتی شایسته، جذب مشتریان به مؤسسه را تضمین می کند: علائم روشن و تبلیغات شفاهی در اینجا ضروری است.

محبوب ترین و موثرترین راه های تبلیغ خدمات هاستل عبارتند از:

• جذب رسانه های محلی (درج آگهی در روزنامه ها)؛
• سازماندهی درج آگهی در شلوغ ترین مکان های شهر (ایستگاه های قطار و ایستگاه های اتوبوس)؛
• روی خود ساختمان یا نزدیکترین علامت جاده، نشان مشهور جهانی "IYHF" را با تصویر یک مثلث آبی که در آن یک خانه و یک درخت قرار دارد قرار دهید.
• پیوستن به انجمن جهانی هاستل نیز به جذب مشتری کمک می کند (تماس با اعضای آن و تبادل اطلاعات بسیار مفید خواهد بود).
• ایجاد یک وب سایت برای تبلیغ کسب و کار خود، که در آن می توانید رزروهای آنلاین را سازماندهی کنید.
• ارتقای خدمات از طریق منابع اینترنتی (که امروزه سودآورترین و مولدترین آنها محسوب می شود)، از جمله توصیه های آشنایان و دوستان در شبکه های اجتماعی، گروه های دانشجویی و غیره. لطفاً توجه داشته باشید: بخش عمده ای از مشتریان چنین مؤسساتی را دانشجویان تشکیل می دهند و ارزش شرط بندی روی آنها را دارد.
• ترتیب پوسترهای کوچک با اطلاعات تماس هاستل در مکان هایی که انتظار می رود مشتریان بالقوه جمع شوند.
• همکاری با آژانس های مسافرتی ارائه دهنده "تورهای اقتصادی".

به یاد داشته باشید، موفقیت کسب و کار هتل کوچک شما تا حد زیادی نه تنها به چیدمان محل، بلکه به سازماندهی صحیح و توانایی تبلیغ خدمات شما در بازار بستگی دارد. این فرآیند نیازمند یک رویکرد خلاقانه و راه حل های بازاریابی غیر استاندارد است. حتی اگر ابتدا مجبور شوید به کمک متخصصان متوسل شوید، ارزشش را دارد. با سازماندهی مناسب، حجم کاری چنین تاسیساتی می تواند حدود 80 درصد باشد.

مخاطبان هدف خوابگاه ها

تعداد مصرف کنندگان بالقوه این سرویس تنها با گذشت زمان افزایش می یابد: همیشه مسافران زیادی با بودجه محدود و افرادی وجود دارند که عملی بودن سالم بر راحتی گران قیمت غالب است. برای آنها این بهترین گزینه است.

مشتریان اصلی هر مینی هاستل هستند دانشجویان و مسافران مستقل. اغلب در طول دوره تحصیلی به راحتی می تواند به نوعی "خوابگاه دانشجویی" تبدیل شود و در فصل تابستان مسافران فقیر را در خود جای دهد. زوج های جوان اغلب از خدمات چنین مؤسساتی استفاده می کنند.

لازم به ذکر است که هاستل های مدرن، نه تنها در غرب، بلکه در کشور ما، نه تنها یک گزینه اقتصادی برای یک هتل سنتی در نظر گرفته می شوند، بلکه اغلب دارای یک خرده فرهنگ فردی و بسیار منحصر به فرد هستند که به طور فعال در بین دانشجویان منتشر می شود. در برخی موارد، آنها حتی موسساتی از نوع باشگاهی را با سنت های ارتباطی خاص خود، علایق مشترک، ایجاد آشنایی های جدید جالب و غیره تشکیل می دهند.

مطالب ویدئویی در مورد تجارت در این زمینه

این ویدیو داستانی را در مورد باز کردن شبکه ای از هاستل ها به تنهایی نشان می دهد:

امروزه می توانید ایده های زیادی برای راه اندازی کسب و کار خود پیدا کنید. یکی از این ایده ها افتتاح هاستل است. بنابراین اگر یک تاجر تصمیم به راه اندازی این تجارت خاص بگیرد، چه چیزی در انتظار یک تاجر است و چگونه یک هاستل باز کند؟

کسب و کار خوابگاه. ارتباط تاسیس.

امروزه هاستل ها پدیده نادری نیستند. تقریباً در همه شهرهای روسیه و حتی بیشتر از آن در اروپا و غرب، می توانید 2-3 خوابگاه مناسب پیدا کنید. بر خلاف هتل، هاستل ها خدمات کمتری را به مشتری ارائه می دهند، اما همچنین باید هزینه کمتری برای اقامت بپردازند. از این نظر، هاستل ها موسسات بسیار محبوبی هستند، به ویژه در بین جوانان.

اخیراً ارتباط هاستل ها چندین بار افزایش یافته است. پس از همه، هاستل ها راحت هستند. علاوه بر این، راحتی آنها نه تنها برای مشتریان، بلکه برای صاحبان خوابگاه نیز صدق می کند. از این گذشته ، اگر او بداند چگونه یک خوابگاه را سازماندهی کند ، به زودی تاسیس شروع به کسب سود خوبی خواهد کرد.

در سطح قانونگذاری، مفاهیمی مانند هاستل و مینی هتل تعریف نشده است. خوابگاه ها امکانات کوچکی هستند که در آن چندین نفر در یک اتاق زندگی می کنند، مبلمان آن تخت های دو طبقه، صندلی، با یک حمام و یک وان برای کل اتاق است. با وجود چنین شرایطی، هاستل ها با مکان مناسب و قیمت های غیر متورم، تقاضای دائمی دارند. برخی از هاستل ها وای فای رایگان، اجاره امن، صبحانه و غیره ارائه می دهند. قبل از شروع به سازماندهی این تجارت، لایحه شماره 876688-6 "در مورد اصلاحات ماده 17 قانون مسکن فدراسیون روسیه" را بخوانید. در اولین قرائت در 13 می 2016 به تصویب رسید، قرائت دوم برای نوامبر 2016 برنامه ریزی شده است. همچنین GOST R 55322-2012 "خدمات اقامتی" را بخوانید. الزامات عمومی برای هاستل ها."

امروزه هاستل ها به سه نوع تقسیم می شوند:

• جوانان؛
• با راهنمایی برای کنفرانس ها؛
• مختلط.

آخرین نوع بهینه است، زیرا شامل دو مورد قبلی است. در مقایسه با نوع اول، نوع دوم به فضای بیشتری نیاز دارد. همچنین هزینه های کمتری در ارتباط با خوابگاه جوانان وجود دارد. مورد دوم اغلب خالی است، اما تنها یک بازدید از هیئت می تواند تمام هزینه های نگهداری ماهانه را پوشش دهد.

قبل از افتتاح یک هاستل، باید تمام جزئیات کوچک را مطابق با توانایی های خود در نظر بگیرید. جنبه های مثبت و منفی را یادداشت کنید. بدانید که هیچ تجارت طلایی وجود ندارد که بلافاصله شروع به کسب سود کند. همه چیز به ویژگی های فردی کارآفرین بستگی دارد.

مدارک مورد نیاز برای افتتاح خوابگاه

هاستل، به عنوان یک کسب و کار، نیازمند به دست آوردن اسناد زیادی از سوی مالک است. بنابراین برای باز کردن هاستل به چه چیزی نیاز دارید؟

• مرحله اول ثبت کسب و کار است.

ثبت نام یک کارآفرین انفرادی ساده ترین راه حل برای این تجارت است. هزینه ثبت نام یک کارآفرین انفرادی، از جمله افتتاح حساب بانکی و دریافت مهر، 3000 روبل هزینه خواهد داشت.

• مرحله دوم صدور مجوز کسب و کار است.

نیازی به مجوز برای این تجارت نیست، فقط باید Rospotrebnadzor را از شروع فعالیت خود مطلع کنید. محل شما باید تمام استانداردهای آتش نشانی و بهداشتی را رعایت کند. GOST R 55322-2012 "خدمات اقامتی" را دنبال کنید. الزامات عمومی برای هاستل ها."

• مرحله سوم انتخاب محل مورد نیاز است.

اساسا هاستل ها در ساختمان های مسکونی سازماندهی می شوند. در حال حاضر خوابگاه ها در آپارتمان ها قرار گرفته اند و از شکاف های موجود در قانون استفاده می کنند. و اگر اصلاحاتی در قانون مسکن فدراسیون روسیه به تصویب برسد، این امر باعث ایجاد مشکلات قابل توجهی در هنگام افتتاح این تجارت خواهد شد. بنابراین، با مطالعه قوانین روسیه، باید با دقت به انتخاب محل برای این تجارت نزدیک شوید. مکانی که هاستل شما در آن قرار خواهد گرفت باید از مسکونی به غیر مسکونی تبدیل شود. این ترجمه فرآیندی نسبتاً پیچیده و طولانی است. همچنین با این انتقال باید ورودی جداگانه ای به محل خود داشته باشید و این سرمایه گذاری ارزانی نیست. بنابراین، تبدیل مکان های خوابگاه کوچک از مسکونی به غیر مسکونی مقرون به صرفه نخواهد بود.

اکنون ممکن است برای باز کردن هاستل مدارک زیر مورد نیاز باشد:

• نتیجه گیری خدمات بهداشتی-اپیدمیولوژیک؛
• قبوض پرداخت شده مربوط به برق، آب، نور، اینترنت در صورت لزوم.
• قرارداد با شرکت حذف زباله جامد؛
• انتقال از مسکونی به غیر مسکونی (در صورت لزوم).

ما به شما هشدار می دهیم که روند ثبت نام و در نتیجه لیست اسناد برای هر منطقه از روسیه معمولی است. بنابراین، قبل از افتتاح هاستل خود، توصیه می شود با یک وکیل مشورت کنید، او به شما کمک می کند تا بفهمید برای افتتاح هاستل در منطقه شما چه مدارکی لازم است.

سود، سودآوری و بازپرداخت هاستل، بیایید در مورد اعداد صحبت کنیم.

نکته اصلی در طرح کسب و کار جنبه اقتصادی کسب و کار است. از این گذشته ، ایجاد یک هاستل به عنوان یک تجارت بدون محاسبه سود ، دوره بازپرداخت و غیره غیرممکن است.

فقط سازماندهی مناسب هاستل می تواند سود داشته باشد. به طور متوسط، یک شب در هاستل 500 تا 700 روبل هزینه دارد. ما قصد داریم 12 نفر را در محل خود با حداکثر ظرفیت اسکان دهیم.

در مورد سرمایه گذاری های اولیه در تجارت، همه چیز در اینجا پیچیده تر است. برای افتتاح یک خوابگاه، برنامه تجاری باید در دسترس بودن نه تنها تجهیزات، بلکه پرسنل را نیز در نظر بگیرد. بیایید نگاهی دقیق‌تر به این موضوع بیندازیم که چه هزینه‌های اولیه و هزینه‌های تجاری مستمری در انتظار صاحب خوابگاه است.

سرمایه گذاری اولیه.

انتخاب یک آپارتمان مناسب در طبقه همکف، قرارداد اجاره را منعقد می کنیم. مساحت آپارتمان 94 متر مربع متر؛

تبدیل محل به فضای غیر مسکونی از شش ماه طول می کشد، هزینه 400000 روبل است.

بازسازی محل، ساخت گروه ورودی - 800000 روبل؛

هزینه اجاره برای دوره ترجمه و تعمیر 18 * 30000 = 540000 روبل است.

تابلو - 50000 روبل.

سرمایه گذاری اولیه تقریباً 1790000 روبل خواهد بود. فقط در صورتی می توانید پس انداز کنید که آپارتمان مورد نیاز شما باشد. می توانید با مالک آپارتمان مذاکره کنید، محل او را به غیر مسکونی منتقل کنید و سپس آن را اجاره کنید.

هزینه تجهیزات سرمایه ای:

• تخت (طبقه) - 90000 روبل؛
• مجموعه کامل آشپزخانه - 25000 روبل؛
• ماشین لباسشویی - 15000 روبل؛
• کتری - 800 روبل؛
• سشوار - 1000 روبل؛
• یخچال - 15000 روبل؛
• اجاق گاز - 15000 روبل؛
• تلویزیون - 10000 روبل؛
• مبل در منطقه تفریحی - 10000 روبل.
• نظارت تصویری - 20000 روبل.
• دیگر - 30000 روبل.

به طور متوسط، تجهیزات به مقدار 231800 روبل نیاز دارند. علاوه بر این، برای ملحفه تخت (2 ست در هر تخت)، حوله، ظروف آشپزخانه، تجهیزات نظافتی، ظروف، مواد شوینده، دستمال توالت و غیره به بودجه نیاز دارید. ما مبلغ اضافی 70000 روبل را می پذیریم.

در مجموع، شروع یک تجارت به 2،100،000 روبل نیاز دارد.

اجاره آپارتمان و بازسازی
خرید تجهیزات
هزینه های دیگر
سرمایه در گردش
هزینه های سازمانی
مجموع هزینه ها

کارکنان خوابگاه

قصد داریم 3 مدیر برای هاستل داشته باشیم، آنها نیز به عنوان خدمتکار عمل خواهند کرد. حسابداری - خدمات برون سپاری.

هزینه های کسب و کار در جدول زیر قابل مشاهده است.

هزینه های ثابت
حق الزحمه
مالیات بر درآمد
اجاره
استهلاک
خدمات حسابدار
هزینه های متغیر
مواد خوابگاهی
هزینه های اشتراکی
حمل و نقل
بیمه کارآفرینان فردی
سایر هزینه های متغیر
مجموع هزینه ها

همه قیمت ها بر اساس میانگین هزینه در روسیه است؛ ما به شما هشدار می دهیم که ممکن است بسته به منطقه خاص متفاوت باشد. بنابراین، ما قویاً توصیه می کنیم که یک طرح تجاری را خودتان محاسبه کنید یا با در نظر گرفتن داده های دقیق هزینه، از خدمات متخصصان پورتال فناوری کسب و کار استفاده کنید.

درآمد هاستل برای دوره 2 ساله مورد بررسی خواهد بود:

در طرح تجاری مورد نظر ما که افق برنامه ریزی 2 ساله است، می توان به این نکته اشاره کرد که این مدت زمان کافی نبود، زیرا بر اساس نتایج محاسباتی برای هر دو دوره گزارش، سود خالص یک شاخص منفی نشان داد. برای محاسبه صحیح، افق برنامه ریزی تجاری باید به 4-5 سال افزایش یابد.

ما یکی از گران ترین گزینه ها را برای افتتاح هاستل در نظر گرفته ایم. اگر محل آماده ای را در ذهن دارید که مطابق با استانداردهای تجاری باشد، بازپرداخت و سودآوری آن متفاوت خواهد بود. دوره بازپرداخت برای کسب و کار ما 23 ماه بود.

از کجا می توانم سرمایه اولیه را دریافت کنم؟

سرمایه اولیه پایه و اساس کسب و کار هتلداری است، حتی اگر مربوط به افتتاح یک هاستل باشد. همه افراد نمی توانند بلافاصله سرمایه اولیه کافی داشته باشند، بنابراین باید به دنبال راه های دیگری باشید. راه حل بهینه جذب سرمایه گذار خواهد بود. احتمالاً صاحبان بارها، رستوران ها، کافه ها که فرصت گسترش فعالیت های خود را دارند می توانند شرکای تجاری شوند.

چگونه مشتریان هدف را جذب کنیم؟ تبلیغات و تبلیغات آتی خوابگاه.

برای کسانی که به این فکر می کنند که چگونه یک هاستل را محبوب کنند تا در ماه های اول فعالیت تعطیل نشود، باید از بازاریابی مناسب اطلاع داشته باشند.

ابتدا مشخص می کنیم هاستل برای چه مخاطبانی طراحی شده است. اغلب این افراد جوانان 20 تا 30 ساله با درآمد متوسط ​​و همچنین خارجی ها هستند. در ارتباط با این اطلاعات می توانید یک استراتژی تبلیغاتی را محاسبه کنید که ابزارهای آن می تواند به صورت زیر باشد:

1. تبلیغات در وب سایت های بین المللی راحت است که می توانید سایت هایی را پیدا کنید که تبلیغات در آنها عملاً رایگان است. مزیت این آگهی این است که بازدیدکنندگان می توانند اقامت خود در هاستل را از قبل رزرو کنند.
2. رسانه های اجتماعی. گروه های خود را در شبکه های اجتماعی محبوب ایجاد کنید. تا حد امکان مشترکین بیشتری دریافت کنید، خودتان مشترک شوید. شما می توانید در مورد همکاری با افراد محبوب در شبکه توافق کنید؛ آنها با صلاحیت هاستل شما را در حساب خود تبلیغ می کنند.
3. تبلیغات در خیابان.
4. جابجایی مروجین در ایستگاه های قطار و فرودگاه ها. فردی که به تازگی وارد شهر شده و هنوز نمی داند شب را در کجا بگذراند، حتما جزوه می گیرد و هاستل را انتخاب می کند.
5. تبلیغات و تخفیف برای ساکنین دائمی. یک سیستم پاداش و تخفیف ایجاد کنید؛ مردم دوست دارند هدایای خوبی مانند صبحانه رایگان یا تخفیف دریافت کنند.

اگر هاستل شما برای تاجرانی طراحی شده است که با هیئتی می آیند، باید بر تبلیغات مستقیماً در این مکان ها تاکید شود.

چه نوع هاستل مدرنی است؟ الزامات.

طراحی هاستل یکی از مهم ترین نکات است. موافقت کنید که اگر هاستل غیرعادی است، پس می خواهید به آن بازگردید. اکنون هر خوابگاهی که به خود احترام می گذارد باید الزامات ارائه شده توسط سازمان های دولتی را برآورده کند. برای مثال:

• شما نمی توانید یک موسسه را در زیرزمین یا طبقه همکف باز کنید.
• ارائه سیستم عایق صوتی با کیفیت بالا؛
• امکانات لوله کشی بر اساس این اصل محاسبه می شود:
  1 توالت برای دوازده مهمان؛
  1 دوش برای پانزده مهمان؛
  1 سینک برای شش مهمان؛

• فضای خواب باید حداقل 0.8 در 2 متر باشد. تخت های دو طبقه اغلب در هاستل ها استفاده می شود. این باعث می شود فضای آزاد به طور قابل توجهی در اتاق باقی بماند.
• چیدمان اتاق های نگهداری وسایل شخصی مهمانان.
• توصیه می شود محل را با تهویه مطبوع و اینترنت تهیه کنید.
• هاستل باید دارای فضایی به عنوان مکانی برای استراحت باشد، یعنی یک سالن کوچک با مجلات، تلویزیون و مانند آن و همچنین باید آشپزخانه داشته باشد. این به افراد امکان می دهد احساس راحتی بیشتری داشته باشند، به خصوص که می توانند غذای خود را در آشپزخانه تهیه کنند.

انتخاب محل خوابگاه

مکانی که هاستل در آن قرار خواهد گرفت مستقیماً بر سود تأثیر می گذارد. بهترین گزینه قرار گرفتن در نزدیکی مکان های عمومی است، مانند:

• ایستگاه ها؛
• فرودگاه ها؛
• کافه؛
• مؤسسات آموزشی؛
• میله ها
• دفاتر

مکانی را در نزدیکی هتل های بزرگ انتخاب نکنید که می تواند به طور جدی با کسب و کار شما رقابت کند. توصیه می شود که مکان به نفع شما بازی کند. خوابگاه های واقع در مناطق مسکونی شهر به ندرت محبوب هستند. همچنین افتتاح این مؤسسه در مناطق دورافتاده یا مکان هایی با نرخ جرم بالا توصیه نمی شود.

قابل توجه است که هاستل های مرکز شهر از محبوبیت خاصی برخوردار هستند، زیرا در فاصله چند قدمی جاذبه های گردشگری اصلی شهر قرار دارند. موقعیت ایده آل نزدیک به ایستگاه های حمل و نقل عمومی و اتصالات مانند مترو، اتوبوس، تراموا است.

امروزه باز کردن هاستل کار سختی نیست. مشاوره در مورد سازمان آن می تواند به طور قابل توجهی سود کسب و کار را افزایش دهد.

• برای اینکه مجبور نباشید مدام هاستل را بازسازی کنید، سیستمی از قوانین اقامتی که برای مهمانان اجباری است را معرفی کنید. آنها باید قبل از اینکه وارد اتاق شوند با آن آشنا شوند.
• اگر شک دارید که چه مدارکی برای افتتاح هاستل لازم است و چه مدارکی در مورد شما لازم نیست، بهتر است با مشاور حقوقی تماس بگیرید.
• محاسبات سود، سودآوری و بازپرداخت باید به صورت جداگانه برای منطقه شما انجام شود.
• بهتر است مبلمان یک هاستل را به صورت عمده از یک کارخانه سفارش دهید تا بتوانید تخفیف مناسبی دریافت کنید.
• فراموش نکنید که کارت ضمانت مبلمان و تجهیزات را درخواست کنید.
• کیفیت خدمات اصلی ترین معیاری است که بر اساس آن یک کسب و کار یا موفق می شود یا منجر به شکست می شود. همیشه روی این تمرکز کنید که آیا خودتان دوست دارید در چنین شرایطی زندگی کنید یا خیر.
• به طور دوره ای نظافت خوابگاه را خودتان کنترل کنید؛ نظافت باید در بالاترین سطح باشد.
• قبل از افتتاح هاستل بازار را زیر نظر داشته باشید. چیزی جدید ایجاد کنید، چیزی که قبلا وجود نداشته است. فقط یک فضای داخلی روشن و غیر معمول می تواند تعداد زیادی از افرادی را که می خواهند به خوابگاه شما نقل مکان کنند را جذب کند.
• اگر سود زیادی می خواهید پس انداز نکنید! تخت ها باید راحت باشند، ملحفه ها باید بلافاصله پس از خروج مهمان تعویض شوند. اجازه ندهید هرج و مرج در استقرار شما باشد.

اکنون می دانید که چگونه یک هاستل را از ابتدا باز کنید. امیدواریم به شما در درک نکات اصلی این تجارت کمک کرده باشیم. ما برای شما آرزوی موفقیت در تلاش های خود را داریم!

در شرایط بحران اقتصادی، افراد بیشتری به فکر صرفه جویی در هزینه های سفرهای توریستی به ویژه در هزینه های اقامتی هستند. با توسعه خدمات هتلداری، امروزه بسیاری از مردم نه هتل های گران قیمت، بلکه هاستل های کاربردی و ارزان را ترجیح می دهند که افتتاح چنین پروژه تجاری را تعیین می کند. در این مقاله ما طرح کسب و کار هاستل را به تفصیل ارائه خواهیم داد و به شما می گوییم که برای راه اندازی یک پروژه موفق روی چه نکاتی باید تمرکز کنید.

تجار با تجربه می دانند که شروع هر پروژه با مرحله ای از برنامه ریزی دقیق انجام می شود. مهم نیست که یک ایده تجاری چقدر اصیل و مرتبط باشد، بدون برنامه ریزی استراتژیک، تجزیه و تحلیل محیط رقابتی و ظرفیت بازار، راه اندازی یک پروژه غیرممکن است.

در صورت عدم وجود سرمایه اولیه، باید با سرمایه گذاران تماس بگیرید یا برای وام هدفمند از بانک درخواست دهید، جایی که باید امکان سنجی ایده کسب و کار خود را توجیه کنید. در مورد جذب سرمایه گذار، مهم است که بدانیم چه تعهدات مالی به دنبال دارد.

یک طرح کسب و کار شایسته و دقیق در آینده به راهنمای گام به گام تبدیل می شود که به شما امکان می دهد بدون انحراف از ایده اصلی به هدف خود برسید.

این سند تمام جنبه های فعالیت را منعکس می کند و به برنامه ریزی توالی اقدامات لازم برای اجرای موفقیت آمیز اهداف شرکت کمک می کند.

هنگام شروع به تهیه یک طرح تجاری، باید:

• انجام توجیه امکان سنجی اقتصادی (ارتباط ایده)؛
• تجزیه و تحلیل محیطی که کسب و کار در آن توسعه خواهد یافت؛
• در صورت لزوم منابع مالی را در نظر بگیرید؛
• یک برنامه زمانی برای تکمیل کارها تهیه کنید.

جذابیت یک ایده تجاری

البته قبل از شروع یک فعالیت، لازم است ارتباط آن ایده را به دقت تجزیه و تحلیل کرد و چشم انداز آن را ارزیابی کرد. با وجود رقابت زیاد در این زمینه، این پروژه یک تجارت سودآور است.

هاستل یک هتل کوچک است که مانند یک خوابگاه طراحی شده است. برای یک فرد یک مکان خواب بدون امکانات اضافی در اتاق فراهم شده است، در حالی که یک اتاق می تواند از 2 تا 10 نفر را در خود جای دهد.

نرخ بازپرداخت هاستل تا حد زیادی به جذابیت منطقه از نظر مسیر گردشگری، موقعیت مکانی و فصل بستگی دارد.

همچنین تعیین صحیح مخاطبان هدف کسب و کار بسیار مهم است. بر خلاف مخاطبان هتل، هاستل توسط افراد معاشرتی انتخاب می شود که علاوه بر مزایای اقتصادی، چنین اقامتی را از نظر فعالیت اجتماعی انتخاب می کنند.

شما نمی توانید حریم خصوصی زیادی در یک هاستل داشته باشید، بنابراین این گزینه اقامتی برای افراد جوان و فعالی که به دنبال ارتباط هستند و از اشتراک اتاق با سایر گردشگران اهمیتی ندارند، مناسب تر است.

هاستل ها معمولاً افراد مثبت و باز را گرد هم می آورند که حتی پس از یک روز سخت سفر، از برقراری ارتباط و به اشتراک گذاشتن برداشت های خود خوشحال می شوند. درک ویژگی های این حوزه و مخاطبان هدف به شما امکان ایجاد یک پروژه موفق را می دهد.

نمودار طرح کسب و کار هاستل

برای سهولت در نوشتن یک طرح تجاری برای افتتاح خوابگاه، سعی کنید به نکات استاندارد تکیه کنید:

1. خلاصه.
2. مقررات عمومی
3. تحلیل بازار.
4. توضیحات محصول.
5. بازاریابی و برنامه استراتژیک.
6. هزینه ها
7. برنامه تولید.
8. طرح سازمانی

ارزیابی یک ایده تجاری: مزایا و معایب

قبل از شروع تدوین سند، اجازه دهید مزایا و معایب این پروژه را تجزیه و تحلیل کنیم و نقاط قوت و ضعف آن را شناسایی کنیم.

مزایای:

• تقاضای بالا. این جنبه تا حد زیادی به جذابیت منطقه و موقعیت هاستل بستگی دارد. اما اگر مسیرهای توریستی را به دقت تجزیه و تحلیل کنید و مکان مناسبی را برای چنین مینی هتلی انتخاب کنید، می توانید به سرعت به سوددهی خوبی برسید.
• مشتریان معمولی. با یک استراتژی بازاریابی به درستی توسعه یافته و سطح بالای خدمات، می توانید جایگاه خود را در بازار پیدا کنید.
• فرصتی برای دریافت درآمد بالا. یک خوابگاه خوب سازماندهی شده، سودآور با اشغال 30-35٪. و در حال حاضر با اشغال 50٪ شروع به تولید درآمد می کند.

ایرادات:

• رقابت بالا از طرفی رقابت زیاد با تقاضای زیاد برای این سرویس همراه است. بنابراین، اگر بازار رقابتی را به درستی تجزیه و تحلیل کنید و خدمات واقعاً باکیفیت را به مشتریان ارائه دهید، می توانید موقعیت رهبری را در بازار به دست آورید.
• سرمایه اولیه بزرگ این تجارت شامل سرمایه گذاری های مالی بزرگی است که بدون آن سازماندهی یک خوابگاه غیرممکن است. اجاره محل یا خرید املاک و مستغلات خود، بازسازی، خرید مبلمان و تجهیزات - همه اینها به سرمایه گذاری سرمایه نیاز دارد.

چگونه یک هاستل باز کنیم - از کجا شروع کنیم؟

قبل از شروع محاسبه هزینه سازماندهی یک کسب و کار، باید تعیین کنید که هتل کوچک شما چه اندازه و مفهومی خواهد داشت.

مخاطب هدف - گردشگران

در کل سه نوع هاستل وجود دارد:

• خوابگاه کوچک. این گزینه را می توان در یک ساختمان مسکونی با خرید یک یا دو آپارتمان کوچک باز کرد. این هتل برای 10-12 نفر طراحی شده است و به شما امکان می دهد 3-4 اتاق مجزا برای اقامت شبانه و یک منطقه مشترک برای استراحت ایجاد کنید. این هاستل آرام، دنج است و بسیاری از گردشگران این نوع اقامتگاه ها را دوست دارند. در مقایسه با سایر گزینه های هتل، برای افتتاح این پروژه نیازی به سرمایه گذاری کلان نخواهید داشت، اما در اینجا نیز نباید انتظار سود زیادی داشته باشید.
• یک هاستل متوسط ​​می تواند 50 مهمان را در خود جای دهد. معمولاً برای سازماندهی این قالب مینی هتل، صاحبان 3-4 آپارتمان در یک طبقه خریداری می کنند و آنها را ترکیب می کنند.
• یک هاستل بزرگ می تواند تا 80 مهمان را در خود جای دهد و در حال حاضر نیاز به سرمایه گذاری قابل توجهی دارد. مالکان، به عنوان یک قاعده، بخشی از ساختمان های آپارتمانی را خریداری می کنند یا عمارت های جداگانه می سازند، که در ابتدا برای کسب و کار هتل طراحی شده اند. این گزینه راحت تری برای گردشگران است که علاوه بر اتاق هایی برای اقامت شبانه، می تواند شامل یک منطقه تفریحی مشترک، یک آشپزخانه بزرگ، یک اتاق خشکشویی کوچک، یک حمام و دوش باشد. عیب این گزینه سرمایه گذاری زیاد است اما مزیت آن امکان سود زیاد است.

طرح تجاری برای افتتاح هاستل

1. کاغذبازی

برای شروع یک کسب و کار، باید به عنوان یک کارآفرین فردی ثبت نام کنید و گواهینامه ای دریافت کنید که به شما حق انجام فعالیت های تجاری را می دهد.

شاید، برای اجرای یک پروژه در مقیاس بزرگتر و ارائه طیف گسترده ای از خدمات، باید شکل دیگری از مالکیت را ثبت کنید - LLC.

هنگام تماس با خدمات مالیاتی، اسناد زیر را تهیه کنید:

• گذرنامه یک شهروند فدراسیون روسیه؛
• رسید پرداخت وظیفه دولتی (800 روبل).
• درخواست در فرم P21001.

مرحله بعدی ثبت نام در خدمات مالیاتی فدرال و صندوق خارج از بودجه است که از شما خواسته می شود مالیات را انتخاب کنید.

برای افتتاح و انجام این نوع کسب و کار، باید مجوز دریافت کنید. این سند حق ارائه خدمات عمومی را می دهد.

برای یک کسب و کار با اندازه متوسط، توصیه می شود که مالیات واحد را انتخاب کنید. در آینده، همانطور که پروژه توسعه می یابد، همیشه می توانید به شکل دیگری از مالیات تغییر دهید.

پس از ثبت کلیه مدارک اولیه، باید از سازمان آتش نشانی و ایستگاه بهداشتی و اپیدمیولوژیکی نتیجه گیری کنید که هتل با تمام استانداردهای قانونی مطابقت دارد.

برای به دست آوردن چنین نتیجه گیری، ارائه مدارک زیر به مراجع ذیربط ضروری است:

• گذرنامه یک شهروند فدراسیون روسیه؛
• گواهی ثبت نام کارآفرین فردی؛
• سندی که ثبت مالیات را تأیید می کند؛
• قرارداد اجاره محل یا سند تأیید مالکیت؛
• سوابق پزشکی کارمندان (در صورت استخدام کارکنان).

هنگامی که به طور واقع بینانه توانایی های مالی خود را ارزیابی کردید و قالب و مقیاس کسب و کار خود را تعیین کردید، ما شروع به جستجو برای مکان مناسب می کنیم.

مکان یک هاستل موفق باید دارای معیارهای زیر باشد:

• تبادل حمل و نقل خوب؛
• جذابیت از نقطه نظر مسیر گردشگری؛
• جای پارک؛
• منطقه دنج آرام

بسیاری از مالکان ترجیح می دهند هاستل ها را در مرکز شهر باز کنند که ترافیک خوبی را تضمین می کند. تنها نقطه ضعف این قیمت بالا بودن املاک است که دوره بازپرداخت را به میزان قابل توجهی کاهش می دهد.

توصیه می شود یک هاستل در یک منطقه معتبر با ترافیک و ارتباطات حمل و نقل خوب باز کنید.

الزامات خاصی برای محوطه یک مینی هتل وجود دارد که نمی توان از آنها منحرف شد:

• حداقل مساحت هر مهمان 5 متر مربع است. متر؛
• اندازه تخت باید حداقل 80 در 190 سانتی متر باشد.
• فاصله بین تخت ها حداقل 75 سانتی متر است.

برای حداکثر 12 مهمان، تجهیز 1 توالت کافی است. در مقیاس بزرگتر، لازم است توالت های اضافی را تجهیز کنید. اتاق دوش - حداکثر برای پانزده؛ می تواند یک سینک برای 6 مشتری وجود داشته باشد.

طراحی و توسعه مجدد نیز به سرمایه گذاری های مالی زیادی نیاز دارد. می توانید یک مینی هتل را به سبکی ساده و مینیمال تزئین کنید یا به آن مفهومی موضوعی بدهید.

از بین وسایل و اثاثیه مورد نیاز، باید بخرید:

• تخت (به تعداد تخت) - برای صرفه جویی در فضا، می توانید تخت های دوطبقه بگیرید.
• تشک؛
• حوله و ملحفه؛
• تاشو صندلی های اضافی؛
• میز و صندلی برای مدیر؛
• صندلی برای منطقه استراحت؛
• مبلمان و ظروف آشپزخانه؛
• کمد کشویی برای کمد لباس؛
• لوازم خانگی: سشوار، اتو، ماشین لباسشویی، کتری برقی، مایکروفر.

سازماندهی یک منطقه Wi-Fi رایگان نیز ضروری است.

این حداقل چیزی است که یک هاستل مدرن باید داشته باشد. اگر می‌خواهید از رقبای خود متمایز شوید و یک هاستل اصلی و باکیفیت اجرا کنید، می‌توانید علاوه بر این، یک اتاق بازی برای کودکان تجهیز کنید، یک اتاق برای نگهداری حیواناتی که با صاحبانشان سفر می‌کنند، نصب تلویزیون و کنسول‌های بازی، خرید لپ‌تاپ و غیره ایجاد کنید. .

بازسازی های دنج و راحتی مهمان کلید موفقیت این تجارت است.

هنگام سازماندهی یک سطح راحت از خدمات برای مشتریان خود، در نظر بگیرید که دقیقاً چه چیزی در مجموعه گنجانده می شود:

• محل خواب؛
• تهیه فضای آشپزخانه با ظروف و ظروف لازم؛
• حمام (دوش، توالت)؛
• اتاق تفریح ​​(با تلویزیون، لپ تاپ، کنسول بازی)؛
• وای فای؛
• استفاده از ماشین لباسشویی، اتو.

1. کارکنان

حتی یک هتل کوچک به چندین کارمند نیاز دارد که به هتل خدمات ارائه می دهند و خدمات با کیفیت ارائه می دهند.

برنامه ی بازاریابی

همانطور که در بالا ذکر شد، مخاطب اصلی هاستل ها گردشگران فعالی هستند که قصد ندارند بودجه زیادی را برای اقامت یک شبه صرف کنند. تبلیغات خوب هاستل، سکونت شبانه روزی آن را تضمین می کند.

بیایید یک مشتری بالقوه هاستل را مشخص کنیم:

• فردی با سطح متوسط ​​درآمد؛
• سن 18-30 سال؛
• سفرهای توریستی یا کاری مکرر

به عنوان یک قاعده، گردشگران اطلاعات مربوط به هاستل ها و مینی هتل ها را از اینترنت می آموزند، بنابراین باید به ارتقای خدمات این صنعت خاص توجه زیادی شود.

با گذشت زمان، وقتی جای خود را در بازار می گیرید، قطعاً پایگاه مشتریان دائمی و "شهرت خوب" خود را خواهید داشت که به انتشار اطلاعات در مورد هتل کمک می کند.

اما در ابتدا باید پول زیادی خرج کنید و برای تبلیغ هتل تلاش زیادی کنید.

• تبلیغات اینترنتی؛
• رسانه های اجتماعی؛
• شبکه های رزرو آنلاین؛
• مشارکت با مؤسسات آموزشی؛
• همکاری با شرکت های مسافرتی

پول خود را برای انواع تبلیغات بی اثر که مشتریانی را در این تجارت به ارمغان نمی آورد، هدر ندهید. توجه خود را بر تبلیغ خدمات در شبکه های اجتماعی، انواع پلتفرم های آنلاین سفر شریک و غیره متمرکز کنید.

قطعاً باید وب سایت خود را ایجاد کنید که اطلاعات فعلی هتل، محدوده خدمات، اتاق ها و قیمت ها را نمایش می دهد. با یک کسب و کار در مقیاس کوچک، می توانید محتوای وب سایت و کنترل بر ارتباط اطلاعات را در لیست مسئولیت های عملکردی مدیر هتل قرار دهید. این سایت باید چندین زبان رابط داشته باشد که به گردشگران کشورهای دیگر امکان سفارش خدمات را بدهد.

برنامه تولید

هزینه های اصلی تولید عبارتند از:

• خرید املاک و مستغلات (یا اجاره)؛
• خرید مبلمان و تجهیزات؛
• بازسازی محل

ما فقط یک برنامه هزینه تقریبی برای افتتاح یک هاستل ارائه می دهیم که برای 15 مهمان در یک شهر کوچک 350 هزار نفری طراحی شده است.

این طرح با در نظر گرفتن اجاره محل تهیه می شود. هنگام خرید ملک، این مبلغ باید به کل هزینه ها اضافه شود که مطمئناً دوره بازگشت پروژه را به طور قابل توجهی تغییر می دهد.

بخش هزینه ای این پروژه شامل موارد زیر است:

• اجاره ماهانه محل (150 متر مربع) - 30 هزار روبل.
• تعمیرات، خرید مبلمان و تجهیزات - 150 هزار روبل؛
• حقوق کارکنان (4 نفر) - 80 هزار روبل.
• تبلیغات (ماهانه) - 10 هزار روبل؛
• خدمات آب و برق - 15 هزار روبل؛
• هزینه های اضافی - 5 هزار روبل؛

مجموع: 280 هزار روبل.

ما درآمد 15 نفر را محاسبه می کنیم:

هنگام تعیین سیاست قیمت گذاری کسب و کار خود، باید بازار منطقه خود و پیشنهادات رقبا را به دقت مطالعه کنید. مهم است که بدانیم رقبا دقیقاً چه چیزی را در مجموعه استاندارد خدمات خود گنجانده اند.

در برخی از هتل ها، قیمت فقط از یک تخت تشکیل شده است. از دیگر هاستل ها می توان به صبحانه، دسترسی رایگان به اینترنت، برنامه گشت و گذار و ... در این مبلغ اشاره کرد.

هزینه اقامت 1 نفر در روز 500 روبل، اشغال 80%

12 نفر * 500 * 30 روز = 18000 روبل

بازپرداخت را محاسبه می کنیم:

280 هزار روبل / 18 هزار روبل = 15 ماه.

علاوه بر این، برای افزایش سودآوری و افزایش سود، می توانید خدمات مرتبط را پیاده سازی کنید:

• لباسشویی، اتو کردن؛
• تنقلات در ماشین های فروش؛
• تلویزیون، کنسول های بازی؛
• خدمات گشت و گذار؛
• تغذیه؛
• انتقال و غیره

ریسک ها و تضمین ها

برای تعیین نقاط قوت و ضعف کسب و کار، یک تحلیل SWOT کوچک انجام می دهیم.

تحلیل SWOT تجزیه و تحلیلی است که نقاط قوت و ضعف یک پروژه، تهدیدهای خارجی و فرصت های غلبه بر آنها را مشخص می کند.

نقاط قوت هاستل:

• کیفیت بالای خدمات؛
• هزینه کم خدمات؛
• تقاضای بالا؛
• حداقل خطرات مالی، زیرا بخش عمده ای از هزینه ها ناشی از خرید تجهیزات و پرداخت ملک است.

نقاط ضعف کسب و کار عبارتند از:

• سرمایه گذاری های کلان؛
• کمبود پارکینگ؛
• رقابت بالا

تهدیدات:

• بی ثباتی اقتصادی در کشور؛
• موارد اضطراری، حوادث؛
• سطح پایین صلاحیت کارکنان؛
• فصلی بودن تقاضا

قابلیت های پروژه:

• افزایش تقاضا؛
• افزایش تبلیغات؛
• ارائه خدمات اضافی

برای اینکه یک تجارت واقعاً کار کند و درآمد ایجاد کند، کافی است چند قانون ساده اما مؤثر را دنبال کنید:

• چشم انداز رقابتی منطقه خود را به طور کامل تحقیق کنید و بهترین و بدترین هاستل ها را شناسایی کنید. معایب و مزایای هر کدام را مشخص کنید و خودتان نتیجه بگیرید.
• به طور مستمر شخصاً وضعیت اتاق ها، تمیزی و کیفیت خدمات را کنترل کنید.
• سطوح سود و هزینه های خود را پیگیری کنید. برای اینکه هاستل دنج و تمیز باشد، لازم است دائماً برای تمیز کردن وجوه، تعمیرات آرایشی و بهداشتی و تعویض تجهیزات خراب سرمایه گذاری کنید.
• "ترفندهای" خود را پیدا کنید که شما را از رقبای خود متمایز می کند.

ویدیو. طرح کسب و کار هاستل

این هاستل یک مکان ایده آل برای تعطیلات برای دانشجویان، مسافران تجاری و گردشگرانی است که نمی خواهند برای هتل های گران قیمت بیش از حد بپردازند. با وجود اقامت و خدمات ارزان ارائه شده، در مجموع چنین تاسیساتی سود بسیار خوبی به همراه دارد و برای بسیاری، افتتاح هاستل به معنای انتخاب امیدوارکننده ترین و سودآورترین خط کسب و کار است.

چرا هاستل ها سودآور هستند؟

این بسیار ساده است: آنها محبوب هستند. بسیاری از گردشگران و مهمانان شهر از اقامت در «هتل‌هایی» که نه اتاق‌های فردی، بلکه فضاهایی را اجاره می‌دهند، خوشحال هستند. البته این احتمال وجود دارد که مجبور شوید شب را در یک اتاق با افراد غریبه بگذرانید، اما به عنوان غرامت، مهمان از قیمت های پایین، خدمات قابل قبول، تمیزی و فرصت ارتباط برخوردار می شود.

برای افتتاح هاستل چه چیزهایی باید بدانید؟ در واقع، یک تاجر فقط باید تجربه استراحت در چنین موسساتی را داشته باشد و مشکلاتی که برای ایجاد یک کسب و کار به همراه دارد حداقل خواهد بود. صاحب چنین "هتل" به موارد زیر نیاز دارد:

1. ثبت یک شرکت (یک کارآفرین فردی یا LLC با یک سیستم مالیاتی ساده یک راه حل عالی خواهد بود)
2. یک حساب بانکی باز کنید که در آن پرداخت های مهمانان دریافت می شود (توصیه می شود بلافاصله امکان انتقال وجه از خارج از کشور را باز کنید)
3. دریافت مجوز برای افتتاح خوابگاه در محل انتخاب شده - توسط مقامات شهرداری صادر می شود
4. از مقامات بهداشتی مجوز بگیرید که شرایط زندگی در "هتل" را بررسی می کند.

شما نیازی به دریافت هیچ گونه مجوز تجاری ندارید. علاوه بر این، حتی لازم نیست صندوق نقدی خود را داشته باشید - با فرم های گزارش دقیق جایگزین می شود.

توجه ویژه ای باید به مکان هایی شود که پاسخ به این سوال که آیا افتتاح هاستل به طور مستقیم سودآور است یا خیر بستگی دارد. بهترین کار این است که چنین "هتل" را در مناطق مناسب اما نه مرکزی قرار دهید که قیمت اجاره آن خیلی بالا نیست. باید در نزدیکی ایستگاه های حمل و نقل عمومی اصلی وجود داشته باشد، و اگر هیچ ایستگاهی وجود ندارد، «هتل» باید سرویس رفت و آمد را برای مهمانان ارائه دهد.

با نصب تخت‌های دوطبقه در اتاق‌ها می‌توانید در مساحت اتاق‌ها صرفه‌جویی کنید: بنابراین تعداد تخت‌ها دو برابر می‌شود، اما فضای کمتری را اشغال می‌کنند. همچنین مراقبت از بهداشت مهمانان مهم است: در هاستل ها باید 1 سینک برای 6 نفر، 1 توالت برای 12 نفر، 1 دوش برای 15 نفر وجود داشته باشد. همه اینها تقاضای زیادی خواهد داشت: برای بسیاری از بازدیدکنندگان، چنین اقامتی اوج رویاهای آنهاست!

هنگام افتتاح هاستل به چه نکاتی باید توجه کرد؟

تعدادی تفاوت های ظریف مهم وجود دارد که باید در نظر گرفته شوند و پاسخ به این سوال که هزینه باز کردن هاستل در هر مورد خاص چقدر است بستگی دارد. این شرکت نیاز دارد:

1. یک ایده جالب - خوابگاه هایی که مطابق با یک موضوع تزئین شده اند همیشه تقاضای بیشتری دارند
2. کارکنان واجد شرایط - برای شروع، یک مدیر (او همچنین می تواند پذیرش باشد)، 1-2 خدمتکار کافی است: همه کارمندان باید جوان باشند، زیرا اغلب این جوانان هستند که در خوابگاه ها می مانند و این برای آنها بسیار آسان تر است. همسالان برای پیدا کردن زبان مشترک با آنها
3. طیف وسیعی از خدمات سنجیده: در صورت امکان، هاستل باید اینترنت رایگان، وسایل منزل و تجهیزات اولیه، خدمات راهنما ارائه دهد (اطلاعات ساده گردشگری کافی است)
4. قوانین متفکرانه - هر مهمانی می‌تواند ورود کند، اما نباید مزاحم همسایه‌ها شود، سروصدا ایجاد کند یا درگیری ایجاد کند.

چگونه هاستل راه اندازی کنیم؟

ساختمان "هتل" را می توان اجاره یا خریداری کرد. در مورد دوم، گران خواهد بود - 4-5 میلیون روبل (ساخت یک ساختمان جدید 9-10 میلیون هزینه خواهد داشت، اما این مرحله باید پس از درک دقیق اینکه آیا باز کردن هاستل در یک محل خاص سودآور است یا خیر، انجام شود. ). هزینه اجاره می تواند برابر با هزینه یک آپارتمان معمولی یا فضای اداری در یک شهر خاص باشد.

پس از تصمیم گیری در مورد محل، شما باید:

1. برای تعمیر آن - تا 100 هزار روبل طول می کشد
2. خرید مبلمان برای اتاق - 200-300 هزار.
3. خرید اقلام مختلف خانگی (ملحفه، حوله، اقلام بهداشتی، پرده، و غیره) - 50-80 هزار روبل

در مورد سود، هزینه اقامت می تواند از 800 تا 2000 روبل (بسته به محل) متغیر باشد. بنابراین یک "هتل 20 تخته" که به طور کامل پر شده است، 16 تا 40 هزار در یک زمان به ارمغان می آورد.کل سود در ماه می تواند به 100 هزار یا بیشتر برسد. نیمی از آن صرف پرداخت حقوق کارکنان، اجاره محل و پرداخت آب و برق خواهد شد و تقریباً 50 هزار سود خالص باقی می ماند.

صرف نظر از هزینه افتتاح یک هاستل در یک شهر خاص، بازپرداخت پروژه، حتی اگر اصلاً توسعه پیدا نکند، ظرف 10 ماه خواهد بود. اگر ساختمان از ابتدا خریداری یا ساخته شده باشد، این دوره چندین سال طول می کشد، اما با توسعه مناسب "هتل" می توانید این زمان را به میزان قابل توجهی کاهش دهید، یک پایگاه مشتری مستحکم ایجاد کنید و هرگز بدون مهمان بیکار نمانید.

در سال 1912، ریچارد شیرمن آلمانی، در قلعه آلتنا خود، اولین هاستل جهان "Jugendherberge" را افتتاح کرد - یک خوابگاه برای گردشگری جوانان. اکنون هاستل ها به عنوان ارزان ترین مکان برای اقامت شبانه دور از خانه گسترده شده اند. بسیاری از کارآفرینان فقیر این فرصت را دارند که با سرمایه گذاری اندک، کسب و کار خود را راه اندازی کنند. و زمان نشان می دهد که این روش کسب درآمد قابل اعتماد است - به ویژه برای مشاغل کوچک. این ایده مورد علاقه هر دومین تاجر جوان است.

خوابگاه ها: چه هستند و چه کسی از آنها استفاده می کند

بدون هیچ شکی، قالب هتل در قالب یک هاستل با بودجه کوچک نه تنها مورد توجه قرار گرفته، بلکه در روسیه وسیع نیز محبوب شده است. در عین حال، هاستل ها از جهات مختلفی با یکدیگر متفاوت هستند.

نوع تاسیس	بازدید کنندگان	اتاق ها و ویژگی های آنها
"بدون ستاره"	کارگران مهمان، مهاجران داخلی و حتی افراد بی خانمان	تعداد کل مکان ها 100 یا بیشتر است. اتاق ها حداکثر 15 تخت را در خود جای می دهند.
"بدون ستاره"	دانش آموزان، گروه های گردشگران سازمان یافته	تعداد کل مکان ها 50 یا بیشتر است. اتاق ها حداکثر 8 تخت را در خود جای می دهند.
اپارتمان، "بدون ستاره"	مسافران تجاری، دانشجویان پاره وقت، گردشگران فقیر، طرفداران تیم های ورزشی	تعداد تخت ها تا 15 تخت می باشد. اتاق ها می توانند 2-4 تخت باشند.
1 ستاره*	مسافران تجاری، گردشگران خانوادگی فقیر، مسافران	تعداد کل مکان ها هر کدام است. اتاق ها می توانند 1-4 تخت داشته باشند. دوش و توالت روی زمین. اتاق تهویه مطبوع، یخچال و تلویزیون ندارد.
2 ستاره*	مسافران تجاری، گردشگران خانوادگی فقیر، مسافران	تعداد کل مکان ها هر کدام است. اتاق ها می توانند 1-3 تخت داشته باشند. حداقل یک اتاق در هاستل باید دارای دوش و توالت در داخل اتاق باشد.

مشخص است که در ارتباط با آمادگی برای جام جهانی فوتبال، در تاریخ 1 ژوئیه 2015، قانون طبقه بندی و اعطای اجباری ستاره ها به تصویب رسید. طبقه بندی های ویژه ای برای هاستل ها اتخاذ شده است: "بدون ستاره"، 1 و 2 ستاره. طبق گفته هاستل ها، حدود 30 تا 35 درصد از کل هاستل ها استانداردهای "یک ستاره" و "دو ستاره" را دارند.

شرایط خوابگاه ها چیست؟

فعالیت های خوابگاه توسط GOST 56184-2014 تنظیم می شود. این سند مهمانداران را موظف می کند که از اتاق های همکف و زیرزمین ها و همچنین اتاق های بدون پنجره به عنوان اتاق استفاده نکنند. در نیمه زیرزمین ها امکان ایجاد دوش، توالت، لباسشویی برای خودشوئی، بوفه، فروشگاه و اتاق های انبار چمدان وجود دارد. هیچ الزام اجباری برای تجهیزات اجباری آشپزخانه ها وجود ندارد، اما می توان مکانی برای ارتباط در هوای آزاد ایجاد کرد.

در مورد مساحت، خوابگاه ها مجاز به اختصاص 4 متر مربع هستند. متر به ازای هر تخت، فرقی نمی کند که کدام یک: یک طبقه یا دو طبقه، و فضای اشغال شده توسط تخت نیز در نظر گرفته می شود. یعنی برای تامین اسکان 10 نفر به فضایی به مساحت 20 متر مربع نیاز دارید. متر با تخت های دو طبقه در عین حال باید حداقل 75 سانتی متر تا سقف از بالای تخت فاصله داشته باشد.

GOST سازماندهی خوابگاه های مختلط برای زنان و مردان را ممنوع نمی کند. با این حال، مهمانان باید از قبل در این مورد مطلع شوند. به هر حال، هیچ الزام خاصی برای تجهیزات اجباری آشپزخانه وجود ندارد، اگرچه باید مکانی برای تهیه غذا وجود داشته باشد. در هر صورت، حتی قبل از مراجعه، مشتریان باید از ویژگی های تاسیس خود مطلع شوند.

الزامات ایمنی آتش نشانی مستلزم ارسال یک طرح تخلیه در مواقع اضطراری است.

آیا امکان سازماندهی هاستل در آپارتمان وجود دارد؟

بند 5.7.18 GOST 56184-2014 بیان می کند که قانون ساخت خوابگاه از آپارتمان شما را ممنوع نمی کند. برای انجام این کار باید ثبت نام قانونی انجام دهید. خوب، پس مهماندار موظف است از "استانداردهای بهداشتی برای سر و صدا، صدا، ارتعاش، تشعشعات الکترومغناطیسی و قوانین زندگی در ساختمان های مسکونی" پیروی کند. یعنی شکایت از همسایگان می تواند زمینه ای برای توقف کسب و کار شود.

هزینه باز کردن هاستل خود چقدر است: تهیه یک برنامه هزینه

هنگام تنظیم یک طرح تجاری، لازم است هزینه های بالقوه در شروع و در طول دوره شکل گیری محاسبه شود. مقدار شروع سرمایه گذاری بستگی به این دارد که تاجر از چه منطقه ای استفاده خواهد کرد:

• استفاده از خانه خودتان؛
• اجاره محل برای اقامت یک هتل ارزان قیمت؛
• خرید اماکن غیر مسکونی و نوسازی آن..

بهترین گزینه این است که برای پرداخت وام مسکن، تخت های خانه خود را اجاره کنید، مثلاً یک آپارتمان دوم. کارشناسان هتلداری توصیه می کنند اتاقی را در طبقه همکف با ورودی مجزا برای این تجارت اختصاص دهید. در این مورد، هنگام ایجاد یک طرح تجاری، باید هزینه های زیر را در نظر بگیرید:

• ثبت نام و "کاغذ" - از 15 هزار روبل (بسته به شهر)؛
• هزینه های تحت قرارداد اجاره، اگر محل شخص دیگری اجاره شود (قیمت ها به طور قابل توجهی متفاوت است، باید جداگانه در نظر گرفته شود).
• تعمیرات هزینه 10 هزار روبل در هر متر مربع. متر مساحت؛
• سازماندهی یک مکان خواب با نرخ 15 هزار روبل، از جمله لوازم خانگی.
• حقوق و دستمزد 3 ماهه برای 4 نفر: تقریباً 423 هزار روبل با احتساب مالیات.
• سازماندهی یک کمپین تبلیغاتی به ارزش حداقل 50 هزار روبل؛
• هزینه های پیش بینی نشده که معمولاً 20 درصد برآورد می شود.

برای سازماندهی یک خوابگاه در یک آپارتمان 2 اتاقه با مساحت 32 متر مربع. متر و 48 متر مربع متر مساحت کل برای 14 مهمان به موارد زیر نیاز دارد:

به علاوه هزینه های پیش بینی نشده به میزان 20٪ از مبلغ 1،178،000 روبل، یعنی. 235000 روبل. کل سرمایه گذاری طبق برنامه تجاری 1 میلیون 413 هزار روبل خواهد بود.

اگر محل شخص دیگری را اجاره کنید، به عنوان مثال، یک آپارتمان، هزینه شروع به میزان اجاره شش ماهه افزایش می یابد که بستگی به شهر و منطقه دارد. هنگام خرید یک محل به محاسبه دقیق تری از طرح نیاز است.

تجهیزات لازم

برای عملکرد عادی هاستل به حداقل مجموعه ای از مبلمان و لوازم خانگی نیاز دارید:

• تخت یک نفره، دو نفره و دو طبقه؛
• میز کنار تخت با قفل؛
• میز و صندلی ناهار خوری؛
• مبل برای مهمانان؛
• تلویزیون؛
• میز قهوه خوری;
• کمدهای فردی (ترجیحاً فلزی) برای لباس های قفل دار؛
• میز پذیرش؛
• روشنایی شب فردی؛
• پریز برق فردی؛
• یخچال مشترک؛
• کتری برقی؛
• مایکروویو؛
• روتر برای اینترنت بی سیم

هزینه مبلمان و تجهیزات لازم برای افتتاح یک هاستل از ابتدا به توانایی کارآفرین در انتخاب بهترین گزینه از نظر قیمت و کیفیت بستگی دارد.

کارکنان

تجربه استفاده از هاستل های 15-20 تختی نشان می دهد که در هتل باید یک ادمین به صورت شبانه روزی (یا یک نگهبان در عصر و شب) وجود داشته باشد.

شما همچنین به یک خانم نظافتچی نیاز خواهید داشت. مهمانداران معمولاً بازنشستگان "جوانی" را استخدام می کنند که از کسب درآمد اضافی برای موقعیت های نگهبانی و نظافتچی خوشحال هستند. بیایید هزینه های پرسنل را برای یک طرح تجاری خوابگاه محاسبه کنیم (محاسبات مربوط به مسکو است):

هزینه های محل

اگر خوابگاه از محل خود استفاده کند، هزینه های نگهداری آن با حفظ عملکرد و ایمنی آب، فاضلاب، سیم کشی برق، تهویه خروجی، درها و پنجره ها مرتبط است. صاحب مینی هتل سرگئی کورومیسلوف گفت: با در نظر گرفتن ترافیک بالای بازدیدکنندگان و گاهی اوقات رسیدگی بی دقت به اموال هتل، هزینه های نگهداری یک خوابگاه کوچک (15-20 تخت) از 3 تا 7 هزار روبل در ماه می رسد. سایر تجار نیز تقریباً همین ارقام را ارائه کردند.

ترویج: روش های موثر و هزینه

البته ارتقای هاستل مستلزم هماهنگی کارآفرین و مهمتر از همه درک اهمیت این رویداد برای موفقیت کسب و کار است. همانطور که بررسی های اکثر مشتریان نشان می دهد، آنها این یا آن هتل را با استفاده از Yandex یا Google انتخاب کردند. بنابراین در این امر نباید از ارتقاء سئوی وب سایت هتل غافل شوید. بسیاری از مهمانداران این را مهمترین و مؤثرترین مکانیسم روابط عمومی نامیدند. بازرگانان همچنین توصیه کردند که زمانی را به تبلیغات متنی و تبلیغ فعال از طریق شبکه های اجتماعی اختصاص دهند.

چنین رویدادهای تبلیغاتی 30-50 هزار روبل هزینه دارد، اما آنها کاملاً ارزش آن را دارند.

آیا هاستل به عنوان یک تجارت درآمد زیادی به همراه دارد؟

کارآفرینان با تهیه یک طرح تجاری با محاسبات، درآمد حاصل از فعالیت های تجاری آتی را محاسبه می کنند. برای این کار مراحل ساده ای از جمله نظارت بر هتل های مشابه اعمال می شود. به عبارت ساده، مهمانداران، تحت پوشش مشتریان، با رقبا تماس می گیرند و سپس سعی می کنند لیست قیمت خود را توسعه دهند.

آرتور موخین، کارشناس بازار هتل، می‌گوید: «امروز یک روز در هاستل 600 تا 700 روبل در مراکز منطقه‌ای تخمین زده می‌شود». "در شهرهای متوسط ​​قیمت کمی پایین تر است."

به این ترتیب خوابگاه با 20 تخت و 75 درصد اشغال درآمد ماهانه برای خوابگاه به میزان:

20 مکان × 75٪ × 700 روبل × 30 روز = 315000 روبل.

اگر هزینه های حقوق، نگهداری مسکن، آب و برق و هزینه های پیش بینی نشده را کم کنید، 100 - 150 هزار روبل سود دریافت می کنید. بنابراین، سودآوری از 30٪ تجاوز نمی کند و نقطه سر به سر می تواند در حدود یک سال گذشته باشد.

طرح گام به گام برای افتتاح هاستل از ابتدا

هاستل ها در حال تبدیل شدن به یک تجارت بسیار شیک هستند. در 2 ماه اول سال جاری، موتورهای جستجو افزایش درخواست برای طرح کسب و کار هاستل را با برآورد 30 تا 45 درصد ثبت کردند. مردم همچنین علاقه مند هستند که چه مراحلی را برای افتتاح مینی هتل خود باید طی کنند. برای تبدیل شدن به هاستل باید موارد زیر را انجام دهید:

• به عنوان یک کارآفرین فردی یا به عنوان مالک یک شرکت با مسئولیت محدود ثبت نام کنید.
• اگر آپارتمان خود را ندارید، محل مناسب را اجاره کنید.
• انعقاد قرارداد برای حذف زباله و تخریب و ضد عفونی کردن زباله.
• دریافت مجوز از ایستگاه بهداشتی و اپیدمیولوژیک، خدمات آتش نشانی محلی و Rospotrebnadzor.
• یک طرح تجاری برای خوابگاه با لیستی از تعمیرات تهیه کنید.
• یک تخمین سرمایه گذاری دقیق تهیه کنید و 20٪ را برای هزینه های پیش بینی نشده کنار بگذارید.
• انجام تعمیرات با تاکید بر عملکرد ضد خرابکاری؛
• خرید مبلمان و تجهیزات؛
• استخدام کارکنان؛
• یک وب سایت توسعه دهید و ارتقاء سئوی آن را انجام دهید.

پس از این می توانید مشتریان خود را بپذیرید.

OPF و اسناد

شما باید یک فرم کسب و کار را انتخاب کنید. اگر مقالاتی را در اینترنت می خوانید، نتیجه گیری به خودی خود نشان می دهد که بهترین کار برای یک مهماندار یک کارآفرین فردی است. سپس مالیات بر اساس یک سیستم ساده (6٪ از درآمد) پرداخت می شود و انجام حسابداری خود آسان تر است. با این حال، تاجران با تجربه هتل را به عنوان یک LLC با حداقل سرمایه مجاز ثبت می کنند. علاوه بر این، محل به هتل اجاره داده می شود. واضح است که مالکیت از خطر حمله یا ورشکستگی حذف می شود.

پس از اینکه یک تاجر یک شخص حقوقی را انتخاب می کند، با این سوال مواجه می شود که برای افتتاح یک تجارت چه مدارکی لازم است؟ توجه داشته باشید که امروزه ایجاد بسته ای از مقالات مورد نیاز آسان است - خوشبختانه خدمات آنلاین تخصصی ظاهر شده است. همین امر در مورد حسابداری نیز صدق می کند که می توان آن را با هزینه کم برون سپاری کرد.

آیا ارزش استفاده از فرنچایز را دارد؟

برای یک مسافر فقیر که صاحب مسافرخانه است چندان مهم نیست - مهم این است که مسافران در قرون وسطی نوشتند که برای کمی پول اجازه دارند شب را بگذرانند. امروز وضعیت تغییر نکرده است.

آرتور موخین می‌گوید: «فرانچایز زمانی خوب است که برند و فناوری مهم باشد». - اما در هاستل ها سودآوری کم است و خدمات مینیمالیست. بعید است که تحت این شرایط، دادن حق امتیاز به کسی معقول باشد.»

در هر صورت، انتخاب با تاجر است.

آیا هاستل یک تجارت پرخطر است؟

واقع‌گرایان توصیه می‌کنند که خطرات احتمالی کارآفرینی را دست کم بگیرید، به‌ویژه برای کسانی که توسط ایده کسب‌وکار خوابگاه «سحر شده‌اند». وقتی گروهی از گردشگرانی که مدت‌هاست همدیگر را می‌شناسند، نقل مکان می‌کنند یا مشتریان، مسافران بازنشسته‌ای آرام هستند، یک چیز است. وقتی در مورد متنوع ترین مردم صحبت می کنیم که در آن ناقضان بدخواه مقررات داخلی وجود دارد، موضوع متفاوت است.

یکی از اعضای انجمن با نام مستعار wehrtan# می نویسد: "همسرم رویای افتتاح یک تجارت خانوادگی آرام را داشت و مشتریان را به عنوان اقوام مهمان می دانست که برای اقامت شبانه خود نیز هزینه اضافی پرداخت می کردند." "در واقع، او سردردی به شکل کارگران مهمان بی قرار گرفت."

مشکلات رایج شامل خرابکاری، درگیری بین مشتریان و مشکلات در روابط با ساکنان ساختمانی است که خوابگاه در آن قرار دارد.

به عنوان یک پروژه تجاری، هاستل به درستی یک تجارت قابل اعتماد و سودآور در نظر گرفته می شود. علاوه بر این، این بیست و یکمین قرن پویا با رشد گردشگران از سال به سال، مهاجرت سریع نیروی کار و افزایش تماس های تجاری است. هر روز افراد بیشتری نیاز به مسکن ارزان قیمت روزانه دارند.

با این حال، برای اینکه اشتباه نکنید، باید طرح کسب و کار هاستل را با دقت انجام دهید. این همان چیزی است که کارآفرینان با تجربه توصیه می کنند.